23区内の新築マンション価格動向（その52）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[521: 匿名さん]

割高外周区の賃貸マーケットは機能不全に陥っています。

郊外同士の値引き競争に終わりはなさそう。

[522: 匿名さん]

都内全域だよそんなの

[523: 匿名さん]

世田谷・杉並あたりがやっぱり暮らしやすいよね。

[524: 匿名さん]

割高外周区はこれから人口減少区だらけになるよ。

高くて、不便なところに借り手はつかない。

[525: 匿名さん]

都内でも都心や湾岸は好調だそうですよ。

[526: 匿名さん]

>>525
便利なところはお値段次第で買い手も借り手もつくけど、
問題は、割高外周区でしょうね。
イメージだけで売れる時代じゃなくなったからな。

[527: 匿名さん]

絶好調なら
なぜこんなとこで毎日必死なんだ??? 笑

[528: 匿名さん]

>>526
50代以上にはブランドとして祭り上げられた世田谷区が、
実は道路も狭く、不便な地域と認識されちゃいましたからね。
即入居可物件の多さはそういった傾向の現れだと思います。

[529: 匿名さん]

都心部居住と言う選択肢が増えて、
割高外周区の割高維持が難しくなった。
総量規制＝人口減少

総量規制で高値づかみさせらえるのが最悪のパターン

[530: 匿名さん]

総量規制を希少と勘違いする

地元民たち(笑)

[531: 匿名]

>528
世田谷に住みたいけど不景気で難しいから仕方なく安い湾岸城東にってパターンでない？
で、心の中ではいつか世田谷に住みたいと、好きが転じて目の敵に？

[532: 匿名さん]

そう思いたい地元民たち(笑)

脳内は新しい情報を一切拒否(笑)

[533: 匿名さん]

いわゆる高級住宅地なんてわざと一方通行や指定規制作って交通量減らしてる。
産業道路沿いの団地とは違う。

[534: 匿名さん]

生前贈与の対象を孫まで広げて
割高外周区を下支えするとのことです。

需要の先食いはどこまで行くのかｗ

[535: 匿名]

通勤で小田急線・田園都市線を利用しますが、世田谷区の城南ブランドは色褪せませんね。
私もいつか住みたいものです。

[536: 匿名さん]

世田谷区もイヤになって田舎に移り住んだ人もいる。

俺のことだが。

[537: 匿名さん]

割高外周区はタコと同じ

ただ今せっせと自分の足を食っているｗ

いずれ食うものが無くなるｗ

[538: 匿名さん]

小田急線、田園都市線…
需要があるのは大事ですね…

[539: 匿名さん]

地縁も血縁もない人はくれぐれもタコにだけはならないように気をつけましょ。

[540: 匿名さん]

孫に買わせて割高価格を維持します。

割高の伝統は脈々と受け継がれていきます。