フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】

[匿名さん]

レスが1000を超えたのでその2を立てました。
情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[81: 匿名さん]

２・３日前に、川崎区で殺人事件ありましたよ。

[82: 物件比較中さん]

>>80さん
無事希望のお部屋を契約されたそうでおめでとうございます。

私も現在川崎区に住んでいます。
大田区から移住してきましたが、実際に住んでみて、
当初のネガティブイメージはほとんどなくなりました。
空気もあまり変わりません。

それに、なんといっても川崎駅が便利！です。
思っていたより全然住みやすくて今は川崎大好きです。

[83: 匿名さん]

報道されるか、されないかは別として…
単なる殺人事件なんか大抵の地域であると思いますが。

[84: 匿名さん]

あの〜空気がいいか悪いかは目で見えるものでないので確認はできないですよね。なのに肯定的な方はみんな空気は悪くないと・・・光化学スモック発生トップランク地域ですよ！化学工場もいくつもあるのも事実。横浜の都筑区や多摩センター、新百合ケ丘と明らかに違うのも事実。またインター完成後は、大量の車やトラックが怒濤のごとくマンション前の幅広く作られた道路に傾れ込むのも事実。そのために今は交通量がすくないのにあれだけ広い道路を今も工事中なのも事実。事実はきちんととらえ、それで選んだんですから、噛み付かずどうどうとされていては？人それぞれですからね！

[85: 近所をよく知る人]

そうですね。空気良くないのかもしれませんね。実際喘息になる方もいる訳だし。でも地元の人たちはずーっと住んでいても何ら健康被害が無い人も沢山いるということを言いたいだけですよ。
事実私も特に健康に異常が無いので空気も気にならないだけなんだとおもいます。
　でも30年前よりは町工場なども減り、比べ物にならないほど環境は改善されていると思います。

あと409の道路の工事は大師線地下化の関連工事じゃないんですか？
産業道路の大師橋のたもとはジャンクション関連でしょうけど。　

　環境面に妥協できるなら利便性を重視するのも良し、環境を重視して落ち着いた地域を選ぶのもこれもまた良し。自分の生活スタイルに合ったマンションを購入することが一番良い選択なのだと思います。

個人的には大師地区に愛着があるのであまり悪く言われると悲しいです。

[86: サラリーマンさん]

しかし・・・
８４さんがいうことも一理あって、このエリアは日本を代表する３大工業地域
だというのは、戦後から高度成長期、そして現在い至り本当のことですよね・・・

　京浜工業地域はおそらく日本No１の規模のような・・・

　すいません。余計なことでした。

[87: 匿名さん]

>>84
ちなみに８４さんが引き合いに出されている横浜市の都筑と、ここ大師は両方とも大気測定局がありますが、先月の大気の状況は以下の通りですね（数値が低いほど空気が良い）。

二酸化硫黄；大師0.008ppm≒都筑0.007ppm
浮遊粒子状物質；大師0.027ppm≒都筑0.025ppm
二酸化窒素：大師0.025ppm＞都筑0.017ppm
光化学オキシダント：大師0.035ppm＜都筑0.044ppm

二酸化硫黄と浮遊粒子状物質の濃度はほとんど変わりません。二酸化窒素については大師の方が悪いですが、光化学スモッグの原因となる光化学オキシダント濃度はむしろ逆に大師の方が都筑よりかなり良い数値ですね。

総じて少なくとも都筑区と比べる限りでは空気の良し悪しはあまり変わりません。

[88: 匿名さん]

目標上回る削減率／川崎市内の化学物質排出

川崎市内の事業所から排出された２００６年度の化学物質総量が０１年度と比べ４６％減と、
市環境基本計画で目標にしていた３０％削減を大幅に上回った。この間の全国平均の減少率は
２２％、県平均は２４％で、市はいずれも上回った。
だそうです。川崎市の環境は確実に良くなっているようですよ。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiijun0806185/

[89: サラリーマン]

川崎コンビナートは操業縮小の一途です。各社とも、移転や生産調整を進めていて、他地域の工場との統合が進んでいます。
歴史はあっても設備が古いので、建て替えもお金が掛かるため土地を売却する企業もあるようです。

[90: 契約済みさん]

確かに都筑区のあたりは公園とか緑が多いから、イメージいいですよね。
でも川崎市も緑を増やす目標をかかげているし、これから少しずつ改善されていくと思います。

フォレシアムのコンセプト『美しい生活の森』は
今の川崎に本当に必要なものだと思います。

[91: 不動産購入勉強中さん]

空気の良し悪しですが過去のから現在の数値を見る限り
内陸部との差はほとんど無い状況です
どちらかと言うと内陸部が大気が滞留して悪くなる傾向があります
時間別に言うと夜間はこの地区は交通量も減り海からと川からの風がはいり
空気は良くなります
これは内陸部と比較するとはっきり分かれます　　
もし空気うんぬんで検討されてる方がいるのでしたら川崎市が毎日速報を出してますので
見てみてはいかがでしょうか？

[92: 周辺住民さん]

データを見る限り、大気汚染状況は内陸部と変わりませんね。
きちんとデータとして確認できると安心できます。
http://soramame.taiki.go.jp/MstItiran.php

８４さんのように、
昭和初期のままの方もいるようなので
そろそろアップデートされてみては？

化学工場もこれら↓規制で操業が大変なのでは？
海への排水も海上保安庁が監視をきちんとしていますよ。

http://www.env.go.jp/chemi/kagaku/index.html
http://j-net21.smrj.go.jp/well/rohs/column/010.html

工場が原因で大気が今より悪くなる方向は考えにくいです。

[93: 周辺住民さん]

●化学物質をめぐる国際潮流について
　http://www.mofa.go.jp/mofaj/area/eu/reach_0602.html

EUに引っ張られる形で化学物質に関する規制は益々強化されていきます。

[95: 匿名さん]

No.84さんが出てこれなくなっちゃったじゃん！

[96: 契約者済みさん]

ウォッチャーも張り付いてますね、ここ

[97: 匿名さん]

間違えてる書き込みには
データを突き合わせて訂正する。
これ、あったりまえじゃないですかね〜？

８４もドンドン出てくればいいじゃない。
データ持って。

[98: 物件比較中さん]

空気や治安は川崎も都内も同じようなもの。
むしろ川崎は改善されているという事がよく解りました。
アンチな書き込みに対して説得力ある答えが挙がるので逆に安心します♪
好調な物件なだけありますね！

[99: マンコミュファンさん]

なんかさぁ、ちょっと思ったんですけど。。。
人気の物件を批判するからには、それなりの知識と腕が必要みたいですね。
読んでると批判内容に説得力が欠け過ぎて、レベルが低い感じがして。
知識が無いのにやたら批判する事に必死なんですよねぇ。。。
それでいて反論されるとすぐに沈黙…
知識や腕が無いなら無理な荒しは惨めなだけですよ！
もうちょっと知識と腕を上げないと、返り討ちにあって沈黙するのがオチですから…

[100: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news134.htm
魅力を感じた人は買えばいいし、嫌なら黙って他を探す…
みんなそうしてますよね？
売れている物件に女々しくケチをつけるのも惨めなもんです。
ネタが切れても必死に頑張る競合物件の営業さんなら話は別ですが…