【住民限定】リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【その２】

[入居済み住民さん]

売主：住友商事　三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新南口）

管理・修繕・組合運営、日ごろ気になったことなど、情報共有しませんか？

管理組合理事会の方が参加してくださるとなお活発な意見交換ができると思います。

[491: マンション住民さん]

今日の強風でお隣との境界壁？がミシミシいってます。
(強風が吹く度に、常にです)

高層階、角部屋です。

地震前はこのような現象は無かったのですが・・・・。
やはり地震の影響でしょうか？

他にもこのような現象が起きているお部屋はありますか？

[492: 匿名さん]

うちも少ししますね。
強度が低下したんでしょうか？
今現在はしてませんが。
中層階角部屋です。

[493: 匿名さん]

うちは全然ミシミシ言ってないですけど。

[494: 匿名さん]

>>493
部屋の階層と位置を大まかでいいですのでお教えくださいませんか？

[495: 匿名さん]

意地悪を申し上げるつもりはありませんが、住民の方であれば匿名掲示板ではなくそうした情報を知る機会があることをご存知だと思いますので、そちらで聞かれたらよろしいかと。

[496: 匿名さん]

それじゃこの掲示板の意味がないんではないでしょうか？

[497: 匿名]

＞＞４９５

どんな機会でしたっけ
マンション住人用の掲示板か何かですか？
入居２年全く利用もしておらず、アクセス法も忘れてしまいました。

住人ですし、掲示板も荒らすつもりもありません。

何れにせよ、地震後に建物へ何らかの変化が起きたんでしょうね。
耐久がどうのとは心配していませんが、ミシミシうるさくて気になりました。

[498: 匿名さん]

管理組合とかでしょ？
おそらく495が言いたいのは。

[499: 匿名さん]

各戸のポストに入ってたやつのことでしょ。うちもミシミシなんて音しませんよ。

[500: 匿名]

>>491 ＞強風でお隣との境界壁？がミシミシ

体に感じない余震で「ミシッ」とする音ではないですか？
風では音はしませんが。

[501: 匿名]

うちは中層階だが風が吹いてもミシミシなんかしないけどな。

今、住友さんが各戸を調べてくれてるから相談するとよろし。

[502: 匿名さん]

場所によってするところとしないところがあるみたいですね。
うちは戸境壁が主ですね。
今日はしませんが昨日は少ししていましたよ。
ミシミシというほどではありませんが隣の部屋で壁をコンと
やるくらいの音ですがしていましたよ。

[503: 匿名さん]

うちも昨日はかなり戸境壁がミシミシ鳴ってました。余震ではなく強風の影響だと思われます。

自分のところで音がしないからといって、他のところもすべて同じと判断するのは
どうなのかなって思います。

それと修理依頼票を出さない限り、管理会社は各戸について調べてくれないはずです。

[504: 匿名]

風で音がする話は、パークシティでも話題になってたみたいですね。

[505: 匿名]

本日は計画停電に関しての館内放送があったか気になっています。

不在の為、どなたか書き込んでいただけると助かります。

[506: 入居済み住民さん]

ミシミシ音がするのは、どの階あたりですか？
アバウトでいいので教えてください。
　私は４０階以上の高層階に住んでいますが、
壁紙に損傷もないし、きしむ音も全くないです。
　ただどこかの階に損壊があるのなら、心配です。

[507: 匿名さん]

音がするのは中層階と低層階ですね。
高層階はきしむことがないので揺れが大きいだけの現象ですね。
ＥＶ乗って中層階や低層階を回ってみてください。
壁紙の破れが見れますよ。

[508: 匿名]

>>505
貼紙では３月末まで停電無しの予定。

[509: 匿名]

高層階ですが、ミシッ、ピキッ等の音がします。
最初は余震でと思ってたのですが、余震以外でもなります。

[510: 匿名さん]

いまさらですが、今回の地震でガスは止まらなかったのでしたっけ？
東京ガスの方から震度５以上の揺れを検知すると自動的に停止するという説明を
受けていた気がするのですが、タワーの中ではそれに相当する揺れには
ならなかったということなのでしょうか。

[511: マンション住民さん]

＞509さん
うちは低層階ですが、余震時以外も境界壁から音がするので、修理依頼票に記入しました。
現時点では原因不明です。
>510さん
ガスは止まりませんが、換気扇が使えないのが難点です。

[512: 匿名さん]

戸境壁は共有部なので、チェックしてもらうために音についても修理依頼票に書くのもありですね。

あとは、今度の説明会で質問してみても良いかもしれません。

[513: 匿名]

私も音について修理依頼票に記載したいと思います！

[514: 匿名さん]

果たして戸境壁の音なんて改善、修理可能なんでしょうか？

まさか壁を作り直すなんて事はできないでしょうし。

仕方ないと半分諦めています。

もし原因分かった方、修理改善できた方お教え下さい。

[515: 入居済みさん]

ガス止まってました。
高層階です。
階数によって揺れ方がかなり違ったということですね。

[516: 匿名]

ガスは確認したのが夕方でしたので
直後は止まっていたのかも知れません。

因みに低層階です。

[517: 入居済みさん]

皆さんどちらのインターネットプロバイダーを利用されていますか？

[518: 匿名さん]

>>517

それを聞いてどうする？

[519: 匿名さん]

別に聞いたって良いじゃんよ。
参考にするだけでしょ？

それより、４日から湘南新宿ラインが運転再開する模様です。

[520: 匿名さん]

東横線も優等列車が走り始めるようですね。

プロバイダではないですが、停電に弱い光電話をどうするか思案中です。

こちらは停電時に通常の固定電話は使えるのでしょうか？

[521: 匿名さん]

固定電話でも電力を使う電話機がほとんどでしょうから
回線が生きていたとしても、通話は無理じゃないですか？

床暖房にしてもガスですが、システム自体に電力を使うため結局使えませんし電話も同じ事ですね。

停電になると何もできないって事だと思います。
オール電化は停電になると不便という意見もあるようですが結果は同じであるような気がします。
換気扇も使用できない状況下でガスを使用し料理する人もいないでしょうし。

停電時に使えるのは充電可能なノートPC等の家電や携帯電話くらいでしょうか。

[522: 匿名さん]

おはようございます。
みなさんは明日の説明会に参加しますか？
時間帯的に何時台が混雑せずに聞けるんでしょうね？

[523: 匿名さん]

>>521
オール電化は節電という意味では最悪だよね。
原発2基分にもなってしまうらしい。
もはや、社会悪だよ、新規のオール電化は法律で禁止すべき、
既存のものも、数年のうちに持ち主の費用でガスを導入する法律をつくるべき。


http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110323-OYT1T00569.htm

[524: 匿名]

>>523
というか、電気代値上げで解決する話でしょ。

[525: 住民さんＥ]

パーティルームを使用された方にお伺いしたいのですが、
グラスや皿などは備え付けされているのでしょうか？事前に飲み物を冷やしておくことは可能なのでしょうか？

[526: 匿名さん]

>>523

社会悪って！極端です。
あなたみたいな人が風評被害まき散らすんですね。

マンション住人でない事を祈ります。

[527: 住民さんＡ]

524さん

グラスと皿は最低限はありますよ。
ただ、事前に冷やすことはできないと思うので、冷やしたものをもっていくことをおすすめします。冷蔵庫はありますが、節電のためコンセントは抜いてあると思います。

[528: 住民さんＥ]

>527さん、ご親切にありがとうございます。
細かいところで恐縮ですが、スプーン、フォーク、箸などもありますでしょうか？それとパーティ中に参加者が来た場合、パーティルームのインターホンから玄関を開けることは可能ですか？

[529: マンション住民さん]

パーティールーム、通常、管理人さんが立ち合われてくださるので、案内もお願いできます。

[530: 匿名さん]

他スレからのコピーですが、オール電化の本質を知らないひとはどうぞ。
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「オール電化に賛成１票は、原発に賛成１票」

原発を安全に運転するためには定格出力での運転となってしまう。
昼間の電力需要に合わせて運転すると夜間は余剰電力が生まれる。
夜間の電気は「捨てるよりマシ」という理由で叩き売られている。

昼間の電力需要を夜間にシフトさせる目的でオール電化という料金体系が存在する。

わざわざ夜間にお湯を沸かして、お湯を余らせたりしてるのは決してエコとは言えない。

オール電化のエコの根拠は「原子力」に依存している。

[531: 匿名さん]

もう原発誘致や新規増設にOK出す自治体いないでしょうから、
オール電化はもう終わりでしょう。

原発がないとオール電化は成り立ちません。

[532: 匿名]

オール電化っていわれても
こんな震災の起こる前に設置されていたものなんだから今さら

それに高層マンションでガス火災も怖いと思ってたし

[533: 匿名さん]

あの柱の損傷をどう説明する？
誰か納得できる説明できませんか？

かなりヤバイでしょう。
あそこまでの状態で何も問題がないだなんてありえない。
ここの板でもあきらかな情報操作の匂いを感じます。

中層であの状態ならばわかるが1階部分だからね。
大丈夫だなんて言葉ではなく理論的に大丈夫な根拠を出して欲しい。

柱があんな状態で資産性だって大きく目減り。
マジ最悪です。

あの状態を見てこのマンションを買いたいと思う人居ます？

[534: 匿名さん]

↑
スレ違いでした。
コスタ住民ですが書き間違えました。

[535: 匿名さん]

>>530、531

原発に依存しているのはオール電化住宅だけではなく
電気に依存している全ての国民でしょう。

オール電化は社会悪みたいな書き込みがありましたが
停電になれば機能しない当マンションも同じだと思います。
それだけ電気に依存しているという事であり
多少オール電化より少ないという事ではないでしょうか？

自らの消費電力をさておき
オール電化を非難するなんてどうかしてますよ。

[536: 匿名]

万が一の際に電気、ガス両方選択できるので
復旧が早かった方で生活できる選択肢を選んだつもりが
いざ止まってみると意外と
意味なかった事に気付かされました

ガス使えても換気扇使えないんで
よほど切羽詰まれば考えますが、
料理できない


火災報知器停止してるので
リスク高いし。

ガス給湯も電気制御なので
お風呂も入れない。

オール電化が良いとは思いませんが、
お湯貯めてる分、停電中も給湯可能らしく
お風呂は入れるのがちょっと
羨ましかったり。

真っ暗闇ですけどね…。

[537: 匿名]

いずれにしても電気なしでは
もう生活ができないのが現実かな。

代替エネルギーが見つかればいいけど、
化石燃料が少なくなってるのは事実だし、
温暖化が加速するね。

決してウラン原発に賛成ではないし、
エネルギー効率の良いものではないしね。

[538: 匿名]

換気扇なくても窓を開けられるから問題なし。
実際うちは土日の昼間とか、換気扇回さずに窓からの換気で普通に料理してる

[539: 匿名さん]

床暖房、給湯の操作スイッチも停電時に電池などで動けばいいのですが、
何か良い方法はないものでしょうか。

ところで次のような記事を見つけました。特に下の中央区の方はかなり参考になると思います。

マンション管理組合は「地震リスク」とどう向き合えばいいのか？
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/

高層住宅防災対策「震災時活動マニュアル策定の手引き」
http://www.city.chuo.lg.jp/mosimonotoki/bosaizyoho/zisin02/sinnsaijika...

[540: 匿名さん]

>>526
それなら、あなたは自主的に計画停電しなさい。
グループ４のDの時間になったら、自主的にブレーカーを落としなさい！