二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[433: 匿名さん]

今わ武蔵小杉って馬鹿にしてるけど、正直ムサコの駅前開発が終わり東京機械にラゾーナ級が入ったら二子より向こうのほう利便性からしても希少価値あるかも。
東横線沿線であれだけの開発ないもんなー。

[434: 匿名さん]

二子玉川だってちょっと前は東横線の日吉や菊名あたりから馬鹿にされてたのだから。
街の歴史ってあっという間に変わるよ。

[435: 匿名さん]

玉高が出来て人が入らなかった頃の話ね。
確かに言えてる。

[436: 匿名さん]

日吉や菊名？　なんともローカルでスケールの小さい比較で…

[437: 匿名さん]

武蔵小杉駅からは、色んな方面に路線は走っているが、
どこに行くにもそれなりの所要時間が掛かる。
その所要時間を無視して、営業トークで利便性が良いと言ってるだけ。

また、横須賀線の東京駅は地下深いし、羽田空港へも便利ではない。

[438: 匿名さん]

「おまえのウチ、菊名か？」「それ以上、聞くな！」

[439: 匿名さん]

行政もこんだけの規模だと、だいたい毎年固定資産税で３億ぐらいはいるんでしょ
タワー建設を推奨するよね　まあ５年間は半額だけど

[440: 匿名さん]

高層住宅はやはり食料品買物するのには不便だね、駐車場から距離あるから待ち含め５分はかかる
駐車場に車入れるにも時間がこんなにかかるものだとは知らなかったよ

[441: 匿名さん]

Ｂ級グルメで、モツ煮が１位になったとたん、我も我も甲府へ

付和雷同の日本人……タワマン、タワマンと、雨後のたけのこ

デベに踊らされて。でも、こんな窮屈な土地に３棟のタワー、その谷間に低層棟

街づくり何も、あったものではありません

[442: 匿名さん]

マンションの区分所有の権利に
この価格に価値を見いだせるかだね

[443: 匿名さん]

ここは駅まで7－8分って言うのがちょっと躊躇します。
やはりタワマンだったら利便性がもう一つだと思います。
それに買い物も結構大変だし。
本来超級タワマンだったら出来れば一階にそれなりの日常品買えるマーケットぐらいほしいところです。
生活の利便性が全然違いますから。
この距離だと一戸建てが正解です。金があればの話だけど。

[444: 匿名さん]

多摩堤通り沿いにまっすぐ行けば5分で駅につきますよ。バーズモールの方を通ると7，8分かかりますけどね。

[445: 匿名さん]

でも5－6分でも買い物して結構荷物重くなるでしょう。
自宅接近の買い物できるスーパーなんかあるとないとじゃ生活の質が違ってくるような気がします。
武蔵小杉にラクロスタワーでしたか駅直結下が高級スーパー（成城石井ぐらいはいるのかな）だったら考えちゃいます。
でも川崎だしちょっと。
便利だし実用一辺倒で考えると向こうかな。

[446: 匿名さん]

川崎でいい人はどうぞお向かいさんへ行ってください。
こちらは世田谷に住みたい人ばかりですから。

[447: 周辺住民さん]

大丸ピーコックはライズにできる予定はないのでしょうか？

[448: 匿名さん]

東急ストアが3分くらいにありますよ。

[449: 匿名さん]

駅の西側の工事中のビル1階入り口付近にDod Wood Plazaと書いた紙（幕？）が貼ってありましたが、元の場所で復活するんですかね？マクドナルドも帰ってくるといいなぁ。

[450: 匿名さん]

やはり雨に濡れないで買い物できるかどうか大きいのじゃないですか、たとえば横浜でいえばナビューレ、東京なら六本木コートなど。
虎の門、白銀プラチナ何とかもそうかな。
雨の中歩いて荷物持ってって抵抗ないですか？
どうせタワマンに住むならって考えます。

[451: 匿名さん]

駅まで多摩堤通りから行かなかったから、最初はやけに遠いと思ったよ。
東急ストアもここの客が増えてよかったね。

[452: 匿名さん]

仕方なく、東急ストアを利用するしかないところです

[453: 匿名さん]

ここは麻布のようなおしゃれなビストロは近くにありますか？

[454: 匿名さん]

麻布ってどこ？

[455: 匿名さん]

買い物は用賀のＯＫでしょ。

[456: 匿名さん]

それでオーケーです

[457: 匿名]

こんな高額物件を大枚叩いて買ったんだから、

節約、節約！

[458: 匿名さん]

駐車場待ちのオーケー渋滞はすごい！
二子玉川に住む知り合いも、わざわざ用賀まで買い出しに

[459: 匿名さん]

これはという食材は、明治屋か玉高の本館

でなければ、オーケーでしょ

[460: 匿名さん]

１０９ストア、安くないもんね

[461: 匿名さん]

えータワマンかってわざわざ用賀まで車で買えだしですか？
タワマンの意味がないじゃない。
こんなに都心から離れたところ買うのだから、せめて利便性だけは一級じゃないと買う意味ないのじゃない。

[462: 匿名さん]

ＯＫは駐車大変ですから溝口の丸い、ノクテのほうが便利ですよ。

[463: 匿名]

なんで多摩川渡って溝の口まで、買い出しに…

[464: 匿名さん]

なんでって用賀と距離変わらんからでしょ。

[465: 匿名さん]

確かにマルイ溝の口のほうが駐車なんか便利ですよ。
ちょくちょく車で行くなら溝の口ですよ。

[466: 匿名さん]

なら、溝の口に住めば。
あの辺もよくマンションが分譲されている。

[467: 匿名さん]

私は買い物はどこが便利かという話をしてるだけです。
なぜ溝の口の話をすると過剰反応するのでしょう？？？？？
用賀のＯＫならいいが溝の口で買い物は沽券にかかわるのでしょうか？？？？

[468: 匿名さん]

用賀ＯＫはすごく安いですよ。
溝の口マルイよりかなり安いです。
多少こんでも用賀ＯＫに行ったほうがお得です。

[469: 匿名]

そういう話じゃなくて、買い物は車で行くから溝でも用でもいいけど住むのは二子玉川ってことなんでしょ。

始めから溝で住みたいと思えるなら二子玉川は高いから比較しないんじゃないのかな。

私は二子玉川からわざわざ車で食品やら日用品を買いに行く感覚がないから分からないけどね。
ちょっとの違いでも遠くのスーパーまで出向く主婦目線てやつ？

[470: 匿名]

安い、安い、って…
高額所得者なんでしょ？
なんで庶民のOKストアなの？
普通、Denenとかに行くよね。（笑

[471: 匿名さん]

467さん　反応見て喜んでるだけのネガは相手にしない方がいいですよ。知らない人、興味の無い人は使わなければいいだけの話です。私もよく溝の口利用してます。結構便利ですよね。

[472: 匿名さん]

西麻布のようなおしゃれなビストロは近くにありますか？
ちなみに買い物は広尾の明治屋ですね。

[473: 匿名さん]

有栖川公園も隅田川もあるし、ワインバーがないと都心はあこがれないよ。

[474: 匿名さん]

二子玉川に、六本木ヒルズはありますか？

[475: 匿名]

長閑さは都心の公園にはないね。
隅田川じゃ川に入って釣りするなんて出来ない。
橋や川沿いの柵越しに釣り糸垂らす程度だからね。

ま、田舎の風情が近くであっさり手に入れられるのに、高島屋があって気の張らないビストロやワインバーもあるよって温い暮らしがいいんじゃないの？
スノッブな人種には田舎風情は必要ないだろうけど、都心で自然がないとこにいる普通の人にしたら羨ましいだろうね。

六本木ヒルズは収益イマイチだよね。
田舎もんがいくら集まってもに買い物はしないしね。
中国からの買い物客に期待ですよ。

[476: 匿名さん]

二子に買い物に行こうなら分かるけど、二子に住うと思うのがそもそも事情を知らない田舎者です。
あそこは買うところで、住む所じゃない。
分かるかなこの感覚。

[477: 匿名]

都心部分の隅田川は下流の海の直前。
比べるなら、多摩川も下流の海直前と比べなければ不公平。

[478: 匿名さん]

下流は鵜木や六郷土手、ガス橋付近は絶対いいです。
ただし名前が悪い。
多摩川を真下に眺めて都心にも二子よりかなり近くしかもすごく安くマンション買えます。
ライスに比べるとすごくお得感あります。
違いは玉高があるかどうかだけ。
見栄を張らなければかなりお得です。
おまけにライズ住人の絶対条件の23区はクリアーしてるし。
客観的に考えたらあちらだなー。
ここは玉高だけだから結局デパート依存だとあと10年もしたら何も残らないかもしれないリスクある。

[479: 匿名]

買い物にわざわざ二子玉川に行くのは沿線の田舎もんか地元近辺ですよ。

[480: 匿名さん]

今時Denenとか広尾の明治屋を有り難がってるのって、イイもの知らない偽セレブだってのは世田谷じゃ常識！
田園調布の住民はDenen、広尾の住民が明治屋行くと雑誌で読んだのかな〜
果物とか肉の品質の違いを、値段の高さでしか判断できないのは偽セレブの証なんだよ。

[482: 匿名さん]

神奈川から住み替える人と、世田谷の地元周辺住民との価値観、ライフスタイルの違いが、モロに出ている
テレビや雑誌そのままのイメージが、滑稽なほど独り歩きしている