アクアリーナ川崎【2】 アズリーノタワー〜ロッソタワー

[匿名さん の代理]

いよいよ２棟目。周辺環境や物件について、有益な情報交換をしましょう。


所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[961: 匿名さん]

京都ってのはウトロのことかな？
桜本の方がマシだと思うけど

[962: 匿名さん]

949さん

随分間の抜けた遅いお返事で恐縮です。
私のキャンセルですが、子供の教育環境（学校）について検討した結果でした。我が子は決して出来の良い子供ではないので、せめて環境だけでも整えようとキャンセルを決心しました。

私は以前同じ土手沿いのマンションに住んでいたため、アクアリーナ周辺の環境については結構知っているつもりです。（同じ理由でお引越しされた方も数人いらっしゃいました。）　住み心地が良かったので、アクアリーナの広告を最初に見た時から購入を決めていて、抽選になったらどうしようかとハラハラしながら契約に漕ぎ着けた　という経緯があります。

アクアリーナからも沢山のお子様が入学、転校なさるでしょうから環境はどんどん良くなると思います。また、近くには大きな公園もあり、毎日子供達が元気に遊んでいますので、お友達も沢山できるのではないでしょうか。

私のレスで気を悪くなさった方も大勢いらっしゃると思いますがお許しください。

花火は素晴らしいですよ、キャンセルを検討するとき、それだけは捨てがたくて迷った位です。
949さんにも快適にお過ごし頂きたいと思います。

[963: 匿名さん]

>>962さん、ありがとうございました。

お子様の教育を考えての事ですか。。
やはりその周辺の教育レベルは低いのでしょうか？

現在私共の家庭には子供がおりませんが、いつか欲しいと思っております。
その時の事を考えると、なんだか不安を感じるますね。

もともと、都心から出た事がないので川崎という土地勘はまったくない状態での購入でした。
後々になって見えて来たものに不安を感じ、正直な所、安易に決めすぎたなぁと思っています。

心配し過ぎなのかもしれませんが。。（＞＜）

962さんは、以前にもこの土手沿いに住まわれた事があるそうですが、
他にも良かった点、悪かった点などございましたら、教えて頂きたいです。
どんなに小さな事でも構いません。

[964: 契約済みさん]

＞963さん

期待と不安が入り混じっているのは、皆さん一緒だと思います。

私も教育の事はこの掲示板で取り上げられていて、少し気になりなりましたが、

考えてみれば、子供が中学や高校に進学するのは１５年近くも先の事。

今仮に横浜や都内と比べて公立のレベルが低いとしても、

子供が中高に進学する時に学校のレベルがどうか、今考えても想像のしようがないと考えました。

現に川崎駅周辺にアクアリーナの他にも、ブリリア、クレッセント、オリックスの建設予定

もあって新しい人たちが大量に入ってきます。

これからの生活を楽しみにし、自分たちの住む街に期待しましょう！

今日散歩がてら現地を見に行きましたが、ついに川側の足場が上から外されていました。

歩道の整備や植栽も始まっているようです。
素晴らしい出来栄えに感動しました。

[965: 入居予定さん]

ジャーン！　できたぞ！
竣工前に大きな地震が来ませんようにと祈ってましたが、どうやら無事に３棟とも建ちあがりました。
近隣の皆さん、工事中は騒音やなにやらでいろいろご迷惑をおかけしたと思います。こころよりお詫び申し上げます。
しかし、数ヶ月後には私たちも町会の一員となります。新参者ですがよろしくお願い致します。

[966: 匿名さん]

>>964さん
写真UPありがとうございます！
他の棟の写真もありましたらお願いいたします！

[967: 契約済みさん]

アクアリーナ、割とイメージ通り出来上がりつつありいいですね。
贅沢といっては何ですが、いわゆる駅周辺再開発地域のように道路側の電柱がなくなれば、景観的に最高なのですが...
これは最終的には東京電力の判断でしょうね
これに関して何か情報をお持ちの方はいらっしゃるのでしょうか？
個人的には多摩川の価値ＵＰとともにいずれ埋設ななるか思っています。

[968: 契約済みさん]

電柱埋設の件、長期的にはそうなってくれるのに越したことありませんが、現在の西口ロータリー前のようにはなってほしくないですね。ラゾーナの周囲にせっかくきれいに敷き詰めたブロックがはがされ、地面を掘り返され、その後はアスファルトで埋め直しただけになっています。暫定的な処置なのだとおもいますが、現状の見栄えは最悪です。

[969: 匿名さん]

西口は今年一杯は川崎町田線の線形改良整備中ですよ。
バスターミナルも含め今とは形状が変わるようです。
まずは川崎町田線のラゾーナ側において、電線共同溝整備を約半年程行い、
その後暫定バスバースの工事に入る計画だそうです。

[970: タスクＦ]

そろそろ内覧会ですね。大いに情報交換しましょう！

[971: 匿名さん]

内覧会なんてまだまだでしょう?

[972: 契約済みさん]

内覧会は一番早いアズリーノが１０月ごろだとか。その一か月ぐらい前に、入居手続きの説明会が開かれるそうです。ロッソとヴェルデは、それぞれ１，２か月、それにプラスですか。
うーん、「そろそろ」なのか「まだまだ」なのか。判断は難しいですね。

[973: 匿名さん]

本当だ、いつの間にか完成予定が９月下旬になっていますね。
元々、８月中旬完成、１０月中旬入居予定だったと思いますが。

[974: 契約見送り組]

去年のバブル最中の時にこの物件を契約された方、マンション価格暴落の現在
どのような心境かお聞かせ下さい。

[975: 契約済みさん]

どのような心境かと問われても、私の場合、必要とする立地条件とタイミングの両者からここが最適だったというだけのことだし・・・
「バブル最中」とか「マンション価格暴落」とかは言葉が大雑把すぎて意味が曖昧で答えにくいけれど、強いて言うなら、私はもともとマンションに資産価値など期待してないし・・・
一般的な話なら下記のスレが面白いですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6006/res/1-10

[976: 契約済みさん]

契約者サイトにて、アクアリーナは六会コンクリートは使っていないという正式発表がありました。

[977: 契約見送り組]

この物件売り出し時期はホントにバブルの最盛期で、①この価格じゃもう買えません
②消費税率上がります　③住宅減税なくなります　などのデベのセールストーク
が通用した。今考えれば、一番「買ってはいけない」タイミングだったのは明白
（結果論ですが）。
おそらくクレッセントやブリリアなどの駅近物件を買う資金力のない人（あるいは
多摩川ビューにあこがれて？）がこの物件購入者の殆どをしめると思います。
私は「駅徒歩15分」ということ（マンションは駅徒歩10分以内が絶対条件）から
見送りました。
結局川崎駅西口徒歩7分の戸建てを最近140万円/建坪程度で購入しました。

[978: 契約済みさん]

977は何が言いたいんだ？

[979: 契約済みさん]

977さん
気に入った物件が見つかり良かったですね。おめでとうございます。
隣近所のかたがたと円満に暮らされることをお祈り申し上げます。

[980: 契約済みさん]

住民版に写真を載せておきました。