二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[221: 匿名さん]

タワーマンションは杭をしっかり打っているから表面の地盤は心配ないけど、デフレ時代の今、販売時期が遅くなるほど、価値は下がっているはずだね。
これから建つマンションの価格が下がれば、ここを検討している人は更に都心回帰になって、ここも下げざるを得なくなるよ。特別な事情がなければ焦ることないよ。

[222: 匿名さん]

じゃ、221さん都心が下がったら実例を書き込んでくれ。
自分の予想を書くのではなく。

[223: 匿名さん]

No.217 by 匿名さん2010-09-11 04:06
>瀬田より桜新町のほうが、さらに高い。土地の相場も。

桜新町の深沢７・８丁目のみね、、、弦巻、新町は除く。
で、深沢７・８丁目より上野毛３丁目のほうが、さらに高い。土地の相場も

で実勢価格は、瀬田１丁目は上野毛３丁目と同等か、それ以上
よって瀬田より桜新町のほうが高いは誤り！

[224: 匿名さん]

桜新町エリアでいえば、弦巻は高いよ。ラ・コルダは、中古でも、庶民には買えないしね

[225: 匿名さん]

223

「高い」という意味をすりかえてませんか？　

[226: 匿名さん]

今年の夏は暑かったなー！　特にライズは植栽が少なくて（大きな樹木がないため日陰がない）暑い。
セメントばかりという印象が強い。

[227: 匿名さん]

なら森に住め!

[228: 三井]

ライズさんのおかげで武蔵小杉は作れば完売の状態です。
目の前で本当に良い広告塔の役割をしていただき本当にありがとうございます。
値引きはせずに頑張ってください。

[229: 匿名さん]

あら、武蔵小杉のパークシティは
いつ完売したんですか？三井さん。

[230: 三井]

すいません、１４７３戸売り出してまだ３戸も売れてないのがあります。
ライズさんはどのくらい残ってるのですか？
パークの残り３戸はちょっと条件の悪いのが残っちゃいました。

[231: 匿名さん]

比べないで。たのむから。
麻布や高輪と比べられるんだったらわかるけど。

[232: 匿名さん]

ちょっと言い過ぎた。

[233: 匿名さん]

その比較、まあ、武蔵小杉に失礼だよね。向こうは、ほぼ完売。

[234: 匿名さん]

だって武蔵小杉さん、大昔から売ってるじゃん。

[235: 匿名さん]

ライズさん、時間掛けても売れる気配ないじゃん。

[236: 匿名さん]

１４７０戸も売れたのですか…。
凄いですね。

不況とはいえ、買える人は買えるですね。

[237: 匿名さん]

武蔵小杉は買っても値上がりそうだから売れるんでしょ
ライズは買ったら誰に売りつけるの？二子玉川に
骨をうずめる覚悟がある人がそんなにいるとは思えないし

[239: 匿名さん]

パークの残り３戸ですか？　サイトのほうが情報更新されていないのかな。。。

http://www.31sumai.com/mfr/A5021?banner_id=o0304

[240: 匿名さん]

不動産大手8社による新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」のマンショントレンド調査で、首都圏で「今後発展して暮らしやすくなりそうだと思う街」の1位に東京スカイツリーの建設が進む「押上、墨田周辺エリア」（選択率15.1％）が選ばれた。

2位以降には再開発が進む「二子玉川周辺」（13.2％）、「五反田、大崎、品川周辺」（7.8％）、マンションの建設が進む「武蔵小杉周辺」（6.5％）、「豊洲周辺」（5.9％）などが続いた。

調査は2010年6月7日～7月4日、同サイト参加企業の新築マンションを購入する意向の4501人を対象にインターネットで実施された。


やっぱり二子玉川は注目度高いよね。