23区内の新築マンション価格動向（その52）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[501: 匿名さん]

496みたいな奴に騙されないように十分注意してください。
こういう人間のクズみたいな無責任なことを言う不動産屋が本当に多いです。

[502: 匿名]

家族持ちは別だろうが、シングルは5倍位でも返せる（勿論繰り上げ、老後貯蓄込み）と思う。

[503: 匿名]

返済中はずっとシングルでいてね。

[504: 匿名さん]

割高外周区を買うような世相じゃないよな、

[505: 匿名]

>503
はい！まだ若いんで大丈夫だと思う。

[506: 匿名さん]

職業、家族構成や年齢関係なしに年収の？倍なんてアホらしくて議論にならない。
ただ、

>年収の3倍っていったら都内のある程度の物件買おうとしたら、一馬力で年収1500～2000万か、頭金1000万入れても年収1000万はないと買えないって事？

これはその通り。

[507: 匿名さん]

外周区どころか他県しか売れてない。
それもショボいけど。

[508: 匿名さん]

しかし安くなりましたね。
つくばのマンションと同じ価格ですよ。

[509: 匿名さん]

安くしても売れない世田谷なんとかしてやれ

[510: 匿名さん]

>>509
まだまだ割高だって皆見ているからじゃないの？
外周区バブルの時に買ったひとはお気の毒です。

[511: 匿名さん]

へたに地縁があって高値つかみしちゃった人が結構いるんじゃない？

[512: 匿名さん]

しがらみ(笑)

[513: 匿名さん]

プチバブル期に、素直に豊洲を買っておいて本当によかった。

[514: 匿名]

今後買い手はつかないだろうから大切に一生住んで下さい。

[515: 匿名さん]

いや、売れなくていいから
中古に高い値段を付けて売りに出せば、
「中古相場が上がった！」と騒いでくれる人達がいるから大丈夫だ。
その内に客が来るかも。

[516: 匿名さん]

豊洲はまだまだ安いからいいんじゃない？

[517: 匿名さん]

なんとか公園はもう誰もよりつかない感じ。２割さげて値段じゃないもんね。

[518: 匿名さん]

>>514
割高外周区は大幅に値引きしても売れない状況。
身動きが取れないです。
郊外はやっぱこれからダメなのでしょうか？

[519: 匿名さん]

相場を見ていると割高外周区はダメでしょう。
神奈川、千葉、埼玉の郊外はもっとダメだと思います。
購入する場合は一生住む覚悟が必要ですね。

[520: 匿名さん]

首都圏賃貸成約数　２カ月ぶり改善
フジサンケイ　ビジネスアイ 10月22日(金)8時15分配信

　不動産情報サービス大手のアットホーム（東京都大田区）が２１日発表した９月の首都圏の居住用賃貸物件の成約件数は前年同月比５．６％増の１万６４１１件と２カ月ぶりに増加に転じた。不振が続いていた東京２３区内が５カ月ぶりにプラスとなり、神奈川県と千葉県がともに２けたの伸びとなったのが寄与した。エリア別では、東京２３区が１．７％増、神奈川県が１１％増、千葉県が１２．７％増、埼玉県が８．８％増。平均賃料は、マンションの新築が３カ月ぶりに上昇したが、中古は１０カ月連続の下落。アパートも新築、中古とも下落し、新築マンション以外は賃料の下落傾向に歯止めがかからない。



都内が売れてるようには見えないがね。