フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】

[匿名さん]

レスが1000を超えたのでその2を立てました。
情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[821: 周辺住民さん]

>>815さん

同感です。
あとは少々、私の意見も交ぜさせて頂きますね♪

>>フォレシアム周辺の住環境はとても良いと思います。
>>場所的には静かですし、今は買い物に多少不便さを感じますが、
>>これからは商業施設も出来るとの事ですので、便利になると思います。
私も東門前周辺の住環境は気に入っています。
買い物の不便さは商業施設にＯＫストアが入る予定ですので、便利になるという意見に賛成です。

>>難点は週末、道路が大変混雑します。
>>大師参拝の観光バスなども多数来ますし、路駐するバスなども多いです。
>>いま現在ホームズ建設中の辺りは、今でも渋滞しているので、
>>今後は週末の渋滞は酷くなると思われますが。それは仕方ない事です。
通常はフォレシアム前の国道409号線は、ほとんど混雑はしておりません。
正月以外は参拝の影響で渋滞する事もほぼありません。
しかし正月の渋滞は別格です。特に元旦から３日くらいまではスゴイです。
正月を過ぎれば２月くらいまでは週末に観光バスが道路脇には駐車します。
でも本線は流れていますので渋滞までは発生しないように思います。
あとは商業施設が出来れば多少は人が集まってきますので、道路の流れに影響が出るかも知れませんね。

>>大師駅から鈴木町にかけて、味の素の工場があります。
>>住んでみないと分からないと思いますが、
>>風向きによってごく希にニンニクと香辛料の交ざったような刺激臭が漂います。
>>毎日ではないので、さほど気にすることはありませんが、
>>一応住む前に分かっておいた方が良いかと思います。
同感です。
味の素の臭いは一度は経験しておくと良いと感じます。
しかしレスにもありましたが、最近は味の素も臭気対策に力をいれており、なかなか臭いを体験できないのが現状です。
周辺に住んでいても最近はなかなか臭ってこないですから。
臭気対策に力を入れてくれている事は歓迎な事ですので、どんな臭いか気になる方は味の素の工場見学などに行かれて体験してみるのも良いかと存じます。

>>産業道路はトラックが走っています。空気が悪いのは諦めて下さい。
確かに産業道路はトラックが多いです。
ですが他の幹線道路と比べると、特別に空気が悪くてしょうがないというレベルではないと思います。
自然豊かな地方に比べると空気も悪いと言えますが、交通量の多い都会と比べると同レベルだと思います。

>>最後に大師線。ローカルでとても良いのですが終電が早いです。
これは強く同感します。
特に大師線は終電が早いのが最大の弱点です。
終電に乗り遅れると川崎駅からはタクシーで数メーターですが、それでもタクシー代は払いたくありません。
大師線の地下化で終電が延びれば有難いのですが、現状維持ですと辛いですね。

>>フォレシアムのようなマンションが出来ることにより商業施設が出来、
>>町が活性化するのは嬉しいことです。
そうですね。
この辺りは川崎というマイナスイメージがまだ根強く残っているのも否定できません。
今後は大師線沿線の開発と地下化、フォレシアムや隣接商業施設により街は活性化すると感じます。
これらを天秤に掛け、それぞれが判断して欲しいと思います。

[822: 契約済みさん]

８１９、８２０
マジで！？

[823: 匿名]

そろそろ名誉毀損にならないかな

[824: 周辺住民さん]

＞マンコミュファンさん
扇動するのがうまいですね
もしかて地元不動産業者さんですか？

[825: 匿名]

XAXに住んでいる者です♪
みなさん、よろしくお願いします。
私はこの地域気に入ってます。
昔は絶対住みたくない町だったけど〜。
世田谷とかそうゆうのに憧れてて・・・
でも住めば都。
すごくいいですよ。
周りのXAX住人もみんないい人だし。
確かに土地は高いけど（チラシの値段を見てびっくりしました。。確かにXAXは安かった。。）
でも後に建てば地価が上がるのは当たり前だし。XAXより駅から近いし、みなさんが住んでいただければこの付近も賑やかで楽しくなると思います。
早くマンションが出来てたくさんの方々が引っ越して楽しい生活が送れることを祈っています。
買いたい人が買えばいいし。批判する人はすればいいし。

[826: 匿名さん]

>>でも後に建てば地価が上がるのは当たり前だし。

はぁ？
すでに土地は下がってますけど。

[827: 賢明な消費者]

819　マンコミュファンさん
残念ながら私は「川崎大使」でも「地元不動産業者」でもありません。
「⇒」は「やじるし」で転換すれば出てくるので多くの人が使っている記号ですよ。
そもそも私は掲示板を荒らしているのではなく、物件検討者がMRや広告媒体では得る
ことの出来ない生の情報や意見（概してネガティブなものが多いが）を提供している
のです。それがこの種の掲示板にとって一番重要なものだと思うからです。
物件のメリットなんぞMRに行けば針小棒大に教えてくれますからね。
私の情報や意見に反論があるなら、個々にすべきでしょう。「あいつは○○と同一
人物で荒らしだ」などというのは、デベが自由な意見を排除しようとしていると
しか考えられません。そういう人達こそマンコミュから退場願いたいです。

[828: 匿名さん]

賢明様、お怒りはお察しします。
でもハッキリ言ってあなたが「川崎大使」や「地元不動産業者」かどうかはどうでも
いい話です。貴方が噛み付く様な釣りネタではないでしょう？
　
　そして、貴方の主張するデメリット情報も、もう充分に展開されたのではないですか？
あとは、検討者が過去スレを参照して検討すれば良い話です。

　此処での貴方の役割はもう終わりましたよ。
　
　このスレは、購入者も沢山見ているのです。自分の選択を批判されて気持ちの良い人間はいないでしょう？購入者は入居までの数ヶ月間、新生活に向けて夢を膨らませている時期です。貴方にそれを邪魔する権利はありません。今後も書き込みを続けるのなら、購入者の皆さんにも一定の配慮をした上で発言される様にしてください。

これ以上歪曲した情報を流されることはそれこそ嫌がらせになりますよ。

[829: 賢明な消費者]

828さん
このスレは「検討版」です。検討者が正しい選択をするために情報・意見交換をする場
です。契約者は「住民版」で新生活のことや、自分の選択が正しかったことを話し合って
ください。

＞自分の選択を批判されて気持ちの良い人間はいないでしょう？
私は個々の契約者の選択を批判などしていません。この物件そのものに対する情報・意見
を述べているのです。

＞購入者は入居までの数ヶ月間、新生活に向けて夢を膨らませている時期です。
実際に入居して「こんなハズではなかった」と後悔するよりも、あらかじめ知っておいた
方がよいこともあります。契約した後も「解約」するという手もあります。

＞貴方にそれを邪魔する権利はありません
「夢」も大事ですが、「現実」にも眼をしっかりと向けないと後で後悔することになります。

[830: サラリーマンさん]

>>賢明な消費者
確かに物件検討者がMRや広告媒体では得ることの出来ない生の情報や意見（概してネガティブなものが多い）を提供する事も重要だ。
でも、それはあくまでも質疑応答的な話の流れに沿った形で行なう事が重要であって、過去のレスを読んでも分かる通り、誰も尋ねてもいない批判内容を執拗に書き込み、その価値観を一方的に押し付ける事とは意味が違う。
どのような物件にも一長一短あるのは当然。
にも関わらず、執拗かつ必死に物件の価値を貶めようとする意図の書き込みが続けば、それは誰もが不審に思うのは当然。
そうした中、賢明な消費者が数多くある物件の掲示板のあちらこちらに出現し、同じような批判を書き込んでいる件が指摘される。
また、某物件の営業マンであるのではないかとの指摘もある。
削除こそされているが某社の具体的な担当物件名まで挙げて指摘された件もある。
マンコミュファンさんの疑念もその中の一つと言える。
つまり賢明な消費者の書き込みには、その執拗かつ必死に物件の批判を続ける姿勢から、もはや価値ある情報の範疇を超えて某物件の営業マンではないかとの疑念が生じている。
一度、自分の書いた執拗かつ必死とも言える過去の書き込みを読んでみると良いだろう…

どこまでその指摘や疑念に信憑性があるかは分からない。
私も賢明な消費者が本当に某物件の営業マンであるかどうかは分からない。
しかし上記の理由によって疑念が生じているのは事実ではなかろうか？
今回のマンコミュさんの疑念も偶然の一致で済むならそれで終わりだが…

[831: 匿名さん]

賢明な消費者さん。
どうしてフォレシアムの掲示板に必死にしがみつくのでしょうか？
どうしてフォレシアムのネガティブレスを書き込むのに必死になるのでしょうか？
フォレシアムが売れると貴方に何か不都合があるのでしょうか？

[832: 匿名さん]

某社の営業マンの話題になると、必死に擁護する書き込みがある件について。

[833: 匿名さん]

>私は個々の契約者の選択を批判などしていません。この物件そのものに対する情報・意見
を述べているのです。

情報？意見？　デメリットしか展開しないんだし、裏づけも無いいい加減な情報も混在しているのだから批判でしょ？

　情報だというなら、利点、欠点双方を並べてくださいな。ついでに欠点しかない物件だとしたら
何故こんなに売れたの？貴方の情報が全て正しいなら、購入者は全員、無知な人間って事ですよね？　だから「購入者を批判している」と言ったのです。
　
　直接的な言葉で批判していないからと言って「言っていない」「やってない」とはなりませんよ。

[834: 契約済みさん]

賢明な消費者さん。
過去の書き込みを見ると明らかですが、この物件に対する貴方の批判は異常なまでに一方的です。
でも、どうして今頃になって急に自分の書き込みを正当化するのでしょうか？
>>819のマンコミュファンさんの書き込みに対して、追う詰められたように言い訳をするのはどうしてでしょうか？

[835: 匿名さん]

別にさ。
たまには批判があってもいいんだけど、どうしてそこまでよそ様のマンションを批判するのに必死なんだろうね？
疑惑に対しても、そんなに必死になる必要はないと思うけど・・・・・

[836: 申込予定さん]

>>827

>>819
>>マンコミュファンさん
が指摘しているのは、単に「⇒」（矢印）が使われているというだけでは無いのでは？
最初に引用形式で文章を書いた後に「⇒」を使い、更に続けて自分の意見を書く…
という文章の形式（癖？）までも一致しているという事ではないですか？
また、文頭に「・」の記号を使う場面も一致しています。
これほどの偶然の一致って・・・・・

[837: サラリーマンさん]

最近は書き込みも落ち着いていると思ったけど、不規則な書き込みに対しても賢明はいつも敏感にレスを返してくるな。笑
特に某社の営業疑惑のネタになると反応が凄い！
普段からこの掲示板の動向に注意を払っているとしか思えん。
いったい何者だ？

[838: 匿名さん]

本当に。最近落ち着いてきていろんな話が聞けたのに・・・

８２８さんの意見に同意します。
このマンションに興味がある人間として言わせていただきますが、賢明な消費者さんの正体とか意図とかどうでもいいです・・・。
営業妨害とかで、管理人さんにお願いして、このスレから賢明な消費者さんのコメントを全て削除するまで追い詰めないと気がすまないというなら仕方ないですが。

きちんとメリットデメリットを書いてくださってる近隣住民さんの情報の方がよっぽど信憑性あります。
８３３さんもおっしゃってるように、デメリットしかないマンションだったら、ここまで売れないでしょう？
検討者にきちんとした情報をと言うなら、情報が広告等と重複してもいいからメリットもあげるべきじゃないでしょうか。だから信用できないのです。

というわけで、「賢明な消費者さん」の話はもういいので、皆様に「このマンションや、マンションに付随する話」をしていただくことをお願いいたします。

[839: 匿名さん]

>>819さん
「賢明な消費者」と「地元不動産業者」の偶然の一致は凄い！！

以前のレスでも
>>770さんが「賢明な消費者」と「地元不動産業者」と「匿名さん」の書き込みを指摘しています。
この辺りのレスでも何故か「賢明な消費者」と「地元不動産業者」という共通する２者が頻繁に現れて、批判的なレスを連発していますね！

これも偶然の一致でしょうか・・・・・？

[840: 匿名]

天井の高さって何ｍなんですか？