横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス ナンバー３

[匿名さん]

全戸即日完売しました。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9227/

【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9169/

[2: 匿名さん]

最近のＭＭ周辺は、まるで祭りでもやってるかのように人ばっかしだ

土日なんて周辺道路は、すごい渋滞だらけだし自転車もすごい数だ

自転車の駐輪なんて、もやはＭＭでは公害化してきている
気がするぐらいだ

行政側はなんとかする気はあるのか？

ねえだろうなぁ・・・

[3: 匿名さん]

キャンセルは、今のところ２件だけみたいだけど本当かな。
ただ、キャンセルが発生したとしても属性の良い客から順番に
案内されることになるんでしょ？

[4: 匿名はん]

＞スレ主さん

横浜ポートサイドプレイスの物件ページには、まだ完売の文字は出ていませんが・・・
気が早いですね（笑）

キャンセル出てるみたいですね

[5: 入居予定さん]

その後、モデルルームに行かれた方はご存じだと思いますが、
モデルルームの入り口のところに、即日完売御礼の看板が立って
ますね。

[6: 購入経験者さん]

全ての部屋に一度でも申し込みがあったら、その時点で「完売」と表示されるの。
それが、ごの業界の慣例。

その後にキャンセルが出ても、「完売」の表示が取り消されることはない。


そんなことも知らずに、以前この周辺の物件で、
最上階の１億数千万の部屋が、しばらくキャンセルで残っていたことを根拠に
「○○○は完売してないよ！」「売れ残りを抱える不良物件だよ！」と
あちこちで必死に宣伝している人がいて、笑えた。

[7: 匿名さん]

ポートサイド地区近隣ますます発展しそうですね。

http://www.japandesign.ne.jp/portside/galleryroad/2.html

[8: 匿名さん]

０７＞
記事が古い。

[9: 匿名さん]

契約時に説明された情報です。
・特別：登録ゼロ
・横浜市民：９０戸に対して１０９３組が申し込み、平均１２．１倍
・一般：８９戸に対して１２７７組が申し込み、平均１４．３倍

契約事項説明時、１席だけ空席があり。その方が突然キャンセルされたのか？　別の時間で契約されるのかは不明。

・モデルルームは１月１４日閉鎖

[10: 入居予定さん]

今さらですみませんが、スカイウェイはこの物件に繋がらないんでしたっけ？
※重説で将来的にトヨタの土地とマンションが繋がる可能性があることは理解済み。

雨にあたらず駅に行けるのかなぁと。

[11: 匿名さん]

トヨタの土地とマンションが将来繋がる予定があるんですか？
詳細を教えていただけませんか？
やはりあの土地は将来何か建つ計画でもあるのでしょうか？

[12: 入居予定さん]

>11さん
えっと・・・今さらですか・・・
No2のコミュで散々ああだこうだと言われているので、詳しくはそちらで確認した方がいいと思います。

サラッと言うと、結婚式場があと5年ぐらいでトヨタと契約を更新するかどうかが前提にあり、重説では西側（式場跡地）に120Mまでの高さまで何かが建つ可能性もありますよ。ということを謳っています。
で、コミュでは建つ、建たないが議論されていたのです。

私も詳しくないので、あくまでも私見になってしまいますが、あの街区はC-2かC-1になる可能性がほとんどであり、C-2とC-1の地区規定が定まっていない今は何も言えないような気がするということです。

で、そこに何かが建ったと過程して、そこと結ぶ可能性があるかもしれないよ。と重説に記されていたと記憶しています。

[13: 入居予定さん]

住まいサーフィンの「今、旬な物件」ランキングで第２位！
http://blog.mag2.com/m/log/0000089598/

[14: 入居予定さん]

イチカワも２位ですね。
旬て色んな意味があるからな。

[15: 周辺住民さん]

というか、既存のスカイウェイは明らかに
ロアの前から道路を横切って（つまり結婚式場とは別の方向から）
Ｃ−３の方に伸びることを前提に作られていますけどね。
スカイウェイの「終点」に行ってみてごらん。

[16: 匿名さん]

↑
だから当然つながるものと思ってMRで確認したら
「つながりません」と言われた・・・

[17: 入居予定さん]

No10です。

私もスカイウェイの終点を見て、当然繋がるのだと思ったのですが・・・
やっぱり繋がらないんですね。

なんか漠然としか言えないけど。
もっと全体的にがんばれ〜！！

[18: 匿名さん]

西側になにが建とうとも、安いのだから損はない。

[19: 匿名さん]

これだけの人気物件を買えた人は超幸せですよ。
中古に出してもあっというまに売れますよ。
この掲示板の素人評論家はうるさいですが、市場は正直ですから。

[20: ご近所さん]

スカイウェイの終点を見たらつながりそうです。(ロア側の正面)
ロア側の正面のスカイウェイは、はるかに結婚式場を超え、電話交換機の入ってるビルを超えているような気がする。
マンションが完成し、東側に横浜市の建物が建つころには、繋がっていると思われる。
あの辺の開発は、市がやっていることから、市職員が通うのに不便さを感じるようなことは、しないでしょう。

[21: 匿名さん]

>>20さん。
甘いよ考え！