プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[641: 匿名さん]

634です。
確かにこの部分はそうですね。
どうしてわからないんだろうという苛立ちから
皮肉っぽくなってますね。
申し訳ないです。

教育は銭金より何より一番大事だと思ってます。
その時機を逃すと後戻りはなかなか難しい。
様々な情報に耳を傾けて真剣に考えてください。
親が真剣に考えれば子供にも伝わります。
そして、彼らの可能性を信じて、少し大きな荷物でも背負わせましょう。

そういう隣人がたくさんできたら嬉しいと思います。

[642: 物件比較中さん]

話をさえぎってしまいすみません、マンションの現実的な話をさせていただきます。
現在、私は横浜市にある、とあるマンションに住んでいます。諸事情があるため、ここのマンションの検討に入っています。現在住んでいるところは、振興開発住宅地であり、何もなかったところに便利な大手スーパー、雑貨店ができ喜んでいたのですが、しばらくすると住民のみしか使わないであろうと勝手に考えていた細い道も買い物をされる方で、週末はかなりの混雑があり駐車場から幹線道路に出るのもかなりの時間がかかってしまいます。
　ここもこれから開発され、ますます便利になると思いますが、マンションから幹線道路に出るための道路状況を、教えていただきたいのですが、お願いします。

[644: 物件比較中さん]

>>642

今のところ、あの辺の道路状況は、渋滞などの混雑もなく静かです。
OXなどが出来ると、今よりは賑やかになると思いますが、駅からも近いし
皆が皆、車で来るとは思えませんし、心配する程ではないのじゃないかな
と楽観的に考えております。

[647: 匿名さん]

妬み、冷やかしなど負の感情が入ってきて荒れるんですよ。否定とは全然違う。
そして真剣な意見の中にちょっとでも引っかかる部分があると、そこにすぐつけ込んでくるんですね。
投稿者の神経を逆なでしてるだけ。なぜそんなことをするかはわかりません。
そういう趣味があるのか・・・、はたまた何かしらの理由で物件の価値を下げようとしているのか・・・。

とにかくいろんな人がいます。見てると色々おもしろいことも・・・。

[648: 匿名さん]

コミュニケーションかどうかはさておき、こちらはマンションを検討するスレです。
教育論は他でやったらいかがですか。
マンションを検討する上での学校の評判などはともかく、あまりに極端な教育論の連発にげんなりしています。

[649: 匿名さん]

>>648 どうぞどうぞ、存分にやってください。
いい人が多く住むマンションにしてくださいね。

[650: 物件比較中さん]

そうなんです。
まったくもって648さんの意見に同感です。

”いっさい教育論にふれるな”とは誰も言っていません。
ただここしばらく、議論が完全に教育論に移ってしまっていて
長いことやりとりされているので、指摘されるのだと思います。

この板はプライム検討板なのに、>>642さんのような
この物件を検討するにあたり、直接関係ある話題の質問には
殆ど答えてあげる人がいないのに、物件に関係ない話題には
ものすごい勢いで反応されている人がいますね。
無礼だ云々とちょっとこわいです。。

[654: 匿名さん]

６０７さん
本屋で見つけましたので町名別でデータを出して見ました。以前投稿されていた人はここから抜粋したものと思います。
高級住宅街の真実２００８vol.２（講談社）の神奈川、千葉、埼玉エリア年収１５００万円以上の高額所得世帯数ランキングより麻生区、青葉区抜粋しました。特に意味はないですが、前回も二つの区を比較しているようだったので選びました。

１．青葉区藤が丘２丁目２８９、２．青葉区大場町２１６、３．青葉区桜台２０４、４．青葉区美しが丘西３丁目１９３、５．青葉区松風台１８６、６．青葉区つつじヶ丘１８３、７．青葉区美しが丘４丁目１８２、８．青葉区あざみ野３丁目１５８、９．麻生区上麻生３丁目１５２、１０．青葉区美しが丘５丁目１４６

[655: ビギナーさん]

思った以上に青葉区って頑張ってるんですね。でもこちらはこれからの町ですから。

[658: 匿名さん]

いよいよ、明日からレフト登録受付開始ですね。

[660: 申込予定さん]

本日ＭＲへ行って話を聞いてきましたが
既に倍率がついてしまいそうな住戸もあるそうです…

[667: 匿名さん]

今日明日ＭＲに行かれた方は、レフトの登録状況をレポートください。
よろしくお願いいたします。

[668: 購入検討中さん]

早速申し込みしました。スレの噂話はやはりいい加減なものでしたよ。だいたい上手く散らしているようですが、すでに２〜３軒重なってるところもありました。というわけで、抽選で落ちる人も出て来るのが現実でしょう。

[669: 購入検討中さん]

うちも本日MRへ行ってきたのですが、申込みをした部屋には既に倍率がついていました。
あと一週間程ありますので倍率が上がる可能性もありますが、抽選にあたることを祈るばかりです。

[671: 匿名さん]

今日申し込みしてきました。MPは結構賑わってました。
ライトは初日に行けなく、抽選落ちたので、今回は頑張りました。
どうか抽選になりませんように！
ところで、大規模マンションともなるとやっぱり色んな人がいるんですね。。
何か怖いなぁ。
皆本当はイイ人だといいな。

[673: 購入検討中さん]

幹線道路の将来的な渋滞、OXストア、病院など実際に住むと分かると思うが、イメージでごまかされている人が買うんでしょ？

[674: 匿名さん]

だから高額所得者が少ないんじゃないの、負けん気だけが強いんだろうな。

[675: 匿名さん]

いいじゃないですか、誰がどこに住もうと。
どこの街でも同じですよ。
田園調布にもものすごく根性の悪いやつがいるし、
赤坂には本当に怖い人が住んでるし、
反対に、どんな田舎でも高い志を持って暮らしてる人はいます。
高額所得なんて人格を表す指標には全くなりません。
自分の気持が強ければいい暮らしが出来ますよ。

[676: 匿名さん]

ここには入居予定の人も見に来てるのに、
その人たちが嫌がるようなことを平気で、しかもわざと書き込んでいますね。
でも、考えてみたら、そういう人はここは買わないんでしょう。
だから、隣人になることはない。
670さんも、売り言葉に買い言葉で住人になるなんて言ってるけど、
実際は違うでしょう。

実際に入るのは真剣に考えて、その結果決めた人たちだから
私は安心だと思うな。

[677: 匿名さん]

街はニーズに合わせて発展していくもの。
未熟な街ほど将来の変貌が楽しみですね。
街並みも施設もあっという間に変わります。
駅周辺がいま未整備なんだったら将来とても楽しみですよ。

[678: 匿名さん]

昨日駅から歩いてみましたがあっという間に到着して
やっぱり近くて便利だなぁと実感しましたよ。
駅からマンション迄のまっすぐの道：OX建設予定の交差点からプライムまでの
歩道は広くて良いのですが、駅から世田谷通りまでの道が狭くてやや歩きずらかったです。
道の拡張工事などは地形的に難しいのでしょうかね。

[679: 購入検討中さん]

>>６７５＋６７６＋６７７さんへ
とても前向きなご意見に賛同します。思わず嬉しくなって書き込みました。
本当にそうですよね。どこに住んでも卑しい人も居るし志の高い人も居る。人間は人それぞれですから。プライムアリーナに住居した人たちが、自分の住まいがより良くなるように協力し合って生きていけたらいいですね。

[682: 匿名さん]

678さん、私もここは実際に歩いてみて便利だなあと思いました。
道路混雑も警察署や病院など緊急車両の必要が高まるなどして、改善されるでしょう。
現在の地形などものともせずです。
何せあの森をいまのような一大住宅地にしてしまったわけですからね。

[683: 入居予定さん]

676さんのおっしゃるとおりです。
恥ずべき発言をしている輩は、当マンションの住人となる私たちとは所詮無縁の人たち
ですから。
放っておきましょう。絡むだけ、無駄です。

[684: 周辺住民さん]

駅から津久井道までの歩道は、津久井道に近いところは舗装をしなおし、歩きやすくなりました。
電線の地中化も進められています。
駅に使いところも、そろそろ工事が始まります。
広くはならないですが、でこぼこが無くなって、歩きやすくなりますよ。
パチンコ屋の自転車やバイクが歩道に飛び出す件ですが、定期的にパチンコ屋の方が外にでてきて整理されています。（今はパチンコ屋自体内装工事中で、しばらく閉店していますが）
新百合ヶ丘駅の派出所のおまわりさんが、頻繁に巡回され、パチンコ屋さんにお願い（指摘）してくださってきたからです。バイクが歩道にとめてあると、おまわりさんが違反切符をきってくださったり、移動させてくださったりしてくださっていました。
数年前よりも、格段に歩きやすくなりました。

[685: by 678]

682さん、684さん、ご意見ありがとうございます。
今迄も舗装が行われてきて、これからも改善の可能性もありそうとのこと
期待できそうです。電線が地中化されると、だいぶ歩き易くなりそうですよね。
初めて歩く道は普通は長く感じるものですが、一人で歩いてみたので
誰かとしゃべりながら歩いた訳でもないのに、本当にあっという間でした。
道沿いの緑もきれいで素敵でした。

[686: 周辺住民さん]

新百合山手の歩み、風習、開発前からの文化などは、
http://shinyuriyamate.com/index.html
の、右側「ふるさとのあゆみ」をクリックしていただくと、いろいろと知っていただくことができます。
また、万福寺土地区画整理組合から、新百合山手街管理組合に移管された様々な活動も、「新百合山手コミュニティサイト」や「新百合山手のまちづくり」をクリックしていただくとご覧いただけます。
ご存知のとおり、新百合山手は、警察庁の「安全・安心なまちづくり関係功労者内閣総理大臣表彰」を受賞しましたが、地域の安全を守っていくのは、新しくこられる方々も含めて、地域の住民で行っていかなくてはなりませんので、よりよいこれからの新百合を作っていきましょう。

[687: 近所をよく知る人]

新百合ヶ丘は以前、女性が一人で歩くのは危険なところとして張り紙が多くありましたが、今後は良い町になりそうですね。

[688: 匿名さん]

ここの掲示板は、客観的に見て、最もだと思う事でも、否定的な意見に対しては感情的になる方が多いですね。それだけ、図星のところもあるのでしょう。

[689: 近所をよく知る人]

＞６８３
無関係ではないですよ。私達は以前からここに住んでいて、これから多くの方とご近所付き合いしなければいけないんです。どのような方が住まわれるのか私達は見ています。あまりにもヒステリックなかたが多いとはっきり言って困るんですよ。冷静になって下さいね。

[690: 匿名さん]

新百合ヶ丘の住み心地について
の掲示板に北側歩道の工事が再開され、街路樹を整理して歩道がきれいになると、ありました。

[691: 匿名さん]

イヤな書き込みする人がプライム住人でないで欲しいのは分かるけど、結構世帯数多いから色んな人いるよね。
イヤな書き込みするのって多分、抽選落ちて希望と違うタイプになって何となくつまらない人、倍率下げたい人、買えない人、近隣や兄弟マンションで対抗心メラメラな人等々。。
パスワード入力する住人専用板でも荒れる時は荒れるって友達が言ってました。
イラッときても気にしないのがいい。
何より見ないのが一番！
なので私は今日でさよならします。
結構役立つ情報もあって参考になった。ありがとう！

[692: 購入検討中さん]

690さん
新百合ヶ丘駅北口の歩道は更に整備が進むのですね。
楽しみです。

[693: 匿名さん]

>689さんへ

感情的・否定的な発言を繰り返す人は、少なくとも、プライムアリーナの住人となる人では
ないでしょうし、新百合ヶ丘の住人でもないでしょうから、そういういう意味で「無関係」、
心配ないと言われたのだと思いますが．．．。

[694: 匿名さん]

693さんへ
新百合ヶ丘住人&今回登録者です。
新百合ヶ丘、プライムをかいかぶりすぎです。
普通の街ですもの。
非常識な人もいっぱいいますよ。
前回登録日、MPでも担当に高圧的な態度で食ってかかってる人がいて、正直ドン引きしました。(値引き交渉っぽい。)
こわいね。

[695: 匿名さん]

新百合ヶ丘はこれからどんどんいい街になって行きますね。
街並みも整備され、環境も人の手が入りつつ次第に整っていくでしょう。

変な人はどんなコミュニティーでもある程度いて、住宅地ならどこでもその比率はそんなに変わりません。
世界中どこを探したって聖人君子だけが住んでいるところなどありません。
仮に聖人君子だけが集まったとしてもすぐに一定率の変な人と言われる人が出てきます。
そういうことを心配するより、理解しあえる仲間をたくさん作って人の思いをよく聞き、
自分が非常識な人間にならないよう努めることです。

買いかぶりでもなんでもなく、新百合は10年でガラリ一変しますよ。
市街化計画、文化政策、道路行政 etc.　そうなる状況が整ってます。
その結果が「普通の街」でもいいじゃないですか。「普通の街」なら十分でしょう。

[696: 匿名さん]

>仮に聖人君子だけが集まったとしてもすぐに一定率の変な人と言われる人が出てきます。

そうですね。　
例えは変ですが、蜂とかアリとか、働き蜂(アリ)ばっかり集めてもしばらくすると必ずサボる
ものが出てくるって言いますし。

[697: 購入検討中さん]

日曜日にＭＲに行って来ました。
イーストで残っている物件に目星をつけていたのですが、
眺望のシュミレーションを見て、ガックリ！
向かいの１０階建て賃貸マンションが目の前にあるではありませんか？
それでも、もうひとつのルーフバルコニーつきの部屋に目がくらんでしまいました。
検討中です。
でも、思ったより車の音がうるさいですね。
これから販売される中庭の棟のほうが静かそうです。

[698: 匿名さん]

車の音ってどこで聞かれたのでしょうか。歩道で？
国道ぞいではないですが、まったく車がとおらないかというと、当然そんなことはない。

[699: 匿名さん]

>691
上から目線もやめましょう。対抗心メラメラって・・・

[700: 匿名さん]

>699
691はもうここには来ないんじゃないかい？
まさに書き逃げというか、書き捨てと言うか。。
ところで、音ってそんなに気になりました？
日当たりもそんな問題ないかと思われますが。。
でも交通量がこの先増えたらレフトはキツイかしら？

[701: 匿名さん]

私も近隣に住んでおり、あの辺りを時々通ってみるのですが
車もあまり通らないし、現状音は全く気になりませんでした。
というか想像以上に静かなので逆に驚きました。
これから少しは交通量が増えるかもしれませんが。
シーズンアリーナの面している道よりも格段に静かだと思いましたよ。

[702: 匿名さん]

今日現在で何階まで形になっていますか？

[703: 購入検討中さん]

車の音はエントランス周辺での感想です。
エントランスからイースト方面の坂を上がっていくと
かなり静かになりますね。
今は、読売ランドのかなり静かなところに住んでいるので・・・。

[704: 周辺住民さん]

外階段は9階ほどまで、にょきにょき生えたようになっていますが、フロアは六階までほぼできて、七階にとりかかっているってところでしょうか。

[705: 周辺住民さん]

新百合山手東通は、スイミングスクール側が、津久井道と「完全には」開通していないので、車はもう少しふえるかもしれません。
中央通りは、更に北にいくと、かなり狭いので激増はしないと思います。

[706: ご近所さん]

津久井道、右折禁止、あそこはずっとそのままでしょう。

[707: 周辺住民さん]

そうですか？
百合ヶ丘から右折して新百合山手東通へいけるようになると思っていました。

[708: 近所をよく知る人]

交通量はかなり増えると思いますよ。センター北に友人が住んでいますが、あそこも当初は便利になってよかったと思うのも数年で、土日は車の渋滞がひどいです。ここは、道が狭いので、私としてはあまり便利になって欲しくないです。住民だけが生活するのに便利な程度が良いですね。

[709: 匿名さん]

やっと、訳のわからない人はあきらめていなくなりましたね。何も言うことがなくなったんでしょうね。私も道がもう少し広くなってもらいたいです。

[710: 匿名さん]

あと、電車２つが実現すればいいな。
あとデパートが一つ欲しい。

[711: 匿名さん]

三井不動産が賃貸マンションなんかやめて、
ららぽーとでも作ってくれないかな〜

[712: 匿名はん]

ららぽーとなんかができたら、道が狭いので大変になりますよ。近隣住民はかなり迷惑しています。ごみのポイ捨てとか治安の悪化がありますからね。このままでいいです。

[713: サラリーマンさん]

ここは浜田山のような問題はないのでしょうか？知っている人は教えてください。

[714: 匿名さん]

浜田山のような問題ってなに？

[715: 匿名さん]

パークシティ浜田山のことですか？

[716: 匿名さん]

パークシティ浜田山で何が問題になってるんですか？ここでも起きそうな問題なのでしょうか？
教えてくださいな。

[717: 匿名さん]

浜田山は、周辺住民と揉めて、裁判までしてるようですね。

確か、新百合山手も開発される時、一部で反対運動がありましたが、
現在では、目立った反対運動をしてる人はいないような気がします。

検索してみたら、市民オンブズマンへ苦情を申し立てた方がいたようです。
http://kamakura.cool.ne.jp/manpukuji/si/kujyou.html

[718: 匿名さん]

こんなホームページもありましたので、参考にどうぞ。
最近は、更新されていないようですが、

万福寺の森
http://kamakura.cool.ne.jp/manpukuji/

[719: 匿名さん]

開発と自然保護はとても難しい問題で、こういうところでは論じられません。
ましてや、開発が進んでしまったいまそのことを持ち出しても何の意味もありません。
大体、717さん、718さんは自分の意見を何も表明していないですよね。

悪意があるとまでは言いませんが、これからここに住もうかという人に、
かつてはオオタカの森だったと言って何の意味がありますか？
何年か前だったら大いに意味があったかも知れませんが、
少しはかつてのことに思いをいたしてください、という意味なのか、
トラブルのもとがありますよ、と検討している人たちを脅迫しているのか・・・

私も、この森に伐採の手が入ったときには驚きました。
何とか残せないものかと。
でも、今はどうしようもありません。
もっともっと大きな力が無ければ何も起こすことが出来ないということです。
政治が悪いなら誰に投票するのかから始まる話です。

[720: 匿名さん]

浜田山の問題というのは、あそこの道路計画のことでしょ？
あちらの掲示板がいま荒れ気味ですよね。
キチンと書かないと憶測が変な方向に行ってしまって、
誰にも役に立たずに、ただただ無意味な波風を立てるだけで終わってしまいますよ。

[721: 匿名さん]

浜田山の道路の話はいまのことじゃなかったですね。
昔騒いでた話のようです。

いまは価格表のことで大騒ぎです。
他のところを覗いてみるのもいいですね。
冷静、客観的になれます。

[722: 匿名さん]

>>719
少しでも、ネガティブ情報を書き込むと、悪意があると思われるのですね。
反対運動のことを気にされているのかと思ったので、情報を提供したまでです。
下手に自分の意見を書いても、場が荒れると思っただけなのですが。
誤解を与えてしまったのなら、謝ります。

[723: 匿名さん]

で、結局　浜田山の「問題」ってなにを言っているのでしょうか？

[724: 匿名さん]

「三井グランド環境裁判」のことを言ってるんでしょ。
周辺住民が原告となって折角の広い場所をマンションになどするなという訴訟。
新しく大きな土地利用が決まると近隣住民との間でよく起こりますね。
でも、いまは何の話題にもなっていないようです。
ここはそういう訴訟はないし、いまさら起こしてもあの森はどうにもならない。
オオタカを原告にしても始まらないでしょう。

改めて、みんなでいまの時代に合った環境作りをしていくことですね。

[725: 匿名さん]

ここは緑もほどよく残ってるし、住みやすくて良い街で大好きです。
プライムも草木のきれいなマンションになりそうだし。
自然と共存できる街にしていきたいですね。

あとはゴミのポイ捨てや唾吐きのない街。。
路上の唾、あれだけは本当に許せない。
何でやるのか謎です。

スレ違いかしら？
ごめんなさいね。

[726: 匿名さん]

>>722
私は、これからこの街で暮らす人たちにとっても
知らなくてはいけない大変有益な情報だと思いました。
大きな犠牲を払って作られた街だからこそ、
きれいに大切にしていこうと思います。
ありがとうございました。

[727: 匿名さん]

そうですね。
動物たちの大切な森を奪ってしまった形ですから
その後に住む人間は心していい街づくりをしなくてはいけませんね。

ただ、こういう掲示板で話題を持ち出す場合は、
前後の関係もよく考えなくてはいけないと思いますよ。
何かに利用されることになっては折角の話題提供も仇になりますから。

[728: 匿名]

ここの1Fにどんな店舗が入るか決まるのっていつごろでしょうか？
近隣住民としては興味あります。

[729: 匿名さん]

どんなお店が入るのか想像もつきませんが、やっていけるんでしょうか？
だって、目の前にスーパーが出来るんでしょ？

クリーニング店、パン屋さん、花屋さん、こじゃれた喫茶店、飲食店・・・
あと、何？

[730: 匿名さん]

>どんなお店が入るのか想像もつきませんが、やっていけるんでしょうか？

やっていけないでしょう。新百合に遊びに来る人のほとんどは南に向いますから。客はアートセンターと病院に来る人か近所の人しかいませんからね。そもそも、入ってくれる店があるのかも疑わしいです。

[731: 周辺住民さん]

飲食店は入らないと過去ここに書いてありましたから、クリーニング、理容室、想像がつきません。

[732: 匿名さん]

ライト購入者です。
今日、会社の帰りに見てきました。７階くらいまで形になっていましたよ。
現在のあの高さであと倍となると、壮観でしょうね。
楽しみです。

北口側も新しい建造物がどんどん建って、雰囲気がガラッと変わるでしょう。
南口とはまた一味違うユニークな街並みが形成されてゆくと思います。

[733: 匿名さん]

南口とか北口の問題ではありません。
南口は地形的に商業地としてはもう発展の余地がありませんから、
これからは断然北口の方に将来性があります。

でも、問題はマンションの中だということです。
外からも入るでしょうけど、中の人を主に考えなければならないでしょうね。
そうするとなかなか厳しいのではないかと。
どこかほかに類似のところがありますかね。

日本郵便、クロネコヤマト、クリーニング、理容・美容、パン屋、花屋・・・

[734: 匿名さん]

パン屋って、ありえるのですか？

[735: 匿名さん]

パン屋はダメ？

[736: 匿名さん]

昨日の夜、またスケボー人間をみかけました。
駅からプライムに帰るとき、子供は少し恐怖を感じそうです。

[737: 匿名さん]

心配してるだけではダメで、自分自身が行動を起こせばいいんじゃないですか。
警察に頼んでもいいし、行政や自治会に頼んでもいいし。

どんなところでも、先回りして心配の種を取り除いてくれることはまずありませんよ。
あなたの行動が子供を守るのです。

[738: 匿名さん]

１Ｆの店舗ですが、以前、営業の方が歯科医院が入るようなことを言っていましたよ。
そのほか内科や小児科医院などもできるといいなと個人的には思っています。
あと可能性としては、不動産屋、会計・税理士事務所なども考えられるのではないでしょうか。

[739: 入居予定さん]

腕の良い歯医者さんだったら、すごく便利になるし嬉しいですね
クリニック系 歓迎です

[740: 匿名さん]

会計事務所はダメだろう。
この辺に住むのってサラリーマンばっかりでしょう？
こういっちゃ悪いが、サラリーマン相手は報酬が安くてうるさくて商売にならないのです。
上場企業の役員だってオーナーでなければ同じようなものです。