オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？★Part3 つなごうよ！

[物件比較中さん]

つなごうよ！がコンセプトのオーベルについて語り合いましょう！！
パート３までいくマンションはおおたかの森では初めてです！！

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～88.59平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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[51: 匿名さん]

ここはクリア購入者の優越感充足のための自己暗示用スレです。

欲目でもても中古になれば五十百歩だと思うけどね。

[52: 入居済み住民さん]

クリアヴィスタのことを、
オーベルが僻んでいるように見えるから、
そういう発言やめてよ。
うらやましくなんてないし。

[53: ご近所さん]

>51
そうかも。
別に千葉で目だったマンションでもない、
こことクリアが常に千葉のTOPにいるのが信じられない。
目立つマンションとは思えないけれど。

両方ともごく平凡な郊外マンションだと思うが。

[54: 49]

>50
あなたは誰？
住民じゃないよ。

[55: 入居済み住民さん]

クリアヴィスタの掲示板荒らされまくり（笑）
ざまあみそずけ〜！！

[56: 購入検討中さん]

高圧線に一番近い部屋の人は、時々ビリっと感じた事はありませんか。
線路に一番近い部屋の人は、窓を開けた時に衝撃波は感じませんか。

それがなければ、検討しようと思います。

[57: 匿名さん]

↑釣りにきた〜

[58: 匿名]

ベタ過ぎる！

[59: 匿名はん]

>56
ご希望の高圧線側ならクリアにオーベルより最適なのがあるみたいよ

[60: 匿名]

おおたかの森エリアの潜在力を考えれば、駅前など環境が整っている立地のマンションは価格が高くなってしまう。
庶民が手を出せるのは3000万円台前半が限度だから、駅から距離があったり、墓地を通ったり、線路が近かったり、高圧鉄線があったり、小学校が遠くて初めて、この価格でこの広さが購入できる。
それが嫌ならば、広さを諦めるか、お金をかき集めるかしなければ、おおたかの森でマンションを買うことはできない。

[61: 匿名]

ついに「衝撃波」まで出たか！あんたの発言こそが衝撃波だよ

[62: 匿名さん]

裏道いずれ通れなくなるんですか？！

[63: 匿名]

つなごうよ！！

のスレタイが気持ち悪すぎます

[64: 入居済み住民さん]

わたしは、オーベルのつなごうよ！
はかわいくて好きです。

[65: 匿名さん]

んで、裏道の件はどうなんですか？
駅まで最短で行ける道がなくなるのは痛いんですけど。

[66: 匿名さん]

いずれなくなる。
ていうか、いまは他人の所有地を勝手に横切ってるだけ。

[67: 物件比較中さん]

売れたクリアヴィスタが中傷されまくりで、
売れてないオーベルは閑古鳥が鳴いてます。
いったいどういうこと？

はたからみれば、売れてないマンションが
中傷されてないと変なんだけど。

まさか、オーベルの人々が荒らしにいってるとか？

[68: 匿名]

なんという低俗な方なんでしょう

[69: 住民]

裏道は隣のマンション予定地にマンションが経つ頃になくなる予定らしいですが、それまでにＴＸ線路のすぐ反対側に駅まで直線の道が出来る予定でそちらに歩道が付くという計画だそうです。

それほど遠くなるというわけでもないし今のようにカードレールをまたいでーなんてことも無いですよ。

[70: 周辺住民]

>60
おおたかの持つ潜在力ってなんですか。
想像がつかないのですけれども。

もしかして、オーベルの資産価値を倍にしてくれるの。
Unlikelyだけれど。

潜在力を教えてください。

[71: 匿名]

交通利便性と綺麗な街づくり？

[72: 周辺住民]

流石に交通の利便性にオーベルは入ってないでしょう。

恥ずかしくない？

[73: 匿名]

TX!おおたかの森の交通利便

[74: 周辺住民]

ここの住民より周辺の住民の方が恥ずかしい

[75: 住民]

4LDKは完売し、ついにオーベル完売まであと10戸程になってからのこの執拗な更なるオーベル叩き‥。

[76: 匿名]

気にしないで下さい。
何かを批判することで楽しむ最低な人達ですから。
ムキになって反論したり、ネガレスを打ち消そうとポジレスを書いてはだめですよ。
それこそ、彼らに付け入る隙を与えてしまい、逆に炎上します。
基本的には何があってもスルー。
この掲示板が荒らされたところで、マンションの価値や販売状況に影響は出ませんので安心して下さい。
本気で購入を検討している人は、情報の見極めを本気でやりますし、満足している購入者はあまりこの掲示板に出入りしません。
最近は相手にされないもんだから、住民になりすまして、一人二役で争いあってる訳の分からない書き込みもあります。
あまりにひどい書き込みは、ひとつひとつ削除依頼をかけるといいですよ。
荒らしている人に書き込み制限がかかりますから、しばしの間、平和になります。

[77: 匿名さん]

65です。
69さんありがとうございました。
ということは、大通りを通るよりは近い道が
またできるということですね。

[78: 匿名]

さかのぼっちゃってすみませんが、
>４３さん
二年まえの事件て、なんでしょう？

[79: 匿名さん]

http://farm5.static.flickr.com/4088/4949890643_56473e6c0e_o.gif

が住民板に貼ってあったが、
本当に場末だね。

[80: 匿名はん]

＞79
地域を区切った地図だけで判断してるならクリアも場末だな

[81: 匿名さん]

うちは、もっと内側だし。
敷地に送電ないし。

一緒にしないで下さい。

[82: 匿名さん]

都内の雑踏から離れたいからここにしたんだ。
ここが場末だって言うなら検討するなよ。そんな人は賑やかな都心へ行きなさい。

[83: 匿名は]

>81
クリアのスレを読む限り一緒にされたくないのはオーベルも同じかも。
まあシティ体操者から見ればクリアもオーベルも全くの同格に見えると思うけど。

[84: 匿名さん]

↑その通り。
おおたかの森を「田舎」と見るか、「緑豊かな自然」と見るか。
選んだ人の多くは私を含めて後者だと思う。
自転車と車を手放せないので、総武線沿線と比較した結果、向こうは渋滞が激しかったから、
ここを選んだ。
近所の森や公園、江戸川サイクリングロード、高速道路へのアクセスも良い。
のんびりと街の移り変わりを見ていきたい。

[85: ご近所さん]

まだ売れ残りあるんですかね？

[86: 匿名]

たくさんあるゃ

[87: ご近所さん]

>86

たくさんって？いくつ？

[88: 契約済みさん]

値引きすぎてて意味がわからん

[89: 匿名]

いまいくらで買えるのですか

[90: 物件比較中さん]

ここは値引きなしですよ。

[91: 契約済みさん]

一割くらいは普通に引く

[92: 契約済みさん]

でも残りの部屋は必ず問題あるけどね
眺望に圧迫感があったり、日当たりが酷かったり

[93: 匿名さん]

＞88・91・92　「契約済み」の人の発言ではないですよね。
＞86　　　　　　残りは10ぐらい。「たくさん」ではないですよね。

[94: 契約済みさん]

じや、行って値段聞いてみなよ
俺は値段が決めてだったからね

一番安いのはどれくらいか知らんが高い方はおおっぴらに引く

[95: 匿名さん]

契約済みの人が、本当に値引きをしてもらったと
ここで書くか？という話。空気を読んだ方がいい。

[99: 物件比較中さん]

もともとの価格設定がTXバブル引きずりすぎで、
価格改定してからもなお値下げしないと売れない。
正規の価格で買った人は、その価格どおりの価値が
このマンションにあると思って買ったんだから、
必死に否定しなくてもいいんじゃない？
柏の値崩れを知っていれば、無駄に高いとわかったはずですけど。
まあ、勉強不足ですね。。。

[100: 匿名さん]

日綜だしね。