【住民限定】リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【その２】

[入居済み住民さん]

売主：住友商事　三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新南口）

管理・修繕・組合運営、日ごろ気になったことなど、情報共有しませんか？

管理組合理事会の方が参加してくださるとなお活発な意見交換ができると思います。

[21: 匿名さん]

この暑さで避難してきたのでしょう。騒いだりしなければいいかなって感じ。涼しくなっても「溜り場」になるようじゃ困るけどね。

[22: 匿名]

ローラーシューズで遊んでいる小学生も、時々見かけます。
キックボードをエントランス内に持ち込んで、１０人近くでゲームしていたり･･･
そろそろ注意しないと、とりかえしのつかない状況になる気がします。
おそらく住人のお子さん数人に、その友達が何人も、でしょう。
エントランスの前の自転車も、通行の妨げになり気になります。

[23: 匿名さん]

入り口の左スペースは暗黙のうちに「自転車置き場」と化している。

[24: 匿名さん]

入り口に置かれる自転車もちょっとみっともない。車に続いてそのうちルールがつくられるかな。
ロビーの利用方法なども含めて、快適なマンション生活を送るためには、
ある程度のルールは必要だと思います。

[25: 匿名さん]

だめなものはだめと、言っていきましょう！

[26: 匿名]

>そろそろ注意しないと、とりかえしのつかない状況になる気がします。
わかっているなら、まずご自分で注意してください。
子ども相手に注意する勇気がないのなら、管理員や管理組合に相談しましょう。

[27: マンション住民さん]

中学生ぐらいの女の子が黒の小さな黒いトイプードルを連れて散歩させてたけど手ぶらでした。
犬がフンしたら、始末するグッズを持ってないのでそのままなんだろうな。

注意するべきだったのでしょうか？
でもフンの不始末を見たわけでもないですし。

[28: 匿名さん]

フンをそのまんまにしてる奴に俺は注意したぜ？
みんなも勇気出して注意してくれよな。
最初は勇気いるけどね

[29: 匿名さん]

えらい！　
私も入り口の自転車に注意したい！！！

[30: 入居済みさん]

>>28

そうですよね。管理人にお願いするとかではなく、自分たちで注意するのがベストですよね。
自分たちの住まいですから・・・・

[31: 匿名さん]

「来客用」の自転車置き場ってありますか？

[32: 匿名さん]

横須賀線駅前交差点で信号無視をする住人を多くみます。
特に賃貸棟の住人が多いのですが。。。
人間として恥ずかしいので信号くらい守って下さい。
そんな人が同じマンションに入っていくのはみっともないです。

[33: 匿名さん]

あの交差点は日差しをよける場所がないので、炎天下つい・・・ってことあるかも。
もちろんいけないことです！

[34: 匿名さん]

あの交差点なら問題ないでしょ

[35: 匿名さん]

信号無視を異常に気にするのも恥ずかしいのでやめてください。

[36: 匿名さん]

信号無視を異常に気にするのも恥ずかしい？？？

いかがなものかと。

[37: 匿名さん]

人に押し付けるのが良くないってことでしょ。

>人間として恥ずかしいので信号くらい守って下さい。
>そんな人が同じマンションに入っていくのはみっともないです。

例えば、あそこで明らかに車がいない状況で信号無視している人に対して、
上記の反応は過剰反応ということでは？

[38: 匿名]

夜中に律儀に信号待ちしている人をみると『この人大丈夫かな』ってかんじます。臨機応変に対応すればいいのに

[39: 匿名さん]

信号原理主義は怖いな。

[40: 購入検討中さん]

えっ？ イーストタワーの人もクラッシーに入れるの? 初めて知った。

[41: 匿名さん]

私は３３番さんに近いなぁ。

信号守らなくてもいいなんて言い切る人は信用できません。
よくないよね・・・と思いながらつい・・・という人にもっとも親近感を覚えてしまいます。

[42: 匿名さん]

信用できなくても親近感を覚えるのも結構なのだが、
個人的な価値観を人に押し付けないようにね。
釣りかもしれんが。

[43: 匿名さん]

何を釣るの？

[44: 匿名さん]

信号を守るという話で、価値観の押しつけ？
大丈夫かあんた。

[45: 匿名さん]

よく読もうね　あとイライラしているときはカルシウムお勧め

[46: 匿名さん]

そうだね言い過ぎた。
カルシウム探しとく。

[47: 匿名さん]

大型商業施設のイベント騒音は半端じゃないぞ。

[48: 匿名さん]

「工事」の砂埃は何階まで舞いあがってくるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

登録期間が近いためか、部外者の荒らしが紛れ込んでいるようです。
相手にせず、スルーしましょう！

[50: 匿名さん]

↑

どれの話？

[51: 匿名さん]

KYな人がいますね

[52: 購入検討中さん]

再開発地域マンションのエントランスの中ではコスタとリエトコートイーストタワーが最高。コスタは吹き抜けと階段、カフェの雰囲気が良い。イーストタワーはシンプルで上品。

[53: 匿名さん]

とにかく信号は守れ。
何が臨機応変だ。

タバコのポイ捨て、信号無視
マナーやモラルはないのか？

ここの住人はそんなに程度が低いのか・・・

[54: 匿名さん]

ＪＲ駅前の信号の話だろ？あそこは視界がかなり良い信号だし、遥か遠くをど〜う見ても車が来てないような状況なら安全を確認して渡る分にはいいんでないか？
もちろん自己責任でな。

ちなみにタバコのポイ捨ては問題外で即アウト。

[55: 匿名さん]

ここの住人で
信号守ってますが
何か？

[56: 匿名]

信号ねぇ。
夜中とか車が全くいない状況で
大人が自己責任でやる分には止めないけど、
子供が真似するから出来れば昼間は遠慮して欲しいかな。

私は民間人なんで、逮捕権はないですが。

タバコは論外だけど、注意する勇気はないです。

昔、制服着て喫煙してた高校生に注意して
殴られてからはどうも腰が引けて。
殴り返したら、こっちが犯罪者ですからね…。

間違った事している未成年注意するのは
大人の義務だとは思いますが。

昔は悪い事して叱られるのは
知らない大人でも素直に誤りましたけどね。

[57: 匿名]

賃貸タワー側の通路が
タクシーの待機場所になってる方が気になる。

ロータリーに入り切らないのはわかるけど、
ハザード位は出してくれ。

道が混んでるのか、停車してるのかわからん！

[58: 入居済みさん]

私は青信号で渡り始めた時に赤で突っ込んできた車にひかれそうになって以来、信号は「目安」としか考えないようにして、信号無視は当たり前にしてました。逆に青信号でも左右見て渡っているよ。怖いから。

でも56の言うとおり、こどもが真似しないように昼間はやめたほうがいいかもね。改めます。

[59: 匿名さん]

そうです。子供が真似するから止めましょう。
だからさっきから何回も言ってるでしょう。
親が子供を注意してしつけるよりも周りが正しい行動していればいいのですよ。

[60: 匿名]

大人は普段見ている視野角が広いので、
近くに車がいるか認識できるのですが、
青でも左右は確認して渡った方が安全ですね

右左折車もありますし、
車道側が黄色なのに加速して、赤でも突っ切る車も多いです。

ドライバーさんの気持ちもとても良く分かりますが
黄色信号は減速→停車です。

運転するときは注意したいですね

[61: 匿名]

そんなことより、ＪＲ駅前かそこまでの道途中に郵便ポスト欲しいなぁ。
デリド前とかに設置予定ないのかな？

[62: 匿名さん]

セントラルの前に　ポストありますよ。

[63: 匿名さん]

郵便ポスト・・・確かにロータリー内にあると便利ですね。

[64: 匿名さん]

パナソニックか日立のドラム式洗濯機は入りますか？

[65: 入居済みさん]

部屋タイプにより異なるようです。
うちは洗濯機置き場が狭くて難しいと思っていたんですが、蛇口の位置が低すぎて、
そちらの方がネックだそうです。
蛇口の位置などもお確かめください。
間取りによっては置けるお部屋もあると配送の方に聞きました。

[66: 匿名]

いつのまにか、セントラル前にもポストができましたね。
全く気づきませんでした。。。

デイリーヤマザキ武蔵小杉南店にもポストがあったような気がします。
# こちらは使ったことは無いので不確かですみません。

ロータリー内にあるととても便利ですね。
署名とか集めて実現できるなら協力したいです。

Panasonic(古いの)は普通に入りましたが
No.65さまのおっしゃる様に部屋タイプによっては置けないケースもあると思います。
また、壁際の場合には、右開き、左開きがありますので、
そちらも注意した方が良いかと思います。
# 多くの部屋タイプが壁際だったと思います。

蛇口の位置は奥行きにゆとりがあれば、給水管のスペースが取れるので、
施工方法によって可能となります(水圧があるので、給水は大体が可能です)が、
蛇口とあたってしまう場合には確実に設置不可能です。

量販店で購入されると、素人がたまに来ますので、
部材や経験がなくて設置できないケースも多いです。
信頼できる電気屋さん等にご相談されるのが良いかと思います。

[67: 匿名]

No.56＆60です。

掲示板見て、法律、政令よりも優先される方はいないと思いますが、
一応、補足です。

青信号で交差点に入り、交差点上で、信号が黄色に変わった場合は
安全の確認をして、法定速度内で速やかに交差点から出なければならないはずです。
※最近、道交法関わっていないので、改正されているかも知れませんが。
# 法改正等は官報で告知されるので、読むのが国民の義務になってますが
# 現実的に全部は見れてません。。。

一応、黄信号で交差点に侵入した時点で交通違反になります。
黄色の灯火の信号が表示された時において当該停止位置に近接しているため
安全に停止することができない場合を除きます。のはずです。

# ちなみに私はルール絶対主義ではないつもりですが、
# みんなが安心して暮らせる街になって欲しいです。

全く別の話題になってKYとか言われそうですが、
最近は歩行者、自転車ともに通行可能な歩道が増えてますが、基本的に歩行者優先です。

それ以外の歩道は自転車の通行は下記の例外を除いて走行できません(法令上)
・児童(6歳以上13歳未満)や幼児(6歳未満)が運転する場合
・70歳以上の者が運転する場合
・安全に車道を通行することに支障を生じる程度の身体の障害を持つ者が運転する場合
・車道等の状況に照らして自転車の通行の安全を確保するため、
　歩道を通行することがやむを得ないと認められる場合。

個人的には、自転車も歩道を走って欲しいと思う機会も多いです。
特に中学生や高校生等の未成年は、歩道を走っても良いのでは？というか、
車道を走ってられると車を運転してて行動が予測できなくて怖いです。

ただ大人が自転車で歩行者との接触事故等を起こした場合、悪質(飲酒運転、夜間無灯火等)な場合には
免許がいらない分、被害者が訴えをおこした場合には傷害罪が適用されますので、ご注意ください。

有罪(刑法上)になりますので、公職の方や、大企業の方は懲戒免職になる可能性が高いです。
無論、懲戒解雇ですので、退職金等を受け取れることは無いと思ってください。

# ベルを鳴らしながら、歩車通行可能歩道でないところを走っている方を見ますが、
# 歩行者には気をつけて運転なされることをお勧めします。

歩行者は、道交法上有利な立場ですし、
民事的にも損害賠償請求可能ですし、相手を刑法上の犯罪者にもできますので。

※住民版とはあまり関係のない話題で、板汚しで申し訳ございません。

[68: 匿名さん]

長いですよ。

[69: 匿名さん]

最近気になるのは入り口右側のくもりガラスのところに
クリーニングの服が透けて見えるところだなあ。特に夜。
あそこくもりガラスじゃなくてもよかったのにねぇ。
なんとかならんのかなあ。

[70: 入居済みさん]

洗濯機はホースをかえれば設置できる場合もありますよ。うちはシャープのドラム式で蛇口とホースがうまくつけれませんでしたが、サンヨーのホースにしたら解決しましだ。

[71: 匿名]

ポストの情報提供ありがとうでした。

[72: 匿名]

＞68さま
ごめんなさいm(__)m

[73: 匿名さん]

設置場所はぎりぎり確保できても「防水パン」の幅がせまいように思います。

[74: 匿名さん]

ここに限らず自転車のマナーは悪きなっていますね。
再開発地域はまだいい方かな。
東急駅西側の聖マリアンナ周辺と向河原はちょっと危険。

[75: 匿名さん]

確かにここら辺の自転車のマナーは良くないですね。特に通勤通学時間帯に新駅方面に
行き来する自転車はかなり飛ばしているので、気をつけた方が良いと思います。
あとは綱島街道沿いの歩道を走る子供を乗せた母親の運転も結構荒く、
歩行者がいてもまったく減速しない人がいます。歩道はあくまで歩行者優先なんですけどね…
自分自身も自転車に乗りますが、歩行者に危険に思われたり邪魔をすることがないように
かなり気を使います。

[76: 匿名さん]

ポストにコスタ横のローソンのレジ前にも有ります。

[77: 匿名さん]

新しいデイリーヤマザキのレジ横にもあります。

[78: 匿名さん]

では、テリドにもひとつお願いします､､､
要らないか？

[79: 匿名さん]

デリドの前にほしいです！

[80: 匿名さん]

向河原方面から走ってくる、チャリ通してる高校生？もマナーが非常に悪い。
特に女子が多い。ニケツとか併走とか。
帰宅時間帯、新駅の横断歩道を無理矢理爆走していった。
信号無視じゃないけど横断歩道を埋め尽くすほどの人の間をぬって行ったよ。
自分の子どもは中高は私立に入れるべきかなと思ってしまう。

[81: 匿名さん]

マナーはどこに行っても問題になりますね。

経験ないですか？
①駅の通路や階段で前を歩く人がタラタラ歩いてると思ったら携帯をいじっているために後ろが詰まっている
②駅に着いた電車は降りる人より乗る人が先と思っている人
③駅前の信号を守らない人

[82: 匿名]

なんか明るいネタはないの…？

[83: 購入検討中さん]

明るいネタ？ そりゃ、隣にできるショッピングモールでしよ。ショッピングモールの隣に住める高層マンションは小杉以外だと、豊洲と川崎にしかない。

[84: 匿名さん]

スズメバチが１３Ｆで目撃されたそうです。
小杉タワーでも西側で多数目撃されている模様で要注意です。
私も中層階ですが昨日目撃しました。

[85: 匿名さん]

中層階です。
スズメバチですが、特に午前中1，2回きます。
ガラスにがんがん当たってきては飛んでいきます。
体長5，6センチくらいはあるでしょうか、巨大です。
怖くてバルコニーにでられません。。。。
この頻度からして地上から上がってくることは考えにくいような。
リエト2棟、コスタの中層階のどっかに巣があるような気がしますが。。。。。

[86: マンション住民さん]

こういったケースがあるみたいですよ。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~vespa/vespa0618.htm
もしかしたら同様のケースかもしれませんね。

[87: 匿名さん]

スズメバチ目撃の件、もし事実ならここに書き込むだけじゃなく
今すぐ管理事務所に言って、掲示板で注意喚起してもらった方が良いと思うけど。
少なくとも窓を閉めている限り安全でしょ。

[88: 住民さんＡ]

もう管理事務所は認知済みですよ。
だから知らない人の為にここで書き込みしているのでは？
ポスト前の掲示板を良くご覧下さいよ。

[89: 匿名さん]

８７みたいな人が真っ先に被害者になるんだよね。

[90: 匿名さん]

87は善意の被害者とされた。知らないって怖いよ。

[91: 匿名さん]

８８さん
それは失礼しました。３連休中留守にしていて、
さきほどポストによらずに部屋に戻ってきたものですから。
コスギタワーの板にも同様に書かれているようなので、荒らしと思われないように
掲示されている旨も書かれた方が親切かなと思ったりもします。
書き込み方が少し唐突すぎるように思えますので。

[92: 匿名さん]

スズメバチの件は掲示板にすでに出ていますよ。

[93: 匿名]

89や90が近隣に住んでいないことを祈るよ。

[94: 匿名さん]

>>93
90です。残念ながらその可能性はゼロでは有りません。そちらがなりすましでないかぎり。
私も掲示板のことは承知しております。
ただし、住民の方々に100%周知されてはいません。87は善意の人物です。しかし89から言いたい放題。スレって怖いでしょう。そして特定されないから、あなたみたいなことを平気で書き散らす人も居るんです。

[95: 匿名さん]

みんなで注意すればいい事ですから。
めくじら立てなさんな。
>>93
余計なこと言いなさんな。

[96: 匿名]

低層階に住んでいます。
スズメバチは見たことがありませんが、網戸を開けた瞬間に
ゴキブリが入ってくることが、この夏2回もありました。

こんなことが起きている方はいますか？

[97: 入居済みさん]

ええーっ！ゴキブリですか！
高層階ですが、まだこのマンションでは見たことないです。
でも網戸があってうらやましいです。後からつけたんですよね？高層階でもセミや蚊は入ってくるので・・

[98: 匿名さん]

ベランダに敷いたウッドデッキやタイルの下はゴキブリの温床らしい。

[99: 匿名さん]

中層階ですが、ゴキブリは大型のをバルコニーで2度ほどみています。
一匹はゴキジェットでなんとか駆除、ゴキブリ怖いです。

[100: 匿名]

網戸がない部屋は安心して窓開けたままにできないですね。かわいそうに。

[101: 入居済みさん]

>>100

「かわいそうに」か。
心が貧相な人間であること丸出しだな。

[102: 匿名さん]

中層階ですが網戸は自分でつけましたよ。
ゴキブリは見たことないですねー

[103: 匿名さん]

ベランダが広いですよね。タイルを敷いたりして楽しみたいのですが、高層階だと風が強いですか？

[104: 匿名]

風は強いですが、下の方は風の影響受けないですね。
でもタイルはゴキブリの温床って上に書いてあったから、怖くて敷けません。

高層階にゴキブリが出るのも時間の問題？

[105: 匿名さん]

ベランダのガラス（外側）拭きの費用はどのくらいでしょうか？

[106: 匿名]

やるならマンション全体でブランコ掃除、しかないのでは？

[107: 匿名]

いずれにしても、いくらくらいか知っておきたいところですが、ブランコだと賛否両論でしょうね。

[108: 匿名さん]

ゴンドラ以外だと、どんな方法があるのでしょうね。

[109: 匿名さん]

外側はあまり汚れてませんよね？
内側は拭きましたか？
かなり綺麗になりますよ。

[110: 匿名さん]

そろそろ一斉清掃してほしいな。

[111: 匿名さん]

バルコニーの手すりガラスの汚れ方は向きや階数によって違いますよ。
うちは入居した当初から外側が汚れています。
ただ、どんどん汚れがひどくなるというわけではないようなので、
２年に１回程度清掃すれば十分だと思いますが、
今は完全に個人任せなので、できれば一斉に掃除してほしいです。

[112: 匿名さん]

そうですか、うちは南西向きですが内側だけで外側は綺麗なもんですよ。

[113: 匿名さん]

南向きですが、ガラスは汚れていません。
ガラス越しでも景色は綺麗に見えます。

[114: 匿名さん]

窓ガラスは汚れ目立ってないね。
てすりのガラスが汚れてます。
ちなみに南です。

[115: 匿名さん]

掲示板に貼ってありましたが、イーストタワーが住商に売却されて
1月より分譲開始との事。。。
クラッシーと同じ間取りが割安で売り出されたらショックです。
せっかく賃貸すべて埋まっているのに空き部屋が出たところから分譲始まるって事ですかね？？

[116: 匿名さん]

１１５番さん

イーストは「中古」での分譲ですからね。
安くてもしょうがないんじゃないでしょうか。

[117: 匿名さん]

きっと安いだろう。
リエトの２本は資産性を期待するのが間違い。

タワーの形をした公団だからね。

[118: 匿名]

割安だろうけど60平米で5000万くらいかね。

[119: 匿名さん]

60平米で5000万？
60平米の間取りがあるかわからないけれど3500万でいいよ。

[120: 匿名]

安く出してくるみたい。270くらいみたいだよ。