オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？★Part3 つなごうよ！

[物件比較中さん]

つなごうよ！がコンセプトのオーベルについて語り合いましょう！！
パート３までいくマンションはおおたかの森では初めてです！！

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～88.59平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
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[141: 匿名さん]

華麗にスルーで！

[142: 物件比較中さん]

コスパ悪くないと思いますが、なぜ売れていないのですか？
住民の方々の雰囲気はどうですか？
ここ見てると不安になります。

[143: 匿名さん]

売れるのにも売れないのにも必ず理由があるはずだからね。

[144: 住民Ａ]

142さん

ここ最近、こちらに書き込みをされている方達は
たぶん成りすましの方達ですね。


実際の住民さん達は
皆さん笑顔で挨拶してくださる方ばかりです。
おおらかな方が多いように感じます。

とても住みやすい
いいマンションですよ。

[145: 住民さんＣ]

>144さんに同意。

我が家は2月引越しで入居の推移を見てきましたが、part2のレスにもあるように感じのいい方が多い印象ですよ。

問題視されている駅からの距離やTXの音は実際に現地で確認するのが一番です。

[146: 物件比較中さん]

住民さま
では、なぜ売れていないのでしょうか？
理由が取るに足らないなら良いのですが、なんでだろうと思ってます。

変な話ですが、弱点ってなんでしょうか？

[147: 住民]

同じく。

私はこの夏に引っ越してきましたが、

ご近所は全て居住されていて、お子さんも居るご家庭も多いですが、室内に居て、物音や声も殆ど響いてきた事なく、しっかりした作りで住みやすいです。

低層階ですが、一日中明るいですし、3LDKですが部屋もゆったりした広さで気持ち良く過ごしています。
以前は駅前でしたが、今は駅からの距離も程よく、よい運動になるので体調も良くなりました。

[148: 匿名]

こちらに住民を装って悪意的な書き込みをしている人は、
実際にこちらには足を運ばずに
得られる情報だけを鵜呑みにして
おもしろ半分で暇つぶししている人ばかりなのでしょうね。

[149: 住民]

弱点は
やはりここで叩かれることでしょうか。

[150: 匿名さん]

似た様な田の字の3LDKが多過ぎて余っているのでは？

[151: 匿名]

やっぱりバス停がないことでしょう

[152: 物件比較中さん]

クリアヴィスタが完売して、バス停が立った途端に
バスバスって、ここの住民はなんなんだ？
それまでは、近道で10分程度ですからって言ってたじゃん？

[153: 匿名]

9/6更新の公式HPによると、残りはガーデンコートのみで8戸と書いてあります。
ビューコートとブライトコートは完売してるようです。

あくまでもHP情報ですから、検討中の方はマンションギャラリーに
問い合わせされるのが確実かと思います。

[154: 物件比較中さん]

よくわかりました。
やめておきます。
ありがとうございました。

[155: 入居済み住民さん]

10分でつくなんてありえないです。
私は近道でも14分かかります。
だいたい10分以上歩いた時点で疲れて
速度が落ちますから。

[156: 匿名]

これでも売れてないって事になるのかな
このご時世から見て売れてる方じゃない？
クリアは完成前に完売だから凄い！異常な人気！

オーベルは普通じゃないかな？

[157: 住民]

＞146さん

株取引ではないですが他意や悪意のある投稿者が風説の流布的にスレを流していると思われるのもまだ完売に至らずの一因かも知れませんね。

弱点というのは実際に生活してみて感じた不便さや入居前イメージとマイナスの差異があったことと解釈すると、住まわれている方々の重要度の視点が違いますから一概には言えないと思います。

個人的には概ね満足しています。
あえて拾い上げるならオールスライド式のキッチンの方が利便性が高かっただろう事と、ドアストッパーもワングレードアップ仕様が良かったとか、大局的に見ると後で変更可能（無論出費は伴いますが）な些細な点です。

逆に想像以上のアドバンテージは、どなたかのスレにもあったように隣との静粛性です。お隣はまだ小学校低学年の元気なお子さんのいるご家庭ですが、壁伝えに生活音が聞こえてきた記憶がありませんし、窓を閉めた状態でのTXの走行音も気になった事はありません。
２４時間有人管理というのも想像以上の安心感があるものだと認識させられました。

[158: ご近所さん]

1年経っても完売しないのは普通ではないと思う。

徒歩14分。
若いうちはいいけど、歳とると大変そうですね。

[159: 近所をよく知る人]

14分というのは駅～メインロビーまでで、部屋までだと遠くて20分はかかります

[160: 匿名]

こいつらが近所にいる事の方が嫌だなあ