二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[83: 匿名さん]

富裕層って金融資産１億円以上だとすると全体の２％以下。
９８％は富裕層じゃないから富裕層のランキングなんてあんまり意味なし。

[84: 匿名さん]

>>82

３Ａだが？何か？

[85: 匿名さん]

あぁ、ここ二子玉川スレだったから
都心は関係無かったんだ
ごめんごめん

[86: 匿名]

区でちゃんとしたバーベキュー場を造って、そこ以外でのバーベキューを禁止すればいい。

行政がしっかりしているところは、河川敷もきれいに整備されていて、青シートのお家なんて建ってません。

[87: 匿名]

だから世田谷側でなくスキのある川崎側になるわけね。
それにしても放尿ですか、酷いね。
警備が常駐したらマナーは良くなるだろうけど、近くにトイレ作ってやらんとなぁ。
そこまでしてやらなきゃならないものならきちんとバーベキュー場として整備するか、禁止かだね。
ちなみにこの辺りには青シートのお家はないんじゃないの？
見たことないよ。

[88: 匿名]

青シートのお家は、水位の安定した下流に建ってます。

[89: かつての二子住民]

マンションの住民や近隣住民のみなさん。それにしてもＢＢＱのマナー違反が多くて大変ですね。時間とともに住みやすい街に戻ることを心からお祈りします。

[90: 匿名]

BBQ、汗だくで放尿クサイって
どんな環境なんだよ。
汚いな。

[91: 匿名さん]

住めそうな街ランキングでしょ？

田園調布、松涛、広尾、白金、元麻布・・・・。

鎌倉を除いて商業地がいいということでしょう。

休日にお買物とお食事をブラっとしたいという。

ただ本当の金持ちは、麻布にある鳳蝶みたいな高級住宅街にある看板も出ていない会員制の寿司屋なんかに行くわけですよ。車もお店の前に乗り付けて、黒服が駐車場に回してくれてね。

しかし、二子玉川と新宿が同じとはね。

ププっ。

[92: 匿名さん]

っていうか、白金、広尾、元麻布、松涛・・・どこも入ってないね。

鎌倉以外商業地・繁華街。

ススキノや中洲に住みたいっていうのと同じだね。

まあ、「飲んで終電過ぎても、タクシー代がかからないから便利。」的発想。

[93: 匿名さん]

74さんの仰る通り(笑
まさにお出かけしたい街ランキングだね。

あのBBQ連中は、東京側ではやらんのかな？
なんか東京側から橋渡って川崎側まで行ってやってるみたいだけど、なんで？

[94: 匿名さん]

繁華街じゃん。

飲んで終電逃しても大丈夫的な発送って、まさに学生か新社会人的発想ですな。

[95: 匿名さん]

アンケートとは言っても、どんな年齢層かも居住地域も提示されてない、どうでもいいアンケート結果。
こんなもん、あてにならないでしょ。吉祥寺とか自由が丘とか、東京の地元居住者なら住みたいとか思わないし。
どんだけ田舎もんにアンケートしてるんだか。たぶん地方からネットで東京のアパート探してる大学生にアンケート
とったに違いない結果だよね、これって。

[96: 匿名さん]

まだ　売ってるのか？

[97: 匿名]

東京側にいないのはBBQ禁止だからですよ。

二子新地の川沿いのお宅は相当迷惑しているでしょうね。
幸いうちはライズでも南向きなんで見えないし音も気になりませんが、近くを通るとかなり気になりますね。
厳しい対応をとったらいいですよ。

[98: 匿名さん]

あれ、たまに電車の上から見るだけでも見苦しい。
ホームレス大集合みたいな感じ。
ライズとかブラウドで、あの連中が見える側の人はやだろ～な～。

[99: 匿名]

そのうち地所のマンションが隠してくれるかも？

ま、その前になんとかしないと気の毒過ぎるな。

[100: 匿名]

あんなクサイとこでよく食えるな。
悪い。オレ毎回通る度に橋の上からタン吐いてた。

[101: 匿名さん]

川崎も川崎だな、なんで野放しなんだ？
それとも地元住民もいるから全面禁止にできんのかな。
500円なんていわず、一人千円とか二千円くらいとれよ。
そしたら激減するだろ。

[102: 匿名さん]

きょうの夕方、シブヤの某放送局がニコタマを特集していた
ライズも少し遠景で映っていた
１０９の関係者が見たら、有難い内容で随喜の涙か
ただ、ニコタマを知る身には、おもはゆい内容
どうも、イメージ先行で…いいんだか、そうでないんだか

[103: 匿名さん]

えっ？リアルにここ買う人いるの？
豊洲の方がよくなくない？マジで。

[104: 匿名さん]

埋立地はカンベン！そこまで妥協したくない

[105: 匿名]

じゃあ、豊洲買えよ。

[106: 匿名さん]

品がないですね

[107: 匿名さん]

埋立地と川沿い、
究極の選択だな。
どっちにしろ・・・

[108: 匿名さん]

だから…あなたなら、どうなの？

[109: 匿名さん]

丘の上！！

[110: 匿名さん]

百合ヶ丘？

[111: 匿名さん]

この物件どうかと思うけど、豊洲はもっとありえない。
二子玉と豊洲を比べて語ってしまうのは、すごい度胸だと思う。

[112: 匿名さん]

ライズ買うのは度胸、トヨス買うのは愛嬌

[113: 匿名]

反対でしょ？

[114: 匿名]

反対でしょ。

[115: 匿名さん]

まあ、確かに二子玉でタワーは必要ないわな。
しょぼい眺望にガッカリしないの？

[116: 匿名さん]

海っぺらと河っぷち。

[117: 匿名]

それが眺望は案外しょぼくないですよ。
周りが低いからぐるっと開放感があって空がデカイし多摩川どーんと延びて割にダイナミックな景観になってます。
緑も多くあり癒されますよ。
花火が見える側なら川挟んで目の前って感じに上がるし。

夜は派手さはないけど周りが暗いから夜景も綺麗だし、すぐ近くに他のビルが目に入って隙間から東京タワーを見るような眺望よりずっといいと思うぞ。
ま、東京タワーは都心を感じる小道具だから綺麗に見えなくても満足するのかもしれないけどね。

[118: 周辺住民さん]

渋谷・新宿・六本木などのビル群の夜景が見られるのは何階くらいから上ですか？
国分寺崖線の高さより上の階がどのあたりか知りたいです。

[119: 匿名さん]

え、そうなの？夜景も綺麗なの？
昼間はなんとなく分るけど。

[120: かつての二子住民]

昔の二子玉川は良かったなぁ〜。今は住んでないから、わからないけど。あの頃とは随分、変わっちゃったんだろうなぁ。

[121: 匿名さん]

海と川を批判して
道路とコンクリートビルに囲まれたマンションに住んでたら
せわないがね。

[122: 周辺住民さん]

想像だけど、東京側の夜景は左右に環八、都心方向に首都高渋谷線や目黒通りのヘッドライトの帯が見えて、世田谷＆目黒の低層住宅地の光の原っぱみたいなのの向こうに、高層ビルが見える、、、みたいな夜景が見られるはずなんだけど、何階以上からでしょう？　（だれか部屋から夜景写真載せてくれないかな）

[123: 物件比較中さん]

見た～い！！

[124: 匿名]

見れな〜い！！（理由；あくまでも想像だから…）

[125: 匿名さん]

４２階で驚いちゃダメ！
ムサコおいでよ５７階からの夜景見せてあげるから。

[126: 匿名さん]

なんだ、最上階の５９階を買えなかった人か。125は。

[127: 匿名さん]

そういうお前は中二階かよ

[128: 匿名]

マンション管理会社の東急コミュニティーが２０１０年３月１５日に金銭着服事件を発表した。同社が管理受託する１３の分譲マンション管理組合において、同社従業員が管理組合の金銭を着服・私的流用し、管理組合会計報告書の改ざんをしていた。着服・私的流用した従業員は３名、被害総額は約３６０万円とする。

[129: 匿名さん]

＞ムサコおいでよ５７階からの夜景見せてあげるから。

パークシティ浜田山のHPみたことあります？
窓からの美しい緑の景色。本当の贅沢とは、
ああいうのをいうんじゃないかな。
都内には、あのレベルの風景をもった部屋は、
ほとんどありませんが。

[130: 匿名さん]

ムサコって５９階だよ。
ライズのビュウランジは２１階だっけ？
パークだと２１階って低層階になるけど平気なの？

[131: 匿名さん]

浜田山は環境がいいですね。

[132: 匿名]

浜田山、たしかにいいんだけど...
定年退職後に高額な管理費払ってまで集合住宅で自然を楽しむくらいなら、少し田舎に引っ込んで、一戸建てで庭で家庭菜園もいいのかな？と思って、訳わかんなくなってやめた。

[133: 匿名]

年取ってから田舎は買い物も不便だし大きな病院とかも近くになかったりで、最近は年取ってからマンションに引越す方が増えてるみたいですよ。

[134: 匿名さん]

三井の営業うざいな。

[135: 匿名さん]

＞　都内には、あのレベルの風景をもった部屋は、 ほとんどありませんが。

あんた都内って区切りなら、いくらでもあるよ。東京の多磨地区にどれだけ多くの自然が残ってると思ってんの。

都心には、、、って言いたいのかもしれないけど、浜田山都心じゃないし、都心じゃなけりゃあの程度の自然はいくらでもあるよ。

ニコタマの人間には分からないだろうけど、浜田山とかニコタマとか都心からみたら不便で住めないんです。
その上環境もなんちゃって自然だし。

[136: 匿名さん]

↑もしかして豊洲の方ですか？

[137: 匿名さん]

立派な自然がありますよ。多摩川には。

[139: 匿名]

浜田山にするなら、定借でも広尾にする。昔の浜田山を知っているとね。または一軒家。
三井も一部戸建てて売るなら浜田山考えたのに。

[140: 匿名さん]

>137

あれが「立派な」自然って、おいっ！

立派：威厳があって美しいさま。堂々としているさま。また、非常にすぐれているさま。

アレが威厳があって美しいと感じる感性の方が「住まう」ところなんですねぇ…

[141: 匿名]

＞138 飽きれてるんだろ…。ある意味豊洲厨はコワい、ていうかキモい。

[142: 匿名さん]

ルピナスもいよいよ解体されるみたいですね。まだ結構キレイなのに何だか勿体ない気がしてしまう…

[143: 匿名]

以前勝鬨の58階を検討したんだが、景色はすごかったよ。
海や橋が綺麗に見えて夜も湾岸の夜景が素晴らしかった。
あの眺望はかなり感動したな。
でもその部屋というか同じ方角の高層以外だと近くの建物が高くて近景がイマイチでした。
緑はまったくないしね。

個人的にはライズの眺望は意外な感動があると思うけどなぁ。
ライズに限らず20階程度でも周りが低いなら景色はいいんだと思うよ。
武蔵小杉も景色が抜けてる方角なら良さそうだけど周りにばんばんタワーが建ち始めてるから方角によってはどうかな。
40階程度でも周りが高いと景色は落ちるから将来像もよく考える必要があるね。

[144: 匿名さん]

勝どき物件は橋の見える方角から９０度東の方角を見ると、
ゴミ工場の高い煙突が目の前に見えるよ。

[145: 匿名さん]

今北東の方角に花火が上がっているのですが、どこでしょうか？

[146: 匿名さん]

きょうの読売新聞夕刊に、多摩川河川敷の利用有料化が社会面に載っていた

バーベキューは、すっかり社会問題になってしまった

多摩川が泣いている

[147: 匿名]

むしろ綺麗になるから喜んでるよ。
バーベキューレイブ野郎は有料にしてしまったことを反省するんだな。

[148: 匿名さん]

金払ったんだからゴミ捨てていっても当然許されると考えるやつが出てくるよ。

[149: 匿名さん]

私は子供の頃、キャンプやバーベキューをするときは「来たときよりも美しく」ということを年長者から教えてもらいましたが、今の人たちはルールで縛られなければできないのでしょうか？

[150: 匿名さん]

年長者、を尊敬する時代でもないですから。
田園都市線に乗ると優先席で寝ている若者を結構見掛ける。他の路線同様に。

[158: 匿名]

BBQ、二子の次は狛江だと。
好きやね。

[159: 匿名]

カキコミが無い！


スゲー。

[160: 匿名さん]

ネガも疲れた。
信者にはかないません。

[161: 匿名さん]

なぜか毎年、同じような
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[162: 匿名さん]

ところで売れ残りは現在何戸ですか？

[163: 匿名]

豊洲もだいぶあるんでしょ

[164: 匿名さん]

武蔵小杉はほとんど売れ残りがない。らしい。
ほんとか？

[165: 匿名さん]

2006年から売ってた武蔵小杉のパークは
完売したか？

[166: 匿名]

既に完売してて、もう引っ越し退去後の空き物件が出てるよ。

[167: 匿名さん]

武蔵小杉は勢いがありますね！
ここへ引っ越してきて見ると目の前の武蔵小杉がやはりすごい勢いがあるのよくわかる。

[168: 匿名さん]

166
うまいだからぁ、ジョークが。
神奈川板まで見に行ったらまだ販売中だった。

[169: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉？
S.Cとその先に５７Fタワマンが建って南眺望絶望のマンソンか。
お気の毒に・・・

[170: 匿名さん]

これか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[171: 匿名さん]

そりゃもともと織り込み済みでしょう。
それよりムサコのあの値上がりはバブルだね。

[172: 匿名さん]

ライズは夜帰ってくるとなんだかずいぶんさびしい感じがするな。

[173: 匿名さん]

ほとんどの人が昼の二子しか知らないから夜の寂しさはちょっと意外だったな、と思うよ。

[174: 匿名さん]

毎日ゴーストタウンへ帰るのはわびしいね。

[175: 匿名]

早くナンチャラストリート出来るといいね。

[176: 匿名]

夜に騒がしいところなんて住みたくないなあ

[177: 匿名]

176の考える、静かと言うよりも侘しい感じ。
元来二子玉の南口はなんもない上野毛の邸宅への通路だった。
だが176よ、心配ご無用!モールができれば賑やかになるよ。

[178: 匿名さん]

店は増えても人は増えないで欲しい。
でも、ここのネガの多さからして注目度高いから混雑するのかな（泣）

[179: 匿名さん]

夜にニコタマへ行く人が増えるわけないと思うよ。

[180: 匿名]

元来南口は、
二子玉川園へ行くための出口だったんだよ。
もう、遊園地があったのを忘れたか？

[181: 匿名さん]

＞178　店は増えても人は増えないで欲しい。

人が増えないで欲しいというのは、周辺の既住民がこのニコタマ駅前団地が出来ると決まってからずっと思っている事ですけど、もう前から住んでる風なものの言い方になってるね。

[182: 匿名さん]

確かに夜はさびしいです、昨年玉川税務署前で殺傷事件が起きたでしょう、あれも多分バーベキューやってるような若い人のいざこざじゃなかったですか。
いずれにせよあまり夜は安全じゃないですよね。
地所のところの住人も誰かに夜空き缶をぶつけられて怪我したとか結構いろんな人種がうろついてるみたいですから皆さん気を付けたほうがいいですよ。