森の台メープルランド２

[匿名さん]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。


前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台４１
交通：横浜線「中山」駅　徒歩12分

[No.151 by 匿名さん 2006-08-04 00:45:00]

虫の話題になっているので
モデルルームに網戸がなかったので気になっています
オプションでつけてもらえるとか、自分でつけるとか？
そのときに聞きそびれて、ずっと忘れていました

[No.152 by 匿名さん 2006-08-04 08:06:00]

フォートンを見に行った時、蚊が凄くてかなりひきました！
カブトムシやクワガタなどなら良いですけど、蚊やゴキなどが
多いのは嫌ですね！

[No.153 by 匿名さん 2006-08-04 08:56:00]

森の台は、
・蚊
・ムカデ
・にょろにょろ虫（ムカデのちっちゃいの、梅雨に超繁殖）
全て、部屋に侵入、その他たくさん出ます。
妻は家の中で、ムカデに攻撃されました（血が出ました）。
でも、メープル購入しました。。。

[No.154 by 匿名さん 2006-08-04 09:56:00]

周囲に森が近接しているマンションならムカデやにょろにょろ虫（ヤスデ？）がコンニチハですけど、私が住む賃貸マンションは森の台でも森から離れている為、コイツらは目にしません、メープルも離れているから大丈夫じゃないかな？
問題は飛んで来る奴らですが、網戸閉めれば平気です、
ところで網戸は標準ですよね？

[No.155 by 匿名さん 2006-08-04 11:02:00]

モデルルームに網戸ついてなかった。。。
まさか、ついてないんじゃ。。。

[No.156 by 匿名さん 2006-08-04 11:04:00]

No.154は、メープル購入されたの？
それとも、中山プロジェクト（生誕１００年が何とかと言ってる奴）を購入予定？？？

[No.157 by 匿名さん 2006-08-04 11:13:00]

１５４です
１期購入組です
ヨロシクです！

[No.158 by 匿名さん 2006-08-04 14:39:00]

フォートンではカラスも問題になってましたが、森の台は大丈夫？
今は大丈夫でもどこかでカラス駆除などをすれば、大量発生
なんてことも考えられますね！

[No.159 by 匿名さん 2006-08-04 15:52:00]

カラスは森の台にもいっぱいいますが、ゴミ捨て場にネットを掛ければ大丈夫だと思います
三保の奥や四季の森の方へ行くと、カワセミやシラサギといったレアな鳥も見られます

[No.160 by 匿名さん 2006-08-04 16:57:00]

鳥は結構歓迎！！でも虫は・・・ムカデ！ヤスデ！びっくり！
網戸なかったら最悪！というか今時そんなマンションあり？！
だからまさかっ・・安かったの？

[No.161 by 匿名さん 2006-08-04 17:19:00]

今週最後の見納めにＭＲへ行く予定だから、網戸の件確認してくるね、きっと標準だと思うけど・・

[No.162 by 匿名さん 2006-08-04 17:53:00]

値段、設備、仕様共に結構良いと思います。
ただ、ここまでしないと売れない立地ということです。

[No.163 by GS 2006-08-04 18:09:00]

２期購入組です。
網戸、購入前にＭＲを案内してもらった際に確認しましたよ。
結論は、網戸、付いてきます。
「ＭＲは窓に開放感を出す為とかでつけてないんです〜。
実際は付きますから、ご安心ください」
と言っておりました。

[No.164 by 匿名さん 2006-08-04 18:33:00]

そっかでは将来売ろうという考えは甘いかな？
皆様の中で売る予定の人はいますか？
３０年目は無理かな・・・

[No.165 by 匿名さん 2006-08-04 20:45:00]

>>164さん
中古マンションのスレ読んでみるとよくわかりますよ。中古マンションってほんと売れなくて苦労するんですね〜。

[No.166 by 匿名さん 2006-08-04 21:10:00]

中山の住民ですが、中山周辺では、土地としてのネームバリューは森の台が際立っています、横浜やそのベッドタウンである中山も数十年後のマンション需要は確実に有ると読んでこのマンションを購入しました。
ここの将来的な立地条件は悪く無いと思います

[No.167 by 匿名さん 2006-08-04 21:28:00]

フォートンとこの物件ちょっと似てますよね！
駅からちょっと遠くて、道のりが暗くて物騒。
自然が多くて虫やカラス多い。
でも駅は中山より完全に東戸塚の方が良いな〜

それに森の台はマンションもたくさんあるし、売るのも厳しそう！

[No.168 by 匿名さん 2006-08-04 21:46:00]

No.167は、フォートン購入？
＞でも駅は中山より完全に東戸塚の方が良いな〜
地下鉄開通で、数年後〜10年ぐらいで複合施設が建設されると踏んでいるのは甘いかな〜。。。
商店街にその施設を作って、共存出来る構造を策定すればいいと思うんですが（利権が絡んで、対極的な判断がなされないのかな〜、人の流れを作るうえでも、駅近くに施設は作るべきと考えますが。。。それによって中山の価値も向上するし。

[No.169 by 匿名さん 2006-08-04 22:18:00]

167さんがメープル購入者と仮定して、お聞きしますね

そんなひどいと思われるマンションをアナタは何故お買いになったのですか？
フォートンや他のマンションではなく、メープルを選んだ理由は何ですか？

[No.170 by 匿名さん 2006-08-04 22:40:00]

東戸塚の方がはるかにマンション多いんじゃない
中山は駅１０分以内に戸建てもマンションも、もう建てる土地が無いので、東戸塚ほど供給過剰には
ならないと思います、

No.167は購入者じゃないと思うけど、
完売スレに今更来るなんて、　だから何？って感じです・・

[No.171 by 匿名さん 2006-08-04 22:57:00]

167です！
メープルもフォートンも購入していません。
この立地では購入では購入を決断できませんでした。

[No.172 by 匿名さん 2006-08-04 23:01:00]

168さん！
甘いんじゃないですか？
複合施設が出来てもなんか中途半端な感じになりそう！

中山と東戸塚じゃ駅前の雰囲気が雲泥の差ですよね！

[No.173 by 匿名さん 2006-08-04 23:14:00]

167=171=172

完売スレに書き込むアナタは何がしたいの？

早くマンション探したほうが良いよ、ここ２〜３年は上昇局面だから

[No.174 by 匿名さん 2006-08-04 23:27:00]

アラシにはスルーが一番ですよ
皆さん釣られないでね、アラシしている人は、ほんの暇つぶし程度の気分で書いているものですから

もうすぐMRもなくなる事なので
営業の方にMRの写真撮っても良いか？と聞いてみたら
OKとの事です（販売中は駄目でしたよね）

（＾−＾）にっこり

[No.175 by 匿名さん 2006-08-04 23:41:00]

確かに駅前は東戸塚の方が栄えていると思います。でも中山も立地条件的には似たか寄ったかではないでしょうか。

小田急、東横、新幹線、京王に接続出来る中山の方が個人的にはやや利便性が良いかと。

[No.176 by 匿名さん 2006-08-04 23:50:00]

山というか森の中だけど、造成した立地だから、ムカデはとりあえず出にくいと思う。
ゴキは、引っ越し荷物にまぎれこむ可能性あり。
蝶も蛾も羽虫も蚊も甲虫もいろいろやってきますよ。６階以上はあまり来ないけど。
一番やばいのはネズミだけどね。

網戸は、森の台以外でも、ほとんどのＭＲでは付いないような。
で、実際に付いていない物件は聞いたことないです。
あまりに常識的なコトなので、売る方も気にしてないんでしょ。

一応、中山駅の南側（森の台側）は、再開発計画地域です。何年先になるかわかりませんが。
今の昭和の雰囲気の駅前は嫌いじゃないけど、道路が狭いのが難ですね。
あとは、マイクロバスで十分なので、路線バスはあった方がいいでしょうね。
年輩の方など足腰の弱い方もいるので、住居内のバリアフリーだけじゃ意味がない。

[No.177 by 匿名さん 2006-08-04 23:59:00]

鉄道交通の便でいえば、個人で通勤・通学などの事情が異なるので、絶対的にどこがいいとはいえません。
不動産屋的には、都心へ乗り換えなしの東戸塚の方が、立地ではいいということでしょう。

[No.178 by 匿名さん 2006-08-05 00:10:00]

確かに客観的に見たら東戸塚の方が良いかもしれませんね。すいません。

[No.179 by 匿名さん 2006-08-05 00:13:00]

３期当選の皆さん！明日は契約日です　みんな契約しますよねー
わからない、しないかも・・・という人もいられますか？

[No.180 by 匿名さん 2006-08-05 00:15:00]

３期当選のものです　１,２期の皆さん　オプションて他になにがありましたか？
これはいいというオプションありましたか？

[No.181 by 匿名さん 2006-08-05 00:23:00]

南側の再開発の話しは２０年以上前から有りました、知り合いの商店街の店長の話しでは、遅くとも５年以内には再開発に着手するそうです、地下鉄も来て、駅前も変われば、この街は大バケするかもしれません（今が地味な分）

[No.182 by 匿名さん 2006-08-05 00:56:00]

マンションが完成する１年半以上も前にＭＲもＨＰも無くなってしまうのも、変な気分ですね、まあ完成後も売れ残りが有って、垂れ幕やチラシが入る物件より、ここの様に即日完売した方がよっぽど良いけどね

[No.183 by 匿名さん 2006-08-05 11:46:00]

東戸塚と戸塚の物件を５、６件見ましたが、ＭＲの説明員によると
戸塚は昔から開発されていた一方、東戸塚は最近になって開発されたところみたいですね。
東戸塚のいまの発展ぶりをみると、中山も結構ポテンシャルあるかもしれないですね。

[No.184 by 匿名さん 2006-08-05 15:49:00]

一度みんな冷静になりましょう！
中山に期待しすぎです！

[No.185 by 匿名さん 2006-08-05 15:55:00]

もう来ないで！

[No.186 by 匿名さん 2006-08-05 16:10:00]

釣られず、スルーすると！

[No.187 by 匿名さん 2006-08-05 18:06:00]

そうそう釣られないで！
既に安さに釣られてしまったのだから(+_+)

[No.188 by 匿名さん 2006-08-05 20:08:00]

なんか変なん奴がおるな

[No.189 by ＧＳ 2006-08-05 21:16:00]

　今日はＭＲの見納めに行ってきました。
みんな行っているかと思いましたら、がらがらでした・・。
写真を１５０枚くらい撮ってきちゃいました・・。
これで１年半、もたせねば・・。

[No.190 by 匿名さん 2006-08-05 21:20:00]

他にどんなオプションがあるか知ってますか？

[No.191 by 匿名さん 2006-08-05 21:22:00]

私も近々ＭＲ行きます
もう、営業さんなど店の人も少なかったですか？
写真とりまくろう！！

[No.192 by 匿名さん 2006-08-05 21:47:00]

>>181
なれば良いけど乗り換えできる駅の発展は何故かわからんが難しいよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-08-05 22:33:00]

子供の足音、Ｌ４５でもやはり下の階の方に響きますよね
子供部屋に防音カーペットを二重に敷く予定ではいます
何かいい対策があったら教えてください

[No.194 by 匿名さん 2006-08-06 22:49:00]

＞私も近々ＭＲ行きます
＞もう、営業さんなど店の人も少なかったですか？
＞写真とりまくろう！！
１１（金）まで見学可能かな〜？？？

[No.195 by 匿名さん 2006-08-06 23:44:00]

足音の件、MRの設計図によると床は中空ボイドでスラブ280ミリの箇所が多い模様。専門家によれば二重床でも支持ボルト上にに衝撃が来れば音は大きく伝わるみたいです。

極力気を付けながら生活するしか具体的な対策は無いかと思います。

[No.196 by 匿名さん 2006-08-07 03:03:00]

>>194

今日、MRで写真を撮り（300枚）、
ついでに、保存用としてカタログやら、３期の価格表など頂ました。
すいたMRで図面（重くてデカイ構造図等）をじっくり見られますよ（購入検討時は全然見ていない）
MRは２０日まで見学可能と思います

[No.197 by 匿名さん 2006-08-07 12:33:00]

＞MRは２０日まで見学可能と思います
→夏休みって8/?〜8/??かご存知ですか？
　今週、会社の帰りによってみようかと思いまして。。。(18時〜19時くらい）

[No.198 by ミルクティー 2006-08-07 13:04:00]

初めてのかきこみです。
２期に４回目（！）の抽選で当たった紅茶が大好きな者です。よろしくお願いします。
私は現場の近所に住んでいるので、何回もMRには行ったのですが、実は写真は１枚も撮ってないので
今度見納めに夫と行ってバシバシ撮ってくるつもりです。
また入居予定住戸が中部屋なので両隣の間取り図面も欲しいなあ、と思っています。
自宅アパートから見える工事の様子を毎日確認したり、インテリア雑誌をチェックしたり、小物雑貨の店にウィンドウショッピングに行ったりと、今の時間をふたりでニコニコ楽しんでいます。こんな風に過ごしていたら２年ぐらいはあっという間かもしれません。
引き続き、この掲示板で色々な情報が得られことを願っています。

[No.199 by 匿名さん 2006-08-07 13:05:00]

確か休みは１４・１５だったと思う、１８時は遅くて閉まってるんじゃないかな？ 休みと時間は確認してからいった方が良いかもね、１期の時にはなかった、掲示写真（造成工事風景）や模型（３次元で確認できるのは現状これしかない）をじっくり見られたから、とても有意義でした

[No.200 by ぽんぽこりん 2006-08-07 16:38:00]

今日契約された方々に宛てたＭＲ閉館のお知らせが届きました。そこに詳しく書かれていますが毎週火曜・水曜定休日と14日（月）〜17日（金）までは休みとありました。それにしても数日振りにチェックしてみると皆さんのやり取りが増えてて今も楽しく拝見してました。虫や鳥は我々の害にならぬよう行動して欲しいなあと思います。でもほんと中山って都心の近くなのに私が幼い頃住んでた田舎似ていて、自然と共存できると言うのが子供たちにとっても良い環境なのでまさに私の理想とした町です。（周りのママさん仲間は「中山って何もない田舎ジャン！」って言うけど）出来上がるのが楽しみです(*^。^*)