うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【５】

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皆さんで有意義に意見交換しましょう

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[121: 匿名さん]

したくてしているわけではないかも・・・。
契約後の仮ローン申し込み段階で金利上がってきてるから、
仮審査ギリギリだった人はNGになる場合もあるみたい。
そういう場合は手付金戻ってくるし、気の毒だけど仕方ないよね。
今、うちが怖いのは逆なんだけど、仮ローン申し込み通ると金利が上がっても
キャンセルできないこと、できるけど手付金放棄しないと駄目。
すごい金利になったら、どうしよう。。。

[122: 匿名さん]

ここ3ヶ月住宅金利は上がり続けてますよね・・・。
住宅金融公庫など申込時点で金利確定するものなど
営業の方はローンの相談などにはのってくれるのでしょうか？
どっちみちプロではないから選ぶのは本人次第ですが。
契約、オプションの申込が終わるとあとは野放し状態でしょうか？

[123: 匿名さん]

我が家は公庫に決めました。

あと2年は長いですね。
その内、どこにどの店が出来るとかで盛り上がるのでしょうね。
隣の住友マンションの1.2階にどのような店舗が入るのかも気になるところです。
小杉駅からは最南端タワーということですが、
そのおかげで(?)元住吉には近くなり、
ブレーメンに自転車で買い物に行きやすいのもいいなと。

[124: 匿名さん]

公庫の申し込みってこれからでも可能ですか？
条件とかってあるのでしょうか？

[125: 匿名さん]

南にある中原生活環境事務所に5-60台のごみ運搬車が来るので臭気が問題かもと物件の説明書にありましたが、皆さんはあまり気にしませんか？

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

>>125
私も心配で、契約前に現地で見て来ましたよ。
126さんのレスのとおり、問題無しだと思いました。

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

>>128
スレ違い？レジの書き込みのコピーみたいですが。。。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

私も公庫にて申し込みました。
1期申し込み時に、公庫の3月末金利にてローンのシュミレーションをしたので
購入決定後の3末にとりあえず、申し込みました。
あとは、銀行金利は１％優遇がありますしね、
契約時の銀行金利が公庫より低くなる事を夢見て待ちます。

[132: 匿名さん]

131

かなり厳しいですよね。新聞報道等では「来月(六月)にもゼロ金利解除か?」などと
報道されているので、公庫以外のシュミレーションは1.5%増で計算することにしました。
比較的安く購入できたと考えていましたが、結局実際には五百万円増に近い価格です。涙

[133: 匿名さん]

ホントにデフレ解消なら、給料もあがるよ。たぶんw

[134: 匿名さん]

高金利不安があると、やっぱり公庫はおさえておきたくなりますよね
まぁ、保険のようなものですね

[135: 匿名さん]

私も保険のつもりで契約直後に公庫に申し込んで３.４１％を押さえておきました。
５月は３.７１％で２ヶ月で０.３％も上がってきてますね。
銀行も長期固定は上げてくるんでしょうね。

[136: 匿名さん]

北向きロフトは２期でも提供されるのでしょうか？

[137: 匿名さん]

まだ残ってたっけ？？
人気だったからな〜。

[138: 匿名さん]

今日、現地見てきました。
1、2階あたりの鉄骨枠組みを始めたばかり、という感じ。

[139: 匿名さん]

ロフトは1期で終わったと思います

[140: 匿名さん]

>136
１期で終わっています。バラが全てついてましたよ。
倍率も高かったようですよ。