二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[681: 匿名さん]

え

[682: 匿名さん]

こっそり値引きして、他者に漏らさない念書を書かせるから
他の部屋を買った人に補償なんてありません。

[683: 匿名]

>>666
田舎から引っ越して来た理事さんとは、どなたの事ですか？
議事録見れば載っていますかね〜？

[684: 匿名]

念書ってのを書いてみないな。で、思いっきり公表する。
お天道様に顔向けできないことをする企業に義理立てする気はないし、
それどころが世間の逆風にさらしてやりたいね。

ただ値下げはできないだろうね。
値下げはないと断言、豪語して販売したんだから。
それがまかり通るなら中国以下のレベルだ。
その場しのぎのウソはなんぼついたっていい、
なんて子どもに教育できないじゃない。

[685: 匿名さん]

経済状況の変化ということで値下げしたとこずいぶんあります。
その際良心的なところは差額補償を自主的にしてます。
最近は等々力駅から10分ほどの70個ほどのマンション名前忘れたけど。
私が見に行ったとき担当が誇らしげに「既存購入者へは弊社から自主的に補償におおじてもらいました」と言ってました。

[686: 匿名さん]

事実として、念書は存在します。
コッソリ値引くからこそ、周囲に知られることは無い。
また、本人が安く買えたと自己満しているだけで、実際はお隣さんがもっと安く買えていることも、よくある話。

[687: 匿名さん]

値下げ補償するところは良心的なところと、財閥系ぐらいでしょう。
財閥系は値下げしないでずーと持ちつづけても資金力あるからあまり値下げしないけど。
新百合ヶ丘の駅から8分ぐらいの大型マンションも私の知人現金で購入で念書書き8掛けぐらいで購入しました。

[688: 匿名さん]

携帯電話が原因でしょう。イーストが一番影繋がり難いから。内覧会で公になってから、売れなくなってるの見てもデメリットなのは明らか。イーストは引き渡しまで時間があったからキャンセルも。入居しても住戸から苦情殺到で防災センターからお知らせが出てた。東急は何も対策はとらないという内容だし。住民からも非難轟々なんだから、検討者がソッポ向くのは当然でしょう。

[689: 匿名]

本当に欲しいなら駐車場も確実に取れるしいいんじゃない？
タワーなのにエレベーター問題や騒音問題がない稀有なマンションだし、花火大会の抽選で揉めたり共有施設の備品盗むとか廊下に私物出してるとかタワーに有りがちな問題はなさそうだよ。

携帯のせいで内覧後に売れなくなったなんて話は聞かないけど、その前にタワーなのにゴージャス感がないってので党内モデルルーム見て意気消沈してる検討者は多いんじゃないか？

[690: 匿名さん]

日曜のテレビに出てた
すごいね

[691: 匿名さん]

>>690
ここなら豊洲の方がいいですよねぇ。

[692: 匿名さん]

> 691
そんな人少ないでしょう？
世田谷と豊洲じゃ比較になってない。

[693: 匿名]

私もそう思う。

でもいつも深夜まで働いてるとかそもそも夜関係の仕事とかだと豊洲が便利でしょ。
若い子連れは世田谷じゃ子供を預けにくいだろうし。

[694: 匿名さん]

じゃあ、夜関係の人は豊洲ということで（笑）

豊洲に住んでいる691みたいな奴は、
世田谷が気になって仕方ないんだろうな。
わざわざライズの掲示板まで来るなんて面白いね。
これからもよろしくね♪

[695: 匿名]

小さい子連れさんなら連れていける場所が多いし、ホームセンターとかもあって豊洲は便利なんじゃない？
ま、このスレ見てる人にはあんまり興味が湧かないエリアってことかと思う。

[696: 匿名]

二子玉川の物件で豊洲のことを語る馬鹿はいつまでいるつもりなのかね。
そんなにこっちに興味があるなら、引っ越してくればいいのに。

[697: 匿名]

過剰反応しすぎじゃない？

[698: 匿名さん]

コスギが下火になっても、トヨスは相変わらず、、、あちこちの掲示板で顰蹙を買ってませんか

[699: 匿名さん]

まだ売れてないようですね。

これだけ値下げしないと言っているのだから、表立っては値下げしないでしょうね。裏で値下げするかも知れないけど。裏の中には、中古の仲介として出す方法もあるからね。
中古の仲介で出ている金額は販売額と一緒でも、実際に仲介会社が値引きしてしまえば、新築物件とは違うから言い訳もつくしね。

やり方はいろいろあると思いますよ。

[700: 匿名]

なんだかイーストもじわじわ明かりが増えてますね。

暑い中の引っ越しを避けてたのか、皆があまり売れてないと言うから住民さんが遮光カーテンを開けるようにしたのか？