森の台メープルランド２

[匿名さん]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。


前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台４１
交通：横浜線「中山」駅　徒歩12分

[182: 匿名さん]

マンションが完成する１年半以上も前にＭＲもＨＰも無くなってしまうのも、変な気分ですね、まあ完成後も売れ残りが有って、垂れ幕やチラシが入る物件より、ここの様に即日完売した方がよっぽど良いけどね

[183: 匿名さん]

東戸塚と戸塚の物件を５、６件見ましたが、ＭＲの説明員によると
戸塚は昔から開発されていた一方、東戸塚は最近になって開発されたところみたいですね。
東戸塚のいまの発展ぶりをみると、中山も結構ポテンシャルあるかもしれないですね。

[184: 匿名さん]

一度みんな冷静になりましょう！
中山に期待しすぎです！

[185: 匿名さん]

もう来ないで！

[186: 匿名さん]

釣られず、スルーすると！

[187: 匿名さん]

そうそう釣られないで！
既に安さに釣られてしまったのだから(+_+)

[188: 匿名さん]

なんか変なん奴がおるな

[189: ＧＳ]

　今日はＭＲの見納めに行ってきました。
みんな行っているかと思いましたら、がらがらでした・・。
写真を１５０枚くらい撮ってきちゃいました・・。
これで１年半、もたせねば・・。

[190: 匿名さん]

他にどんなオプションがあるか知ってますか？

[191: 匿名さん]

私も近々ＭＲ行きます
もう、営業さんなど店の人も少なかったですか？
写真とりまくろう！！

[192: 匿名さん]

>>181
なれば良いけど乗り換えできる駅の発展は何故かわからんが難しいよ。

[193: 匿名さん]

子供の足音、Ｌ４５でもやはり下の階の方に響きますよね
子供部屋に防音カーペットを二重に敷く予定ではいます
何かいい対策があったら教えてください

[194: 匿名さん]

＞私も近々ＭＲ行きます
＞もう、営業さんなど店の人も少なかったですか？
＞写真とりまくろう！！
１１（金）まで見学可能かな〜？？？

[195: 匿名さん]

足音の件、MRの設計図によると床は中空ボイドでスラブ280ミリの箇所が多い模様。専門家によれば二重床でも支持ボルト上にに衝撃が来れば音は大きく伝わるみたいです。

極力気を付けながら生活するしか具体的な対策は無いかと思います。

[196: 匿名さん]

>>194

今日、MRで写真を撮り（300枚）、
ついでに、保存用としてカタログやら、３期の価格表など頂ました。
すいたMRで図面（重くてデカイ構造図等）をじっくり見られますよ（購入検討時は全然見ていない）
MRは２０日まで見学可能と思います

[197: 匿名さん]

＞MRは２０日まで見学可能と思います
→夏休みって8/?〜8/??かご存知ですか？
　今週、会社の帰りによってみようかと思いまして。。。(18時〜19時くらい）

[198: ミルクティー]

初めてのかきこみです。
２期に４回目（！）の抽選で当たった紅茶が大好きな者です。よろしくお願いします。
私は現場の近所に住んでいるので、何回もMRには行ったのですが、実は写真は１枚も撮ってないので
今度見納めに夫と行ってバシバシ撮ってくるつもりです。
また入居予定住戸が中部屋なので両隣の間取り図面も欲しいなあ、と思っています。
自宅アパートから見える工事の様子を毎日確認したり、インテリア雑誌をチェックしたり、小物雑貨の店にウィンドウショッピングに行ったりと、今の時間をふたりでニコニコ楽しんでいます。こんな風に過ごしていたら２年ぐらいはあっという間かもしれません。
引き続き、この掲示板で色々な情報が得られことを願っています。

[199: 匿名さん]

確か休みは１４・１５だったと思う、１８時は遅くて閉まってるんじゃないかな？ 休みと時間は確認してからいった方が良いかもね、１期の時にはなかった、掲示写真（造成工事風景）や模型（３次元で確認できるのは現状これしかない）をじっくり見られたから、とても有意義でした

[200: ぽんぽこりん]

今日契約された方々に宛てたＭＲ閉館のお知らせが届きました。そこに詳しく書かれていますが毎週火曜・水曜定休日と14日（月）〜17日（金）までは休みとありました。それにしても数日振りにチェックしてみると皆さんのやり取りが増えてて今も楽しく拝見してました。虫や鳥は我々の害にならぬよう行動して欲しいなあと思います。でもほんと中山って都心の近くなのに私が幼い頃住んでた田舎似ていて、自然と共存できると言うのが子供たちにとっても良い環境なのでまさに私の理想とした町です。（周りのママさん仲間は「中山って何もない田舎ジャン！」って言うけど）出来上がるのが楽しみです(*^。^*)

[201: ＧＳ]

＞２００
そうですよね。何もないからこそ、子育てによい環境なのですよね〜。
でも横浜などには出やすい。（金額に対して、比較的、ですが）

近代都市のみなとみらい地区で子育ては・・・、ね。

[202: 匿名さん]

そうですよね　今は子育てに一番いい環境で！
また晩年になったら生活環境を考えてもいいしね
でも転勤になったら嫌だな

[203: 匿名さん]

マンション・デベロッパーの掲示板で、戸田建設について以下の書き込みがあり、少し不安になっています。
＞１年目でガタ発生しまくりです。
＞で、点検期に現場所長へ意見を言ってみても平謝りで解決策なし。
＞正直お勧めできません。
大丈夫かな〜。メープルの現場所長さん宜しくお願いします〜。
私の親戚が１級建築士で、戸田建設であれば心配ないだろうといっていましたが・・・。
【提案】
マンションの共用部に戸田建設の現場所長さんやその他建設に関わった方の名前がわかるようにしておくってのはどうかな〜。皆さんの職人魂に火がついてくれますように。。。

[204: 匿名さん]

こんにちは。２期１次購入組みです。
ＬＡＬＡは工事がすごく早いのですが（一応候補にしていたので）、メープルは遅いように感じます。
これは、工事方法がメープルの方がしっかりしてるってこと？（Ｎｏ．２０３の書き込みもあり、若干心配です。地盤的には、森の台の方がしっかりしていると思っていたので、あと工法に大差がなければ工事は早いのかと。。。素人ですが）
進度が遅くても、しっかりしたものを作って頂ける方が当然うれしいですが。。。

[205: 匿名さん]

これだけ時間があるのだから月に一度ぐらい、現場見学会とか開いてほしいですよね
購入者（希望者）が現場関係者に図面などを見せてもらいながら、「今はこういう段階でここはこう作っていますから安心してください」など説明を受けながら見学する会

話は変わりますがオプションでＩＨ選択した方いられますか
最近、電磁波がすごいということを知って変更しようかと思っているのですが
もう遅いかもしれませんが

[206: ぽんぽこりん]

＞現場見学会とか開いてほしいですよね
賛成(*^。^*)
＞ＩＨ選択した方いられますか
私はＩＨ選択出来ない棟なので選択してませんが、自分が良かれと思って選んだ物が実は・・・と言う事って悔しいですよね(;_;)/~~~オプション変更は出来ないでしょうが物件引渡し後ど〜しても心配なのであれば買い替え（オークションなどで売ったりして）で対処と言う事もあります。（金額的にもったいないですが(~_~;)幸運をお祈りします。

[207: ミルクティー]

＞ＩＨ選択した方いられますか
何を選ぶにしても、一長一短ありますよね。
私たちもオプション各種の選択決定は短期間だったし、かなり悩みました。
ただ、私は昔人間（？）なのか、火を使って調理しないと何だか落ち着かずガスのまま。ガラストップ（コート？）オプションはつけました。

ご自身が感じておられる不安を言語化できるって大切ですね。
ぽんぽこりんさんと同様、幸運をお祈りいたしますし、自分の選択にも私にHappyが訪れることを願っています。

[208: 匿名さん]

メイプルは子持ちファミリーが多いのでしょうか？
うちには乳幼児が二人います
足音が下の方に・・・今から心配です
防音カーペット、コルク、年に２回くらいの手土産持参をしようか
いろいろ対策を考えてはいますが・・・もちろん、子供に注意も

[209: 匿名さん]

203さん

名前を一覧表にするなんて、そりゃ無理でしょ。我々と戸田建設とは何の接点もない（発注者と受注者の関係ではない）ので、何かあれば実際には横浜市にみんなで団結してクレームするしかないと思いますよ。戸田建設にとってのお客はあくまで横浜市であり、我々ではないからです。長谷工も横浜市から販売活動を請け負っているだけ。

あと良く「建設現場を見たい」という人がいらっしゃいますが、具体的にどういう所を見たいのでしょうか？自分は仕事柄、よくゼネコンと一緒に仕事をしますが、余程の建築知識がなければ説明されても施工的な部分は理解出来ないと思うのです・・・・。東京建物でよく「現地説明会」を売りにしていますが、入居予定者が見学中に怪我をした場合、誰が責任（デベロッパーorゼネコン？）を取るのか非常に気になります。

[210: ピュアホワイト]

あーでもない　こーでもない　・・・・と考えているうちに
あっという間に平成20年になりそうな気がします。
長谷工本社での重要事項説明を皆さん一生懸命聞きながら冊子を見ていましたね。
私と夫は
「私達が心配しなくてもこんなにたくさんの人が必死で聞いてくれているから
説明を聞かなくても大丈夫ね〜・・・なんてのんきな会話をしていました。
素人が今更考えあぐねても仕方ないのだ〜〜
と言うのが私達夫婦のスタンス。
ここまで来たら「まな板の上の鯉」状態ですね（＾▽＾）♪

[211: 匿名さん]

レス番号ではなくて、部屋番号で会話するのはどうでしょう。
やっぱマズイかなぁ〜。

[212: ウォンバット]

＞211

部屋番号はまずいでしょう
身元バレバレだと、回覧板ような、あたりさわりのない内容になってしまうし
ネガティブな話題は書きにくくなるから、コテハンが良いのでは？
私はE棟ですが、書けるのはそこまでかな

[213: 匿名]

２０３匿名さん。
第２期購入者です。私は某大手ゼネコンに勤めています。（現場事務ですが・・・）私たちはその工事にかかわった物（職人さんは職長さんのみですが）記念として建物に全員の名前を刻みましたよ。
まあ、住宅では無く、オフィスビルで、裏手の全然目立たないところにですが・・・
やっぱりその現場に係わると、愛着が湧くと思うんですよね。
皆さん愛情もって建ててくれてると思ってます。
竣工した時の感動は達成感でいっぱいです。もちろん施主、エンドユーザー（ここでは買った住民）の人が出来上がった建物を見て、喜んでくれるのが１番嬉しいです。
戸田建設さんも同じ気持ちである事を願ってますが・・・・

[214: 匿名さん]

あなたみたいに誠実な人が携わってくれているといいのですが
でも信じるしかないですよね
でも疑いの目もやっぱり必要かな・・・

[215: タヌキ]

カタログばかり眺めてましたが、先日見納めにＭＲでじっくり模型を見て来ました、シンメトリックな佇まいと落ち着いたアースカラーがアクセントとなり、益々気に入りました、カナディアン風というのが未だに分かりませんが？
模型の自分の部屋にデジカメを付けて３６０度の写真を撮ると、各棟の位置関係や見える景色が掴めてなかなか良いですよ

[216: 匿名さん]

余談ですが、お近くのクレッセント中山のスレで森の台が話題に上がっているようです。
ＬａＬａと比較されるなら十分理解出来るのですが、ここと比較されるとは・・・。

複雑です。色んな価値観の人がいるのだと改めて痛感。

[217: 匿名さん]

同じ駅だからじゃないですか？
私はクレッセントのモデルルームも好奇心で見に行きましたが、営業さんは車で森の台周辺も
案内してましたよ。「へぇ、ここ(森の台)にもマンションが出来るんですねぇ〜」って
私がメープル購入者であることはもちろんふせましたが。
確かに営業さんも気になってるみたいでした。

[218: 匿名さん]

あっちは新価格を意識した値付けですね同じ中山地区のマンション需要の動向が分かるので、完売できると良いですね・・
向こうのスレで業者がメープルネタをいろいろ書いてますがＬａＬａとは勝負しないのかな？

[219: 匿名さん]

>>216
どうして比較されると複雑なんですか？私は中山駅で比較してみたいと思った一人なんですけど。。。

[220: 匿名さん]

メープル→買う価値なしっていう、業者の物言いが大人げないですが、完売できれば良いですね

[221: 匿名さん]

中山は今は”そんなに大した所ではない”と言われる所かもしれませんが、化ける可能性を秘めている点では、今が買い時のエリアのように思います。
（地下鉄開通、駅近くに店が進出する可能性有、南側の商店街も区画整理され、道路も改善される等々、５年前後で実現を期待）
そうすると、マンションの価値は上がらないまでも経年変化による目減りを抑えることは出来るのでは？？？）
そう考えると、やはり、メープルは良い物件と思われます（こういう書き込みを見る、または自身で書き込むことで、自分に言い聞かせているところはありますが）。

[222: 匿名さん]

地下鉄が呼び水となって、駅徒歩３０分の高級戸建てがよく売れたり、価格強気のマンションが出たりと、中山のポテンシャルはかなり有ると思っています、まあ緑区の中心駅だし、個人的には駅前の駐車場の所に高層の複合ビルを建設して商店街を移転させ、道路も拡張すれば、おしゃれな街に変貌すると思っているんですけどね

[223: 匿名さん]

＞No.222さん
ですよね！！(No.221です)
ですから、メープルは、中山が期待値ほど発展しなかった場合は、まあ妥当な値段で、期待値通りに発展してくれた場合は、かなりお得な物件となる（はず・・・）と思います。
タワー型（お洒落、景観がすばらしい）やデザイナーズ（お洒落）に引かれる所も多々ありますが、そういったものは年に１、２度の旅行でいいやと自分に言い聞かせています。

[224: ぽんぽこりん]

私も中山の事をあまり良く言わない人の意見には「なぜだろう？」と疑問を感じます。私がこの物件を知るきっかけになった駅に置いてある住宅情報雑誌にも毎回メープルランドの事を良く評価してくれていて他のどの物件より魅力のある物件だと感じていました。それに私の見た限り千葉や埼玉のもっと郊外の不便そうなところでも同じ間取りでメープルより高かったような気がします。安いから駄目な物件、高いから良い物件と思われがちな世の中なので過小評価されるのでしょうが、ここが安かったのは供給公社が売主だったからで、利益追求の為の販売でなかった事、もし同じ物件を他の会社が売っていたなら数十万〜数百万は高かったでしょうと担当者がおっしゃってました。ですから私達がこの物件を選んだ事は決して失敗ではないと思います。まあ人それぞれ環境へのこだわりがあるのでしょうが（利便性や街のブランド）少なからずもメープルランドを選んだ方々とは共感持てそうな気がします(*^。^*)そして今の子供たちが将来大人になったとき「自分達の育った場所が森の台で良かった」と思ってもらえる事を信じています。（例え中山が栄えようが今のままであろうが…）
p.s.タヌキさんへ・・・私達も抽選に受かる前から頂いたパンフレット・間取り表を穴が開くほど眺めていて本とにボロボロになってしまいました。(~_~;)なので記念に取って置く分と閲覧用に数部ずつ送ってもらいました。

[225: ぽんぽこりん]

度々失礼します(~_~;)暇なのでこのレスの初めから読み返していたらNo.410さんが「インテリアオプション（鏡・表札等）はアピタ横のビバホームにします 」と書いていらしたのを見ました。で、ビバホームの存在を初めて知った私は検索し、長津田にビバホームがあることを知りました。私もインテリアオプションで揃えるのは高くつきそうだと感じているので、あらかじめネット等で妥当な値段を調べ、良い品をより安く揃えたいなと考えてるのですが、ビバホームで買い物をされた方の感想を知りたいので情報提供宜しくお願いいたします。（特に大きな鏡・ソファー・カーテン）

[226: ぽんぽこりん]

立て続けで恥ずかしいのですが、NO.523さん＞グーグルアースの最新（英語バージョン１ｍまで識別）で工事現場を上空から見てみたけれど、視点を地上ギリギリの斜めからみると 富士山見えますね ぷんたろさんもフリーソフトで面白いから、やってみれば？野球場もはっきり見えますよ
のお勧めを見て私も早速ダウンロードして上空からの森の台拝見しました。始めは使い方に苦労しましたが、解り始めると面白いソフトですね(*^。^*)皆様からいろいろな情報を提供していただけて大変勉強になります。私自身情報受ける方が多いと思いますが、これからも宜しくお願いいたします(*^。^*)

[227: 匿名さん]

ぽんぽこりんさん
410と523を書き込んだ者です

皆んな暇していると思うから、ぽんぽこりんさんもどんどん質問なり書き込みをして下さいね
私は今も森の台に住んでいますから、地元情報で応えられる質問ならレスしますね

以前、インテリア関係はビバホームと書き込みましたが、今は港北のIKEAが秋に開店しますので
そちらに買出しに行く予定です（ビバよりはるかに巨大で安いと噂）

詳しくはこちら　↓
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/kohoku.html

[228: 匿名さん]

話し戻ってすいません
クレッセント中山っていいくらぐらいになったのですか？

[229: ぽんぽこりん]

＞No.227さんへ
まさか私にとって大変勉強になった情報を贈って下さったのが違う人ではなく同じ方だとはとても不思議な気持ちになりました(^^♪そして新たに良い情報を与えてくださり感謝しております。又機会がありましたらどちらにも行ってみたいなあと思いで一杯です。先程までグーグルアースで新婚旅行先や実家等自分にとって縁のある場所を巡っていました(^^♪（すみませんマンションと関係ない話して^_^;）

[230: ミルクティー]

港北にIKEAができるのですかーー！楽しみです。
今は『ゼクシィ・インテリア』を見たり、休日にニトリやビバホーム、ロイヤル、グランベリーモールなどを回って楽しんでいます。特に照明とカーテンをどうしようかと思案中。
うれしい悩みだと思い、仕事の張り合いもより一層高まって頑張ってます。
あと、私は中山が結構好きです。
最初は仮住まいのつもりだったのに住みやすく、はや数年経ち、
そんな中でメープルに惚れ込んで購入を決めました。

[231: 匿名さん]

クレッセント中山（7階建て）は
（１）80m2南向きは4000〜4800くらい
（２）65〜71m2東向きは3500〜4700くらい
だそうです。正式価格もほぼこの価格帯で行くとのこと。

駅近だけあってなかなか高いみたいです。
中山でここ価格はなかなか無いですね。

今後こんな価格が続くなら、メープルランド中層階以上であれば売却でキャピタルゲイン得られるかもしれませんね。

[232: ウオンバット]

メープルはいろんな条件が重なり、かなり安めの（旧価格）価格で
我々は購入できましたね

・公社が保有する土地を早く処分したい為
・計画が景気やマンション底値時の計画の為
・公社物件マンションは良質・安価を旨とする為、ETC・・

＞（１）80m2南向きは4000〜4800くらい

新価格かな？十数年前はこの辺でも普通にこのぐらいの金額でしたよ
オリーブも高かったしね・・
クレッセントも同じ中山エリアのマンションとして、完売できれば良いですね！
こんどMRに応援？に行って見るかな

[233: ピュアホワイト]

クレッセントの部屋の価格帯をモリモトから資料をもらいましたが、それには西向き80m2以上あった部屋は5180万円でしたよ〜〜〜。高いよね。

[234: タヌキ]

ものすごく気が早いかもしれませんが
たるんだ気持ちに、燃料投下！

内覧会チェックシートのテンプレート集スレが
ありますので、ご参考にどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

話は変わりますが
マルエツ横の花むらの所、75戸のマンションが出来るみたいだね
３０数年、中山に住んでいますが、ここ１年程の開発は異常なペースですね
長津田みたいに小学校や幼稚園のキャパが心配になって来ました・・

[235: ぽんぽこりん]

クレッセント中山高いですねえ。そんな物件（G.Sの跡地）でも売れてしまうのだから消費者も勉強をして、買っていい物件か買ってはいけない物件か見極める必要があると思います。私の担当者に「2年後（物件が完成する頃）今回の値段でマンションを買ったと言うと『そんな値段でよく手に入れたわねえ』と言われますよ(*^。^*)こんな物件（値段も環境も含めて）今後出る可能性は無いと思います」と言われました。今後公社が売り出す物件も港みらいのほうに高層マンション（高級物件）だけのようですし…このマンションのよさは完売でも証明されてると思います。入居開始後1年経とうとしてる大型物件が未だに完売し切れてない事も多々あるようですし。（そういう物件は管理費等が徴収出来ず後々の値上げにひびいて来るので可愛そうだなと思いながら見ているのですが）他の物件を見れば見るほどメープルにめぐり会い住める事がとても縁のあることだと思います。

[236: 匿名さん]

「買ってはいけない物件」とはちょっと言い過ぎなような・・・。

自分は家族持ちなので森の台を購入しましたが、DINKSの人はモリモトの方が魅力を感じるのではないでしょうか。（駅近、平坦、デザイナーズマンション）

あまり自分の物件を過信するのはちと危険かと・・・。

[237: 匿名さん]

>マルエツ横の花むらの所、75戸のマンションが出来るみたいだね

それって分譲ですか？どこのデベですか？メープルランド検討していたのですが、
抽選でもれてしまったのでこの近辺で探してます。

[238: ぽんぽこりん]

＞No.236 さん＆皆様
ごめんなさい(;_;)/~~~言い過ぎました。236さんのおっしゃる通りです。反省します。そうですよね。それぞれの立場によって選ぶ物件は違うんです物ね。今後も行き過ぎた発言がありましたらご指導のほど宜しくお願いいたします。

[239: タヌキ]

＞No.237

マルエツ横の花むら入り口に計画看板が立ててありました
２棟建つそうですが、デベは中小で私の知らないとこです
来年中には完成みたいで、ここも駅から7分ぐらいだから
検討の余地ありかもね？、駐車場の台数が少ないのが難点もしれませんが

それにしても、花むらの安くてお手軽な懐石料理と中山には希少な座敷が
好きだったんだけどね、残念・・

ぽんぽこりんさん、反省するほどのことではないと思うよ
向こうのスレも言いたい放題だしね、

[240: 匿名さん]

私は今クレッセント中山を検討していて、このスレは中山の情報がわかるから
楽しく見ていたのに最近お互いを良く言ってないからちょっと悲しいです。
私的にはどちらもいい物件だと思ってるんですが・・・
ちなみにうちは236さんがおっしゃるようなＤＩＮＫＳではなく、
専業主婦で小さい子が一人いるのですが主人と私が歩くのあまり好きじゃなくて
メープルは断念したんです。だけどそれ以外はとても気に入ってましたよ。
クレッセントはちょっと高めなので迷いますが、これから十分主人と二人で検討したいと思います。
これからも掲示板覗かせてくださいね。

[241: タヌキ]

＞最近お互いを良く言ってないからちょっと悲しいです。

うちの子が一番と同じで、皆さん自分のマンションに思い入れが有るだろうし
匿名性の板なんだから、表現もストレートになりがちですよね
この程度の書き込みは、他のスレではいくらでもありますから、軽く読み流した方が良いですよ
中には有益な情報やうそ、虚飾もありますので、最後は自分の目と判断で決めて下さい

240さんのベストなマンションが早く見つかるとよいですね！

（＾−＾）にっこり

[242: ぽんぽこりん]

＞タヌキさんへ
励ましのお言葉有難うございます。あの後ベッドに入った後も自分の言葉に傷ついてる人がいるのではないかとずっと反省してました。今スレを見てみるとやはりクレッセント中山さんを検討中の方も見ていらしたのですまない気持ちでいます。240さん。タヌキさんが書いてくださったとおり自分のマンションに思い入れを持ち過ぎました。同じ中山なので環境もいいでしょうし何より駅ちかなのでご自身がいいと判断されたなら自身を持って中傷的な事を書いてる事に落ち込むことなく頑張ってください(^_-)-☆

[243: 匿名さん]

メープルの価格、確かに底値だと思う、中山周辺ではこの条件で、この価格はもう出ないでしょう

[244: メープル]

ぽんぽこりんさん・・・・お子ちゃま過ぎ。

[245: ウィステリア]

メープルランド購入者の皆様、おめでとうございます。
完成まで２年なんてちょっと長すぎるのではと言う気がしますが、その分じっくり造り込んでいると思えば苦にならないでしょう。
ただ、金利が心配ですね。うちの場合はフラット３５で２％前半ですから。
我が家の北側からは東京方面が一望できてとても景色がいいのですが、メープルができると多少視界が遮られて少々残念。
ま、それは分かっていた事なので別にいいのですが…。

中山駅の開発について、皆さん過度の期待をしている様に感じます。
以前からこの土地に住んでいる人は浮かんでは消える開発話に興味が無くなっている様です。
六本木ヒルズの開発も約２０年掛かり、そのうちの大半は地権者の説得に費やされていたのですから…。
確かに中山は六本木の様な土地ではありませんが、駅周辺にはヤ○ザも多く難航必至と言った所でしょう。
地下鉄開通したとしても、中山−日吉間の運行で何故盛り上がるか不思議です。
結局の所日吉で東横線に乗り換えないと展開しない路線ですから。横浜線は推して知るべしですね、運行間隔は長い、終電は早い、これも正にイマイチな路線です。

それでも中山に住んでいるのは、親類が側にいる事と自然が多いので子育てにはいいと思ったからです。２年後メープルランドの子供達が森の台小学校に入学すると教室が一杯になる（現在も飽和状態に近く、一クラスの人数が多い）ので、学区の再編をするみたいです。
ウィステリアは小学校の前にあるので、子供の声が良く聞こえ元気を貰った気になります。
マンションを選ぶ時一般的には学校の近くはデメリットと言われますが、個人的には歓迎です。
メープルの子供達が加わると益々賑やかになりますね。

正に乱文極まれりと言った所ですが、眠いので推敲できません。
失礼。

[246: 匿名さん]

245さんの意見良く分かります！
ちょっとプラス思考が強すぎますよね！購入者でもちょっと引きます。中山駅の再開発は地主が強情で再開発業者が避けているとの情報を見たことがあります。それに鴨居にLALA、センターに大型SC、今更なぜ中山？単なる乗り換え駅としてちょっと小綺麗になれば良いかなといった感じがします。資産価値も上がるのは、建物の資産価値が無くなる頃かな〜と思っています。皆さん購入物件に思い入れがあるのは分かりますが、もう少し冷静になりましょう！

[247: 匿名さん]

約４０年、生まれた時からこの街を見て来た私にとって、この街の変貌ぶりには目を見張るものがあります、私が小学生の頃、中山駅北口は一面田んぼが広がり、森の台は地名さえ無く、雑木林が広がっていました、再開発が進まぬと嘆いている人がいるみたいですが、駅南側の再開発以外猛スピードで進んでいますね、（そろそろ抑制した方がよい）
ウェステリアさんが書いていた、再開発が進まぬ理由ですが、本当の理由は別の所に有ります（あえて書きませんが）これもあと数年で解決して、再開発も進むことでしょう、

[248: メーテル]

少しは冷静になれっておっしゃる方がいらっしゃいますが、一世一代の買い物の後でワクテカしているんだから、それはそれで良いんじゃないですか？
地下鉄も利便性ではいまいちかもしれませが、東急目黒線が日吉まで来れば、都心までアクセス出来る様になるし、人の流れが大きく変わる可能性はあるよね
（クレッセントはそれをウリにしている）

[249: 匿名さん]

40年かけ、猛スピードで再開発が進んだ結果が、今の評判の悪い中山駅前ですか？これから先もまだまだ心配ですね！

[250: 匿名さん]

心配しとらん！

[251: 匿名さん]

ＭＲの跡地は何になるの？

[252: 匿名さん]

しらん！

[253: メーテル]

我家の食洗器が調子悪くなっちゃいました
このまま使い回そうと思ってましたが
とても持ちそうにありません
今からオプションのビルトインにしても大丈夫ですよね？

[254: ウィステリア]

>246
正に同感です。
この掲示板を見ていて感じる違和感をうまく表現して頂いた気分です。
>247
実際の所、再開発が進まない本当の理由って何ですか？
何だかんだ言っても駅前がすっきりして欲しいとは思っています。

[255: 247]

>246
正に同感です。
この掲示板を見ていて感じる違和感をうまく表現して頂いた気分です。

だから何？
あなたの感じる違和感は、あくまでも個人的なものであり
ウィステリアの住民が、わざわざ隣のマンションの掲示板に個人的な意見を書き込み、
満足している事自体に大いに違和感を感じます。

>実際の所、再開発が進まない本当の理由って何ですか？

個人が特定できてしまう内容なのであえて書き込みません
あと５年もすれば、駅前もすっきりすると思います
オオバケはしなくても、緑区の中核駅としてそれなりに繁栄しますよ

[256: ウィステリア]

>255
自己満足ですが、それが何かいけませんか？
近所にどんな人が越してくるのか興味を持ってはいけませんか？
それも個人的に見ていただけですが。
書き込みはその延長ですから気に食わなければスルーして下さい。
246の書き込みについて思っただけで、貴方に対して言っていませんから。

[257: 匿名さん]

何処の誰がここに書き込もうと自由ですけど、スレが荒れそうなネタは遠慮して下さいね、読んでて楽しくない・・
よろしくお願いします

[258: ウィステリア]

>257
そうですね。
ただ、他意の無い話題のつもりでも過剰に反応する人って何処にでもいますね。

[259: 匿名さん]

誰が一番過剰に反応しているか、スレを読めば一目瞭然ですが、同じ森の台に住む住民として仲良くやって行きましょう！

[260: ウィステリア]

　　　↑
私じゃないですけどね。

[261: 匿名さん]

いろいろ意見、考えはあると思いますが
発展するかもと思ってわくわくしながら生きていくのは何も考えないより
楽しい人生なのでいいと思います

ところでメープル購入者の方でナチュラル選択の方
やはりインテリアで合う色は白、ベージュ、フローリングと似た茶色の他に
なにか合う色あると思いますか
カーテンなども・・・

[262: ぽんぽこりん]

＞No.261さんの発展するかもと思ってわくわくしながら生きていくのは何も考えないより楽しい人生なのでいいと思います
同感です(*^。^*)
＞ナチュラル選択の方なにか合う色あると思いますか
うちもナチュラルなのですが、家具類が茶色やこげ茶とナチュラルな感じなのでそれに溶け込むよう今付けてるカーテンは淡いグリーンなのですが、新居ではベージュ（白）のカーテンにしようかな？と思っています。サッシが２ｍでハイサッシとまではいかずあまり濃い色だと圧迫感を感じるし低く見えるかな？と思ったので…（今住んでる所が段差30センチ＋サッシ2ｍなのでサッシ自体は同じ長さでも段差がある分高く見えるのでＭＲでサッシが低く見えてしまいました(~_~;)）これはあくまでも我が家が選んだ間取りを基にして考えているので一概に言えませんが、基本的にナチュラルは何でも合うと思います。後もしカーテンとソファーの色を揃えるのであればソファーから決めた方が決めやすいとネットで読んだ事があります。（カーテンの色の方が豊富にそろってるからだそうです）
長々と書いてしまいましたが色々想像を膨らましながら後1年半程過ごしていきたいです。

[263: メーテル]

ローンや仕事の事等、目を背けたくなる事多しですが、明るい中山と森の台の将来を夢見て、日々のよしなし事を何とかウッチャておりますので、もう少し夢を見させて下さい・・

[264: 匿名さん]

そうそう！夢は見ていたほうが楽しいのだから見ていいの！
そのほうが人生楽しいもの

[265: 匿名さん]

そうそう！引っ越してから直面する現実からしばし逃れられればいいの！

[266: 匿名さん]

野球場の砂が飛んでこないかと心配なり、こないだの台風の時に現場に行ってみましたが、砂の目が粗いせいか砂は飛んでいませんでした、でもあのネットの高さだと低層階のベランダに球が飛んで来る可能性は有りますね、野球場は長坂にもあるから芝生でも植えて多目的広場にでもすればよいのにね

[267: 匿名さん]

他にどんなオプションがあるのかな
高いのかな・・・

[268: 古楓]

メープルクラッシックだけオプション選んで、あとはお金がないのでオプション１つも選びませんでした、こんなパターンの人っていらっしゃいますか？
又、今からでも遅くない！このオプションを後付けせよと言うモノ、有りますか？

[269: 匿名さん]

>266
>野球場は長坂にもあるから芝生でも植えて多目的広場にでもすればよいのにね
個人的な希望としても傲慢ですな。
マンションの方が後に建つんだぞ。
嫌なら越してくるな。

[270: 匿名さん]

>268
オプションのほとんどは絶対に必要なもんじゃないでしょ？
浄水器も食洗機もあまりの高さにアホらしくなりました（つけた方、ごめんなさい）。
メープルは、過剰な（華美な）設備がないところがいいと思うよ。
必要を感じたら、入居後にゆっくり考えてもいいコトだと思いますし。
数千万する買い物していると、数十万のオプションが大根を買うくらいの気持ちになってしまうから、気をつけるべきですよね。カーテンだの家具だのでけっこう金もかかりますから。

>266
台風のときって、野球場にも雨が降っているでしょう？　砂が舞うわけない。
第一、申し込みをする時に現地を見れば、すぐに砂ぼこりの心配がわかるはずです。

[271: 匿名さん]

＞オプションのほとんどは絶対に必要なもんじゃないでしょ？
＞浄水器も食洗機もあまりの高さにアホらしくなりました（つけた方、ごめんなさい）。
⇒メープルクラッシック高くて断念し、浄水器や食洗器つけた私は＊＊＊み？？？

＞メープルは、過剰な（華美な）設備がないところがいいと思うよ。
⇒同感です。質実剛健って感じでしょうか。。。

工事の進度が遅く感じますが、これは、丁寧な仕事をされているというポジティブにとって間違いないでしょうか？？？（ＬＡＬＡに比べてすごく遅い気がします）

[272: ２６６]

私はＥ棟買ったから、砂が飛んでこないかと風の強い時見計らって、３回程野球場の所見て来ましたが砂飛んでませんでした、台風の時も雨が降る前で砂は乾いてました、
近所に住んでいるんで、野球場の使用状況が良く分かるんだけれど、平日は稼働率低いよね、それなら子供や年寄りが利用できる多目的広場が良いなぁと思っただけなんだけど、越して来るな！なんてイジワルしないでね、ご近所の人だと思うけど・・

[273: 古楓]

〉２７１さん
うちも他のオプション付けなかったかわりに、デカいテレビでも買うつもりです、家具や照明、カーテン次第で部屋の感じはいくらでも変わるからね、食洗機なんてへたすると５年で壊れるから、今使っている市販のやつをそのまま付けます

[274: きりん]

モデルルームも今週末までですね。案内には１７日（金）までと記述しててどちらかが誤植なのでしょうが、今日はオープンしてるのかな？みなさん訪問されますか？
我が家も最後の最後にもう一度モデルルーム訪問する予定。以前タヌキさんの仰られてた３６０°視界をやってみようと楽しみにしています。

オプションについては、後付でお金はかかるかもしれないけれど「後付けできなさそうで欲しいもの」という観点で選びました。あの決断期間の短さで決断がなかなかできなかったもので。
というわけで我が家は浄水器のみでした。

現地はいつの間にかＤ棟の最西端の１Ｆ北側ベランダ部分が道路から見えるくらいになりましたね。地上に建築物が姿をあらわしてきてて、いよいよ上に建ちはじめるのだなあと実感。中だるみしている気持ちがちょっと癒されます。特に今週末はモデルルーム見学があるので、また入居を想像しながらあれやこれや楽しむ時間ができそうです。

[275: 匿名さん]

＞モデルルームも今週末までですね。
⇒２０（日）までですよね？

[276: きりん]

＞⇒２０（日）までですよね？
はい、そういう意味での今週末まで、でした。

あと古楓さんの最初の質問に回答したつもりが回答になってませんでした。
＞又、今からでも遅くない！このオプションを後付けせよと言うモノ、有りますか？
という意味は、例えばカーナビのようにつける前までは地図があれば十分と思っていたものが、いざ使ってみると手放せなくなるようなもの、なんじゃないかと受け取りました。つけてみると「こりゃーいいぞ」というような。

そういう意味では食洗(でもすでにお持ちのようですね)とＩＨなんじゃないでしょうか？
私は料理は炎派なんですが、掃除のうっとおしさから解放されると思うとＩＨは非常に魅力的です。
食洗はまだ持っていないのでいずれは付ける予定ですが、まわりは便利よ〜ってみんな言うんでどれだけ便利になるのかが楽しみです。

＞２７１さん
＞工事の進度が遅く感じますが、これは、丁寧な仕事をされているという
＞ポジティブにとって間違いないでしょうか？？？（ＬＡＬＡに比べてすごく遅い気がします）
今日ＬａＬａの横を通りすがったのですが、サウス全部ととセンターのららぽーと側半分だけが上棟してましたね。なぜ上記１棟半だけ早く建築するのかな？と思いましたが、もしかするとららぽーとと接するところを早く完成させる理由があるのかもしれませんね。間の提供公園をらら開業に合わせなければいけないとか(それでも早すぎかなあ）。
今のメープルのペースがどうなのかはよくわかりませんが、個人的にはメープルが遅いというよりはＬａＬａが早すぎな感じがします。

[277: 匿名さん]

きりんさんは、カラーは何を選択されましたでしょうか？（個別質問申し訳ありません）
その他の方もお教えいただければうれしいです。
（私はナチュラルです。メープルクラッシックにしたかった〜）

[278: ピュアホワイト]

いよいよ２０日でモデルルームも千秋楽・・・・・。見納めに行こうかな。
きっとその日見に来ている人は将来のご近所さん・・・・・？
皆で幸せになりましょう！（＾＾）

[279: 匿名さん]

今オプションの話が出てますが、ガラストップコンロを選ばれた方っています？

価値観それぞれかと思いますが、付けるだけのメリットってあるんでしょうか？後着けしようか迷ってます。

[280: 古楓]

うちの嫁さんが電磁波を怖がる古いタイプなので、ＩＨは見送りました、まあ設備品は性能もどんどん良くなるし、後つけでもよいかなと思い全て見送りました、ただ気に入ったメープルクラッシックだけは、清水の舞台から家族全員で飛び降りる気持ちで決めましたよ・・

[281: タヌキ]

うちもメープルクラッシックですが、入口のデカい姿見と表札、ベランダのタイルはビバホームで家具はＩＫＥＡで買う予定です
ＭＲの家具とか備品類なんか最後にどうするんでしょうね？よく最後にもらえたとか話しにきくから、行く人はダメ元で頼んでみたら？