森の台メープルランド２

[匿名さん]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。


前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台４１
交通：横浜線「中山」駅　徒歩12分

[744: ミルクティー]

頻繁に現場を見に行っているため、警備員（トラック誘導員？）の方におぼえられてしまいました（笑）。
いつも丁寧な口調で「ゆっくり見ていってくださいね」と声をかけられ、ほっこりした気持ちで現場を眺めています。
何気ないひとことですが、うれしいです。

[745: 匿名さん]

なんか長谷工から何も無いけど、ＯＰ会とかどうなっているのでしょう。

[746: 匿名さん]

来年の4月から幼稚園に転園予定の方、どちらの幼稚園を
検討されていますか？
緑区周辺はどこも定員オーバーなのでしょうか？
ウチは年長からの転園になるのですが
入園させてもらえるのかちょっと不安です・・・

[747: 匿名さん]

我が家でも子供の幼稚園、考え中です。ビタミンママの幼稚園情報誌２００６〜２００７年版を読んで、費用とか教育の内容を比較してるとこです。口コミ欄には、緑区の大体の幼稚園が希望者全員もしくはほとんど入園できたと書いてありましたが、２００５年時点の情報なのでどうなのでしょうか…。

[748: 匿名さん]

我が家は来年4月に年少さんですが、3月生まれのため3年保育にするか2年保育にするかで悩んでいます。まったく知らない土地に引っ越すことになるのでお友達をつくるためにも年少さんから入園させるべきか、親子で土地に慣れるまで一年間を共にすごすほうがいいのか・・・。
2，3の近隣の幼稚園に問い合わせてみましたが、年少さんからの入園のみ受け付けるというところもありました。747さんと同様、ビタミンママを取り寄せ検討中です。

[749: 会長]

最近、娘が一番近くにある、みほ幼稚園を卒園しましたが
みほ幼稚園は、周辺からの園児数が急増していて、２年保育からの入園は
難しいかもしれませんね、私が同じ立場だったら、３年保育にします、
同じくらいの早生まれの子もいっぱいいますし、
世間の荒波（笑）に早めに慣れさせてみては如何ですか？

[750: 匿名さん]

７４８さん
私も来年度年少の子を入園させるかで悩んでおります。まだオムツもとれていないし（幼稚園によってはオムツがはずれていることを条件にしてるところもありますよね）子供の心理を考えると、引っ越して新しい家にまだ慣れていない中、幼稚園で親と離れるというのは心細いのではないかと思ってしまいます。去年の情報ではありますが、緑幼稚園は３年保育、週５日コースと週２日があるみたいです。園バスも利用でき、週２コースは入室料保育料ともに（日数が少ない分？）安いのでいいかなぁと検討中です。

[751: 匿名さん]

うちは来年度年少の子を入園させるつもりです。
まだオムツは取れていないけどこの夏には何とかなるかなと思っています。
同年代の子供の輪の中に入るのが苦手なようなので年中から入れるよりも
年少からにしたほうがマシかと考えています。

[752: 会長]

森の台から通う場合、園児が多いのは下記の順番じゃないでしょうか

①みほ幼稚園②中山幼稚園③緑幼稚園④四季の森幼稚園
⑤アトンメントの聖母幼稚園⑥ あすか幼稚園⑦マドカ幼稚園

のびのび系の四季の森やお勉強もしっかり系の　みほ・あすか・マドカなど
それぞれ特色があります、アトンメントはバスや給食・延長保育がありませんが
とても良い幼稚園だと思います、あと近所に近い幼稚園の方が、友達が出来やすく、
小学校に入っても、一緒に通えるメリットがありますね

うちの子は集団生活がまったく駄目で、疳の虫がひどく（祈祷してもらいました）
ぜったい幼稚園なんて無理と深刻になやみましたが、あえて他人と同じ土俵の
３年保育にしてみたところ、毎日ニコニコ通ってました。

ちなみに私は中山幼稚園、姉がアトンメント、娘はみほの出身です

[753: 匿名さん]

森の台周辺は他にも、上川井幼稚園、都岡幼稚園、若葉台第一幼稚園、プレスクール若葉台幼稚園
などの園バスが走っています。（７５２さんのと合わせてこれで全部かな？）
みなさんいろんな幼稚園に通わせているようです。

[754: 匿名さん]

748さん750さん
来年、年少さんのお子さんがいるんですね。うちの下の子が同級生です。
早生まれでまだオムツも取れてないので、3年か2年保育かで悩んでいます。
上の子が今住んでる土地で、のびのび系の幼稚園に通ってるので、下の子も中山で
のびのび系の幼稚園に入れたいと思っています。
緑幼稚園か四季の森幼稚園がいいかなと思っています。3年保育なら今から動かなきゃいけないんですよね・・・

[755: 748]

皆様にたくさんのご意見をありがとうございます。本当にうれしいです。
同じ年代、同じ状況の方がいらして心強いです。
我が家もまだオムツは外れていません。夏にチャレンジ予定ではありますが・・・。
年少さんか、年中さんか本当に悩みます。また、のびのびか、お勉強か、子供にあう園を探してあげられるといいのですが。
緑幼稚園はといあわせてみたところ来年度も週2日コースがあるようなのでこちらに参加して徐々に親子ともに慣らしていくのもいいのかなと思っています。ただ多少遠いのがネックです。（私が車に乗れないため）
こうして皆さんと情報交換できることで悩みも徐々に解決していけるのかなと思います。

[756: 匿名さん]

そういえば、森の台通信来ないね
もう廃刊かもしれない…

メープルも順調に建設中だし
内覧会は１０月頃開始かな？

[757: 匿名さん]

あんまりはやいと頭金が...

[758: あひる]

森の台通信VOL.1だけだよね。本当に廃刊かもね。

[759: 匿名さん]

家を建てる時は棟梁の事、気にするから
マンションの場合は現場所長の事知りたいです
現場所長はこんな人…みたいな特集を
森の台通信でして欲しいですね（廃刊前までに）

アーベストさん宜しくです

[760: 匿名さん]

森の台通信は要望が多かったので、とりあえず、体裁整えるためにVol.1だけ作成したって感じでしょうか。。。
アーベストさん、それじゃあんまりですよ〜。そういった所までフォローして頂けるんだっていうことを継続して示して頂けることで、別物件にも付加価値的魅力がついてくるんじゃないでしょうか？
ということで、ぜひ、Vol2,Vol3,vol4ぐらいまでは（隔月程度で入居まで）、御願いします。。。

[761: 匿名さん]

昨日ズーラシアにいってきました、が、
あまりに混んでいて途中で諦めてしまいました。
ＧＷ中は中原街道が大変なことになるんですね。
森の台から光が丘団地の方をぬける裏道を使ったりも
しましたがそっちもけっこう混んでました。

[762: とくとくめい]

森の台周辺の幼稚園、入園するのけっこう大変ですよ。
なにせ人が増えています。みほ幼稚園は今までとっていた地域も
今年はとれなくなって不合格になった方も何人もいます。
２年保育での入園はできないと言ってましたよ。

[763: 匿名さん]

目を付けている銀行の金利が
毎月、上がっていて不安です。

[764: 匿名]

金利もそうですが、税制も変わりましたよね。確定申告時の特別控除に影響出そうでそっちの方がむしろ心配です。

[765: 匿名さん]

えっ、そうなんですか！
それもとても心配ですね

[766: スモグラー]

No.764 です。765さん、給与明細を見ると分かりますよ。去年と最近のと比べると所得税は少なくなってますが、住民税は上がっているはずです。

所得税額が少なくなるって事は、確定申告時に戻ってくる額が少なくなるって事ですからね…。

うーーーんヨワッタ！！

それから中山駅周辺て駐輪場や自転車の置ける所はありますか？
自分は今センター南なんですが、駅までの距離がメープルから中山駅ぐらいなので、自転車使ってます。

近隣の方でご存知の方いらっしゃったら情報お願いします。

[767: 匿名さん]

がんばって頭金を増やそう・・・

[768: 匿名さん]

>>766
そのための１５年（トータル控除は変わらないように）。
ちなみに今のうちに控除が無くなる時の計画ができてないと大変だよ。

[769: 匿名さん]

↑必ずしも15年ではない。

[770: 匿名さん]

> 766

以下のページで中山駅周辺の市営有料駐輪場情報をみることができますが、
南口は空きがなさそうですね。

http://www.city.yokohama.jp/me/midori/kurashi/ku_1_machi2.html#ji

[771: スモグラー]

No.770さん。情報どうもありがとうございます。

[772: 768]

>>769
選べるということ。
税制変わろうが10年を選択する人はそもそも影響ないという意味含みます。

[773: 匿名さん]

１つ疑問があるのですが・・・
メープルの敷地内は誰でも入れてしまうのでしょうか？
外のエレベーターもいろいろな人に使われてしまうのでしょうか？

[774: 匿夫]

>>773

敷地内には誰でも入れてしまうし
エレベーターも段差を乗り越えるために
利用する人もいるでしょうから
住民ぐるみの防犯対策はしっかりしないといけませんね

[775: 匿名さん]

ええ　入れてしまうんですね
ちょっと恐いです
エレベーターたくさん使われたら電気代とかかかりますよね？

[776: ぐま]

敷地境界線でのセキュリティーは難しいですよね。鍵を使ってエレベーターと出入口を入居者しか通過できないようにする。車出入口にシャッターをつけてリモコンで開閉する。など、お金をかければ色々できますが、毎回の開閉が面倒くさいなども考えられるので、メープルの形状だと今のままがバランスとれてると思います。エレベーターは張り紙くらいしか対策ないかな？

[777: ぐま]

あ、エレベーターだけは鍵つけるのは有りかも・・・

[778: たぬき]

エレベーターに鍵は不便そうですね
そのうちバイオ認証（顔のパーツ配置・網膜・静脈）
なんかの後付できるマンションセキュリティシステムが
安価に売り出されると思いますよ

[779: 626]

五月も終わりですね...
今日の大雨は梅雨の前触れですかね(・・;

C棟も無事上棟
B.D棟はそろそろ外部足場を解体...
A.E.F各棟もあと数週間で上棟です

最上階からは新宿、新横、みなとみらい...
いい眺めですな〜(/・・＼)

[780: 今帰宅して発泡酒グビ男]

626さん

もう一踏ん張りですですね　
これから、梅雨や暑くなったりで
現場は大変そうですが、
お体に気を付けて、頑張って下さい！

[781: テニ]

このペースだと、少しは早く入居できるのですかね〜？

[782: 匿名さん]

なんかオプション会もいつなのでしょう？
まさかもう開かれないとか・・・

[783: 匿名さん]

９月頃に行うそうですよ。

[784: 匿名さん]

9月ですとオーダー家具の棚の取り付けや電気の取り付け位置の調整などは間に合うのでしょうか・・・

[785: きりん]

６２６（７７９）さん、おつかれさまです。

今日現地を訪れたのですが、Ｄ棟の南側と西側の外部足場が一部（ほとんど）解体されていましたね。タイルやベランダガラス壁はもちろん、外壁にガス給湯器（？）も設置されていて、実際の姿を目の当たりにしてえらい感動しました。

内覧会の件ですが、６月でようやくこの段階ですので１月の内覧会ということを考えると９月でもいろいろ間に合うんじゃないですかね？３ヶ月以上ありますし。

本当はＤ棟の写真を掲載したかったのですが、今日はカメラを忘れてしまって…
ということで先週末撮影した、アクシスゲート（Ａ棟東側のＥＶ棟）の写真をアップします。契約から一年経ってだいぶ中だるみしましたが、建物現物が見えるようになってだいぶ復活してきました。

[786: 食器洗浄機購入検討中さん]

足場の外された、Ｄ棟を見た第一印象は
“垢抜けてて良い色（アースカラー）だな”です

よくカタログイメージと現物の乖離が激しく
“なんじゃこら？”というのが意外に多いのですが
メープルはその点は安心しましたね
明るくお洒落なイメージに感じられました。

Ｄ棟はスロップシンクや内装のクロス張りまで（低層）
進んでいて、もうすぐ完成の勢いですね
内覧会は１０頃から出来るんじゃにでしょうか？

[787: 786]

間違えました、Ｄ棟じゃなくて
Ｂ棟（テラスウエスト）ですね

[788: ぽんぽこりん]

＞786/787さん
建物の色が想像していた以上に明るい綺麗な色なのでビックリしました。1ヶ月前に現地に行ってみたのですが、見る見るうちに建物が完成していくので次見に行く時には前回見たときとは全然違う姿を現してくれてるのかと思うととてもワクワクした気持ちになります。久々このレスで写真アップされてるのを見たので嬉しい気持ちになりました。
＞779さん
毎日暑い中お疲れ様です。これからは梅雨の時期で作業もし辛い時期になると思いますが、お怪我の無いよう作業の方頑張ってください。こうやって現場の方とコミュニケーションとれる事は完成後も建設に携わった皆さまに感謝しながら住み続ける事が出来るのでとても良かったと思っています。

[789: きりん]

これまでずっとＢ棟をＤ棟と思っていました…
これまでの書き込みも勘違いした状態でした。？と思っていた方もいらっしゃったでしょう。すみません。

＞７８６さん
Ｂ棟写真ありがとうございます。また７８６さんの訂正文でようやく上記勘違いに気がついた次第です。ありがとうございました。

あと自分の文章でわけわからなかった記述が。
＞ベランダガラス壁
単にベランダの柵のことを言いたかったのですが、ヘンな表現になってました。ガラスでなく柵のタイプは奥までけっこう見えちゃいそうですね。

[790: ビギナーさん]

メープルランドってフラット35Sの対象マンションなんですかねー？

[791: 匿名さん]

> ビギナーさん

どちらで申し込む予定ですか？
横浜銀行の場合、長谷工の紹介で申し込みができましたが、
そのときの案内ではフラット３５Ｓ対象ではないようでした。

[792: 匿名さん]

外観が出来てきて、ますます入居が楽しみになりました。ところで、掲載して下さった写真を見ると、塗り壁に見えるのですが・・・。モデルルームの壁はタイル張りだったと思うのですが、どちらなのでしょうか。

[793: 626]

ども！
792サマ...
間違いなくタイル仕上げです
撮影時の光の関係かなんかじゃないですかね？（＾＾；

今日でE棟も上棟です
出来てみると14階もあっとゆーまでした(^^)

ぽんぽこりんサマ...
気遣い有難うございます
躯体、仕上げ業者とも自信と誇りをもって日々がんばっております！