横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス ナンバー３

[匿名さん]

全戸即日完売しました。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9227/

【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9169/

[282: 匿名さん]

ナビューレの西側に31階建てのビルができるみたいですね。
ここの東側は、何ができるのかな?

[283: 匿名さん]

２７８さんの言ってるように警友は近いほうですよ

[284: 入居予定さん]

私も280と同意見です。

医療モールが閑散とすることはないですよ。
人は意識せずに病気や怪我になるものですから、あれば誰かしら
利用します。ましてこの世帯数と企業のビルが増える訳ですからね。
小児科や内科は勿論、耳鼻科や皮膚科なんかは花粉症の時期だけで
なく、最近はアレルギーの方が多く、そういう方は通年通うことに
なりますから、近くにあれば便利だと思います。

281さんもよく行かれていたということなのでご存知だと思いますが、
けいゆうは、例えて言うなら風邪を引くたびに特定医療費（初診料）
を数千円も払うわけですし、何が問題かって、あの待ち時間ですよ。
余計に具合が悪くなります。
気軽にって言うのも変な話ですが、もっと利用しやすい（近くて早い）
方が便利に感じます。

あと、自転車や徒歩で何分とありますが、病院はあくまでも病気や怪我
など具合が悪い状態で行く場所ですから、あまり参考できるものではない
ような気がします。。

ということで、３階はクリニック、１階はスタバぐらいを希望します。

[285: 契約済みさん]

私は併設施設がクリニックは正直あまりよく思わないです。

病気の方には申し訳ありませんが、例えば子供が病気に感染する可能性もありますし、
精神科に通院している人がいると正直不安に思ってしまいます。
また怪我して松葉杖や包帯で移動がままならない方がいて自分の住まいの移動に
支障をきたし正直困ってしまいます。

病気や怪我は急に掛かることが多く状態により病院にいき利用頻度が少なく
日常使える施設がはいってほしいというのもありますが、やはり病院は
マンションの併設施設ではないほうがよいかと思います。
（住民の健康管理を専門にしてくれるような施設（どちらかというとスポーツ施設）は
　大歓迎ですが）

３Ｆだけといった中途半端なものではなく、内科外科いろいろな科を担当する
総合病院が近くにできてほしいです。

けいゆう病院の料金負担や待ち時間への不満はけいゆうの問題かと思います。
また評判のよい病院というのはあまり聞いたことがありません。
たとえクリニックとして誘致しても同じように不満を感じるのではないでしょうか？

その分、スタバ、ＴＳＵＴＡＹＡ、有隣堂、といった誰でも知っているお店でしたら
併設施設としても安心して利用できます。

だから個人的にはそういうお店に入ってほしいです。

[286: 匿名さん]

子供が病気に感染する可能性
ってちょっと話が飛躍しすぎじゃないですか？
それなら逆に病院にいけばどこでも待合室で感染しちゃいますよ。
自分が健康だからそんなことがいえるのかもしれませんが
285さんはかなり冷たい人ですね。怪我してる人を邪魔だなんて
びっくりです。

[287: 入居予定さん]

正直言って、私も285さんの発言には驚いています。

そもそも、285さんは自分が利用するというメリットよりも、利用する人
から迷惑を被るというデメリットが強いという視点で捉えていますね。
文章全体を見ても、ご自身さえ良ければいいと思っているのが伝わっ
てきます。

子供が病院に行って感染するよりも、お友達から風邪や病気をもらう
確率の方が断然高いですし、その都度総合病院に行って長時間待って
余計に具合悪くなるので、クリニックがあった方が実用性が高いと思い
ます。
保育所も出来ますし、保育所と小児科が提携すれば閑古鳥も鳴かな
いですからね。ある意味皆が安心できます。

精神科の話もなぜか唐突に出ましたが、この病気に対する典型的な
誤った見かたをしています。この病気で苦しんでいる方の大きな要因
の一つが正しい見かたをされていないということです。
また、怪我や体が不自由な方に対しての考え方も、それが本音なの
かもしれませんが、万が一ご自分の身内が同じ状況になって、邪見
に扱われたどう思うのか考えるべきです。そんな道徳心は小学校低
学年で学ぶことですよ。

前途ある子供が、親の誤った認識によってそのまま成長すると思うと
残念で仕方ありません。

[288: 匿名さん]

高級スーパーが良いのでは！

[289: 周辺住民さん]

けいゆう病院、ポートサイドからなら近くまでバスで行かれますね。
週末は１００円のやつです。（本数は少ないけど。）タクシーでもすぐです。

一度しか行ったことないけど、そんなに待たされる印象はないですよ。
皆さん同様、総合病院に初診・予約なしで行く＝待たされるというイメージだったので、
朝一番に行ったところ、３０分後には診察が終わっていたと思います。

帰りがけにランドマークのバナリパでお買い物しようと思っていたのに、
開店の３０分以上前に診察が終わってしまったので、買い物に行かずに帰ってきた程です。

ただ、ちょっとした風邪くらいでけいゆう病院に行こうとは思いませんから、
信頼の置けるクリニックがポートサイド地域にあればいいなぁとも思います。

[290: 周辺住民さん]

私はポートサイド地域が、住みやすく、お洒落で活気のある街になればいいなあと思っています。
そのポテンシャルもあると思いますが、住人としてみるとまだまだ改善の余地は大きいです。

今の問題は、横浜駅周辺にお店が揃いすぎているためか、ポートサイド地区に魅力あるテナントが来ないことではないでしょうか。横浜駅まで出ればなんでも揃うので、不便ではないのですが、自分の住む街に「お気に入りのお店」があまりできないのは、ちょっと寂しいですよね。

また夜間にやっているお店が少ないため（これは賛否両論あると思いますが）、夜道は街灯があっても暗くて寂しいです（治安が悪いとは思いませんが。）昼間も人通りが少なくて、活気がないです。

「住みやすい」「お洒落」の定義は人によって異なるとは思いますが、
「住みやすい」：日常のちょっとした用事がこの街の中で完結する。（営業時間の長いスーパー、本屋、クリニック、TSUTAYA、ベーカリー、美味しくて手ごろな価格帯のレストラン・定食屋等）
「お洒落」：友達が来たときに喜んで連れて行かれるような、あるいは観光客がちょっと立ち寄れるような雰囲気のもの（カフェ、輸入雑貨店、こだわりの食料品店等）
というのが私のイメージです。

総合病院やデパートはすでに近くにあるのですから、ポートサイド地区は日常のニーズを充たしてくれるようなものの方がよい思います。

（ちなみに、居酒屋は横浜駅周辺の方が便利だろうからこういう立地には来ないと思いますし、ファミレス系は「あれば便利だけど、自分の街には来て欲しくない。一本隣の道沿いなら歓迎」などと思ってしまいます。利己的ですが。）

高級スーパーは、個人的には来て欲しいと思いますが、コットンマムが撤退して栄光になった経緯を見ても、この立地で高級スーパーは難しいのかなと思います。（どなたかスーパーのマーケティングに詳しい方がいたら、是非ご意見を聞きたいです。）

いずれにせよ、ポートサイド地区が良い街になるよう、みんなで応援しましょう！

[291: マンション住民さん]

お友達を連れて行けるお洒落なお店など気持ちは分かるのですが、
実際は自分達がいかに実用的に使えるかだと思うので便利な店がいい
です。

雑貨屋がいくらお洒落でも品揃えが変わることは無いですし、たまに
行くから楽しいものだと感じます。

それにしても、何であんなに暗いのでしょうか？
店が少ないから？それとも街灯の問題？

因みに高級スーバーって、どういう店のことを言うのでしょうか？

[292: 匿名さん]

高所得者層のニーズは何ですか？

[293: 周辺住民さん]

２９０です。

> お友達を連れて行けるお洒落なお店など気持ちは分かるのですが、
実際は自分達がいかに実用的に使えるかだと思うので便利な店がいい
です。

「友達を連れて行かれる」は、書いていて我ながら言葉が足りないかなぁと思っていたのですが、自分たちも実用的に使えるし、友達も連れて行かれるイメージで書きました。例えファミレスを実用的に使っていても、友達を連れて行くことはない。でも、例えばロアの洋食屋Ｋやタワーズの紅茶専門店のようなお店がポートサイド公園沿いにあれば、住民は実用的に使えるし、友達を連れて行っても喜んでもらえるかなぁと思うし、横浜駅やベイクオーターに来た観光客も５分足を伸ばしてポートサイドに来る甲斐があるじゃないですか。

もちろん、実用的かつお洒落というのは難しくて机上の空論かもしれないし（291さんのいう雑貨屋みたいになりかねない）、ポートサイドが実用的でお洒落な店が来るに値するサイズの商圏なのかもわからないし、ポートサイドの住民がお洒落なものを求めているかもわからないし、お洒落の定義が人それぞれなのはわかっているのですが。でも、もっともっと良くできるはずの街だから、もったいないと思うんです。

暗いのは、街灯（ぼんやりしてる）の問題と、お店の問題と、両方だと思います。

高級スーパーは私のイメージでは、紀伊国屋、明治屋、ザ・ガーデン、成城石井あたりでしょうか。そこまでのものはなくてもいいと思いますが（上記のうち二つは横浜駅にあるし）、多少こだわりのものをおいたスーパーはあったら便利かなと思います。

ポートサイドのスーパーは、例えば、マーガリンは何種類も置いてあるのにバターは切れてるバター（一人暮らしのときとかに使うやつ）しかないとか、粉スープは置いてあるけど缶スープ（キャンベルのとか）が置いてないとか、プロセスチーズは置いてあるけどモッツァレラは置いてないとか、物によってはコンビニ以下の品揃えなのが不満です。

[294: マンション住民さん]

>292

高所得者層にこだわる理由がわからないのですが、本当の高所得者層は
ここにこだわらないと思いますよ。買物も食事ももっと違うところに
行くでしょう。

ここは銀座でも愛宕でもありません。

誰もが利用しやすい横浜です。

[295: 周辺住民さん]

私は、夫婦子供一人の年収はそこそこ高所得層ですが、こぎれいでせせこましくない、気軽に立ち寄れるすし屋、割烹みたいなのがいいですね。夫婦2人で飲んで食べて2万〜3万ぐらいでサービスがよくてきれいでおいしいなんとなく週末1回は立ち寄っちゃう行き着けのお店っていう感じのお店ないんですよね。超高級なすし屋で一回で5万とかだとさすがにそうそう立ち寄れないけど。和牛専門の焼肉店なんていいですね（笑）。雑貨とか食品とか家具は別に買いに行くのもまた楽しみですから多少出かけるのも苦にはなりません。ポートサイドのすし屋はありきたりのチェーン店で惣菜に工夫と変化がないし。ただ、この辺は私たちみたいな中間層は少数で、セカンドハウス的な超富裕層か、何とかローンを組んで購入された生活きつきつの方に2極化されているような気もします。でもあえて、夫婦で2万から3万でこのあたりで行きつけにできそうなおいしいおすし屋さん知っている方いませんか？

[296: 周辺住民さん]

290＆293です。

>295
でもあえて、夫婦で2万から3万でこのあたりで行きつけにできそうなおいしいおすし屋さん知っている方いませんか？

ポートサイドにはないと思いますが、関内のはま田さんがちょうどこれに該当すると思いますよ。
銀座の有名店で修行した30代前半の大将が奥様と二人で切り盛りしているこじんまりとしたおすし屋さんです。（ちなみにこのお店の場所は、水谷の大将が以前次郎よこはま店として営業していたところです。）タクシーでもそんなにかからないですよ。

私たち夫婦はあまり飲まない方ですが、二人で行って、お刺身をいくつかつまんでからお任せで握ってもらって、ビールか日本酒1-2本で、いつも3万円ちょっとです。個人的には、銀座で一人3万円のおすしを食べるよりも、Value for moneyという感じがして満足感が高いです。

[297: 周辺住民さん]

焼肉やさんはおすし屋さんのお隣にと言う意味でした。ポートサイドのおすし屋はベイクオーターの間違いでした。お詫びして訂正させていただきます。

[298: 周辺住民さん]

ぜひ、一度寄らせていただきます、が、そんなお店が徒歩圏にほしいですね。お酒飲んだ後にタクシーに乗るのってなんか雰囲気を乱されるようでいやなんですよ。って、すっかり個人的な話になってしまいました。

[299: 匿名さん]

自分の住んでいるタワーマンションの３Ｆは内科、耳鼻科、歯医者、産婦人科、皮膚科、小児科があり、非常に便利です。住民の出入り口と外来者の出入り口が別なので、普段は病院があることは全く気になりません。入院施設や救急の病院が同じマンションの場合はちょっと気になりますが、このような個人医院があることは、マンション住民にとってプラスだと思っています。

[300: 周辺住民さん]

>298
確かに、週末1回は立ち寄っちゃうという距離じゃないですね。。。小奇麗な鮨屋or割烹とその隣に和牛専門店の焼肉屋なんて、最高ですね！我が家も美味しいものが好きなので、ポートサイドじゃなくても、ほろ酔いで気持ちよく歩ける距離にそういうお店があるといいと思います。そういうお店をご存知だったら是非教えてください。

とはいえ、そういう価格帯のお店は同伴ニーズのある馬車道周辺の方が繁盛しそうなので、住宅地では難しいのかなと思ってました。私は、週末にブランチしたり、1000-2000円くらいで美味しいランチが食べられるようなお店もいいなぁなんて思います。

ちなみに、30分ほど前に横浜駅から帰ってきましたが、ギャラリーロード、改めて暗いなぁと思いました。街灯とお店のほかに、マンションの居室の明かりがほとんどついてないことも原因だと思います。（三菱重工は空室が多いから？アルテとロアはオフィス使用が多いから？ザヨコの明かりが少ない理由は謎です。）でもポートサイドプレイスとパークタワーができれば少し改善されるかもしれませんね。

[301: 入居予定さん]

う〜ん、皆さんの感覚がイマイチ理解できないです。
週に１回程度、２人で２〜３万の鮨ですか。月で１２万前後。それってすごく
ないですか？でもランチは1、000円〜2,000円。それってみなとみらいのサラリー
マンの平日ランチ単価ですよ（笑）

毎週末にそれだけのものを食べれる人がランチでその程度というのが理解でき
ないです。

そしてそれらを求めながら、なぜポートサイドに住むのか・・・

私は生まれも育ちもずっと横浜ですが、ポートサイドはそんな場所じゃ
ないと思っています。私は高所得でもなんでもないですが、ポートサイド
に住みますし、道を挟めばあのような場所です。隣はコットンハーバーです。

本当にグルメでタクシーが嫌なら、桜木町や関内まで足を運んだらどうですか？
野毛なんて最高ですよ。野毛はみなとみらいと道路を挟んだだけ。ポートサイド
も西口と道路を挟んだだけ。
ちなみにそんなお金出さなくても、美味しいお酒を沢山いただいて7,000円前後
でいくらでも上手い魚喰わしてくれるとこありますよ。