横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス ナンバー３

[匿名さん]

全戸即日完売しました。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9227/

【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9169/

[22: 入居予定さん]

>21さん

確かに根拠はないけど、そうでもないと思うよ。

何をもって考えが甘い？

[23: 契約済みさん]

契約済の皆様、カラーセレクト、オプションはいかが致しますか？

[24: 匿名さん]

カラーセレクトの件、お金を追加してでもゼブラノにしたかったの
ですが、スタンダードタイプの部屋は追加しても変更NGなんですね。
残念です。。。

[25: 入居予定さん]

>24

しらなかったん？

そういうのは最初に聞いておいた方がいいよ。

オプションも公社とそうでないのがあるから
気をつけてね。

[26: 入居予定さん]

私は浄水器・お風呂を大きいサイズに変更・お風呂のドアを曇りガラスに変更にしました。
色はモデルルームには無かった１番色の濃いパターンにしました。
皆さんは結構どの程度オプション追加されましたか？
部屋の色のセレクトはどちらでしょう？

[27: 入居予定さん]

お風呂大きくするってことはオーセンティック？

[28: 入居予定さん]

いえいえ。自分は６０平米クラスです。
半身浴が出来るちょっと大きめサイズに約３万円追加すると変更できるんですよ。

[29: 入居予定さん]

すみません、大きくするというのでサイズ変更かと思いました。
半月のやつですね。
ウチも申し込みます。

あとは、食洗器、オーブン、ダウンライト、寝室のピクチャーレールぐらいかな。

因みにお風呂のドアを変更されるとのことですが、デフォルトと曇りガラスは何が違うのでしょうか？

[30: 匿名]

僕もデフォルトと曇りガラスの違いが分りませんでした。
分るかたいらっしゃいましたら教えてください。

あとスカイウェイは結局つながらないということですかね？

[31: 匿名さん]

ガラスはガラス。
デフォはプラスチックみたいな・・カビやすい。

[32: 契約済みさん]

半円形の浴槽は１４１８タイプだと洗い場が狭くなるので特にご注意下さいと備考欄にありましたよね・・・？モデルルームは１６１８タイプなので狭く感じませんでしたが、そのサイズから２０センチ狭くなるとどん
な感じなのでしょうかね・・・。どなたか、１４１８タイプの半円形の浴槽で使用されてる方、いらしゃいませんか？

[33: 入居予定さん]

ＴＯＴＯのショールームに１４１８タイプで半円形の浴槽があり、洗い場に座ってみましたが、特に窮屈な印象は無く充分だと思いました。
半円形浴槽はやっぱり広くて良かったです。
私も半円形で行こうと思います！！

☆住民版のスレが立ってますね☆

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2767/

[34: 入居予定さん]

>29さん
すっかりオーブンを注文するのを忘れて書類提出してしまいました。
追加注文可能であれば注文しようと思うのですが
価格は幾らだったか分かれば教えて頂けますか？
宜しくお願いします。

[35: ☆入居予定さん☆]

>29さん
デフォのままで当初しようと思っていたところ
担当者さんにカビがつきやすいので可能であれば
変えた方がいいと薦められたのと、
浴室周りは後からの工事が大掛かりになるので
この部分だけはきちんと事前オプション注文の中で
注文した方がいいと言われました。

[36: 入居予定さん]

オーブン（ガスコンベック）は確か\211,050-だったと思います。
皆さんはIHですか？
ガスはどうも汚れやすいので、IHにしたいのですがコンベックを
含めた全体的な金額がグンとUPするのでガスで我慢します。

お風呂のサイズですが、モデルルームは確かに1618でしたが、
洗い場もオーセンティックと大きさが違うのでしょうか？

[37: 入居予定さん]

ここのマンションのユニットバスは、「魔法瓶浴槽」が標準仕様でしたっけ？マンションのカタログには大々的にありませんが、ＴＯＴＯのカタログでは、最近から標準仕様になったように書いてあります。マンションの発売時期的に標準仕様が微妙な気がしてますが・・・。

[38: 匿名]

この管理費で24時間管理人常駐じゃないなんて・・・
他タワーと比べて特別な施設があるわけでもないのにこの管理費はちょっと辛いですよね？

どこにそんな経費がかかるのか、もう少し削減出来ないものかぜひ検討してもらいたい限りです。。。

[39: 匿名さん]

正直、管理費の相場が解らないのですが。
ポートサイドのタワーマンションの管理費の相場ってどのくらいでしょう？

[40: 匿名さん]

>>39
24時間警備の場合、警備員の人件費、巡回警備等の費用はおおよそ200万円になります。（1人/100万円程度）
24時間警備の場合は最低2名体制が必須で、建物巡回を依頼するとさらに1名〜2名追加となります。

[41: 入居予定さん]

>36さん
わたしはオーブンをガスにしました。
お風呂場の大きさの件ですが、恐らく浴槽の幅が異なれば
それに合わせて洗い場の幅も広がるので広さは変わってくるのではないでしょうか？
あくまでもイメージですが。