フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】

[匿名さん]

レスが1000を超えたのでその2を立てました。
情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[422: 匿名さん]

当たり前の事を聞きますが…
買う気がない人が必死になってるのはどうしてでしょうか？
ここが順調に売れると、その人に何か不都合があるのでしょうか？
必死になってる人、教えて下さい。

[423: 周辺住民さん]

ここが売れると、マズイんでしょ。きっと。。。
でなきゃ、自演までしてこんなに必死にならないでしょう。
他に執着する理由があったら教えて欲しいですねぇ。。。

[424: 契約済みさん]

あの〜
資産価値とか値段とかって買う本人が判断する問題ですよね？
どうしてそんなに否定的な価値観を人に押し付けるのか私も不思議です。
価値観や物件の良し悪しなんて人それぞれで感じ方が違いますよね？。
高くて悪い物件ならば売れないでしょうし、魅力ある物件ならば売れるのは当然です。
私はフォレシアムは魅力ある物件だと判断したので契約しました。
売れ行きが順調なのも、おそらく私と同じように魅力を感じた人が多いからでしょう。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news134.htm
この記事も読みましたが、それぞれが魅力を感じたからこその結果だと思います。
当然に魅力を感じない人もいるでしょうし、そうゆう人は自分に合った物件を探せばいいだけですよね？
皆さんそうしていると思います。
全ての人が認める物件なんてありません。
まさか気に入らない物件の全ての掲示板で否定的な価値観を押し付ける訳でもないですよね？
どうしてそんなに否定的な価値観を人に押し付けるのでしょうか？
フォレシアムが売れると困るような人でしたら話は別ですが。

[425: サラリーマンさん]

「デベに踊らされるな」とか
「デベの利益は許せない」とか
「不確定な投資や資産価値の話」とか
「駅近でも信号待ちの時間が掛かる」とか

いまいちピントがズレてるんだよなぁ〜

[426: 匿名さん]

>>417さん

＞川崎臨海部は今でも子供の喘息患者が多いと聞いたことありますが
本当に子育て環境的にいいのでしょうか？

前の方で、大師付近の大気の状態に関しては他の横浜や、
川崎北部とは変わらない話が出ていました。
ご確認されてはどうでしょうか。

また喘息に関してですが。

あまりいいことではありませんが川崎南部よりも、寧ろ川崎北部の方が
患者数が多いようです。
http://www.kawasakikougai.net/kasin.jpg

ご興味があるなら、大昔のイメージにとらわれず、
一度現地を見て回られる事をオススメします。
もしお子さんがいらっしゃるなら、是非一緒に大師公園に行って見てください。
オススメです。

[427: 購入検討中さん]

どうもです。
出来野のマンションに住む者です。
近所で良いマンションを探しているので覗いていますが、書き込みが盛んですね。苦笑

>>417さん
>>419さん

私は新婚でこの地区に越して来て、今は賃貸で住んでおります。
２人の子供も大きくなり引越しを検討しておりますが、東門前周辺は決して悪くありませんよ。
環境面が心配との事ですが、どの辺りと比較して心配なのでしょうか？
地方の自然が豊かな場所と比較して心配しておられるのであれば、空気は悪いと言えますね。
しかし都内やその近郊の開発部でしたら、空気はほとんど変わりありません。
私は独身の頃は千葉に住んでおりましたが、そこでもベランダの干し竿は真っ黒になります。
都心部は空気なんて、どこも似たり寄ったりですよ。
どうしても空気が心配でしたら、やはり地方を選択する必要も出て来ます。
私自身、越して来た当時は川崎の空気で心配面はありましたが、住んでみての実感ですので安心して下さい。
実はフォレシアムのＣ棟を狙っています。
東向きの安いの（できるだけ上の階）を期待しております。
いくで売り出しますかね♪

[428: 購入検討中さん]

済みません。追記です。
前のレスにデータが出ていましたね。苦笑
>>87
>>88
>>92
私的な感想だけでは説得力がないので、データの数値も大切ですね。
データを見れば誤解が解消すると思います。

[429: ご近所さん]

リヴィエマーレに居住です。
フォレシマムが気になって遊びに来ました。
川崎だからって空気の汚れは、ぜんぜん気になりません。
東京と一緒。
むしろ目の前にある川崎大師の祈祷殿が低いので上空は広々して開放感があります。
また多摩川があるので空気が淀んでいなくて気持ちが良い！
ご近所の独り言でした。

ｐｓ．フォレシアムの皆さん、この周辺も賑やかになって楽しみですね！
ご近所として宜しくお願いしま〜す

[430: 周辺住民さん]

資産価値のことばかり言う人はよっぽど、すばらしい物件をお持ちなんでしょうねｗ

[431: 購入検討中さん]

＞４１３
私はＣ棟待ちです！
フォレシアムを知ったのがＧＷ明けだった為か
希望の間取り＆階数に妥協が出来ず、Ｃ棟を待つことにしました。

＞４１３さんは
＞もしＣ棟が今の値段ぐらいまで仮に値下げしてしまったら
＞私ならＣ棟まで待っておけばよかったと後悔してしまいます。

と書いておられますが、私はたとえ値下げされたとしても、
Ａ・Ｂ棟のどちらかに決められるものなら決めたかったです。

Ｃ棟を待つとなると、入居は２年後なのですから、
それまで賃貸暮しだし、金利や消費税のことだって
ずっと、やきもきしなくてはならないし・・・

毎週「マンションズ」を見ていますが、
通勤や周りの生活環境等を考えると
今のところ、我が家では「やっぱりフォレシアムがいいなぁ〜」とぼやいております。。。

[432: 物件比較中さん]

検討板なんだからいろんな意見があって当然。
大変役に立ちます。
マンションのいい面は営業さんが嫌ってほど教えてくれますし。
購入した人って営業の受売り並べてるだけだし、
冷静に見て分が悪い。
同一人物が好調に売れてるってコピペ記事を何度も貼りつけて気持ち悪い。

自分で納得して買ったなら大人しく住民板で情報交換すればいいのに。
なんで購入者が営業活動してるわけ？

[433: 匿名はん]

自分が良いと思って買った物の悪口を云われて気分の良い人はいないハズ。自分の感じた良さを検討者にも知って欲しいだけでしょう。
　感じ方には人それぞれですから否定的な書き込みがあるのは当然かもしれません。しかし、この物件を否定する方々はなぜ、地元に暮らし、環境を熟知している人々の書き込みまで全否定するのでしょうか？住人より住環境に詳しそうに語っていますが一体何者ですか？

[434: 物件比較中さん]

だからってすべて荒らし扱いしたりとか、
準備周到なデータ貼りつけたりとか、
明らかに購入者じゃない人が混ざってますよね？
これじゃあ、この掲示板の存在価値がなくなっちゃうよ？

[435: 購入検討中さん]

＞４３２
＞検討板なんだからいろんな意見があって当然。

いろんな意見があって当然なのだから、
購入した人の意見もあって良いと思います。
Ｃ棟待ちのものですが
私と同じ所に魅力を感じてる人がいると、やっぱり嬉しいし、
営業さんから聞かされたとはいえ、
１ヶ月以上も前のことだから、ここの書き込みを見て、
改めて良さを再確認できるので、参考になります。
空気や工場のこととか、マイナス面の意見ももちろん参考にさせていただいています。
マイナス面が記載されてれば、購入者さんだって意見して当然だと思います。
納得して選んだ場所を批判されれば、誰だって意見したいと思うのでは？

[436: 物件比較中さん]

>434

購入者じゃない人が混ざってるって言うけど
そんなのどこの掲示板だって同じだよ。
どの意見を参考にしてどの意見を流すか等々
自分で選んでいくしかないんじゃない？
購入者は住民版へ行けばいいとかさ、
それこそ、一方的な意見しか出ない掲示板でつまんないよ。

[437: 物件比較中さん]

物件に有利な都合のいい情報はMR行けば営業さんが教えてくれます。
この掲示板の存在価値はポジティブな情報ばかりでなく、
ネガティブ面の情報収集が出来ることでしょ。
書き込まれてる、
土地の入手時期、資材発注時期、この地域の中古相場、景気動向、人口動態など、
論理的に反論出来る人が誰一人いないじゃない。

フォレシアムの１から読むと、
ネガティブ情報が書き込まれると大挙して検討者なる者が喰いついて、
最終的には荒らし扱い。

デベロッパの宣伝ばかりのサイトでは、
真の情報交換は出来ないのかも知れませんがね。

[438: 契約済みさん]

本当に検討していない方は、なぜそこまでココに執着するのでしょうか・・・。

[439: 匿名さん]

前に検討して見てたコットンハーバーのタワマンの掲示板に流がそっくりですよ？

あそこも京浜工業地帯ど真ん中の立地で再開発を売りにしてた。
で、臭いとかアクセスの悪さが指摘されてた。
そうすると購入者を名乗る人物が、
国家プロジェクトの再開発だとか、
一大観光スポットになるとか煽ってたわけ。
で、みんなで万歳してた。

現状、商業施設誘致もままならず、駐車場だらけ。
誘致したスーパーはつぶれ、次の店も経営が怪しい様子。
コットンハーバーは初期の分譲価格が安かったから、中古で売り抜けようとしてる人が殺到しています。

こういうことなんです。
だから冷静になれ、って言ってるわけ。

[440: 物件比較中さん]

港町のコロンビア跡地や鈴木町にもマンションが出来ると聞いたけど、
どっちもタワーらしい、、、そーすると、やはりフォレシアムがいいな。
うちの最優先順位は価格の次に駅近物件。
川崎及び横浜をいろいろ見てますが、今のところここが一番ですねー

[441: 契約済みさん]

>>429さん
＞ｐｓ．フォレシアムの皆さん、この周辺も賑やかになって楽しみですね！
ご近所として宜しくお願いしま〜す

こちらこそ、宜しくお願いしますね
年末に出来るホームズの内容が楽しみですね。