森の台メープルランド２

[匿名さん]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。


前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台４１
交通：横浜線「中山」駅　徒歩12分

[461: ぽんぽこりん]

私も登録時点では『もし抽選で落ちてもマンションは絶対キャンセル出るから（他の物件で実際忘れかけた頃にキャンセル出たのでどうしますか？と電話がかかってきた事があったので）キャンセル待ちしよう』と言う気持ちで抽選に望んだ事を思い出します。私達は運が良く住めることになったので皆で仲良く暮らして生きたいと（あえて生きるという字を使います）思います。キャンセル物件は何処か欠点が有って契約者が契約破棄したものなのだろうと思い込んでいた私でもこの物件に関してはキャンセル待ちしてでもゲットしたい物件だと思います。なかなかキャンセル出にくい物件だと思いますがキャンセル待ちしてる方々も希望を捨てず頑張って欲しいという気持ちになりました。

[462: 匿名さん]

第2期購入者ですが、購入をするときに場所とか駅から徒歩20分くらいなのと周りがとにかく静かな環境なので気に入ってしまったのですが購入をためらっていた時に、横浜市住宅供給公社の人に「この物件の場所でこの金額はもう出てくる事がないので、購入してもこれから将来後悔することはありませんよ。」といわれて、
購入に踏み切ったのですが、キャンセルまち１００を言うのを聞くとびっくりしてしまいました。
メープルの広い部屋と角部屋はとにかく人気が高かったように思います。
それなりに値段も高かったですが。販売開始して、4ヶ月で完売というのにも驚きましたが、
私の時は無抽選の部屋も何戸かありましたよ。（ゴールデンウィークにいったときには。
役所、スーパー、小学校が徒歩10分以内なので、子供を育てるには最高の環境かもしれません。

[463: 匿名さん]

メープルは、全戸で338件です。

[464: 匿名さん]

たまたま元営業さんと話す機会があってキャンセル待ちの件聞いてみましたが、
100件と言うのは完売直後の話で、現在は3分の1程度らしいです。

[465: 匿名さん]

キャンセル待ち３０件でも凄くないか？

[466: 匿名さん]

そうか？

[467: 匿名さん]

そう思わないか？
完成１年前物件としては、大健闘である、メープル益々気に入った！

[468: 匿名さん]

良かった！良かった！

[469: 匿名さん]

キャンセル待ちが多い＝良い物件　ってわけでもないし、
まぁ住んでみてから良かったと、自分が思えれば良いのでは？

[470: 匿名さん]

久しぶりにスレが賑わっているね！
内覧会はいつ頃かな？
鴨居は７月〜らしい

[471: 匿名さん]

早く出来上がったら早く入れるのかしら

[472: 匿名さん]

まずはオプション会がたのしみですね。
いつだろう？

[473: ミルクティー]

タヌキさん、
現場写真をいつもありがとうございます。
本当に心待ちにしています。が、くれぐれもご無理はされませんように。

ぽんぽこりんさん。
中山近辺、アルコール関係の安い店は結構ありますよ。車が出せるようだったら範囲はさらに広がります。
実は我が家の消費量もハンパじゃなく、休日＝買い出し日になってます。
ノンアルコール家庭だったら、メープル戸建ても夢じゃなかったかも（そんなわけあるかい！）。

「完璧な物件」などあるわけないのですから、ま、一喜一憂しつつ、入居までとその後の生活を楽しみたいものです。

[474: 匿名さん]

写真を載せている方・載せる方へ
マンション部分だけに関しては何も言いません。しかし戸建や他マンションなど、そのまま載せないでいただきたいです。
非常に不快ですので、画像処理してからアップするなどして下さい。

[475: 匿名さん]

オプション会あれもこれも買いたくなっちゃいそう！
折角いい値段で購入できたのに付けすぎで高くなったりして

[476: ぽんぽこりん]

＞ミルクティーさん
良い情報有難うございます(*^。^*)あいにく車は持っておりませんので駅周辺の酒屋を回って1円でも安い発泡酒見つけたいと思います。新居では主人も部屋やバルコニーをつまみに毎晩お酒が進むのではと少し心配している今日この頃です(^_^;)

[477: 匿名さん]

工事が早く終われば早く入居できるかもしれませんよ。
実際にウィステリアはそうでした。
よく、年度末に入居予定のマンションは突貫工事のしわ寄せがあるって聞きますが、工期に余裕があればそんな心配も無用ですね。
ただ、なぜ入居までそんなに時間がかかるかは少々疑問ですね、時間を稼いでいるうちにクリアしなければならない事項があったり…とか？？

[478: 匿名さん]

早く完成して入居が早くなった場合って、支払い期日も早まるんでしょうか？
早く入れるのは嬉しいけど、つなぎローンの期間が長くなるのは辛いなぁ。。
ウィステリアのときはこの辺り、どうだったんでしょうか？？

[479: 匿名さん]

１１月１１日、１２日にオプション会が開かれることがパンフレットとともに送られてきました。今まで何も連絡がなかったので、楽しみです。

[480: 匿名さん]

本当に楽しみですよね！！

ローンの件ですが、もしもですが、来年、そんなに金利が上がらなかったら
横浜銀行1本にすればつなぎ融資とかなくなるのですかね？

[481: 匿名さん]

オプション会のパンフレットとどきました。
みなさん行かれますか？

家は用事があって行けないのです。

[482: はななつ]

メープルランドから１番近い「みほ幼稚園」、今年は９０人募集定員に１２０人願書取りにきたそうです。家が幼稚園から近い、兄弟が通園とかが優先で３０人を断るそうです。
次女をこの幼稚園に年少から入れたいと思っているので今から不安になってしまいます。

話は変わりますが、ウチに届いたオプション会のお知らせは、１１月１８、１９日でした。
何回かにわけてるのでしょうか？ちなみにウチはE棟購入です。

[483: 匿名さん]

オプション会のパンフレット今日きました...が、
いなかったので再配達になってしまいました。
なので見られるのは明日です。楽しみです。
なんだかこういう機会がないと、自分が本当に買ったのかどうか
心配になっちゃいませんか？

[484: 匿名さん]

ＵＶフィルム、多少防虫効果がありそうですが
防虫フィルム自体を貼りたいのですが
３Ｍなどに直接頼んだほうが安いのかな？
オプションでははどこのメーカーを使うのかしら？
どこかに書いてありますかね？

[485: 怪鳥]

ＭＩＸＩに森の台　メープルランドの
コミュニティを作りましたので
興味がありましたら、覗いてみて下さい

[486: 匿名さん]

どうやってみたらいいの？

[487: 匿名さん]

今日の新聞広告で、ネーブルランドの中古物件がでてました。
７５㎡で３４９０万円でした。
平成13年築で、この広さで約３５００万とはびっくり！です。
きっと始めで強気の金額なのでしょうが、
森の台は人気なのかなぁと単純に驚きました。

やっぱりあの金額でメープルを購入できたのはラッキーだったと改めて思いました。

[488: ぽんぽこりん]

＞７５㎡で３４９０万円
ひょえ〜〜(>_<)

[489: 匿名さん]

＞４８４さん
良かったら見方を教えてください

[490: 匿名さん]

mixiは会員制ですので、会員でなければ残念ですが見れませんよ。
ちなみに会員になるには紹介が必要ですので、mixi会員の方に紹介メールを頂かないと無理です。

[491: 匿名さん]

ネーブルランドはウィステリアやメープルとはグレードが違うのでこの位の価格になって当然でしょう。
元の購入金額も4000万を超えている筈です。

[492: タヌキさんへ]

写真を掲載するのは辞めて下さい。
近隣住民の者ですが、はっきり言って迷惑です。
自宅近辺が写り込みプライバシーの侵害です、まさかネットに出るとは思っていませんでしたので。
不愉快ですので、画像処理をしても掲載は辞めて欲しいものです。

[493: 匿名さん]

画像処理すれば何も問題ないのでは？

[494: タヌキ代筆]

彼は大変反省していますし
もう写真は載せませんので、ご安心下さい
どうやら山に帰ってしまったようです・・

[495: ミルクティー]

確かに不愉快に思われる方がいらっしゃるのであれば、掲載しない方がよいですね。

それにしてもNASAのスタッフでも研究者でもないのに、こんな写真が利用できる、見ることができるようになる時代が
くるとは考えもしませんでした。素直にびっくりしています。

タヌキさん、この季節、山は気持ちいいかもしれませんが、またこちらに降りて来てください。
ミルクティー入れて待ってます。

[496: 474です]

以前お願いした者です。
結論から申しますと、こちらの画像が元（証拠写真）となりトラブルに見舞われてしまったのです。
ですから画像処理してからの掲載をとお願い致しました。
492さんも私と関係する方かもしれませんが、他にも削除依頼していただいた方もいらっしゃったようなので、不特定多数の人が見る掲示板では常識範囲内での投稿をお願いしたいと思います。

[497: 匿名さん]

＞写真を掲載するのは辞めて下さい。
＞近隣住民の者ですが、はっきり言って迷惑です。
＞自宅近辺が写り込みプライバシーの侵害です、まさかネットに出るとは思っていませんでしたの
＞で。不愉快ですので、画像処理をしても掲載は辞めて欲しいものです
⇒表札が写りこんでいたのでしょうか？家の中が写っていたのでしょうか？また、防犯面上の弱い部　分が分かってしまうのでしょうか？
　そうでなければ（外観のみであれば、普通に道路を通っていても見えるし、プライバシーを侵害し
　ないものでは？？？）別段問題にならないと思います？
　タヌキさんは別に気にする必要はないと思いますよ（個人的に）。
　また、上述しましたが、表札や部屋の中が写りこんでいない、車のナンバーが写っていない、住人
　が写っていないのであれば法律的にも問題ないのでは？
　私としましては、継続的に掲載を応援します（継続する・しないは別として）。
　ここ以外にも、ブログを立ち上げてマンションが出来上がるまでを、掲載している所は多数ありま
　すし。

[498: 匿名さん]

＞画像が元（証拠写真）となりトラブル
→
何かいけないことをしていたの？（路駐？何かしらのルール違反？）
”（証拠写真）・・・・トラブル”って書き方がそう連想させてしまうのです。”画像がもととなりトラブル”では、また別のとらえ様もありますが。
もし、身からでたサビ的なことが、今回の掲載でトラブルに発展したのであれば、文句は言えませんね。そうでないのであったならば、大変失礼なことを言って申し訳ございません。どうしても、実情が分からない為か、納得出来ない所がありまして。

[499: 匿名さん]

＞ネーブルランドはウィステリアやメープルとはグレードが違うのでこの位の価格になって当然でし＞ょう。
＞元の購入金額も4000万を超えている筈です。

大変興味深いお話です。グレードが違うとは、どの変が具体的に違うのでしょうか？
ご教授頂きたいです。
まずは、メープル：85平米、中層階で3800万くらいでしょうか？
ネーブルは4300万くらいになってしまうのかな〜？
グレードって何がちがうのでしょうか？建物の作り（基礎的な所）？部屋の作り（デザイン的なところ）？共用部の作り？ぜひ、教えて下さい。

[500: 匿名さん]

498さん、あなたに話す必要性は無い事です。
そして・・・本当に失礼です。誤るくらいなら最初から言わないで下さい。

[501: 匿名さん]

>>500さん
497,498は釣りですよ。
こんなに近隣の方のデリケートな問題に噛み付いてくる方たちが
ここの購入者ではないことを願います。

タヌキさんは良かれと思ってした事でしょうが、思わぬ方向に進展しちゃいましたね。。。
500さん同様、大変ショックを受けていることと思いますが
今回の件はある意味事故のようなものです。
皆さん重々理解していますよ。早く戻ってきてくださいね。

一度指摘を受けたからには今後皆さんが好意で画像を出す際、
十分配慮しましょうね。

[502: 匿名さん]

497&498
納得出来ないって・・・はぁ？？自分にとって都合の良い理屈にしか聞こえませんよ。
あなた一人の言動が、メープル全体そう見られてしまう事になったとしたら残念でなりません。

[503: ぽんぽこりん]

タヌキさん山でゆっくり休養取って元気になって戻ってきてくださいね(^_-)-☆待ってます。

[504: 匿名さん]

メープルの写真なら他にも出ていますよ。画像はたぬきさんとは違っていましたが…。写真が出ている掲示板は他にもあるかもしれませんね。工事の進捗具合がわかるので見てましたが、上記の書き込みを見ていると悪意のある人がいる可能性があるので、アドレスが教えられないのが残念です。

[505: ぷんたろ]

・by 474です さん　及び　その他の近隣みなさんへ
タヌキさんの写真を楽しみにしていた１人として（そう発言していました）、配慮が足りなかったと反省しております。最低でも”画像処理”するぐらいのマナーは必要だったのでしょう。私も少し浮かれすぎており、反省しております。
ただ、今回のことで、交流が疎遠になるのを懸念しております。マナーについてはお互い留意して必要に応じて指摘しあうように気を付け、これからも、活発な情報交換をしたいです。
・No.492さん　へ
＞不愉快ですので、画像処理をしても掲載は辞めて欲しいものです。
ここまで、不快に思われる方がいるのも正直な所、思いもよりませんでした。やはり、”自分の常識、他人の非常識”くらいに捉え、十二分に配慮をしなければいけないなと改めて思いました。
・タヌキさんへ
少し休まれましたら、また、いろいろ、情報交換しましょう。これから、宜しくお願い致します。

[506: ミルクティー]

あたたかいミルクティーがおいしい季節になりました。
私も指摘は受けとめあいつつ、活発な情報交換をしたいと考えているひとりです。

インテリア・オプション会も意味あることかもしれませんが、定期的な（2〜３ヶ月に１回位？）現地見学会、があるといいですねー。個人の不動産購入というのは多くの人にとってとても大きな決断なのですから。
作業のない日にヘルメットをかぶって説明を受けたり指定された箇所内で見学したり...。今後のマンション販売の「あたりまえ」になるといいな、と思いました。
販売関係者の方がこの板をご覧になっていたとしたらお伝えしたいです。「建築中の現地見学会をされませんか。少しの手間で大きな信用を得ることができ、販売時の素敵なセールスポイントになりますよ」と。

一雨ごとに冷え込んでくるこの時期、みなさまご自愛ください。

[507: 匿名さん]

オプション会のカタログ見ました。収納やバルコニーに興味があるのですが、知識の少ない自分としては値段高く感じます・・・。どなたか値段についてアドバイスいただけたら嬉しいのですが・・・。オプション会当日に申し込みしないといけないんでしたよね、完成までまた期間あるのに、焦らせすぎと思ってしまいます。高いけど一生ものだから、いろいろ情報を集めて考えなくては。
現地見学会、あったらいいですよねー。

[508: 匿名さん]

492さん
＞不愉快ですので、画像処理をしても掲載は辞めて欲しいものです。

これほどまでに不愉快でしょうか？
それでは、もし地域や学校の催し物等でテレビ取材が来るような事があったとして、近隣の方が皆大喜びしていたとしても、あなたは一人で勝手に猛反対してくださいね。

[509: 492]

私も以前写真の掲載をやめて欲しいと書いた者です。
ここはマンション購入者が集い、入居までは楽しみが多いので比較的感じにくいと思いますが、やはり自宅が写りこんでいると言うのは色々と不都合があるものです。
それをあれこれと詮索するのは如何なものでしょう。
写真を掲載した「タヌキ」氏は掲載をやめて欲しいという書き込み良識のある対応をしているので、この件はもういいのではないでしょうか？
497.498の方はもう少し他人に対して配慮を考えて下さい。
私はトラブルに巻き込まれたと書き込んだ人とは違いますが、何故巻き込まれたなんて教える必要ありませんからね。
多分購入者の方でしょう、入居後近所の方とトラブルを起こさない様に気をつけて下さい。

[510: 492]

＞508
不愉快です。
あなたの書き込みも同様です、非常に子供じみていますね。