2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向（その52）
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471:
物件比較中さん
[2010-10-11 04:10:57]
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472:
匿名さん
[2010-10-11 07:01:12]
資産価値にタワマンを購入という考えはアリだと思う。
ただし、修繕のことも考えるとなると低層もアリ。 人気地域に買わないと結局は意味ないけどね。 |
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473:
匿名さん
[2010-10-11 07:26:31]
東横線沿線の駅は小生意気で大っ嫌い。
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475:
匿名さん
[2010-10-11 09:04:53]
そういうのが嫌われる理由。
豊洲とか湾岸エリアも鼻に付く。 |
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476:
匿名さん
[2010-10-11 09:07:38]
妬むぐらいなら妬まれる側になりたいな。
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477:
匿名
[2010-10-11 09:09:01]
もうすぐ東横線は渋谷終点ではなくなり
副都心線経由で 所沢や川越など西武東武と繋がります 豊洲の有楽町線は既に西武東武と繋がっているけど |
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478:
匿名さん
[2010-10-11 09:09:06]
そういうのが鼻につくんだよ。
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480:
匿名さん
[2010-10-11 09:16:29]
そういうあなたは湾岸が鼻につくタイプですね。
買えればいいね。（笑） |
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481:
匿名さん
[2010-10-11 09:19:48]
>>479
田園都市線も憧れますね。 |
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482:
匿名さん
[2010-10-18 00:31:52]
マンションの価格と関係がある、住宅ローンに関するニュース。
住宅ローン破綻増加、競売６万戸 甘い審査が落とし穴 http://www.asahi.com/business/update/0813/TKY201008130459.html |
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483:
匿名さん
[2010-10-18 00:32:17]
マンションの価格と関係がある、金利のニュース
ゼロ金利復活 住宅ローンや預金、家計への影響は http://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%BC%E3%83%AD%E9%87%91%E5%88%A9&... 記事より ・これまでの日銀の超低金利政策などで、既に大手行の住宅ローン金利は期間１０年の固定型で３．７５～３．８％（９月）と昨年４月以来の低水準。また、大手行の変動型住宅ローン金利は２．４７５％だが、大手行は優良顧客獲得のため過去最低水準の１．０７５％の優遇金利を提示しており、「これ以上の低下余地は少ない」との見方が出ている。 ゼロ金利が復活したといっても、元々金利は低かったから、 住宅ローンの金利の低下余地は少ないようです。 住宅ローンを使って住宅を購入する人には、ゼロ金利政策はほとんど関係なさそうですね。 |
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484:
匿名さん
[2010-10-18 00:32:53]
そして、デフレの話し。
これが改善しない限り、デフレは脱却できんでしょ。 民間企業の平均給与が過去最大の下落だそうです。89年と同水準まで下がったとのこと。 平均給与、最大の下落 09年23万円減405万円、89年と同水準 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819695E0EAE2E6... 民間平均給与、過去最大２３万円減 ０９年、４０６万円 http://www.asahi.com/national/update/0928/TKY201009280394.html 企業平均給与２３万円減、過去最大の減少 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20100928-OYT1T00937.htm 民間給与が過去最大下落 ５・５％下回り４０５万９千円 http://www.iwate-np.co.jp/newspack/cgi-bin/newspack_s.cgi?s_lifestyle_... |
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485:
匿名さん
[2010-10-18 00:33:05]
“憧れのマンション”が将来足かせに
http://wol.nikkeibp.co.jp/article/column/20101005/108811/?P=1 こんな阿呆な買い方をする人がいるんですね。。 |
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486:
匿名さん
[2010-10-20 22:39:14]
マンションの価格と深い関係がある、景気の話です。
政府は景気の基調判断を下方修正するそうです。 景気「足踏み」に下方修正 10月月例報告 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E3EBE2E1... 円高、輸出鈍化…景気「踊り場」正念場 月例経済報告 http://www.asahi.com/business/topics/economy/TKY201010190509.html 月例経済報告：「１０月は足踏み状態」基調判断を下方修正 http://mainichi.jp/select/biz/news/20101020k0000m020074000c.html 景気「足踏み」に下方修正 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fx/news/20101020-OYT8T00411.htm 西村副総裁、景気「見通しより幾分下振れて推移している可能性」 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381949EE0E2E2E7... 東証、景気悪化懸念で反落 午前終値、下げ幅２００円超 http://www.47news.jp/news/2010/10/post_20101020103602.html |
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487:
匿名さん
[2010-10-20 22:41:42]
とりあえず、２０年後は↓こんな感じみたいですが、
マンション買うのに借金しても、大丈夫なのでしょうか。 NHKで日本終了のお知らせ http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html こんな人口ピラミッドで、年金制度は？消費税は？ 
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488:
匿名さん
[2010-10-20 22:43:31]
将来のマンション価格と関係がある、人口ピラミッドのデータです。
人口ピラミッドデータ 2010年 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2010.gif 2020年 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.gif 大学全入時代を迎えてますが、あと少しすれば、今の大学生がマンション購入世代になります。 つまり、マンション購入世帯も今後、劇的に減少していくということです。 |
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489:
匿名さん
[2010-10-20 22:43:53]
地価下落が続いているそうです。
基準地価 全都道府県で下落続く http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/198931 3大都市圏の地価2年連続で下落 http://www.j-cast.com/2010/09/21076426.html |
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490:
匿名さん
[2010-10-22 00:50:26]
住宅ローンと年収の折り合い | 住宅ローンの賢い借り方・減税法
http://loan-5.sakura.ne.jp/juutaku/hensai/post_3.html では、年収の４倍までと書かれていました。 記事より ・ごくごく一般的に言われている目安としては、年収額の4倍までが住宅ローンを組む際の限界ラインをいわれています。具体的に言えば、年収600万円の人ならば、住宅ローンはその4倍にあたる2400万円までが許容範囲であると言う言い方になります。 ４倍でも借りすぎ、という意見もありますが。。 |
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491:
匿名さん
[2010-10-22 01:06:34]
低金利だから5、6倍くらいまでは何とかなるよ。
給料も上がるだろうし。 |
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492:
匿名さん
[2010-10-22 01:37:30]
そろそろ70円台目前の悲惨な状況ですが
何が上がるって？ |
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http://mansion-db.com/kanto/13/station/1099/6850/
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http://mansion-db.com/kanto/13/station/1086/8834/
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