23区内の新築マンション価格動向（その52）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[286: 匿名さん]

城東のはなしですよ。

[287: 匿名さん]

東急不　高齢者賃貸に照準　広がる介護付き住宅　サービス競う
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100907-00000003-fsi-bus_all

[288: 匿名さん]

教授のソースは相変わらず想像と願望

[289: 匿名]

介護住宅のサービス競うなら、
介護職をやる現場の人の給料をもっと上げたりしなきゃね。
今は若い人がやりたがらない職業だから。

それとも、安い給料で働いてくれる外国人から、介護を受けたいか？

[290: 匿名さん]

>>289
じゃ君がやれよって話

[291: 匿名さん]

シニアレジデンスの広さは41～87平方メートル。入居費用は、一括払い方式と月払い方式の２種類。一括払い方式（75歳入居の場合）は、入居一時金6810万円・月額利用料（管理費・サービス費）14万円強。食費は実費精算で、１カ月・毎日３食注文の場合に５万円強となる。月払い方式は、入居一時金1355万円・月額利用料（管理費・サービス費・月額賃料）46万円強。どちらの場合も、入居一時金の中にケアレジデンスへの移行費用が含まれている。物件の所在地は、東京都世田谷区成城８丁目、小田急小田原線成城学園前駅徒歩13分。地下１階地上５階建て。

[292: 匿名さん]

結構儲かりそうな仕事じゃないｗ

[293: 匿名さん]

田園都市線は団塊の世代が多いし、東急にとっては成長産業じゃないの？

[294: 匿名さん]

その内郊外でいっぱい家が余り始めるんだろうな。

[295: 匿名]

団塊世代は田園都市線沿線をいつ買ったの？
バブル前の２５年以上前に買っていたなら、
バブル期にサッサと売ってれば大化けだったよ。
売った後、賃貸に住んでバブル崩壊をやり過ごせば大儲けできたのに。

[296: 匿名さん]

>>295
転勤とかで、それを実現した人もいる

転売狙いの山師以外は、普通はしないよそんなこと

[297: 匿名はん]

＞売った後、賃貸に住んでバブル崩壊をやり過ごせば大儲け

そこまで先を読めるかｗ
あのころはまだまだ景気がいいのが続くと思われてたんだよ。

[298: 匿名さん]

しかし、今の50代、60代の人って、一番高かった20年前にローン組んで家買ってたわけだから、20年間返済し続ける一方で返済した額の倍ぐらい値下がりすることを身をもって体感しているわけだよね。　それって、80代以上の戦禍を経験してる並みにすごい経験じゃねえ！今の日本に戦争に対するアレルギーと不動産バブルに対するアレルギーがとても激しい理由がわかるような気がする

[299: 匿名さん]

オリンピック前に世田谷区で広い戸建てを買った人は勝ち組。
これから買おうとしている人は？(笑)

[300: 匿名さん]

買える金があるという意味では勝ち組でしょ。
一生賃貸も情けなかろう。

[301: 匿名さん]

これから東急が準備した立派な老人ホームにお入りになられるわけですね。

[302: 匿名さん]

>>300
将来性があるところを選ばないと、ひどい目に会いそうですよ。

[303: 匿名さん]

豊洲や有明ですか？

世田谷のほうが良いと思いますけどね。

[304: 匿名さん]

そうですか。

[305: 匿名]

>>299
オリンピック前に世田谷を買ったなら、
バブル期に巨額な値段で転売するのが正解。
売りに出る物件がなかったから、
ふっかけた値段でも買い手がいただろう。
ま、世田谷でも立地に依るが。