二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

[匿名]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～130.29平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[141: 匿名]

＞138 飽きれてるんだろ…。ある意味豊洲厨はコワい、ていうかキモい。

[142: 匿名さん]

ルピナスもいよいよ解体されるみたいですね。まだ結構キレイなのに何だか勿体ない気がしてしまう…

[143: 匿名]

以前勝鬨の58階を検討したんだが、景色はすごかったよ。
海や橋が綺麗に見えて夜も湾岸の夜景が素晴らしかった。
あの眺望はかなり感動したな。
でもその部屋というか同じ方角の高層以外だと近くの建物が高くて近景がイマイチでした。
緑はまったくないしね。

個人的にはライズの眺望は意外な感動があると思うけどなぁ。
ライズに限らず20階程度でも周りが低いなら景色はいいんだと思うよ。
武蔵小杉も景色が抜けてる方角なら良さそうだけど周りにばんばんタワーが建ち始めてるから方角によってはどうかな。
40階程度でも周りが高いと景色は落ちるから将来像もよく考える必要があるね。

[144: 匿名さん]

勝どき物件は橋の見える方角から９０度東の方角を見ると、
ゴミ工場の高い煙突が目の前に見えるよ。

[145: 匿名さん]

今北東の方角に花火が上がっているのですが、どこでしょうか？

[146: 匿名さん]

きょうの読売新聞夕刊に、多摩川河川敷の利用有料化が社会面に載っていた

バーベキューは、すっかり社会問題になってしまった

多摩川が泣いている

[147: 匿名]

むしろ綺麗になるから喜んでるよ。
バーベキューレイブ野郎は有料にしてしまったことを反省するんだな。

[148: 匿名さん]

金払ったんだからゴミ捨てていっても当然許されると考えるやつが出てくるよ。

[149: 匿名さん]

私は子供の頃、キャンプやバーベキューをするときは「来たときよりも美しく」ということを年長者から教えてもらいましたが、今の人たちはルールで縛られなければできないのでしょうか？

[150: 匿名さん]

年長者、を尊敬する時代でもないですから。
田園都市線に乗ると優先席で寝ている若者を結構見掛ける。他の路線同様に。

[158: 匿名]

BBQ、二子の次は狛江だと。
好きやね。

[159: 匿名]

カキコミが無い！


スゲー。

[160: 匿名さん]

ネガも疲れた。
信者にはかないません。

[161: 匿名さん]

なぜか毎年、同じような
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[162: 匿名さん]

ところで売れ残りは現在何戸ですか？

[163: 匿名]

豊洲もだいぶあるんでしょ

[164: 匿名さん]

武蔵小杉はほとんど売れ残りがない。らしい。
ほんとか？

[165: 匿名さん]

2006年から売ってた武蔵小杉のパークは
完売したか？

[166: 匿名]

既に完売してて、もう引っ越し退去後の空き物件が出てるよ。

[167: 匿名さん]

武蔵小杉は勢いがありますね！
ここへ引っ越してきて見ると目の前の武蔵小杉がやはりすごい勢いがあるのよくわかる。

[168: 匿名さん]

166
うまいだからぁ、ジョークが。
神奈川板まで見に行ったらまだ販売中だった。

[169: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉？
S.Cとその先に５７Fタワマンが建って南眺望絶望のマンソンか。
お気の毒に・・・

[170: 匿名さん]

これか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[171: 匿名さん]

そりゃもともと織り込み済みでしょう。
それよりムサコのあの値上がりはバブルだね。

[172: 匿名さん]

ライズは夜帰ってくるとなんだかずいぶんさびしい感じがするな。

[173: 匿名さん]

ほとんどの人が昼の二子しか知らないから夜の寂しさはちょっと意外だったな、と思うよ。

[174: 匿名さん]

毎日ゴーストタウンへ帰るのはわびしいね。

[175: 匿名]

早くナンチャラストリート出来るといいね。

[176: 匿名]

夜に騒がしいところなんて住みたくないなあ

[177: 匿名]

176の考える、静かと言うよりも侘しい感じ。
元来二子玉の南口はなんもない上野毛の邸宅への通路だった。
だが176よ、心配ご無用!モールができれば賑やかになるよ。

[178: 匿名さん]

店は増えても人は増えないで欲しい。
でも、ここのネガの多さからして注目度高いから混雑するのかな（泣）

[179: 匿名さん]

夜にニコタマへ行く人が増えるわけないと思うよ。

[180: 匿名]

元来南口は、
二子玉川園へ行くための出口だったんだよ。
もう、遊園地があったのを忘れたか？

[181: 匿名さん]

＞178　店は増えても人は増えないで欲しい。

人が増えないで欲しいというのは、周辺の既住民がこのニコタマ駅前団地が出来ると決まってからずっと思っている事ですけど、もう前から住んでる風なものの言い方になってるね。

[182: 匿名さん]

確かに夜はさびしいです、昨年玉川税務署前で殺傷事件が起きたでしょう、あれも多分バーベキューやってるような若い人のいざこざじゃなかったですか。
いずれにせよあまり夜は安全じゃないですよね。
地所のところの住人も誰かに夜空き缶をぶつけられて怪我したとか結構いろんな人種がうろついてるみたいですから皆さん気を付けたほうがいいですよ。

[183: 匿名]

全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

[184: 周辺住民さん]

１８１の言う通り。

増えて欲しくないと思われているは本人なのにね。

[185: 周辺住民さん]

>全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

そうとうヤンキーのいる街で育ったんだな。

[186: 匿名はん]

ヤンキーはいないけど、あまり筋のいい土地柄でもない。
繁華街にありがちなことで、変なのはあちこちから出入りしてる。
ヤンキーの多い川向こうとかからもね（笑

[187: 匿名]

確かに以前は侘しいような懐かしいような感じだったな。
あれはあれで良かったと思うよ。
玉川高校がなくなってからヤンキーもお目にかからないし夜遅くても変な人はいないね。

[188: 匿名さん]

公園ができると変な人が必ず出入りしますし、まして大規模となれば定住者もでます。管理次第ですが、どうなりますかね。

[189: 匿名さん]

今日の朝日新聞の首都圏、不動産好調、市場も注目。
私は二子フアンでライズ検討してきましたが、その過程で武蔵小杉を見学し二子に比べ何か勢いの差があるように感じてました。
今日の朝日の２９面ぶち抜き記事"首都圏情報”でなんとなくその勢いの源が分かりました。
　　
主旨
イベントの動員力として西の阪急西宮ガーデンに対し東は川崎ラゾーナが今や一番で、人気タレントや新進気鋭のアーティストの名指しの場所であり、時代の最先端を行っている情報発信基地。
この辺一帯が劇的に変わりつつあり、ラゾーナが横浜みなとみらいなどと比べて新しい時代の波を感じさせる。
伊勢佐木町あたりからも老舗の松坂屋も撤退横浜はたそがれムード。
武蔵小杉の高層マンション等も完売御礼が続出、しかも田園調布スーパーから食材を宅配するような若者が続々と都心から移住してきている。
彼らの考え方が比較的に値段が安く、しかも利便性がきわめて高い地域を支持、ブランドや妙なプライドを気にしない都会の富裕層の若者向たちの支持が高い。
以上の記事を読んで納得しました。
確かに二子は一昔前の層に支持されて人気があったけど時代は変わってるんだなって感じです。
それが私が感じていた何か”勢いの差”なんでしょうね。
二子には見切りをつけ武蔵小杉の駅前開発の東急タワマンか三井タワマンを狙います。

[190: 匿名さん]

確かに冷静に考えてみると玉高意外に何もない二子は今回の開発が失敗したら凋落しかないですね。
リボンストリートができるまえに凋落するかも。
時の勢いは武蔵小杉、川崎に流れてるかもしれません。
リボンストリートが”兵どもが夢のあと”にならなければよいのですが。