現在 注文住宅の方で検討中ですが 子供たちの転校や価格など諸々で まだ踏ん切りがつかないでいます。
主人は環境や土地の広さなどは気に入ってるみたいですが…
住み心地はどんな感じですか？
小学生のお子さんは少ないでしょうか？
物件URL：http://www.luna-orb.com/
所在地：東京都稲城市長峰1-2-1 他
交通：
京王相模原線「若葉台」駅より徒歩23分
京王相模原線「若葉台」駅より京王バス「稲城駅」行約9分「総合体育館」バス停下車徒歩1分
京王相模原線「稲城」駅より徒歩25分
総区画数：108区画（内、建築条件付土地分譲区画47区画）
売主：株式会社創建 http://www.k-skn.com/
販売提携（代理）：創建不動産販売株式会社
施工会社：株式会社創建地所
☆物件情報を追加しました。2013.2.18 管理担当
[スレ作成日時]2010-08-27 10:14:20
＼専門家に相談できる／
ルナオーヴ若葉台の住み心地はどうですか？
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41:
匿名さん
[2010-10-25 09:59:50]
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匿名
[2010-10-25 22:07:14]
ルナオーブの辺りの治安はいいのですか。
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住まいに詳しい人
[2010-10-25 23:15:22]
ヾ(*￣￣￣￣▽￣￣￣￣*)ノこんばんわ♪
わたしも同じことを心配して、調べた資料があります。 出どころはなんと警視庁。 機密文章というほどではないのですが、稲城市の犯罪状況がのっています。 http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a... 感覚的なの意見ではなく、客観的な資料がよいと思うのです。 結果的には比較的安全な地域なのではないでしょうか。 ちなみに「ルナオーブ」ではなくて、下くちびるを噛んで発音する「ルナオーヴ」が正しい表記なのです。 |
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匿名
[2010-10-26 09:47:48]
データをみました。
稲城市全体が犯罪が少ないですね。 |
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購入検討中さん
[2010-10-26 21:18:00]
こんばんは。
今日はとっても寒いです。よく出る質問で申し訳ありませんが、お部屋の体感温度はどうですか？ |
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入居済み住民さん
[2010-10-26 22:24:12]
こんばんは。
温度計、湿度計付きの時計があるので、その数字では、21.4℃、湿度53％です。 エアコンはここのところつけていません。 体感温度は、やや寒いくらいでしょうか。暑いとか暖かいという感覚はないです。 さすがに何もしなくても年中一定の温度ではないので、エアコンをつけるなどを して、快適な温度にしたら、あとは変わりにくいという感じです。 魔法瓶みたいなものです。 朝になって底冷えすることもないですね。 1日の中での温度変化が少ないので、今の時期は、たぶんこの辺りの温度で 落ち着いていると思います。 |
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匿名
[2010-10-27 00:16:30]
こんばんは
我が家の家購入計画は 最近では 全然進んでいません と､言うのも 週末に予定が入っていて 早く 天気のいい日にルナオーヴ近辺(小中学校やスーパーなど)を車ではなく 歩いてみたいです 環境は とても良さそうですが １番２番を争う問題は 子供達の転校とお金の問題です 上の子は一軒家には住みたいけど 転校は嫌みたいで… 今の､自然もあるけど ゴミゴミした環境での狭い土地での三階建ての家か､ルナオーヴ若葉台か､もう一度 家族で話し合いたいと思います。。。 早く 家の構造やパーツなどで悩みたいです ところで ルナオーヴに行った時に この土地にこのくらいの家を建てると このくらいになります。と､値段を提示されましたが 注文住宅で建てた方は 結果 どの位 最初よりオーバーしましたか？ 教えて下さいm(__)m |
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入居済み住民さん
[2010-10-27 13:30:10]
＞No47さん
こんにちは。 うちの場合は、予算ありきでしたので、希望によって予算オーバーしたと いうよりも、希望に優先順位をつけて、妥協するところは妥協して、 妥協しないところはこだわって決めました。 当初と仕様変更はかなりありましたが、結局は予算内に収めることができました。 クローゼットの棚の形状を決めるだけでも2転3転したので、非常に大変でした。 予算を超えないという決意がなかったら、きっとかなりオーバーしたと思います。 庭木を選ぶのは、周りの家をみて参考にしました。庭にもある程度はお金を かけないと雰囲気が全然ちがうので、予算をとっておいた方がいいですよ。 |
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49:
入居済み住民さん
[2010-10-28 13:41:16]
こんにちは。
今朝、18.5℃まで室温が下がっていたので、床暖房をひさびさに入れました。 お風呂が寒いとかトイレが寒いというような場所によっての差は感じないです。 でも室温が20℃切ると体感温度が急に寒く感じますね。 |
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匿名
[2010-10-28 23:08:37]
NO.48さん
47です。 詳しい情報ありがとうございます 参考にさせてもらいます 家造り 大変そうだけど楽しそう うちも 提示された値段をオーバー出来ないそれ以上のローンは無理なので 優先順位を決めないといけないのですね でも､夢が膨らみます 早く家族会議ですね… |
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いつか買いたいさん
[2010-10-29 21:25:59]
明日、台風がきそうですが、主人がこういう時こそモデルハウスに行って、
家の状況を見るんだと張り切っています。 丘の上にあるので、風の影響を肌で感じるんだとか。 なるほどとは思いますが、できれば外出したくない。でもこういう機会も そうそうないだろうし、一緒につきあおうと思います。 |
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52:
購入検討中さん
[2010-10-29 22:54:21]
こんばんは。
明日は大変でしょうが頑張ってください！ 家も今週末は行ってみようかと思っていましたが正直天候で悩み中です。 大事な買い物なので状況確認には良いのかも知れませんが？？？ 別件ですが御住まいの方に質問です。住まれている方でストーブとかファンヒーターとか 使用されている方はいらっしゃいますか？最近の家はあまり必要無いのでしょうか。 実家はストーブが必須でしたので情報をお待ちしています。 |
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53:
匿名さん
[2010-10-29 23:14:04]
近くの別の分譲地のスレからやってきました。
Ｔホームさんはお風呂や窓際は寒いと居住者さんが言っています。 このスレのメーカーさんはお風呂も暖かそうなコメントがあったので、 質問させてください。 1. 本当に暖かい？お風呂はどこのメーカー？お風呂が違うの？ 2. 何が違うの？何か画期的な技術があるの？ 3. Ｔホームの物件は見ましたか？どうしてこちらにしたのですか？ |
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住まいに詳しい人
[2010-10-30 09:56:34]
ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノおはよ～♪
たいふ～んが来ますね。 朝からなにやらそわそわしています。 今夜は、シャッターを閉めてみようかしら。 No52さんの質問ですが、うちはエアコンと床暖房だけで、ストーブとか 持っていないです。 24時間換気をしているのですが、気持的に密閉性が高いところであまり空気の 汚れる暖房は使いたくないかなぁ。 でもストーブを使ったらすぐ暑くなってしまうような気がします。 |
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55:
住まいに詳しい人
[2010-10-30 10:10:44]
No53さんの質問ですが、いろいろなメーカーの説明や分譲地をわたしも
まわりましたよ。 でもお風呂や洗面所が寒いか暖かいかは住んでみなくちゃわからないと いうのが感想。だって、どのメーカーさんもいいこと言っているし。 ￣Д￣ ＝３ ハァ ここのメーカーは宿泊体験ができる分、住むまえに確認できるから、 安心できるのです。やっぱり自分で確認して確かめるのがいいです。 うちはお風呂はモデルルームと同じＹＡＭＡＨＡのメーカーでお風呂でも 音楽がきけるというもの。 Ｏ(≧∇≦)Ｏ イエイ！！ 技術的なことはいろいろ説明を受けたけど、人に話せるほどの知識は ないので、セールスさんに実際に聞いてくださいな。 丁寧に説明してくれます。 Ｔさんは近いのでみました。いいところだと思います。 なぜ、この物件にしたのかは、無料リフォームや外断熱や環境など 色々プラス点はあったけど、最後は「勘」かな。 ニャハハ (*^▽^*) 信用できるのかどうかというところよ。結局。。 買おうかどうか悩んだって、最後は「ええぃやぁ」という決断力よ。 清水の舞台どころじゃないわ、スカイツリーからバンジージャンプよ。 この街が自分達に合っていれば、ＧＯＯＤよ。 実際に行った瞬間、「この街、駄目」って、いうところもあったしね。 |
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56:
匿名さん
[2010-10-30 13:23:37]
>55
53です。ありがとうございます。 ホームページもみました。あまり聞いたことない会社です。 宿泊体験はこの会社がよっぽど家に自信があるんでしょうね。 電気屋の「展示品につきお値引します」的なディスカウントをしてくれればありがたい。 あとで無料リフォームしてくれるのはいいかも。 |
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57:
購入検討中さん
[2010-10-30 20:11:23]
＞５４
ＮＯ５２です。ご返事有難うございます。 最近の戸建って凄いんですね。昔の家だと冬はファンヒーター必須でしたし。 ルナオーヴは吹き抜けが有るのでどうかなって正直思っていましたのでご意見参考になります。 明日の天候しだいでもう一度行ってみようかと思います。ただ今契約すると入居は来年の５月過ぎ ですかね？ |
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58:
いつか買いたいさん
[2010-11-01 13:45:02]
こんにちは。
No51です。 週末の台風の時にルナに行ってきました。 感想はというと・・・想像では、台風直撃で暴風雨の中で、 傘も折れ、草木が風で揺れている中をモデルハウスまで なんとか行きつき、家の中にはいると静かな別世界という 想像をしていたのですが、思いのほか、台風の進路もずれ、 雨は降っていたのですが、ちょっと物足りないという感じ でした。 この天気予報の中、訪れるのは私たちだけだろうと思って いたのですが、他にも見学者がいて、考えることは同じ なのかなぁと思いました。 でも雨の日に行ったのは初めてだったのですが、家の中に 入ると外の音も聞こえず、静かなものでした。 温度も家の中に入ると暖かったです。エアコンで温まった だけかもしれませんが（笑）。 以上、台風レポートでした。 |
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59:
入居済み住民さん
[2010-11-01 15:12:36]
>57さん
こんにちは。 居住者です。 今、どこまで話しが進んでいるかわかりませんが、フリープランであれば、色々な打合せで時間がかかり、見積をみてプランの修正にも多少時間がかかり、外断熱は工期が一般建築よりも時間がかかるので、さらに時間がかかり、建築チェックや引渡し、引越を考えると順調にいって来年春以降だと思います。 モデルハウスの家具付きは、居住者からみてもうらやましいのですが、モデルハウスの間取りはいまいちなのですか？ 私のときはモデルハウスが今よりも充実していたのですが、特徴的な変わった間取りが多かったです。今のモデルハウスは、ホームページでみるとスタンダードな住みやすそうな間取りなので、気にいればお買い得かもしれません。 引越当初は、自分達の使っている家具が部屋に入るとモデルハウスとのイメージの良さとのギャップを感じてしまったことを思い出します。 モデルハウスの間取りが気にいっていることが大前提なのですが、家具がそのまま部屋に残るのであれば、選択の余地はありかなと思います。 |
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60:
購入検討中さん
[2010-11-03 21:24:05]
＞５９さん
御返事有難うございます。 正直モデルルームは土地面積、価格とも折り合いが合いませんでした。出来れば自分達の望む間取り を作りたく自由設計を望んでいます。４月から移転したかったのですがどう考えても５月から６月に なりそうとのことでした。 焦っても仕方が無いことなのでもう少しじっくり考えたいと思います。 最近モデルルームもにぎわっているようですね。ルナオーヴの人気がもっと上がってくることを 願っています。 |
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実はここ以外の他のところもまわったのですが、ルナオーヴはやっぱり広くて余裕がある造りでいいですね。
ゆっくり見たかったので、子供を販売センターに預けて内覧しました。
たぶん居住者の子供達（？）だと思うのですが、集まって遊んでいる姿を見ると引越しした後を想像して楽しくなります。
うちの子と仲良くしてくれるかしら。
家の造りは業者を信用するしかないのですが、今度、居住者の方に今度声をかけたり、子供たちに聞き込みをしようかしら。
今のところの第一候補です。12月に仮宿泊をしてみようと思います。
PS.子供たちが営業マンになつきすぎているので、笑っちゃいました。