23区内の新築マンション価格動向（その52）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[882: 匿名さん]

ネガしてまで価格を下げて買いたいかね(笑)

１０年前からやってんの？？

逆に上がってるぞ(笑)

[883: 匿名さん]

割高外周区が大幅値下げしても売れないから焦っているのでは？

[884: 匿名さん]

優良地域は安くなるなら買いたいけど、埋立地は現時点ですでに安いがごめんだなぁ。

[885: 匿名さん]

分譲団地が高値で売れる時代はとっくに終わってる。

[886: 匿名さん]

>>881

いたって普通の感覚だよね。

[887: 匿名]

戸建てにも、分譲団地はある。
885は戸建てを知らないのか？

[888: 匿名さん]

>戸建てにも、分譲団地はある

すまん、説明を頼む。

[889: 匿名さん]

５千万円以上のマンションを買っている人は、首都圏全体で１万に達しない。
これが現実です。

[890: 匿名さん]

そのうちの８割が湾岸なんだから

[891: 匿名さん]

割高外周区が嫉妬するのもよく分かる。

[892: 匿名さん]

>>888
分譲団地と言えば、戸建てを買う人なら
デべなどが土地を開発した戸建ての団地を意味する。
例えば、田都沿線で東急が開発分譲した土地や戸建て。

マンションの意味で分譲団地と言ってるようでは、
戸建ても買えない人って事。

[893: 匿名さん]

>>889

大半が東京駅の西側です。

[894: 匿名さん]

さらに1奥以上にすると9割以上が西側になってしまいます。

[895: 匿名さん]

>>893
西から東に人口移動が都心部で盛んですね。

[896: 匿名さん]

東側に安いマンションが多いね。

[897: 匿名さん]

いまの不景気だと買いやすい価格帯。

家にお金をつぎ込む時代じゃないからな。
バブリー価格の、お屋敷チックなのはダメやろ。

[898: 匿名さん]

住環境が良いってうたい文句でも、実際行ってみると普通なんだよな。
それでいてお高いｗ

[899: 匿名さん]

成城なんか監視カメラだらけだよ。

高齢化が進んで空き巣が増えているらしい。

[900: 匿名さん]

地価が高くなりすぎると世代交代が進まなくなる。

[901: 匿名さん]

不動産会社の営業の言うことを鵜呑みにせず、
年収の３，４倍以内の借金で買えるマンションを買いましょう。

自分の身は自分で守らないと。
後で後悔しても、誰も助けてくれませんよ。

私たちが定年を迎えたとき、年金制度が存在しているどうかも分からないわけですから。
老後の蓄えもしっかりやっておかないと。

少なくても定年間際まで借金を返し続けるような、無謀な計画は止めましょう。