森の台メープルランド２

[匿名さん]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。


前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台４１
交通：横浜線「中山」駅　徒歩12分

[361: ぷんたろ]

森の台だけど、入ってないよ〜
何故。。。

[362: タヌキ]

2年前のメープルの関連記事（建通新聞）ですが

コンペ前↓
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00585.html

当初の計画は今とすこし違うみたいだね、19年６月完成みたいだし
11社中7社が辞退とは、ゼネコン側にもハードルが高かったみたい

戸田のコンペ勝ち、
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00687.html

完成の遅れや、計画の一部変更は周辺住民との調整のためかな？

[363: 匿名さん]

今、友人が森の台だけど入ってないって言ってた・・・
家の位置（奥まってるとか通り沿いとか）にもよるのかな？
ちなみにネットでも見れるから、それでも十分だと思います。

[364: 匿名さん]

森の台だけど、私の所は来てました
アルバイトが足でポストに入れているから
場所によって、ムラがあると思うよ

[365: 匿名さん]

知っていたら教えてください
カウンター下の長さと言うか高さって
どの位かご存知の方いられますか？

[366: くま]

モデルのＥ80Ｃタイプで測ったら、カウンター下の高さは92ｃｍくらいでしたよ。違ってたらすみません。

[367: 匿名さん]

ありがとうございました
参考にさせてもらいます

[368: 匿名さん]

今朝の新聞で知ったんだけど、公庫の金利下がりましたね。
これって、低くなった方の金利で再度申し込み直しって、
できないんでしょうかね？

[369: 匿名さん]

368さん、残念ながら出来ないですね・・・
それが出来たら苦労しないんですがね^^;

[370: 369]

先ほどの追記です。
一度辞退して、半年後以降に再申し込みすると言う方法もありますよ。
その半年後以降の金利がどうなるか、一種の賭けですけどね・・・
少しでも下がっていればラッキーでしょうが、上がっていく一方だと後悔しちゃいますよね。

[371: 368]

369さん、お返事ありがとうございます。
そういえば半年は申し込み直しはできないんでしたっけ。
う〜ん、残念。。
でもまあ確かに、それができれば苦労ないですよね。^^;

[372: 匿名さん]

①辞退してから、半年間は再申し込み禁止
②申し込んでから、半年間は再申し込み禁止（半年後に辞退・再申し込みを一括で処理）
のどちらでしょうか？（多分、①とは思いますが）
ここで、疑問。②でなく①にしなければいけない理由は？
なぜこのようなギャンブル的要素にわれわれは、振り回されなければいけないのかが納得できません。②にすることでの不都合は誰に、どのような内容で振りかかってしまうのか。。。

[373: 匿名さん]

来年の今頃は真剣にこのことを考えているのでしょうね
できれば金融公庫のままでなく民間の低いほう（もちろん公庫より低ければ）に行くつもりです

[374: 匿名さん]

Ｎｏ．３７３さんへ
＞できれば金融公庫のままでなく民間の低いほう（もちろん公庫より低ければ）に行くつもりです
⇒もちろん超長期　”２５年〜３５年もの”ってことですか？
　でもその場合、手数料が激高になりませんか？
　また、後１年半で金利上昇が１％未満ってありうるのかな〜。。。
　１％優遇で、4.6%程度で今の金融公庫とトントンになるのでは。。。
　

[375: 匿名さん]

確かに手数料を考えると微妙ですね。金利も上がりそうだし。

[376: 匿名さん]

手数料って高いんですか？
公庫でもつなぎ融資の分がかかりますよね。それよりも高い？

[377: 匿名さん]

フラット３５で１００万超するんじゃ？？？違いましたっけ。。。

[378: 匿名さん]

ではもし申し込みのときに金利が同じくらいだったら
横浜銀行1本にしたほうがつなぎと公庫2本立てより
安いのかな手数料的に・・

[379: がっちゃん]

昨日、久々に現地を見に行って来ました。まだまだ鉄骨もあまり上がって無く、先は長いなぁ〜って思いながら囲いの隙間からのぞいたり、となりの公園の滑り台の上に上って除いたりと、きっと怪しい人に見えたに違いない・・・
後１年半後にはここでどんな生活が待っているのかとわくわくして森の台を歩いて来ました。
みなさんも近い方はチョクチョク見に行ったりしてるんですか？
ちなみに私は現在車で３０分程度の所に住んでおりまして、たまに見に来ちゃってます。

[380: ぽんぽこりん]

＞がっちゃんさん
私はなかなか見に行く機会が無いのでこの様な近況報告が聞けて嬉しいです(*^。^*)これからも見に行かれた方の感想楽しみにしてま〜す(^_-)-☆

[381: はりねずみ]

はじめまして。
偶然にも、私も今日久しぶりに現地を見に行ってきました。

車に乗りながら見ただけなので、がっちゃんさん程ちゃんと見てはいないのですが、
一ヶ月程前に見た感じよりだいぶ進んだ感じがしました。
E棟の１階部分が建設中なのが見えて、なんだかウキウキしました。
E棟とB棟の間（駐車場）の距離もかなりあって本当に大規模なマンションができるのだなぁ
と思いました。

最近は販売も終わって、モデルルームもなくなり、まだまだ完成まで先なので
話題もなくなってしまいましたが私も近くに住んでいるのでまた現地にいったら
報告しますね。

[382: がっちゃん]

ぽんぽこりんさん、はりねずみさん。
はい！もちろんまた見に行ったら即効ご報告します。

はりねずみさんも日曜日に見に行ってたんですね。もしかしたらすれ違っていたのかもしれませんね。
なんて思うと、とっても不思議な感じです。
竣工迄約１年半、楽しく情報交換出来、少しでも皆さんと仲良くなれて森の台の生活が楽しいものになってくれればなぁ〜と思っています。

[383: 匿名さん]

ところで皆さんのコテハン・・・

読んでいて寒くて恥ずかしいので
もうそのようなのは止めて普通の名に出来ませんでしょうか？
検討よろしくです。

[384: メープル大好き]

私は特に気になりませんが・・・いまのままでいいと思いますよ。

[385: タヌキ]

私も仕事帰りに余力があると、わざわざ現場を遠回りして見に行ってます
現場は夜遅くまで電気が煌々としており、そのペースで工事を突き進めれば
完成も早まるのではと？淡い期待を抱いてしまいます（ウィステリアは多少早まった）

今度休みの日に望遠で写真を撮って、アップロードしますね、
未だ１Ｆのみですが・・

[386: ぽんぽこりん]

楽しみ(^^♪

[387: ウォンバット]

警察署近くのマンションは80ｍ２で5000万以上の部屋があるとやら
中山にも“新価格”の波がヒタヒタと・・

メープルも半年遅かったら、もっと強気な値段だったかも
みんな良い時買ったよね（＾−＾）

　　

[388: 匿名さん]

タイミングはよかったと思います。

[389: 匿名さん]

やはり、タイミングによって価格は変わってきますよね！

[390: ぽんぽこりん]

このまま金利も私たちに味方して欲しいなあ(~_~;)

[391: 匿名さん]

同感！

[392: 菜っ葉]

あたしは現在徒歩１０分（もかかんないかも）の所にすんでるので、散歩がてら週３、４回は見にいってます(o-∀-o)
でも高くてあんまり見えなーぃ！！
長いですね〜ほんと…。
我が家は床の色、ナチュラルにしたんですけども。家具は何色が合うかしら…と考え中
イケア、いよいよオープンですね〜。どうなんだろ。混んでそうだからはずして行ってみようと思いますd(∀≦`* )

[393: タヌキ]

菜っ葉さん、お久しぶりです
ＩＫＥＡ、会社帰りに突撃して来ました。

私の感性がおかしいのかもしれませんが、あんまり物欲をかき立てる
家具が有りませんでした、質感がチープなのが多いのです、
子供部屋や使い捨ての小物類なら良いかもしれませんが、リビングには？な感じです・・

ちょっとガッカリでしたが、ららぽーとのインザルームに期待！

[394: ぽんぽこりん]

お疲れ様でした。そうでしたか。会社帰りにせっかく行かれたのに残念でしたね(;_;)/~~~私もららぽーと内の店舗にも期待してるので次は期待通りの家具が見つかるといいですね(*^。^*)

[395: 匿名さん]

ららぽーとのパンフが入っていました
２期３次で、徒歩11分86平米で4200万・・
「2期１次２次、好評につき終了」と書いてありました
完売ではないのかな？

[396: 菜っ葉]

タヌキさん
おひさしぶりで〜す(●´ω｀●)
千葉にいる知人が、ＩＫＥＡは通販で買えるような感じのものが多いよ〜、と言ってたんですが。
やっぱりそうでしたか〜。んでも。ま、見にいってみよーっ、と。
インザルームは、いいですよね〜。高いけど。
いまんとこ、みなとみらいのビブレの中にあるインテリアショップがお気に入りです♪

[397: 匿名さん]

大塚家具、ニトリ、通販、村内が今のところいいかな・・・
カーテンはカーテンファクトリーがいいのかな？

[398: 匿名さん]

私もＩＫＥＡ行って来ました。が、確かに期待していただけに、ちょっと微妙？！
私のテイストには、程遠いものが多かったです。同等価格出すならニトリ派かな？
店内自体は見てて面白かったけどね。

[399: ぽんぽこりん]

皆様の御意見参考になります(#^.^#)

[400: 匿名さん]

今、お気に入りの家具が見つかっても来年はないかも・・・

[401: タヌキ]

写真撮ってきたよ

現在、D棟テラスイーストが一番工事すすんでいるみたい
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000581225.jpg

近くの高台から
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000581138.jpg

[402: タヌキ]

暇だからグーグルアースで遊んでました・・
遠くにランドマークがあるね、下の方の工事現場は
既に戸建てがたっているから、１年前ぐらいの写真かな？

↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000582624.jpg

[403: はりねずみ]

タヌキさん

現地画像のアップありがとうございます。
私も先日行きましたが、車の中から見たのでD棟があんな風になってるのは
見えませんでした。
工事の感じを見ると、あぁこうやって出来上がっていくのだなぁと
わかり、ワクワクしますね。
家が遠くてなかなか現地を見に行けないかたは特にこういった画像は
嬉しいと思います。
これからもよろしくお願いしますね。

グーグルアースで見たメープルの敷地、ホント広いですね。
敷地内にできる公園も楽しみです。

[404: 匿名さん]

タヌキさん、
画像ありがとうございました。
D棟購入者なので、とてもうれしかったです！
少し遠くなので、申し込みの時以来一度も行けていないのですが、
着々と工事は進んでいるのですね。
よかったらまた時々、画像アップして頂けるととてもうれしいです。

[405: 菜っ葉]

うわー、すごいキレイに撮れてる！！
★*゜*(感´∀｀激)*゜*★
道歩きながらだと、まったく見えないんですよね。
我が家はＡ棟購入者なんですが、まだまだ先かな〜

[406: ぽんぽこりん]

本とプロみたいに綺麗です〜(*^。^*)思ってたより完成に近づいてるので驚きました。主人曰く「基礎工事（地ならし？）が出来れば建物はすぐに出来上がるよ」な〜んて言ってたので出来上がりが楽しみです。

[407: 匿名さん]

タヌキさん　画像ありがとうございました！！鮮明に写されていますね。
４０４さん　私もＤ棟購入者です。よろしくです(~u~)
契約時以来現地に行ってなかったので、若干だれぎみだったのが画像見て吹っ飛びましたよ。みなさん家具店等見て新居を想像されているのですね。我が家はモダンにしたので、いまいち想像がつかないです。

[408: くま]

今日フォレオにはじめていってきました。
想像していたよりもけっこう大きくて、駐車場もたくさんあるし、
かなり便利だと思いました。
ところでメープルからフォレオまで最短の経路ってどうなるんですかね？
今日は道がわからずまよってしまったので、宮の下交差点までもどって、
それから中原街道ぞいでいってしまいました。
モデルルームのあった道をそのまままっすぐ行っても行けたんでしょうかね。

[409: タヌキ]

くまさん

フォレオはこの道でどうぞ（白い線２.８キロと地図上では表示）
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000613800.jpg

フォレオは１Ｆの野菜売り場と歯医者がお勧めらしい（ママさん連中談）
個人的には本屋が無いのが惜しいね
来春開店のららぽーとの熾烈な生き残り競争で駅前のマルエツとフォレオが大丈夫なのか？
チョッと心配ですね・・

[410: タヌキ]

駅までルートなら
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000615967.jpg　（森の台コース　1060m)
最短コースであり、道は整備されているが階段があるのが難点

http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000615976.jpg (台村コース　　1170m）
階段はないが、車の往来に注意

※距離はグーグルアース上でのルート距離ツールで計測