二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[No.158 by 匿名 2010-09-06 13:39:34]

BBQ、二子の次は狛江だと。
好きやね。

[No.159 by 匿名 2010-09-06 23:53:30]

カキコミが無い！


スゲー。

[No.160 by 匿名さん 2010-09-07 00:44:03]

ネガも疲れた。
信者にはかないません。

[No.161 by 匿名さん 2010-09-07 07:58:17]

なぜか毎年、同じような
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[No.162 by 匿名さん 2010-09-07 08:00:32]

ところで売れ残りは現在何戸ですか？

[No.163 by 匿名 2010-09-07 09:38:02]

豊洲もだいぶあるんでしょ

[No.164 by 匿名さん 2010-09-07 18:15:47]

武蔵小杉はほとんど売れ残りがない。らしい。
ほんとか？

[No.165 by 匿名さん 2010-09-07 18:38:30]

2006年から売ってた武蔵小杉のパークは
完売したか？

[No.166 by 匿名 2010-09-07 19:22:32]

既に完売してて、もう引っ越し退去後の空き物件が出てるよ。

[No.167 by 匿名さん 2010-09-07 19:58:57]

武蔵小杉は勢いがありますね！
ここへ引っ越してきて見ると目の前の武蔵小杉がやはりすごい勢いがあるのよくわかる。

[No.168 by 匿名さん 2010-09-07 20:18:30]

166
うまいだからぁ、ジョークが。
神奈川板まで見に行ったらまだ販売中だった。

[No.169 by 匿名さん 2010-09-07 20:27:03]

パークシティ武蔵小杉？
S.Cとその先に５７Fタワマンが建って南眺望絶望のマンソンか。
お気の毒に・・・

[No.170 by 匿名さん 2010-09-07 20:28:30]

これか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[No.171 by 匿名さん 2010-09-07 23:47:23]

そりゃもともと織り込み済みでしょう。
それよりムサコのあの値上がりはバブルだね。

[No.172 by 匿名さん 2010-09-07 23:49:03]

ライズは夜帰ってくるとなんだかずいぶんさびしい感じがするな。

[No.173 by 匿名さん 2010-09-07 23:51:02]

ほとんどの人が昼の二子しか知らないから夜の寂しさはちょっと意外だったな、と思うよ。

[No.174 by 匿名さん 2010-09-08 00:27:51]

毎日ゴーストタウンへ帰るのはわびしいね。

[No.175 by 匿名 2010-09-08 00:48:21]

早くナンチャラストリート出来るといいね。

[No.176 by 匿名 2010-09-08 09:29:38]

夜に騒がしいところなんて住みたくないなあ

[No.177 by 匿名 2010-09-08 12:42:18]

176の考える、静かと言うよりも侘しい感じ。
元来二子玉の南口はなんもない上野毛の邸宅への通路だった。
だが176よ、心配ご無用!モールができれば賑やかになるよ。

[No.178 by 匿名さん 2010-09-08 13:02:46]

店は増えても人は増えないで欲しい。
でも、ここのネガの多さからして注目度高いから混雑するのかな（泣）

[No.179 by 匿名さん 2010-09-08 13:18:54]

夜にニコタマへ行く人が増えるわけないと思うよ。

[No.180 by 匿名 2010-09-08 13:30:07]

元来南口は、
二子玉川園へ行くための出口だったんだよ。
もう、遊園地があったのを忘れたか？

[No.181 by 匿名さん 2010-09-08 13:34:47]

＞178　店は増えても人は増えないで欲しい。

人が増えないで欲しいというのは、周辺の既住民がこのニコタマ駅前団地が出来ると決まってからずっと思っている事ですけど、もう前から住んでる風なものの言い方になってるね。

[No.182 by 匿名さん 2010-09-08 22:46:41]

確かに夜はさびしいです、昨年玉川税務署前で殺傷事件が起きたでしょう、あれも多分バーベキューやってるような若い人のいざこざじゃなかったですか。
いずれにせよあまり夜は安全じゃないですよね。
地所のところの住人も誰かに夜空き缶をぶつけられて怪我したとか結構いろんな人種がうろついてるみたいですから皆さん気を付けたほうがいいですよ。

[No.183 by 匿名 2010-09-08 23:03:01]

全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

[No.184 by 周辺住民さん 2010-09-09 18:59:14]

１８１の言う通り。

増えて欲しくないと思われているは本人なのにね。

[No.185 by 周辺住民さん 2010-09-09 19:00:15]

>全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

そうとうヤンキーのいる街で育ったんだな。

[No.186 by 匿名はん 2010-09-09 19:08:12]

ヤンキーはいないけど、あまり筋のいい土地柄でもない。
繁華街にありがちなことで、変なのはあちこちから出入りしてる。
ヤンキーの多い川向こうとかからもね（笑

[No.187 by 匿名 2010-09-09 21:43:29]

確かに以前は侘しいような懐かしいような感じだったな。
あれはあれで良かったと思うよ。
玉川高校がなくなってからヤンキーもお目にかからないし夜遅くても変な人はいないね。

[No.188 by 匿名さん 2010-09-10 08:44:09]

公園ができると変な人が必ず出入りしますし、まして大規模となれば定住者もでます。管理次第ですが、どうなりますかね。

[No.189 by 匿名さん 2010-09-10 11:36:34]

今日の朝日新聞の首都圏、不動産好調、市場も注目。
私は二子フアンでライズ検討してきましたが、その過程で武蔵小杉を見学し二子に比べ何か勢いの差があるように感じてました。
今日の朝日の２９面ぶち抜き記事"首都圏情報”でなんとなくその勢いの源が分かりました。
　　
主旨
イベントの動員力として西の阪急西宮ガーデンに対し東は川崎ラゾーナが今や一番で、人気タレントや新進気鋭のアーティストの名指しの場所であり、時代の最先端を行っている情報発信基地。
この辺一帯が劇的に変わりつつあり、ラゾーナが横浜みなとみらいなどと比べて新しい時代の波を感じさせる。
伊勢佐木町あたりからも老舗の松坂屋も撤退横浜はたそがれムード。
武蔵小杉の高層マンション等も完売御礼が続出、しかも田園調布スーパーから食材を宅配するような若者が続々と都心から移住してきている。
彼らの考え方が比較的に値段が安く、しかも利便性がきわめて高い地域を支持、ブランドや妙なプライドを気にしない都会の富裕層の若者向たちの支持が高い。
以上の記事を読んで納得しました。
確かに二子は一昔前の層に支持されて人気があったけど時代は変わってるんだなって感じです。
それが私が感じていた何か”勢いの差”なんでしょうね。
二子には見切りをつけ武蔵小杉の駅前開発の東急タワマンか三井タワマンを狙います。

[No.190 by 匿名さん 2010-09-10 11:55:20]

確かに冷静に考えてみると玉高意外に何もない二子は今回の開発が失敗したら凋落しかないですね。
リボンストリートができるまえに凋落するかも。
時の勢いは武蔵小杉、川崎に流れてるかもしれません。
リボンストリートが”兵どもが夢のあと”にならなければよいのですが。

[No.191 by 匿名さん 2010-09-10 12:00:12]

本当にアンチって作文下手糞だな。

[No.192 by 匿名 2010-09-10 12:01:42]

東京以外で検討するなら川崎はいいと思うけど、何故武蔵小杉？マンション以外何にもないよ。

[No.193 by 匿名 2010-09-10 12:20:56]

>189
武蔵小杉のパークは、
２００６年に販売開始していまだに完売していないんだが。
誰か、朝日新聞社に教えてあげれば。

[No.194 by 匿名 2010-09-10 12:35:37]

私は二子玉川ですね。
武蔵小杉の発展は良いことだと思いますが住みたいのは比較するなら二子玉川です。
勢いよりもゆったりのんびりした中に華やかさもある二子玉川のほうがいいな。

[No.195 by 匿名さん 2010-09-10 12:56:22]

豊洲・有明の方がおしゃれじゃない？

[No.196 by 匿名さん 2010-09-10 14:53:27]

豊洲は地盤が心配なので　二子がいいです

[No.197 by 匿名さん 2010-09-10 14:57:28]

豊洲って、川底で地盤が緩い二子のここより地盤が弱いんですか？

[No.198 by 匿名さん 2010-09-10 14:59:28]

豊洲は心配で二子の地盤は心配にならないって凄いな・・
液状化は埋立地以外の川沿いにも起こる。
側方流動対策が必須だけど、二子の多摩川って何かしてた？
東京湾岸は勿論対策済み。

[No.199 by 匿名さん 2010-09-10 15:04:52]

対策するのは当たり前。
そもそも東京湾の埋立地は大地震の洗礼を受けたことがないので、土壌がどうなってしまうかは専門家でも予測不能。

[No.200 by 匿名さん 2010-09-10 15:09:19]

二子玉川ってどんな対策しているんですか？
詳しく知りたいかも。