二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[941: 匿名さん]

>938
住戸内の自殺なら心理的瑕疵の説明義務がありますが、
この場合には特段の説明義務はありません。

[942: 匿名さん]

事故があったとしても、それをネタに煽る投稿者は、倫理観の欠如してるか人格的に反社会性が強い人だろう。
まだ明らかになったわけじゃないけど、(-人-)合掌。

[943: 匿名さん]

敷地内での出来事で情報なしが一番心配でした

[944: 匿名さん]

事故にしてもどうして落ちたんだろう？

[945: 匿名]

しかしながら、人一人亡くなって何も公表しないってあり得るのか？

[947: 匿名]

ネガまっしぐら！

[949: 匿名さん]

>941

ありがとう。
確かに外で起きたことは責任外なのだろうが
住民・購入予定者のショックは否めないね。

[950: 匿名さん]

＞946

豊洲でも同じような事態はあり得る。
武蔵小杉のパークでも人身事故はあった。

[951: 匿名さん]

こんなときばかり他所の物件を引き合いに出すんだね。

[952: 匿名]

951
意味不明？？？

[953: 匿名さん]

どちらかというと起きてしまった事はどうしようもないんだから
これからの東急の対応を問われてるんだと思うけど。

[954: 匿名]

公表か隠蔽か？
ってことですかね？

[955: 匿名さん]

大規模マンションでは、よくあることですよ。

[956: 匿名さん]

隠ぺいは電鉄が許さないんでは？

[957: 匿名さん]

住民が情報が無くてこれだけ不安なんだから
いかに早くきちんと説明するかでしょうね。

[958: 匿名]

『瑕疵』という用語を使用してところから、東急不動産もしくは再開発組合の者と思われる。書いていることは正しいが、起きた事象の性格と回りへの影響を考慮すれば、ＴＰＯに相応しい表現とは思われない。

[959: 匿名]

早いもので10月になってしまった。
やばっ。今年はあと1/4しかない…。

[960: 近所をよく知る人]

親しい不動産屋さんで聞いたんだけど，ここの未入居の部屋，３４００万で分譲したものが４０００万弱で売れたとのこと．

ここを買った人，よかったね．

[961: 近所をよく知る人]

親しい不動産やさん情報だが，この物件の３４００万で分譲した部屋，中古（未入居）で４０００弱で売れた．

ここを買った人，よかったね．開発進めばもっと値上がりしそう．

[962: 匿名さん]

未入居でも中古購入客は、定期点検アフターが無くなるよ。

売却した方は短期間過ぎて3000万控除が使えないから、売却益への税率は高い。

[964: 匿名]

別にこんな事故の事を公表しなくても隠蔽とは言わないよ。東急が過失なら別だがｗ
住民にとってももはやどうでもいいこと。

[965: 匿名さん]

住民の人は、情報は得られますよ。
良心的なデベなら、購入者にも説明します。
得られないのは、ネガさんだけ。

[966: 匿名さん]

すまん。「購入者」ではなくて「（真剣な）検討者」。

[967: 匿名さん]

呪われたマンションは、ちょっと勘弁ですね・・
迷信としても。

[968: 匿名さん]

これからの販売に影響がもろに出そうですね。。

[969: 匿名]

影響なんて、出ない出ない（笑）

[970: 匿名さん]

>>969
影響あると思いますよ。
何年か前に川口のタワーでも同じ事があった後、大手売主から中小デベに変更されましたから。
影響は間違いなく小さくはないでしょう。
合掌。

[971: 匿名さん]

ないない。
数年前に事件まであった某タワーが、
中古板でフツーにスレを立てている。

[972: 匿名]

今、どの様に発表するか検討中です。
今後の販売に影響が出ない様に考慮する必要があります。

[973: 匿名]

ここの住民の方の中に、人の命より、マンションの資産価値の低下を心配されている方がいらっしゃるのは残念です。
事故にしろ自殺にしろ、人の命が失われているのに、これからの販売状況を心配されたりと、人間として恥ずかしいことだと思いますよ！

[974: 匿名さん]

>>971
無い場合もあれば多大な影響がある場合もあるでしょう。
事実として影響がある物件もあったわけですし。
こちらが、どちらになるかは分かりませんが、973氏も言われている様にまずは冥福をお祈りいたします。

[975: 匿名]

970は本当に頭悪いわｗ
こんなんでいちいち全体の価値が下がると思っているのが笑える！
が、多分釣りだろうな。。。

[976: 匿名]

人身事故があった電車には乗らないって言っているようなもん

[977: 匿名さん]

前に建設中の赤坂のタワーマンションで転落事故がありましたが影響でたんですか？

[978: 匿名さん]

一瞬のる電車とずっと住む住宅を一緒にしないように・・
まあ、毎日その場所通ると思い出すってのは、ちょっと勘弁だわ。。

[979: 匿名さん]

赤坂はいまだに完売できませんね。

[980: 匿名さん]

赤坂のは、「気持ち悪いから契約解除したい」という買主の申し出に
対して、デベは「解除するなら手付金を放棄したもらいます」の強気で
臨んで解除させなかった。

[981: 匿名]

＞973

出た！
偽善者。

[982: マンコミュファンさん]

たしかに川口の悲惨だったみたいね。

[983: 匿名]

973は事故にあった方やそのご家族より資産価値を気にしている住民がいる等と簡単に決めつけないでほしいね。
非常識な人間が興味本位に騒いでいるのに乗っかって、そういうレスを書くこと自体を慎むべきだと思う。
理性があるなり関わらないことです。

[984: 匿名さん]

＞920

出た！
情弱。

[985: 匿名さん]

事件があろうとなかろうと人気がなく売れ残ってましたから。。。

[986: 匿名]

ひどいありさまでしたよ、まわりに肉が・・いや言うのやめましょう

[987: 匿名]

デマか？

[988: 匿名さん]

昨日確認したら来客用駐車場４～６は使用中止になっていて近日中に清掃･または改修しますとだけ書かれていました。
施設利用の予約ページでは11月頭まで使えない状態になってました。

[989: 匿名さん]

>980
強気でも何でもないだろう？売り主側の責任でも何でもないのだから。
980はまともな書き込みできないなら、邪魔だから書き込むなよ。

[990: 匿名さん]

施工会社、が起こした事故を
「売り主側の責任でも何でもない」と擁護する客ばかりなら、
デべさんは楽ですねぇ。赤坂の話だからどうでもいいけど。