アクアリーナ川崎【2】 アズリーノタワー〜ロッソタワー

[匿名さん の代理]

いよいよ２棟目。周辺環境や物件について、有益な情報交換をしましょう。


所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[284: 匿名さん]

No276さん
（西向きと東向きしかありません。）って書くほうがおかしいでしょ。
ちなみに南向き、北向きもありますよ。
&、モデルルームで貰った、正式な図面にはちゃんと表記してるし。家に送られて来たDMもそうだった。

[285: 匿名さん]

283に賛同する。新聞の折込チラシが大きいの小さいのと論争していたスレを見たぞ。チラシの方角の記入について語っても差し支えあるまい。

[286: 匿名さん]

先日、久しぶりにモデルルーム行ってきましたが、だいぶ契約済みになっていました。
第一希望のタイプの部屋がなくなってしまったので、迷っています。

[287: 契約済]

まだ、最終期の販売分が残っていますので、少し待てば全ての部屋タイプが選べると思いますよ。

[288: 匿名さん]

287さん、
アクアの方ですか？

[289: 匿名さん]

はい、長谷工でーす。

[290: 匿名さん]

そ−ですか。

[291: 購入検討中さん]

今真剣に購入するかどうか迷っています。
現地を見て少し周りを歩いてみた感じでは、今はまだ道が細いことも
あるのか、歩道を走る自転車の頻度がとても多く、そしてちょっと
乱暴な感じな気がしてしまいました。

歩道は広くなるようですが、あの道路はきれいに整備されたりは
しないのでしょうか？
あと、すでに他のマンションが建っている多摩川土手の道も、特に
舗装されていませんでしたが、舗装されたりはしないのでしょうか？
整備されるのは、３つのタワーの敷地分だけでしょうか？

あと、横のバラック？のような家も非常に気になりますが、
年数はかかりそうですが、今後あの堤防沿いにほかのマンションなりな
んなりが立つのじゃないかと思うので、まぁ我慢出来そうかなと思います。

物件本体は非常に気に入っているので、その辺の情報が知りたいですが、
どなたかそのあたりの情報を持っている方がいらっしゃいましたら
教えていただければ幸いです。

[292: 契約済みさん]

>>291さん

マンション前の歩道は３倍以上の幅に拡張されます。

「土手の道」については、グラン・エステ前の川側の道のことを言っていますか？それとも多摩川大橋方面の道を言っていますか？どちらについても確かな情報は持っていませんが。

[293: 匿名さん]

>>291さん、
私も最初はその辺の所が気になっていましたが、292さんもおっしゃるとおり、隣接する道路まで、７mの歩道空間（歩道両脇は、いちょう並木になる）をつくるらしいので、安心しました。
このマンション周辺もいずれは、スーパー堤防にしなくてはならないと思うのと、やはり他のマンションなんかも出来ると思いますしね。

[294: 匿名さん]

291さん迷うぐらいなら正直辞めた方がいいですよ。

[295: 契約済みさん]

もう、ス−パ−堤防になっていますよ。隣のマンション群のとこ。
あれが、ス−パ−堤防とやらなんですよ。

[296: 契約済みさん]

ス−パ−堤防ってどんなのを想像されています？
所詮土手ですよ・・・。土手を高くして水害から守ろうという事でしょう。でも、なかなかイメ−ジ沸かないですよね。

[297: 契約済みさん]

>>296さん、

土手は土手でもマンションが建つくらい大きな土手ということでしょう。川崎駅西口エリアは土地が低そうなので、１時間に100ミリの雨が降っても河川氾濫による洪水が発生しないようにする必要がありますね。まして多摩川は大きな川なので、鶴見川よりも大きな堤防が必要です。

あとスーパー堤防にすることで、おかみの監視も厳しくなり、青の仮設ハウスは建てにくくなるでしょうね。それにしても最近は京急とＪＲの鉄橋下で暮らしている人数が増えている気がします。

[298: 契約済みさん]

鉄橋下に住んでいる方々、ほんと増えましたよね〜。
ただ、おかみの監視が厳しくなったって、
ブル−シ−トの人達をどこかに移動させる事は難しいのでは？
そういう場所（暮らせる）を与えてあげれば別ですが。
どこかに行け！！と強く言えないのが現状でしょう。

[299: 周辺住民さん]

スーパー堤防に関して言うなら、こことファインの間ががら空きなのは困る。
堤防ってのは、つながってなければなんの意味もない。
早く工事を進めてもらいたい。

[300: 匿名さん]

296さん、”所詮土手”だけれど、されど土手です。
299さんのおっしゃる通り、ファインとの間の整備を早急に頼むって感じですわ。

[301: 匿名さん]

＞２９５、
そんなのわかってるよ。

[302: 契約済]

アクアリーナの敷地の北側もリサイクル業者のあたりまでスーパー堤防事業の計画に入ってますね。まだ着工してないですけど、近いうちに始まるんじゃないでしょうか。見た目がよくなるのはありがたいですが、アクアリーナに入居してからくい打ちをガンガンやられると思うと、ちょっとげんなりです。

[303: 契約済みさん]

３０１さん。
２９３さんはわかっていないようだったので書いたのですが・・・

何か？