二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[961: 近所をよく知る人]

親しい不動産やさん情報だが，この物件の３４００万で分譲した部屋，中古（未入居）で４０００弱で売れた．

ここを買った人，よかったね．開発進めばもっと値上がりしそう．

[962: 匿名さん]

未入居でも中古購入客は、定期点検アフターが無くなるよ。

売却した方は短期間過ぎて3000万控除が使えないから、売却益への税率は高い。

[964: 匿名]

別にこんな事故の事を公表しなくても隠蔽とは言わないよ。東急が過失なら別だがｗ
住民にとってももはやどうでもいいこと。

[965: 匿名さん]

住民の人は、情報は得られますよ。
良心的なデベなら、購入者にも説明します。
得られないのは、ネガさんだけ。

[966: 匿名さん]

すまん。「購入者」ではなくて「（真剣な）検討者」。

[967: 匿名さん]

呪われたマンションは、ちょっと勘弁ですね・・
迷信としても。

[968: 匿名さん]

これからの販売に影響がもろに出そうですね。。

[969: 匿名]

影響なんて、出ない出ない（笑）

[970: 匿名さん]

>>969
影響あると思いますよ。
何年か前に川口のタワーでも同じ事があった後、大手売主から中小デベに変更されましたから。
影響は間違いなく小さくはないでしょう。
合掌。

[971: 匿名さん]

ないない。
数年前に事件まであった某タワーが、
中古板でフツーにスレを立てている。

[972: 匿名]

今、どの様に発表するか検討中です。
今後の販売に影響が出ない様に考慮する必要があります。

[973: 匿名]

ここの住民の方の中に、人の命より、マンションの資産価値の低下を心配されている方がいらっしゃるのは残念です。
事故にしろ自殺にしろ、人の命が失われているのに、これからの販売状況を心配されたりと、人間として恥ずかしいことだと思いますよ！

[974: 匿名さん]

>>971
無い場合もあれば多大な影響がある場合もあるでしょう。
事実として影響がある物件もあったわけですし。
こちらが、どちらになるかは分かりませんが、973氏も言われている様にまずは冥福をお祈りいたします。

[975: 匿名]

970は本当に頭悪いわｗ
こんなんでいちいち全体の価値が下がると思っているのが笑える！
が、多分釣りだろうな。。。

[976: 匿名]

人身事故があった電車には乗らないって言っているようなもん

[977: 匿名さん]

前に建設中の赤坂のタワーマンションで転落事故がありましたが影響でたんですか？

[978: 匿名さん]

一瞬のる電車とずっと住む住宅を一緒にしないように・・
まあ、毎日その場所通ると思い出すってのは、ちょっと勘弁だわ。。

[979: 匿名さん]

赤坂はいまだに完売できませんね。

[980: 匿名さん]

赤坂のは、「気持ち悪いから契約解除したい」という買主の申し出に
対して、デベは「解除するなら手付金を放棄したもらいます」の強気で
臨んで解除させなかった。

[981: 匿名]

＞973

出た！
偽善者。

[982: マンコミュファンさん]

たしかに川口の悲惨だったみたいね。

[983: 匿名]

973は事故にあった方やそのご家族より資産価値を気にしている住民がいる等と簡単に決めつけないでほしいね。
非常識な人間が興味本位に騒いでいるのに乗っかって、そういうレスを書くこと自体を慎むべきだと思う。
理性があるなり関わらないことです。

[984: 匿名さん]

＞920

出た！
情弱。

[985: 匿名さん]

事件があろうとなかろうと人気がなく売れ残ってましたから。。。

[986: 匿名]

ひどいありさまでしたよ、まわりに肉が・・いや言うのやめましょう

[987: 匿名]

デマか？

[988: 匿名さん]

昨日確認したら来客用駐車場４～６は使用中止になっていて近日中に清掃･または改修しますとだけ書かれていました。
施設利用の予約ページでは11月頭まで使えない状態になってました。

[989: 匿名さん]

>980
強気でも何でもないだろう？売り主側の責任でも何でもないのだから。
980はまともな書き込みできないなら、邪魔だから書き込むなよ。

[990: 匿名さん]

施工会社、が起こした事故を
「売り主側の責任でも何でもない」と擁護する客ばかりなら、
デべさんは楽ですねぇ。赤坂の話だからどうでもいいけど。

[991: 匿名さん]

>989みたいな頭の弱い客ばかりなら営業は楽だな。

[992: 匿名]

臓物をついばむ多摩川の烏

[993: 匿名さん]

タワーで自殺なんて珍しくも無い。ましてや完成前のタワーですら頻繁に自殺は有る。
隠すようなことでもないし、自殺があったら逆に販売価格を値上げするケースが多い。

[994: 匿名]

反対に値上？

それが理由で値上なんて馬しかも休み休み言ってくれ。

[995: 物件比較中さん]

ライズの高層階にも住みたい、けど等々力当たりの小規模低層マンションにも住みたい。住まい探しってなかなか決まらないものですね、、。

[996: 匿名さん]

夫婦２人になった時の事考えると低層の方が良いけど、戸数少ないと管理費高いし
私も考えます。

ここは事故があったのでまた考えます。

[997: 匿名さん]

この事故？はやばいでしょ。
ライズの価値は大幅に下がったね。

[998: 匿名]

ネット社会は怖いね。
検索エンジンに「二子玉川ライズ」って打ち込むと、上の方の見出しに「二子玉川ライズ 飛び降り」とか「二子玉川ライズ 事故」とご丁寧に出てくるよ。

マンションに興味があれば検索エンジンから公式ホームページにアクセスする事が多いから、自ずと事故について目に触れる事になる。クリックすると多くはこの掲示板にたどり着くが、事故以外にも、携帯が使えないとか、大量に売れ残りがあるとか目に入る。

ネガは勿論、ライズを擁護しているコメントも多くは下品なコメントになっているし、普通の感覚なら気持ち悪くてここのマンションは検討から外れる。

心ある住民や販売員ならわかると思うが、ネガへの対抗心が逆効果になっている。

ライズに住んで良かったと思い、資産価値を少しでも高めたいなら、ネガのコメントは無視した方が良いと思いますよ。

[999: 匿名さん]

↑底が浅い

[1000: 匿名]

いや、数年前に大事件があった某タワーは
「タワー名　事件」と検索しても出てこない。

はっきりと事件の中身を書いて検索しても１件しか引っ掛からない。

ネット社会も風化は早い。

[1001: 匿名さん]

えっ、飛び降り？動機はなに？

[1002: 匿名さん]

これだけ真相が出てこないとなると、逆にマスコミの標的になるな。
可愛そう。

[1003: 匿名さん]

大丈夫、マスコミは、この類の話は食いつかない！

[1004: 匿名さん]

東急が押さえ込むのかな？

[1005: 匿名さん]

そもそもサツの発表ネタではないでしょ

[1006: 匿名さん]

いやもうネットでは十分知れ渡ってますよ．．．。無理ですよ。

[1007: 匿名]

隠す度合いが他より撤退しているのではないか？
東急関係者だった人？

[1008: 匿名]

隠す度合いが他より撤退しているのではないか？
東急関係者だった人？

[1009: 匿名さん]

うーん。日本語の意味が分からん．．．

[1010: 匿名]

売れ残りを苦にっていう意味では