オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？★Part3 つなごうよ！

[物件比較中さん]

つなごうよ！がコンセプトのオーベルについて語り合いましょう！！
パート３までいくマンションはおおたかの森では初めてです！！

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～88.59平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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[101: 匿名さん]

>100
有楽土地ですよ。

[104: 契約済みさん]

まあ値引かなかった人は、好きな間取りを変えたわけだし。
いいんじゃない。

[105: 匿名さん]

でも、同じ間取りが600万以上安いとなると、塗りたくもなりますよ。

[110: 匿名]

2250万で買えますか

[111: 購入検討中さん]

買えるかもしれません。交渉しだいです。私もがんばってます。

[113: 入居済み住民さん]

まーたクリアヴィスタが完売とか書いてますよ。
うちがまだ残ってて、完売するとかありえんわ。

[114: 匿名さん]

でも、ここの新築坪単価100万は魅力的だな。

5年たって、いくらなんでも坪単価80万以上で売れるでしょう。
資産価値を考えるなら、ここかもしれない。

クリアの五年後の中古坪単価なんて、誰にも予想できないでしょう。
ここは、そのリスクが回避できる。

[115: 物件比較中さん]

クリアヴィスタの中傷だすのやめませんか？
負け惜しみみたいで見ていられません。
人気はあちらのがあったのは明白ですが、
オーベルはアウトレットという魅力がありますから。

[116: 匿名さん]

それ、単に安いと言ってるだけでは。
安くても売れなかったと強調したい訳ですか。

クリアの契約者さん。

[117: 入居済みさん]

>116
だーかーらー
そういうのが＊＊＊の遠吠えみたいに聞こえるから、やめてほしいんだよ。

[118: 入居済み住民さん]

では、吠えない＊＊＊として生きて行きます

[121: 入居済み住民さん]

完売したら、バス停できるってことでは？
オーベルが完売したらバス停できますよ！
もちろん名前は、オーベル前とかで。

[126: マンション住民さん]

アウトレットマーケットなら良いけれど、
アウトレットマンションというのは、
最初値付けで、売れなかったマンションを
ダンピングして売るマンションの事です。

それで良いのかな。
私は我慢出来ない。

[127: マンション住民さん]

>123
価値をわかる人が少ないから、
坪100万でも売れ残ってる住戸があるんですよ。

新築坪100万なんて、筑波価格ですよ。
売りたい時はどうなるの。

[128: 匿名さん]

このマンション前にはバス停は出来ないんですか？
住民運動すれば簡単に出来ると思いますが

[129: 匿名]

>128
この距離でさらにバス停が出来るとは思えぬ。
それにクリア前じゃなく、小学校前だからね。
公共施設前に出来たバス停だろうって。
まぁ駅方面のバス停はクリア前になってしまったが、
それは日本は左側通行だから仕方がないことだ。

クリア批判などはここでするのは恥ずかしいからやめましょう。
残り少なくなってるんだから、完売できるように、検討者には、
良い所も悪い所も情報を提供して、そっちで注目してもらいましょうよ。

こんな恥ずかしい住人が居るとなるとますます完売から遠のきますよ・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[130: 物件比較中さん]

おそらく、住民になりすました人達の書き込みだと思います。

[131: 物件比較中さん]

よく目くそ鼻くそを笑うとか、五十歩百歩だとか書いていたんだから、
クリアヴィスタが売れたら、当然こちらも売れると思っていいのでは？

それがこんな恨み節が連なるというのは、目くそ鼻くそでもなく五十歩百歩でもなく、
クリアヴィスタのほうが優れていたのが悔しくて、
オーベルと同等扱いにしたかっただけなのかと思ってしまう。

実際検討者からすれば、クリアヴィスタのほうが全体的に良いです。
坪単価はクリアヴィスタのほうが高いですが、ブックの良さの違いが価格にあらわれているだけ。
狭いとか収納は、別にオーベルだって狭いとこありますよね？って感じ。

[132: 匿名]

クリア完売御礼につきクリアの荒しさん達が民族大移動のようですな、しかも住民なりすましで。
ここは真の住民ならびに真の購入検討中の皆々様は華麗にスルーで！

[133: 匿名]

悪意的なものは
どんどん削除していきましょう。
どうせ暇つぶしがてら、反応見て楽しんでいるような人達でしょうから。

スルー＆削除で相手にしないのが一番。

[134: ご近所さん]

そろそろ販売開始から1年？
まさか未だに完売しないとは・・・

[135: 物件比較中さん]

新築は予算的に難しいと思っていたのですが、坪100万で、どうにか手が届きそうなんで来ました。
遠くに住んでいるので、お聞きしたいのですが、残っている部屋はどの辺が理由で残ってるのでしょうか。
眺望くらいなら我慢ができます。

あと、残りの戸数も知りたいです。
坪100万だとすぐ売れちゃいそうで、今週末まで残っているか心配です。

やっぱり、安く買うといじめられるのでしょうか?
貧乏なんで、安くないと買えません。

[137: 入居済み住民さん]

>>127
売りたい時は、売れないんです。
なにしろ、現物見れるのに筑波価格でも売れないんですから。

不動産にお買得はありません。

[138: 匿名さん]

またまた荒れていますね。
本当の「入居済住民さん」はこの中にはいないようです。

[139: 住民]

残り戸数や金額的な確かな情報はやはり直接ＭＲに聞くのがいいと思います。
10戸もないかもしれないです。

残念ながら、住民じゃない方も住民だと言って信用出来ない情報を書き込みされる事もあるようなので
。
土日は毎週見学されている方に出会いますし、

引っ越し作業も毎週のように見かけますので

早めに問い合わせて見学されてみてはいかがでしょうか。

住民としては、皆さん早く完売して欲しいと思ってるはずなので、引っ越して来られる方々に対しては大歓迎だと思いますよ。

私もここに書いてある事だけでなく、自分自身で見て聞いて判断して、結果購入しましたが、大変満足して住んでいますよ。

[140: 匿名さん]

東レ＞日本綜合地所＋有楽土地

[141: 匿名さん]

華麗にスルーで！

[142: 物件比較中さん]

コスパ悪くないと思いますが、なぜ売れていないのですか？
住民の方々の雰囲気はどうですか？
ここ見てると不安になります。

[143: 匿名さん]

売れるのにも売れないのにも必ず理由があるはずだからね。

[144: 住民Ａ]

142さん

ここ最近、こちらに書き込みをされている方達は
たぶん成りすましの方達ですね。


実際の住民さん達は
皆さん笑顔で挨拶してくださる方ばかりです。
おおらかな方が多いように感じます。

とても住みやすい
いいマンションですよ。

[145: 住民さんＣ]

>144さんに同意。

我が家は2月引越しで入居の推移を見てきましたが、part2のレスにもあるように感じのいい方が多い印象ですよ。

問題視されている駅からの距離やTXの音は実際に現地で確認するのが一番です。

[146: 物件比較中さん]

住民さま
では、なぜ売れていないのでしょうか？
理由が取るに足らないなら良いのですが、なんでだろうと思ってます。

変な話ですが、弱点ってなんでしょうか？

[147: 住民]

同じく。

私はこの夏に引っ越してきましたが、

ご近所は全て居住されていて、お子さんも居るご家庭も多いですが、室内に居て、物音や声も殆ど響いてきた事なく、しっかりした作りで住みやすいです。

低層階ですが、一日中明るいですし、3LDKですが部屋もゆったりした広さで気持ち良く過ごしています。
以前は駅前でしたが、今は駅からの距離も程よく、よい運動になるので体調も良くなりました。

[148: 匿名]

こちらに住民を装って悪意的な書き込みをしている人は、
実際にこちらには足を運ばずに
得られる情報だけを鵜呑みにして
おもしろ半分で暇つぶししている人ばかりなのでしょうね。

[149: 住民]

弱点は
やはりここで叩かれることでしょうか。

[150: 匿名さん]

似た様な田の字の3LDKが多過ぎて余っているのでは？