【住民限定】リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER【その２】

[入居済み住民さん]

売主：住友商事　三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新南口）

管理・修繕・組合運営、日ごろ気になったことなど、情報共有しませんか？

管理組合理事会の方が参加してくださるとなお活発な意見交換ができると思います。

[No.101 by 入居済みさん 2010-09-23 18:32:18]

>>100

「かわいそうに」か。
心が貧相な人間であること丸出しだな。

[No.102 by 匿名さん 2010-09-23 22:34:39]

中層階ですが網戸は自分でつけましたよ。
ゴキブリは見たことないですねー

[No.103 by 匿名さん 2010-09-24 01:04:25]

ベランダが広いですよね。タイルを敷いたりして楽しみたいのですが、高層階だと風が強いですか？

[No.104 by 匿名 2010-09-24 02:40:12]

風は強いですが、下の方は風の影響受けないですね。
でもタイルはゴキブリの温床って上に書いてあったから、怖くて敷けません。

高層階にゴキブリが出るのも時間の問題？

[No.105 by 匿名さん 2010-09-25 18:46:50]

ベランダのガラス（外側）拭きの費用はどのくらいでしょうか？

[No.106 by 匿名 2010-09-26 02:14:57]

やるならマンション全体でブランコ掃除、しかないのでは？

[No.107 by 匿名 2010-09-26 09:15:56]

いずれにしても、いくらくらいか知っておきたいところですが、ブランコだと賛否両論でしょうね。

[No.108 by 匿名さん 2010-09-26 15:49:53]

ゴンドラ以外だと、どんな方法があるのでしょうね。

[No.109 by 匿名さん 2010-09-26 19:01:20]

外側はあまり汚れてませんよね？
内側は拭きましたか？
かなり綺麗になりますよ。

[No.110 by 匿名さん 2010-09-26 19:36:18]

そろそろ一斉清掃してほしいな。

[No.111 by 匿名さん 2010-09-26 20:33:51]

バルコニーの手すりガラスの汚れ方は向きや階数によって違いますよ。
うちは入居した当初から外側が汚れています。
ただ、どんどん汚れがひどくなるというわけではないようなので、
２年に１回程度清掃すれば十分だと思いますが、
今は完全に個人任せなので、できれば一斉に掃除してほしいです。

[No.112 by 匿名さん 2010-09-26 20:56:27]

そうですか、うちは南西向きですが内側だけで外側は綺麗なもんですよ。

[No.113 by 匿名さん 2010-09-27 00:52:23]

南向きですが、ガラスは汚れていません。
ガラス越しでも景色は綺麗に見えます。

[No.114 by 匿名さん 2010-09-27 12:46:18]

窓ガラスは汚れ目立ってないね。
てすりのガラスが汚れてます。
ちなみに南です。

[No.115 by 匿名さん 2010-09-27 16:23:07]

掲示板に貼ってありましたが、イーストタワーが住商に売却されて
1月より分譲開始との事。。。
クラッシーと同じ間取りが割安で売り出されたらショックです。
せっかく賃貸すべて埋まっているのに空き部屋が出たところから分譲始まるって事ですかね？？

[No.116 by 匿名さん 2010-09-28 08:56:42]

１１５番さん

イーストは「中古」での分譲ですからね。
安くてもしょうがないんじゃないでしょうか。

[No.117 by 匿名さん 2010-09-28 09:06:54]

きっと安いだろう。
リエトの２本は資産性を期待するのが間違い。

タワーの形をした公団だからね。

[No.118 by 匿名 2010-09-28 10:26:33]

割安だろうけど60平米で5000万くらいかね。

[No.119 by 匿名さん 2010-09-28 14:37:59]

60平米で5000万？
60平米の間取りがあるかわからないけれど3500万でいいよ。

[No.120 by 匿名 2010-09-28 16:56:15]

安く出してくるみたい。270くらいみたいだよ。

[No.121 by 匿名さん 2010-09-28 18:42:54]

３ＬＤＫ　９０平米以上　６０００万台　希望！

[No.122 by 匿名さん 2010-09-28 18:45:25]

現在借りている人が出て行く毎に簡単な修繕清掃を行って販売するってことかな？
所謂仲介物件としてボチボチ販売するってことか？

[No.123 by 匿名さん 2010-09-28 20:42:06]

ほんとに分譲されれば人気沸騰するだろうな。
正直これから建つ4棟はかなり高いと思われる。全部坪280-300オーバーじゃないかな。

[No.124 by 匿名さん 2010-09-28 20:50:44]

クラッシーより高値で出ることもあるのかな？

[No.125 by 匿名さん 2010-09-28 20:56:23]

外に網戸が付けれるようになるなら真剣に購入考えると知人が話してた。
まぁ無理だとは言っておいた。

[No.126 by 匿名さん 2010-09-28 21:07:27]

重要事項説明時にイーストも分譲の可能性ありという説明はあったけど、
まさか現実になるとはびっくり。

ここより高くなる可能性もあるでしょうね。クラッシィタワーも築１年以上
経過してから引き渡しという意味では中古だったわけだし、
クラッシィ分譲開始時とは周辺環境が違いすぎます。
新駅が開業して全列車停車、東京機械跡の商業施設確定などなど。
間違いなく人気出るでしょうね。

ちなみに売却先は住商じゃなくて住友不動産ですね。
あの掲示だけだと小さすぎて見逃しちゃうところでしたが。

[No.127 by 匿名さん 2010-09-29 19:40:49]

だけどイーストは間取りはクラッシィと同じでも南向きの眺望が違いすぎますよね。
南向きはすべてコスギタワーとお見合いでしょ。
南東角部屋が狙い目かな。

[No.128 by 匿名さん 2010-09-29 20:05:37]

確かに同じ間取りでも眺望はずいぶん違うでしょうから、
単純比較はできないかもしれませんね。

[No.129 by 匿名さん 2010-09-29 21:35:46]

南東角部屋？
ありえない。
北東角部屋が一番だろう。

日本不動産マーケット南側評価が高いから北側で安く買うのが勝ちだね。

何が何でも南側が良い理由って何？
誰か教えて。

[No.130 by 匿名さん 2010-09-29 22:34:28]

日当たり。ビタミンＤ。ふとん干し。クラッシーの場合、景観。

[No.131 by 匿名さん 2010-09-29 22:40:29]

まあ、それは個人の好みですから、、

[No.132 by 匿名さん 2010-09-29 22:52:33]

クラッシィの真南中層以上は至福の日当たりと眺望だよねぇ。
みなとみらい、新横浜、ベイブリッジ、つばさ橋、
新幹線が真横に糸をひくように走っていく姿。
毎日みていてもあきない。

[No.133 by 匿名さん 2010-09-29 23:04:38]

CLASSYの南東の部屋は確かにうらやましいが高いよ。

[No.134 by 匿名さん 2010-09-29 23:18:12]

タワマンを知らん奴が南側、南側とほざいているな。
南側がどれほど暑いか知らんのだな。

日本人は情報に弱いね。
北側向きのマンション少ないから無条件に南側指示情報が多い。
結果南側を善しとする。
住みやすい北側は安くて良いのに…。

デベ社員は北側買う人が多い事が実態。

[No.135 by 匿名さん 2010-09-29 23:28:47]

私も北側指示します。
南側に住んでいて北側に友達が居ますが北側の方が過ごしやすそうです。
南側は暖かいのではなく暑い。
カーテン必須。

北側から見た眺望があんなに明るく見えるのにはいささかならずビックリしました。
たしかに知らない人が多いから北側敬遠は当然の事実ですね。

[No.136 by 匿名 2010-09-30 01:01:50]

北側有利と自分も思います。
タワーマンションでは、ほとんど湿気が問題にならないから。
景色からの反射光があるから、室内も明るいし。

クラッシィでは最も眺望の悪い高層東側住民ですが、春から夏にかけての朝の暑さは尋常じゃないです。
コスタの影で9時には直射日光とおさらばできますが、遮光カーテン後付けしました。

[No.137 by 匿名さん 2010-09-30 06:27:50]

真南ですが、リビングにカーテンはかけてませんよ。
夏は太陽の位置が高く、ひさしが直射日光を隠してくれるので意外とそんなに暑くならないです。
北側に住んだことがないので比較はできませんが。
むしろ冬は午前中直射日光がきます。ただちょうど暖房代わりになり一日暖かいので
光熱費がうんと節約できます。
もちろん好みでしょうけど、
やはり日本では南に住まうのは合理的だな、と思います。

[No.138 by 匿名さん 2010-09-30 07:56:55]

>>137
北側知らないのに南側が合理的だなんて強引なコメントですね。
多数派というだけのこと。

冬の暖房費が安くなっても夏の冷房費は高くなってるはず。
光熱費が同じだったらどうなるの？

直射日光が入ることがメリットなのでしょうか？

[No.139 by 匿名さん 2010-09-30 08:16:53]

北側住民必死過ぎ（笑）
住んだことあるけどとにかく寒いよ。

[No.140 by 匿名 2010-09-30 13:29:44]

ここの北東は東京タワーやスカイツリーが見えるのも
いいと思った。

花火はいつまで見えるかわからんが、
ビューラウンジ行く度に北も悪くないと思うのだが。

[No.141 by 匿名 2010-09-30 14:34:04]

もう買ってしまった住民板なのに、北南どっちがいいとか検討板みたいな話してても仕方ないのでは。

イーストの検討スレがたっているので、経験談とアドバイスならそちらに書いたらいいと思います。

[No.142 by 匿名さん 2010-09-30 18:04:41]

>>139
住んでいた北側が寒いのは木造アパートだからだね。
そりゃ寒いよ。
タワーの北側は冬になれば普通に寒いが南側も同じく寒いよ。

良い子はタワーの北側に住んでからコメントしようね。

[No.143 by 匿名 2010-09-30 19:16:40]

北向きはイヤだな。住むなんて考えられん。
家は寝るだけとかいう人が買うのか？

[No.144 by 匿名さん 2010-09-30 21:32:23]

綱島街道側のゲートに浮浪者が敷物広げて寝てますね。

[No.145 by 匿名さん 2010-09-30 22:16:56]

ハイハイ。ネガごくろう

[No.146 by 匿名さん 2010-09-30 22:48:57]

先程、帰り道で見た事実を書いただけですが…。
雨宿りなのでしょうが、ちょっとショックでした。

[No.147 by 匿名さん 2010-09-30 23:04:11]

ハイハイ

[No.148 by 南向き住人 2010-09-30 23:49:15]

いま帰ってきたが浮浪者は居なかったよ。
ゴミが少し散らばってた。

北好き、南好きは人それぞれ。
決めつけることはできません。
むきになること自体が幼稚すぎて笑えます。
くだらねぇ。

寒けりゃ暖房
暑けりゃ冷房

どうぞどうぞご自由に。

[No.149 by 匿名さん 2010-09-30 23:57:54]

私も21時頃に浮浪者見ましたが、排除するにはどこに連絡すればいいんでしょうね？
エントランスゲートに寝られるとさすがにきついです。

いなくなったなら良かった。

[No.150 by 匿名さん 2010-10-01 06:52:16]

>>142
あなたもタワーの南側に住んだことがないのでは？
去年の冬を真南ですごしたけど、晴れの日は夜まで暖かさが残る。
朝方以外一切暖房不要だった。
ただ冬といえども朝は暑すぎるケースもあった、まじで。

個人的にはやっぱり太陽の恵みと、横浜方面の眺望ともに暮らすのはとてもぜいたくなことと思うよ。
その分多少値段も高かったし、
価値観は人それぞれ、北側を否定するつもりはない。

[No.151 by 匿名さん 2010-10-01 07:40:46]

昨日の浮浪者の寝床の新聞とかがそのまんまになってます。
せめて片付けてって欲しいですね。

[No.152 by 匿名 2010-10-02 17:52:43]

コンシェルジュは何をやってるんだ？

[No.153 by 匿名さん 2010-10-02 20:33:43]

150に一票。

[No.154 by 匿名さん 2010-10-02 22:13:36]

同じく１５０に一票。
全くの同感。

[No.155 by 匿名さん 2010-10-02 23:32:45]

はいはい。

[No.156 by 匿名さん 2010-10-03 00:12:38]

南側に住んでいます。
暑すぎます。
日差しが入ると家具は傷むし

眺望は横浜方面よりも友達の部屋から見る都心の方が綺麗です。

高い金払う程の価値はないと思う。
北側で満足できたと思うからやや後悔。

[No.157 by 匿名さん 2010-10-03 01:22:41]

売却、売却。
賃貸棟売るからさっさと引越せ

[No.158 by 匿名さん 2010-10-03 01:28:25]

北が良いの南が良いのだの今さら言ってどうすんの？

予算が無くて仕方なく北を買って正当化している輩と
金掛けて南を買ったが眺望が悪くて文句言ってる輩の
ガキ同士のけんかにしか見えんぞ。
はしたない。

はいはい。とかやめた方がいいよ
民度がわかっちゃうからね。

買いたくても買えない人が山ほどいるのに。

[No.159 by 匿名さん 2010-10-03 06:15:11]

>>156
南側で満足できなかった、というのはめずらしいですね。
それであれば、これから建つ４棟のタワマンの北側への住み替えをまじで考えたほうがいいかもね。

[No.160 by 匿名さん 2010-10-03 11:18:23]

昔はパークシティのスレだけ荒れていたけど
最近はこことコスギタワーが荒れてるね
その理由は推して知るべし

[No.161 by 匿名さん 2010-10-03 11:39:41]

>>160
いちいち吹っ掛ける事はしなさんな。

[No.162 by 匿名さん 2010-10-03 11:48:34]

北側の皆さんはコンプレックスの塊にしか見えないよ。
一生懸命南側を否定して北側を肯定する。

まともな考えで大人だったら北側は良いけど人それぞれだからね
というのが大人な答えじゃない？

[No.163 by 匿名 2010-10-03 15:03:37]

住んで見れば、
どちらも良いところもあれば
気になるところもあるんでしょうね。

完全なマンションはなかなかないと思いますよ。

[No.164 by 入居予定者 2010-10-03 20:48:17]

どなたか引越等でカーテンを譲って頂ける方はいらっしゃいませんか？

[No.165 by 匿名さん 2010-10-03 21:11:48]

こんなところであげますよ何ている人が出ると思う？

[No.166 by 匿名さん 2010-10-03 22:33:44]

西側１０階台の住民ですが、夜リビングで窓を開けてくつろいでいると、
必ずといっていいほどタバコの臭いがしてきます。
バルコニーで吸うなんて言語道断ですが、部屋で吸うにしても窓を閉め切って
換気扇も回さないで吸ってください。せっかくの秋の夜が台無しになります。

[No.167 by 匿名さん 2010-10-03 23:06:47]

それなら窓を閉めればいいことでしょう？
あなただけのマンションではないですよ。
嫌なら一棟買いをお勧めします。

西側低層階でバルコニー喫煙者を外から見た事がありますよ。

[No.168 by 匿名さん 2010-10-03 23:23:42]

言われなくても閉めますよ。
だけど、吸わない私がどうして肩身をせまい思いをしなきゃならないのですか？
目撃していながら注意しないところを見ると、あなたも喫煙者なんでしょうね。

ここではバルコニー喫煙は何度も掲示されているように禁止事項だし、
集合住宅なんだから、部屋の中で吸うにしても窓際ではなく
窓から離れた内側で吸うくらい気を使うのがマナーでしょ。

[No.169 by 匿名さん 2010-10-03 23:46:00]

マナーかぁ、難しいね。
自分が嫌なものはすべてマナー違反だからね。

[No.170 by 匿名さん 2010-10-03 23:51:19]

タバコ問題はスレ違いだが･････
タバコを吸う人は自分も愛せないから他人の事なんて気にするわけないよな。
どんだけ迷惑を掛けているか理解不能だから吸い続けるのでしょう。

頑張ってたくさん吸って税収のお手伝いヨロシク。
そして早死にして健康保険組合をお助け下さい。

そのくらいしかタバコを吸う人は社会貢献できないからね。
頑張って

[No.171 by 匿名さん 2010-10-03 23:54:49]

それで満足のようだな。
よしよし。

[No.172 by 近隣住人 2010-10-03 23:56:06]

いやだなここの住人。
住人同士でいがみあいしてる

[No.173 by 匿名 2010-10-04 00:56:54]

半年ぶりくらいに一階のライブラリーといわれる場所にいって15分くらいいたねですが、人っ子一人みかけませんでした。
あれはあれで静かでいいのですが、何かもったいない感じもしますね。

構造上、エレベーターを通りすぎて奥までいく人はあまりいないか

[No.174 by 匿名 2010-10-04 19:01:23]

ベランダでの喫煙は規約で禁止されてるから止めてくださいね。
室内で換気扇して吸うのはさすがにいいだろ。

はい、この話は終了。
次の方どうぞ。

[No.175 by 近隣住人 2010-10-04 22:36:52]

良かったね
これで心おきなく吸えるね

[No.176 by 匿名さん 2010-10-05 06:06:58]

>>174
換気扇に吸い込まれた空気は結局バルコニーから出るんだけどね。
ベストはコンビニんとこまで行って吸うか、噛みタバコだけど現実的ではないかね。
うちは周りに喫煙者がいないみたいでラッキーとしかいいようがない。

[No.177 by 匿名さん 2010-10-05 16:29:35]

お風呂で吸うのがおいしいよ。

[No.178 by 匿名さん 2010-10-05 18:28:36]

すげー！
あんたすごいよ。

[No.179 by 匿名 2010-10-06 17:41:42]

お風呂も結局は換気扇から
バルコニーに出で行くのでは？

最寄りのコンビニは喫煙所なくなったはず。

一番近くの灰皿ある場所は
綱島街道を綱島方向に行った
コンビニ裏のタバコ屋の前

後は、ヨーカドー付近の
商店街に何ヶ所かあるよ。

[No.180 by 匿名さん 2010-10-06 19:21:08]

灰皿は三角地帯のジーンズメートの前にもあったはず。
換気扇回しちゃったら、部屋の中で吸っても無意味だよね。
料理とかお風呂の石鹸の香りとかおもいっきりにおうでしょ。

[No.181 by 匿名 2010-10-07 01:21:04]

隣がエスニック料理が多い的な
書き込みも昔あったけど。

料理や石鹸の香りさせるのも
マナー違反かい…？

嫌いな香りは人それぞれだけど、
匂い出すなは、生活できね〜よ。

[No.182 by 匿名さん 2010-10-08 00:20:06]

料理や石鹸の臭いがマナー違反とは言っていない。
そういう良い香り以上にタバコの煙は臭うから気をつけてほしいってこと。

[No.183 by 住民さんＡ 2010-10-08 12:12:52]

地下駐車場の警音、ボリューム大きくないですか？

[No.184 by 匿名 2010-10-09 01:31:26]

>>182さま

出来るだけ気をつけます。と
申し上げたいところですが、
どこかからか煙は出ていっちゃいます…。

基本的に家の中じゃなく
タバコ屋まで行って吸ってますが、
皆様が寝静まったであろう
０時以降は部屋の中で吸ってますが
ここいらで妥協して頂けませんでしょうか？

噛みタバコか電子タバコも視野にいれて
考えてますが。

あくまでも、私個人の希望で
タバコ吸う人の総意ではありません。

[No.186 by 匿名さん 2010-10-09 09:28:56]

>>184
自分の家なんだから自分家で吸えばいいと思います。

[No.187 by 匿名さん 2010-10-09 09:30:51]

>>185
素人さんが、あっちこっちにコピペしてはしゃいでいる。ウザイ。ウザイ。ウザイ。

[No.188 by 入居済みさん 2010-10-09 14:39:49]

>>184
タバコ屋まで行って吸っているとは、恐れ入ります。

私は非喫煙者ですが、もし０時以降にタバコの臭いがベランダでしてもここまでしている人がいることを考え、我慢しないとと思いました。

[No.189 by 匿名 2010-10-11 15:57:28]

>>186
禁煙マンションではないので
おっしゃる通りなんですが、
タバコの煙、嫌いな人は嫌いだからねぇ…

可能な範囲で迷惑かけない様にしたいなと。

[No.190 by 匿名 2010-10-11 15:58:51]

>>187
ここの掲示板にしか書いてないぞ？
他にあるとしたら、それは人違い

[No.191 by 匿名 2010-10-11 16:00:28]

>>188
ご迷惑おかけしますが
何卒よろしくお願いしますm(__)m

[No.192 by マンション住民さん 2010-10-11 22:07:13]

昨日、南方向であがってた花火はいったいなんでしょうか？
規模は小さかったですが結構近くで綺麗に見えました。

[No.193 by 入居済みさん 2010-10-12 01:13:17]

私もその花火見ました！
どこであがってたんでしょう？
綺麗でしたね☆

[No.194 by マンション住民さん 2010-10-12 07:32:52]

10/10は夜8時半から10分間だけ、八景島シーパラダイスで花火がやっていたようですが、それは遠過ぎて見えませんよね？南側ではないので、よく分からないのですが。

[No.195 by マンション住民さん 2010-10-12 22:43:39]

日曜日の花火は、慶應の矢上祭の花火ではないでしょうか。
先週末にやっていたようですし。

[No.196 by マンション住民さん 2010-10-14 23:46:26]

慶應の花火でしか。
ネットで調べてもヒットしなかったのですっきりしました。
ありがとうございます☆

[No.197 by マンション住民さん 2010-10-16 21:17:37]

どなた様か教えてください。

使い終わった電池、割れたお皿などはどこに捨てればいいでしょうか。。
ハンガーを置くとこですかね？

[No.198 by 匿名さん 2010-10-19 08:08:43]

それで良いと思いますよ。
明確な明記がないので分別して下さると思います。

[No.199 by マンション住民さん 2010-10-19 09:51:46]

電池は透明の袋に入れて、空き缶・ペットボトルのところです。
割れたお皿は厚紙に包んで「ガラスキケン」などと書いて、普通ゴミのところです。

[No.200 by 匿名さん 2010-10-20 18:35:56]

北側に住んだ事もないのに北側の誹謗は格好悪い。
北側に住んでいる者として誹謗中傷されると嬉しいくらいだ。
この心地よさを知らずして高額な南側チョイスしている方がかわいそう。

南側が高く買ってくれる輩が居るから北側安く買えます。
ありがとう。