アクアリーナ川崎【2】 アズリーノタワー〜ロッソタワー

[匿名さん の代理]

いよいよ２棟目。周辺環境や物件について、有益な情報交換をしましょう。


所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[448: 匿名はん]

鶴見に住むなら川崎にしとけ！

鶴見の価値は腐っても横浜ってとこだけだな。

[449: 匿名さん]

近所のファイン、バイク駐輪場の件で大モメですね・・・。
もともと、駐輪台数が決まっている抽選なのに、ハズレたから何とかしろ！とか、
死活問題とかおっしゃる方・・。う〜ん、困っちゃいますね。
ここはそのような人がいない事を望みます。

[450: 入居予定さん]

>>445さん

うちはクレもブリも最上階（プレミア？）を除けば買える資金計画はありましたが、意外と狭い敷地、意外と近すぎる線路とドコモビルが厭で、ここにしました。

[451: 匿名さん]

ここは、バイク置き場は先着順でしたね。
私が説明を聞いた時点で（ロッソ販売のほんとに頭でした）
ほとんどのバイク置き場は埋まっているとのような説明がありました。
先着順っていうのもどうかと思うけどねぇ〜。

ほんと、ファインはかなり盛り上がっていますね。
ただ、バイク置き場外れた人の中には、説明（営業とのやりとり）の中でなんとかなるのではないでしょうか？とか、きっと大丈夫ですよとかって会話に出ていたのでしよう。
死活問題とかってまで書いている人もいましたね。

ここは、自転車置き場ももめる事もなさそうだし・・・
いいんじゃないの？？

[452: 匿名さん]

まあファインもアクアも似たようなもんでしょ。
それにしろ品の全くないエリアですな。
ルールが理解できない？のかな
ここのエリアの人たちは。

[453: 入居予定さん]

452はスルー

>>451さん、

バイクの件は記憶にないですが、先着順は悪くないと思います。契約時から無いと言われればあきらめがつくでしょう。来年の年末までに対策するか、物件を契約しないかの話です。ファインがもめているのは、来月引越なのに、「いまさらそれはないよね。」ということに根がありそうです。

[454: 匿名さん]

万せー万せー

[455: 匿名さん]

バイク置き場、先着順なんですか〜
知りませんでした。

[456: 近所をよく知る人]

それにしても、公式ページアクアリーナ川崎アズリーノタワー。
絶対アクセスマップ見せないぞという意志が感じる。
すごい。

[457: 匿名さん]

モ○モト以外の営業さんたちは品が良いですね。それともモ○モトの販売員がひどすぎた？

[458: 匿名さん]

ダイオキシンの件がどういうふうに決着ついたか教えてください。

[459: 匿名さん]

汚染された箇所は全部撤去して、土を入れ替えたそうです。
そう、説明を受けました。

[460: 購入検討中さん]

ここは作りは悪くないと思うし値段も今人気の川崎西口にしては
安めだけど、ご近所にもっと駅近のツインタワーがあるし、
アズ〜ロッソまで３つも建つのだから希少価値は少ないよね。
中古としての資産価値は下がる気がする。
でもオール電化で免震で前方が抜けてて、永住するにはいいかも（？）

[461: 物件比較中さん]

駅徒歩15-17分のマンションに資産価値を過大に期待するのは
よした方がいいです。「マンションは駅徒歩10分以内」が基本。

[462: 入居予定さん]

マンションの資産価値、査定するのは不動産屋なので、「駅から徒歩15分以上のマンションは低めに査定します。」と言われれば、それに従うしかありません。でも自分のライフスタイルと不動産屋の査定とは全く関係ありません。マンション住まいして、多摩川の土手を犬と散歩したい、という人には悪くない物件だと思っています。

[463: 周辺住民さん]

売却や賃貸予定のない人にとって資産価値などどうでもいいでしょう。
気に入った物件に住むのがいいです。
でも人生何が起こるかわからないもの。「いざ」というときに悲しい
思いをしないためにも、「5年後、10年後、20年後に売りに出して
そこそこの値で買ってくれる人がいるか？」を購入時のポイントに
するのも大事なことです。

[464: 匿名さん]

ここを人気の川崎西口物件の部類に入れるのには
無理があるでしょう。しょせんバス便。その上川っぺり。

[465: 周辺住民さん]

ここ買うなら、（完売したらしいけど）ファインの方が賢いよ。
同じ面積で1500万円もあっちが安い。立地条件もほぼ同じ。

[466: 匿名さん]

↑バスを使うならそうだな。
無理やり歩く人ならこっちじゃないと無理だから。

[467: 周辺住民さん]

↑
ファインから川崎駅まで何度も歩いてみたけど、普通に歩いて25分、
早足で20分でした。無理に歩くことは十分可能かと。