アクアリーナ川崎【2】 アズリーノタワー〜ロッソタワー

[匿名さん の代理]

いよいよ２棟目。周辺環境や物件について、有益な情報交換をしましょう。


所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[778: 契約済みさん]

ホントにホントに花火の場所かわったんですか？
すごくショックです。
どこかに、その事書いてあります？？

[779: 匿名さん]

＞７７７
ここまで詳しくは知らなかった。歴史って重たいね。

[780: 花火が見えなくなる周辺住民さん]

７７５殿

花火だが、今年は○×記念とかで
打ち上げ数が多かった為川上に少し
動いたが、毎年ほぼ同じ位置だよ！

それと、打ち上げ時にアクアが風下になると、
花火煙で見えなく、カス(紙)が無数に降って来るぞ！
（３年前は後片付けが大変だった）

しかし大田区ＨＰを見ると花火大会は企業の寄付に
依存している為、継続は厳しいそうだ。何年持つか？

[781: 周辺住民さん]

花火大会の場所少し上流に変わったかなあ？

我が家からはここのマンションが、ばっちり被りそうだけど、
さてどうなることやら。

花火は太田区主催だから文句を言ってもねえ、、、。

[783: 契約済みさん]

こんにちは。

さっきニュースでやってましたけど
市○駅前の４５Ｆタワーマンションで
鉄柱不足（１２８本も）が発覚したらしいですね・・・

もう３０Ｆまでは建設されちゃってるので
補強工事にてこの不始末を補うらしいのです。

５００戸以上の方々はさぞ心配でしょうね。

アクアリーナはそんな事がないよう祈るばかりです。

[784: 契約済みさん]

清水建設みたいな大手のゼネコンがこんなミス（わざと？）
するだなんて・・・・ほんとびっくりですね。
補強工事なんかで済むのでしょうか？
アクアがそんなことされていたら嫌だなぁ〜。
ミスっていうより、やっぱり鉄筋の値段が上がっているから
間引いたのでしょうねぇ〜・・・・。

[785: 建築関係さん]

金属がのきなみ値上がりしているご時世
なので、皆利益確保で必死なのかもな！
ゼネコンは利益があっても一次、二次下請けは
必死だな。

アクアの建築構造は立派な会社が行なった
らしいから安心して良いと思う。
丁度いいタイミングなので、アクアのゼネコン
も現場を再確認すると思うので襟を正すと思うよ。

所で清水はどんな手法で直すか？皆で楽しみにしてる。

[786: 匿名さん]

ここの売主のひとつは新日鉄都市開発、面子にかけても鉄筋を間引いたりはしないだろう（笑）
しかし、ミスで大ポカをやったら、このスレは大荒れだろうね。

[787: 申込予定さん]

ここは大丈夫でしょう

[793: デベにお勤めさん]

基本は法令遵守だが、ポカもあるよ・・
人間様がやるので・・・何処でもあるやろ。
食肉偽装よりましや、公表してるしな。

[794: あとちょっと．．．だったらなあ]

コメント読んでいます。
もうやめましょうよ。
挑戦人と呼ぶのは。
偏見に満ちた表現です。
スルーという方法もあるのでしょうけど。
建設的な意見の交換の場にしましょうよ。
うんざりです。
矛盾しているかもしれませんが、読む人がいなくなります。

[795: アッパー川崎住民]

794さん
現実を直視するのも大切です。
挑戦人やTDのことを知らずに購入してしまう人がいないとも限りません。

[796: TDL]

>794さん
知らずに購入して後々もめるのだったら、
知った上で購入するのがいいのでは？
間違っても担当販売員が説明しないだろうしね。

[797: 匿名さん]

７９５さん、７９６さん
の内容の書き込みはこの掲示板で、繰り返し繰り返しで全くもって意味がない。
しつこいとしか言いようがないですな。

[799: 匿名さん]

最近こちらのMRに行かれた方いますか？
ヴェルデの売れ行きはどうなんでしょう？

[800: 購入検討中さん]

アズリーノタワーの横の土地が整備されていますが何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？？

[801: デベにお勤めさん]

800殿
アズリとイトーピアの間の土地の事？
つい最近までは小さな工場があった。
取りあえず立ち退き、国交省が堤防の整地を
している状態だ。その工場が戻って来るのか？
別のデベに売却してのかは不明？
地元ではペンシルマンションでも立つ？との噂あり。
まぁ法務局に行かないと判らないな

[802: 匿名さん]

ペンシルMSだったら、１階にコンビニ出来て欲しいと切に思う今日この頃。

[808: 匿名さん]

コンビに欲しいですよね。ちょっとしたお買い物は本当に不便な所です。

[809: 匿名さん]

アクアと川崎駅の間にあるニコニコ通り商店会のお店は、夜何時ごろまで営業しているのですか？
ご存知の方、おられませんか？

[810: 周辺住民さん]

ニコニコ通り商店会かぁ・・
大体19時頃から閉まり始めて21時には
殆ど閉まっていたような気がしたが？
(飲み屋を除く）
あとは、「パウかわさき」だな24時間やってる。
野菜、肉、何でもある

[811: 匿名さん]

＞８１０さん
どうもありがとうございます。
ネットで「パウかわさき」をググッてみたら、
【パーキング】自動車 ： 260台　バイク＆自転車 ： 156台　※平日は3時間まで無料　土日祝は2時間まで無料
と出てきました。これは便利そうです。

[812: 契約済みさん]

アクアリーナの広告ですが、今まで毎週金曜日に入っていた新聞の折込チラシも先週はありませんでした。また、今週号のマンションズ（横浜・川崎・湘南版）にも載っていませんでした。売れ行きは好調なんでしょうか？最近モデルルームに行かれた方、ご存知ですか？

[813: 契約済みさん]

私も、毎週のマンションズを楽しみに見ていましたが、そうなんです。
今週号から載ってないのです。

しばらく、マンションギャラリ−にも行っていないのですが、
好調だと言う事なんでしょうね〜。
確かに、１０月終わりに行ったときもダミ−かもしれませんが
一番狭い部屋（６０㎡代の部屋）は
全て契約済みになっていました。（成約済）
ただ、相変わらず、ロッソの２部屋だけは空いているようですね。
確かに、駅に１分でも近いヴェルデの販売中に
駅から遠い物件の部屋なんて売れないですよね。
よっぽど、値引きしてくれたら考えるけど・・・と、
いったところでしょうか？

でも、色々言われている物件なのに結構早く売れていってるので
びっくりしています。

[814: 契約済みさん]

＞ロッソの２部屋だけは空いているようですね。

ロッソの空きは１部屋だけになったようです。

[815: 契約済みさん]

ほんとだ！！
HP見たら、１室のみになってましたね！

[816: 契約済みさん]

2週間前に行った時は、かなりの勢いで売れていましたよ。最近、売れ行きが鈍っているというニュースをよく聞くので、ホッとしました。

[817: 匿名さん]

ロッソの残り１戸が売れるのが早いか、ヴェルデが完売になるのが早いか。どっちかな？
ちなみに私は、ヴェルデ契約者です。よろしく。

[818: 周辺住民さん]

<817
今まで堤防の方とは付合いが無かったから
これからは宜しく！

[819: 契約済みさん]

ヴェルデの方が早そうですねぇ〜
ロッソの残り１室は角部屋、最上階だけど
隣に残っている数十件の民家を望まなくてはならないから・・・・

でも、他の部屋は問題なく売れているから売れるかな？

もう暫くしたらマンションギャラリ−無くなるのでしょうかね？

[820: 契約済みさん]

＞819さん
そうですねー。やっぱりヴェルデの方でしょうか。
ただ、ロッソの羨ましいのは北側の最上階で視界が開けているので、東京タワーや六本木ヒルズが、寝室からも良く見えそうですね。

ただ、北側の窓が多くて寒そうだな〜。最近のマンションはそうでもないのかな。

[821: 匿名さん]

ロッソの北側だが、何処かのデベが動いてるらしい
まもなく綺麗になるようだ。（後はブル−シートだけだな）
団地も高層化（３０階？）になるらしい。

[822: 匿名さん]

>819,820
私はロッソの一戸はヴェルデの完売の前に売れると読みます。
ヴェルデの最上階の先着順申込受付住戸は1億890万円。サブプライム問題や原油高で株式相場はガタガタ、資産家層は打撃を受けているようなので、これが簡単に売れるかな？
ロッソのほうは5220万円とお手頃価格。隣に残っている民家は堤防整備事業のため遅かれ早かれ取り壊されるので懸念材料にはならないだろうし。
賭をするとしたら、ロッソ完売が先に賭けたほうが勝率は高そうです。

[823: 周辺住民さん]

たまに、この辺、味の素の工場？の匂いがひどいから洗濯とか気をつけたほうがいいですね。。。

[824: 契約済みさん]

いずれは、ロッソ北側もきれいになるでしょうが、
まだまだ先の事だと思っています。
営業の方からは、どっかのデベが動いていると言われましたが、
まだ、話がまとまらないようですとの事を言われました。
営業さんもどこのデベとははっきりした事を言わないと言う事は、
本当にデベが動いているかも怪しい所ですね。

味の素の工場ってどこにあるのですか？
味の素の゛うまみ調味料゛の臭いでしょうか？
それよりも、お馬さんの練習場の方がすぐそばだし・・・
いろんな香りがしそうですね。

それはそれで楽しみです。

[825: 近所をよく知る人]

ロッソの北側は何箇所も買収済みで
虫食い状態、教会もまもなく越すよ
まぁ現場みてみたら？
アクアのデベで無い事は確かだが

[826: 契約済みさん]

なかなか現地に行っても、ロッソの北側の＊＊覗けなくって・・・
なんか、覗いていたら゛何みてるのよ〜゛って怒られそうで・・・。
紙工場も無くなるって事なんでしょうか？

[827: 近所をよく知る人]

紙も越すと聞いてる。
今まで数回火事になった事が
あるので近所も大歓迎だ！