23区内の新築マンション価格動向（その52）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[983: 匿名さん]

いやだから君が買いきれないからって大量とか決め付けないようにｗｗｗ
リーマンショック以降、流通量はぐっと減ってしまっていますよ（笑

[984: 匿名さん]

ふ～ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。
まあどうでもいいや。

[986: マンション住民さん]

>ふ～ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。

おいおい、田舎物はお呼びで無いｗ

[988: 匿名さん]

東京を知らない奴が２３区ネガしてるんだから麻袋ポジもアタマワルイな

品川（255）
渋谷（251）
麻布十番（231）
広尾（223）
白金高輪（213）
池袋（209）
恵比寿（192）
田町（190）
表参道（180）
五反田（167）
三鷹（161）
六本木（156）
目黒（145）
荻窪（120）
新宿御苑前（112）
高田馬場（110）
乃木坂（101）

[989: 匿名さん]

あー世田谷方面は自分で調べてね、アザブ

[991: 匿名さん]

>>988
日本中の誰でも知ってる街だよ。。。かなり珍しいって。。。

[992: 匿名さん]

>総戸数との比率が無いと意味ないよ。
９９０が真っ赤になって必死に調べてますのでしばらくお待ちください。
レスが無ければ自説が間違っていたことを暗に証明していますのでスルーしてください。

[993: 匿名さん]

渋谷とか巨大ターミナル駅や都心の準都心の高密度地域と比較してどうするｗ
豊洲だったらどっか郊外の駅との比較だわな

武蔵小杉（７４）なんてどう？
こっちのほうが便利そうだけど。

[995: 匿名さん]

＞渋谷とか巨大ターミナル駅や都心の準都心の高密度地域と比較してどうするｗ
巨大ターミナル駅にたくさん人が住んでるって発想が地方に住んでる田舎モノの証拠なんだよ（爆笑
東京駅周辺の派遣村にいたからかもしれないけどｗｗｗ
ほんとネガは麻布ぐらいにしとけよ、恥かいてるだけだぞ。
988の駅には大規模物件すら無い駅もあるのに頭悪すぎだ。
東京生まれ東京育ちのオレからみたら取るに足りなさ過ぎるよ。
朝までwiki読んで勉強しろｗｗｗｗ

[996: 匿名さん]

有楽町(2)
新橋(20）
銀座(10）
虎ノ門(10）
日比谷(1)
築地(31）
月島（75）
新富町(62）
・・・
大崎（53）

[997: 匿名さん]

隊長！９９０は戦わずして逃亡しました

[998: 匿名さん]

996は論理の破綻が分からない小学生ｗｗｗ

[999: 匿名さん]

＞巨大ターミナル駅にたくさん人が住んでるって発想が地方に住んでる田舎モノの証拠なんだよ（爆笑

巨大ターミナル駅には一見人が住んでなさそうに見えて、小規模物件は山ほどあるんだがｗ
ご存じない!!
東京生まれの東京育ちね～
おれもそうなんだけどｗ
おれならこんなリストアップはしないよ
ターミナル駅と豊洲じゃ条件が違いすぎて比較にならないもの
990さんの仰ってることとエッセンスは同じなんだが、分かんない？

[1001: 匿名さん]

豊洲は城東の星だものな～

[1002: 匿名さん]

しかし、豊洲に永住しようとマンション買った人は少ないんじゃない？多分数年経つと、大量に中古が供給されるよね。ららぽーとと有楽町線で銀座に5分は、他の地域と競合しながら中古マンションを坪単価300で大量にさばくには、弱い気がする。新たな材料の出現は無さそうだし。2004年頃に、今の有明より安く分譲された芝浦、港南やPCTは良いんだけどさ。CTTやTOTは、リセールは大変な予感。

[1003: 匿名さん]

そうなったら新築にもかなり影響でるね。
リセールが難しい物件にはやはり二の足を踏む。

[1004: 匿名]

その頃は新築ないよ。

[1005: 匿名]

中古は勿論、新築でも豊洲はいらないよ。

[1006: 匿名さん]

へえ、俺は豊洲欲しいな。
タワマン限定だけど。（笑）

[1007: 匿名さん]

リーマンショックで豊洲大暴落って話じゃなかったっけ？
そろそろですか？