プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[621: 匿名さん]

ところで、ライトとレフトの価格差が、住民間で対立というか、見下しみたいのになりそうで不安。。

[622: 匿名さん]

親の前だけは頑張ってイイコ。
いくら乗り物好きでも毎日通学はキツイはず。
そのことは分かってあげてね、お母さん。
スレ違いですみません。

[623: 匿名さん]

>>621
安い部屋と高い部屋で、倍以上値段が違うので、
将来、少し、心配です。

[624: 匿名さん]

>>623さん

具体的にどんな懸念材料が考えられますか？
物件価格の差で差別とかするようなことってあるのでしょうかねェ..。

[625: 購入検討中さん]

正式価格も人気なさそうな部屋が下がっただけだし、今のところ、せいぜい100〜200万円の差ですよね？
今は、マンション価格がどんどんさがっているので、プライムに入居するころには、そんなの誤差じゃないでしょうか？

[626: 匿名さん]

価格差別はあるみたいですね。
ママ友達に「一緒にしないで〜」みたいな事言ってる人います。
安く入った人の部屋は家具も安っぽいしセンスがないから、遊びに来た人に全体的にもそのレベルのマンションと思われるのがイヤなんだってさ。
じゃ、全部億ションのとこへ行けば？と思いましたが。。

[627: 匿名さん]

先輩ママに、最近は保育園出身者が迫害されてると聞きました。
ここはほとんどが幼稚園出身者だとか。。
しかも八割が中学受験だとか。
うちは保育園に入れる予定なので不安です。

[628: 匿名さん]

同一マンションの値段による差別は確かにあるとのことですが、それはタワーマンションのことではないかと思います。最上階と１階ではかなりの差が開くのでしょうがないと思いますが。ここはそれほど問題ないと思いますが。

住民の中ではもちろんあの部屋の値段はいくらだったか、ある程度わかるため、個人的にあそこよりも高いところに住んでると優越感を持つ人がいることは否定できないと思いますが、差別はないと思いますよ。

それよりも、販売が苦戦し、値下げをしたり（家具つき販売も含む）、一部賃貸に変わることもあるため、分譲で購入した人と賃貸で購入した人の間で、さまざまな問題が出てくると思います。

私自身、現在は成城のマンションに住んでいます。購入時期がいわゆるバブル期であったため、かなり高額でしたが、最近は賃貸の部屋もいくつかあり個人的には？のところが多いです。

息子夫婦がマンションを探しておりここの掲示板に来ました。ここのマンションは、客観的に見て特にここが良いといったところはありませんが、総合的にバランスのとれた物件だと感じています。

あまり、掲示板で他の物件や地域と比較しすぎて感情的になる方が多いとは感じますが、ほどほどに。

[629: 匿名さん]

>>624
価格差があることで、嫌な言い方ですが、貧富の差が生まれ、
価値観の相違によって、将来、管理・修繕で揉めそうかなと心配しています。
どこのマンションでも多かれ少なかれあることでしょうけどね。

>>627
8割受験は、オーバーでは？
確か、麻生小の私立中進学率は、毎年、30％台半ばくらいなので、
8割受験したら、麻生中は、私立残念組だらけってことですか？

[630: 匿名さん]

すいません。
麻生小に通ってる人からそういう風に聞いたものですから、八割と書きました。実際、小４で進学塾に通ってるのは八割ぐらいだそうですよ。
麻生中学が私立残念組だらけかなんてしりません。
しかし七割近く受験してたらそういう子達も多いんでは？
私のまわりも０歳から掛け持ちおけいこしてる子は多いです。シンユリは教育に熱心な街なんでしょうね。

うちは中学受験はしないつもりなので、ストレートで麻生中学です。

[631: 匿名さん]

この辺りは、麻生小でなくとも塾に通ってる子、多いですよね。
すでに、20〜30年前から、私立中受験が流行っていた地域ですから。

[632: 匿名さん]

>>630
謝らないで下さい。書き方がきつかったですか？
素朴な疑問だっただけですので。

[633: 匿名さん]

子供がいないので全くわかりませんが。。

中学から私立を目指して早くから塾に行く子もいるでしょうけど、漠然と、もしくは
単に親の希望だけで塾に行っている子はいないんでしょうか？　もしそういった子なら
私立へ行く気はなくても塾や親が薦めるままに受験はするでしょうね。　

私立入学が目的ならレベルにあった学校を探して受験するでしょうけど、塾の薦めとか
なんとなく受験するだけだったら無理して難関の私立を受験したり。
だから、受験の「率」だけ出してきても学校の学力やその近辺(学区？)のレベルなどは
計れないと思うんですけど。

それから、受験して受かっても通学の問題とか色々考慮した結果行かない子とかもいるん
でしょうかね？

何もわからない素人の疑問でした。

そもそもこの様な内容はマンションスレじゃなくて新百合ヶ丘地域スレのほうがいいのかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8754/

[634: 匿名さん]

615です。
私は605さんと＝ではありませんよ。
何なら管理人さんに言って調べてもらったらどうですか？

しかし、ネットは怖いですね。
勝手に決め付けて異論を排除していく。
何の説明もなく短い結論だけで。
いじめの原型がここにありますね。

私は605さんの考えに同調できるからそう書いただけなのに
違う意見は徹底的につぶして発言すらさせまいとするんですからね。

子供は親のおもちゃじゃないですよ。
いずれ大きくなって自立して行く個体なのですよ。
ただただかわいいかわいいって過保護にして
どういう大人になるんですか。

私の子供は小さい頃からどんどん自立して行動してましたよ。
留学も日本の大学に入る前にしましたが、全部自分で組み立てて親の出る幕はなかったです。
今の親たちはかわいがり方を間違ってるように思えてならないんですが・・・
また非難ごうごうでしょうか？

若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々なので
素晴らしい高等教育を受けた方々だと思うのですが、
私の言ってることは理解していただけませんか？

[635: 匿名さん]

とりあえず冷静に。言いたいことはわかりますが書き方に棘が・・・。
それとあなたが相手にしているのは”若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々”ではないと思いますよ。
そういう人を刺激しても不愉快な感情が増すだけでしょうから、穏便に、ね。

[636: 匿名さん]

確かに。

言いたいことはわかるけど、
このマンションスレで、棘のある言い方で
長々教育論を述べられても・・・

[638: 匿名さん]

634さんは学校の話が出てるので教育の話を持ち出したので
流れの中で何も問題ないと私は思いますね。
むしろ管理人気取りで人の意見をばさばさ切り捨ててる投稿より
よほど好感が持てます。
長いだのとげがあるだのというのも、自分の耳が痛いからでしょ？

人の牽制をしているだけで思いやりの無い、中身の無い投稿が多すぎませんか？

[641: 匿名さん]

634です。
確かにこの部分はそうですね。
どうしてわからないんだろうという苛立ちから
皮肉っぽくなってますね。
申し訳ないです。

教育は銭金より何より一番大事だと思ってます。
その時機を逃すと後戻りはなかなか難しい。
様々な情報に耳を傾けて真剣に考えてください。
親が真剣に考えれば子供にも伝わります。
そして、彼らの可能性を信じて、少し大きな荷物でも背負わせましょう。

そういう隣人がたくさんできたら嬉しいと思います。

[642: 物件比較中さん]

話をさえぎってしまいすみません、マンションの現実的な話をさせていただきます。
現在、私は横浜市にある、とあるマンションに住んでいます。諸事情があるため、ここのマンションの検討に入っています。現在住んでいるところは、振興開発住宅地であり、何もなかったところに便利な大手スーパー、雑貨店ができ喜んでいたのですが、しばらくすると住民のみしか使わないであろうと勝手に考えていた細い道も買い物をされる方で、週末はかなりの混雑があり駐車場から幹線道路に出るのもかなりの時間がかかってしまいます。
　ここもこれから開発され、ますます便利になると思いますが、マンションから幹線道路に出るための道路状況を、教えていただきたいのですが、お願いします。

[644: 物件比較中さん]

>>642

今のところ、あの辺の道路状況は、渋滞などの混雑もなく静かです。
OXなどが出来ると、今よりは賑やかになると思いますが、駅からも近いし
皆が皆、車で来るとは思えませんし、心配する程ではないのじゃないかな
と楽観的に考えております。

[647: 匿名さん]

妬み、冷やかしなど負の感情が入ってきて荒れるんですよ。否定とは全然違う。
そして真剣な意見の中にちょっとでも引っかかる部分があると、そこにすぐつけ込んでくるんですね。
投稿者の神経を逆なでしてるだけ。なぜそんなことをするかはわかりません。
そういう趣味があるのか・・・、はたまた何かしらの理由で物件の価値を下げようとしているのか・・・。

とにかくいろんな人がいます。見てると色々おもしろいことも・・・。

[648: 匿名さん]

コミュニケーションかどうかはさておき、こちらはマンションを検討するスレです。
教育論は他でやったらいかがですか。
マンションを検討する上での学校の評判などはともかく、あまりに極端な教育論の連発にげんなりしています。

[649: 匿名さん]

>>648 どうぞどうぞ、存分にやってください。
いい人が多く住むマンションにしてくださいね。

[650: 物件比較中さん]

そうなんです。
まったくもって648さんの意見に同感です。

”いっさい教育論にふれるな”とは誰も言っていません。
ただここしばらく、議論が完全に教育論に移ってしまっていて
長いことやりとりされているので、指摘されるのだと思います。

この板はプライム検討板なのに、>>642さんのような
この物件を検討するにあたり、直接関係ある話題の質問には
殆ど答えてあげる人がいないのに、物件に関係ない話題には
ものすごい勢いで反応されている人がいますね。
無礼だ云々とちょっとこわいです。。

[654: 匿名さん]

６０７さん
本屋で見つけましたので町名別でデータを出して見ました。以前投稿されていた人はここから抜粋したものと思います。
高級住宅街の真実２００８vol.２（講談社）の神奈川、千葉、埼玉エリア年収１５００万円以上の高額所得世帯数ランキングより麻生区、青葉区抜粋しました。特に意味はないですが、前回も二つの区を比較しているようだったので選びました。

１．青葉区藤が丘２丁目２８９、２．青葉区大場町２１６、３．青葉区桜台２０４、４．青葉区美しが丘西３丁目１９３、５．青葉区松風台１８６、６．青葉区つつじヶ丘１８３、７．青葉区美しが丘４丁目１８２、８．青葉区あざみ野３丁目１５８、９．麻生区上麻生３丁目１５２、１０．青葉区美しが丘５丁目１４６

[655: ビギナーさん]

思った以上に青葉区って頑張ってるんですね。でもこちらはこれからの町ですから。

[658: 匿名さん]

いよいよ、明日からレフト登録受付開始ですね。

[660: 申込予定さん]

本日ＭＲへ行って話を聞いてきましたが
既に倍率がついてしまいそうな住戸もあるそうです…

[667: 匿名さん]

今日明日ＭＲに行かれた方は、レフトの登録状況をレポートください。
よろしくお願いいたします。

[668: 購入検討中さん]

早速申し込みしました。スレの噂話はやはりいい加減なものでしたよ。だいたい上手く散らしているようですが、すでに２〜３軒重なってるところもありました。というわけで、抽選で落ちる人も出て来るのが現実でしょう。

[669: 購入検討中さん]

うちも本日MRへ行ってきたのですが、申込みをした部屋には既に倍率がついていました。
あと一週間程ありますので倍率が上がる可能性もありますが、抽選にあたることを祈るばかりです。