アクアリーナ川崎【2】 アズリーノタワー〜ロッソタワー

[匿名さん の代理]

いよいよ２棟目。周辺環境や物件について、有益な情報交換をしましょう。


所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[No.181 by 匿名さん 2007-06-24 09:27:00]

おーい！
またぞろ、モリモト川崎タワーのパカ販売員が、荒らし行為を始めてるぞー！

[No.182 by 匿名さん 2007-06-24 09:52:00]

この程度の荒らしは許容範囲では？
「寺の斜め前にある木○とかいうペーパー屋さん」の話は初耳だし。

[No.183 by 契約済みさん 2007-06-24 16:31:00]

今日アズリーノのオプション会に行ってきました。
ロッソも大部分が契約済みになっていました。
次の3次の販売で、完売になりそうですね。

[No.184 by 匿名さん 2007-06-24 17:09:00]

>183
ほんとか!

[No.185 by 匿名はん 2007-06-24 18:59:00]

いやー、ほんにオッタマゲーション・マークだわ。

[No.186 by いつか買いたいさん 2007-06-24 20:17:00]

ここはまだ買えますですか？
もうだめでつか？

[No.187 by 匿名さん 2007-06-24 20:33:00]

↑面白いけど、順調に売れているのは、２階だけでしょｗ！

すごいね〜、誰が買ったの２階部分だけ？出した瞬間、２階だけ即日完売。残りは大苦戦中。。。

[No.188 by 土地勘無しさん 2007-06-25 19:37:00]

あのー、「寺の斜め前にある木○とかいうペーパー屋さん」てどこにあるのでしょうか。地図で見ると、JR川崎駅とロッソを結ぶ線上には「円真寺」てお寺しかないのですが、「寺」とはこれのことですか？

[No.189 by 申込済 2007-06-25 22:18:00]

ロッソタワーから、ちょっと上流側に紙のリサイクル工場があります。

[No.190 by 契約済みさん 2007-06-26 17:17:00]

クレッセント、ブリリア、アクアリーナの３件をじっくり見学した結果、ロッソタワーを契約しました。駅から遠い、４０９号国道の騒音や排気ガス、２階の人たちの噂、等々、マイナス面はありますが、それほど気にすることはない、と決断しました。

１．徒歩１１分バス便無しより、徒歩１６分バス便便利の方が全然楽
２．川崎、横浜市内では、静寂さが望めるのは、本牧とか王禅寺くらい
３．マンションでの近所付き合いの気楽さは戸建てにくらべれば計り知れ　　ず、煩わしい人間関係は想定されない

ここまで来たら、上下階の住民、同階の住民が、善良な市民であることを望むばかりです。そのあたりの部屋は、かなり売れていたので、みんな同じような条件で、同じような思いで契約したのでしょうね。

[No.191 by 土地勘無しさん 2007-06-26 19:07:00]

189さん、ありがとうございます。
「円真寺」ではなく「妙光寺」なのですね。コメントを書くと、業者とか営業とかかんぐられそうなので、お礼の言葉だけで失礼します。

[No.192 by 匿名 2007-06-26 21:27:00]

190さん
ロッソの何割くらいが契約済みでしたか？

[No.193 by 申込済 2007-06-26 22:52:00]

契約済さん、
＞４０９号国道の騒音や排気ガス
そんなに気になりますかね？
道路の真上ではなく、それなりに距離が離れていますし、
リビングは多摩川沿いなので、あまり気にならないかなと
思ってますが、甘いですかね？

＞徒歩１１分バス便無しより、徒歩１６分バス便便利の方が全然楽

については、全く同意見。気分によってバスと徒歩を選択
できるので、近くてゴミゴミしてるより、こっちの方が
いいと思います。

[No.194 by 契約済みさん 2007-06-27 11:09:00]

No.190です。

No.192さん、
次回以降分譲予定物件を除けば、価格が公開されている部屋は数件になっていました。もちろん、分譲済、今週成約、商談中という区分はありましたが。

No.193さん、

国道の騒音も排気ガスも気にならないので契約しました。特にロッソは４０９号の合流地点から離れて、多摩沿線道路にしか面していないので、居住には全く問題ないと思います。雨さえなければ、多少暑い、寒いがあっても年間２００日以上は駅まで歩けると思います。

クレッセントでは土日はラゾーナ渋滞が目の前で起こっているので、走行時より渋滞時の方が多く排出される排気ガスが気になります。ブリリアは二重窓にするくらい電車の騒音があり、窓を開けては暮らせません。
また、ブリリアで許せないのは３万円の駐車場です。ミューザの契約駐車場と同程度です。なぜ自分のマンションの駐車場にそんな金を払わないといけないのか、企画の意図を疑ってしまいます。

[No.195 by 物件比較中さん 2007-06-27 13:35:00]

>>194

駅近タワーと比較するのは無理があるかと。
企画も購入者も全然違うのですから。
ココはいい物件、それでいいじゃないですか。

それから駐車料の件ですが、
敷地内駐車場の料金は一般的に周辺の契約駐車場の相場と同等になっています。
それは都市部ではどこも同じ。
郊外の大規模物件では駐車場の安さを売りにしてるものも見受けられますが。

[No.196 by 契約済みさん 2007-06-27 15:12:00]

195さん
物件比較中であれば、ぜひここを選んでください。
隣人にはあなたのようなかたが理想的です。

[No.197 by 近隣の者ですが 2007-06-27 22:33:00]

近隣に住んでいます。参考になればと書き込みます。

<排ガス>
多摩沿線道路にも、工場地帯にいく車（大型トラックばかり）は沢山走っています。排ガスはかなりのものです。ぜひ！！！平日午前中に現地を見ることをお勧めします。多摩沿線道路のあの細い道でのバス待ち、駅まで歩いていくのは、けっこうつらいものがあります。

<騒音>
リビングが多摩川に面しているなら、道路の騒音はそれ程気にならないと思いますが、逆に河川敷での若者の花火（ロケット花火）、酒盛り、楽器の練習、発声練習（演劇部？）といった音が気になると思います。反対側の大田区でやっていても、かなりうるさいです。

<風>
川風、ビル風、海風もろもろ混じって、しょっちゅう台風並みの想像を絶する風が吹きます。

こんな感じです。

[No.198 by 購入検討中さん 2007-06-28 00:31:00]

197番さんはドンキの方の環境を知って発言しているのですか？私はドンキの近くに住んでおり、あの広く大きな第二国道に近いので、多摩川沿いのマンションには、環境面での向上を期待しています。同じ幸区なので環境的には、それほどの違いは無いのでしょうが、眺望が格段によくなること、生活圏がほとんど変わらないことは、大きなメリットです。

[No.199 by ご近所さん 2007-06-28 03:22:00]

No18、No58です。
No197さんの意見で「？」というところがありましたので書き込みます。

私のところもリビングが多摩川に面しています。

>逆に河川敷での若者の花火（ロケット花火）、酒盛り、楽器の練習、
>発声練習（演劇部？）といった音が気になると思います。
>反対側の大田区でやっていても、かなりうるさいです。

確かに、そんな音もありますが、全然うるさく感じません。
私だけでしょうかね？


>川風、ビル風、海風もろもろ混じって、しょっちゅう台風並みの想像を
>絶する風が吹きます。

↑想像を絶する範囲ではありませんが、確かに周辺だけ風が強くなることはあります。しかし、そんなにしょっちゅうかなぁ？？平日の昼間は、仕事でいないので、気づいていないのかも知れないですが。。。


排ガスの件は、同意します。交通量は多いですからね〜。
ま、許容できるかどうかは、その人しだいですからね。。
買うときは、雨の日、晴れの日、平日、休日、昼、夜で確認した方がいいですね。
最後は、自分の判断ですからね。

[No.200 by 購入検討中さん 2007-06-28 10:01:00]

建築士の方が、このマンションについて書いているようですね。
http://www.manshon-kakuduke.jp/
ご参考まで。