プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[601: 匿名さん]

597みたいに部品の点数が足りないと思われるような投稿を読むと
確かに593や598の言ってることも一理あるね。

田園都市線に住んだことがあれば青葉台を検討している人たちが
その比較にたまプラやあざみ野を持ってくる意味がよ〜くわかると思うよ。

田園都市線では青葉台は奥の奥地というイメージがあるからね。
旧新玉川線の二子玉川までが都会でそこから先はずーっと飛ばしてたまプラが新興の
比較的よい住宅地、次第にあざみ野にまで及んできた、というところだね。

あとはぐちゃぐちゃゴミゴミか、駅前ちまちまというのがあの線のイメージ。

そういう中で青葉台は昔から都市計画がしっかりしてて、
まあまあの住宅地のイメージがある。遠いけどね。

青葉台って言ったら元々目黒区青葉台が本家本元だったんだけど
最近じゃこちらの青葉台もかなり知られてきたよね。
青葉区っていうのが出来たからね。何か由緒正しそうだろ？

だけど、勤め人にとってはいい街に住んでるといったらたまプラまでかな？
それもここ10年余りだけどね。
美しが丘というネーミングがよかったんだよね。
それと、比較的広めの住宅地分譲。

だから二子玉川を越えたら戸建ならともかく団地みたいな長屋ではあまり誇れないね。

そうねえ、小田急線で言ったらこれから開発が進んですっきりしたとして登戸、向ヶ丘遊園あたりかな。
いままでの登戸は溝の口に似てるけどね。同じ南武線沿線だし。

逆に、田園都市線には成城みたいなところはないねえ。
東横線の田園調布までと小田急線の成城までがいい勝負かな？
田都はそれよりずーっとそれこそ田園的、庶民的。

[602: 匿名さん]

神奈川県高額所得世帯が住む駅ランキング（１５００万円以上世帯数）
１．茅ヶ崎１２１６、２．山手１１５９、３．鷺沼１１４７、４．青葉台１１１２、５．たまプラーザ１０６５、６．宮前平９２８、７．藤が丘９２１、８．百合丘８９６、９．市ヶ尾８６４、１０．新百合ヶ丘８２９、１０．あざみ野８２９、１２．センター北８１７、１３．こどもの国７７７、１４．柿生７７５、１５．センター南７５７、（国税調査を元に不動産マーケティング会社アトラクターズ・ラボが神奈川・埼玉・千葉３県を分析し発表したものから抽出）
このようになっているのが事実です。これ以上憶測で話をしても意味がないのでは。
物件そのものの話をしましょう。

[603: 購入検討中さん]

ここのマンションができることや、開発が進んでいることから、小学校、特に中学校は近くにできませんか？犬蔵ではマンション住人が多くなり学校問題がいろいろあると聞いていますが、親としては一番気になるところです。どなたか教えてください。

[604: ご近所さん]

今のところ聞いていません。田園都市線の荏田に慶応小・中とできるみたいですが、ここにもどこか私立でもできる可能性はあるかもしれませんね。子供が多くなり活気が出てくると良いですね。

[605: 匿名さん]

>> 602さん、そんな統計持ってきて何の意味があるんですか？
高額所得者が多く住んでればいい街なんですか？
しかも、たった1500万円？

そんなことで人の品格は決められませんよ。
金持ちの＊＊＊もいれば、貧乏な科学者もいっぱいいます。
人の意見をばっさりと切り捨てる材料にはなりませんよ、そんな屁みたいな統計。

あなたの物件に関する話とはどこに載ってるどの話ですか？
ただただ、チャリを入れてるだけじゃないですか？


さて、学校。
これはとても大事な問題ですね。
私立に入るのが一番かな？
公立は何かと難しい問題がありますね。
小田急沿線とか、ちょっと入ったところにいい学校がたくさんありますよ。
歩いて通うのがいいとは限りません。
うちの子なんか小学校一年生から乗り物で通ってました。
乗り物大好きな子でしたから。
低学年のときでもなんのトラブルもありませんでしたよ。
大丈夫大丈夫！
子供は賢い！

[606: 匿名さん]

>>603
残念ですが、学校の用地も確保されていないので、無理でしょうね。
麻生小中も児童・生徒数は増えたかもしれませんが、
まだ、適正規模の範囲内ですので、学区が変わることもなさそうです。

確かに、山手地区は、中学は遠いですね。
プライムは、それでも、まだ、近いほうですが。

[607: 匿名さん]

>602

ソースは何ですか？これはネットなどで確認できる情報ですか？

こんなデータを出したということはもしかして1500万以上世帯は青葉台が多くて新百合ヶ丘
が少ない、ということを言いたいのでしょうか？
だいたい、元になる世帯の総数情報がないので比較もできないでしょう。

新百合ヶ丘で高額所得の人が多い地域としては王禅寺などがあると思いますが、ここに住む
人は百合丘ですか？　新百合ヶ丘ですか？　柿生ですか？
住居表示別ならともかく駅ランキングなんてずいぶんあいまいなデータですね。

>このようになっているのが事実です

って言い切ってますけど、なんか突っ込みどころ満載のデータですから何を言いたいのが
さっぱりです。
このデータから何がわかるのか説明していただけます？

[608: 匿名さん]

人の品格の話とか誰もしてないでしょう。
602は601の発言を受けて、勝手な個人の推測・思い込みを色々言っていてもしょうがないから、
推測ではない数字のデータをあげて、客観的な見方をしめしているだけでは？

新百合のランクがあまりよくないことで過剰に反応されたのかもしれませんが、
それこそランクと品格がリンクしないと思っているのであれば、どうでもいいではないですか。
それより、あなたの書き込みのほうが品格を感じられず残念です。

新百合の公立小は、けして悪くないと聞いています。
歩いて通える範囲内にいい学校があるのなら、それにこしたことはないと思いますよ。
もちろん、私立でもいい学校はいいですから、個々人の判断ですが・・・・。
ただ、満員電車に小さな子を乗せるのは、親としてはかわいそうに思うところもあります。
子供にとってはそれが当たり前になっているので、なんとも感じないみたいですけれどね。

[609: 物件比較中さん]

＞こんなデータを出したということはもしかして1500万以上世帯は青葉台が多くて新百合ヶ丘が少ない、ということを言いたいのでしょうか？

ここに出入りしている人たちは、やたらと青葉台を目の敵にしているんだね(笑)
新百合住人は青葉台という名称に敏感に反応して目くじらたてて、
青葉台の悪い所をいっしょうけんめいにあげつらって溜飲を下げているみたいだけど、
青葉台スレで新百合の話題がでても、みんな「新百合もいいよね」という感じで特に議論にならない。

どうしてそんなに青葉台だけに敏感になるのかな？
所詮田舎ですから、なんていい人ぶってるけど、青葉台にだけは負けられないみたいな、
そんな変なコンプレックスがあることこそが、新百合住人の特徴と思われてしまうよ。

[610: 匿名さん]

数年前のあさお統計白書では、年収の平均は1000万超えてましたが、
最新版の統計白書では、820万円と書いてあるね。

[611: ご近所さん]

＞６０７さん
　このデータは皆さんが駅名を中心に話をされることが多いから、駅名になっているのでは。恐らく番地であるとか、総世帯数もデータは勿論あると思いますが。なかったら問題ですね。
ソースは書かれているので後で私も確認してみますね。

[612: 匿名さん]

６０５さん
たった１５００万円ではなく１５００万円以上とかかれてますよ。もしこれを２０００万円以上とか３０００万円以上とかにすると更に差が出るような。。。
どうしてそんなにムキになっているのか理解できない。スルーしましょ。

[613: 匿名さん]

新百合にはヒステリックなママさんたちが多そう……でちょっとこわいです。
どうしてここまでムキになるのか、理解できません。

[614: 593]

>>595

荒らし・煽りと否定的意見は似て非なるもの。
否定的意見は議論の対象ですが、荒らし煽りは検討者などが必死に反論してくる様子を見て楽しんでるだけなんですよ？只の愉快犯。
ほとんど書き捨てですからね。さらに反論してくることなんてない。
皆さんそういう書き込みに釣られすぎなんですよ。中には釣られた振りした荒らしもいますけどね。
こんなんだからこのスレは荒れっぱなし。有用な情報なんて出てこない。
匿名掲示板ですからね、こうなるのは仕方ないと思いますが。
もうちょっと大人の対応（何もせずスルー）をすれば荒らしはいなくなるはずですよ。

いまはまさに釣り堀状態。

古い話で済みませんね。もう出てきませんから。

[615: 匿名さん]

608さんのように、人の言ってることを理解しないのか、
理解しようとしていないのか、
とにかく自分勝手に解釈して仮想敵にしていては
掲示板の意味合いがないじゃない。

601や605の意見がどうして君には理解できないの？
君の敵でもなんでもなく、至極まともな意見じゃないの？

自分の住みたいところで自分の住めるところに住むのがいいよ、と言ってるんでしょ？

それに子供が喜んで乗り物に乗っているのに
親が勝手にかわいそうだって、どこかおかしくない？
できることはさせる、我慢もさせるのが教育でしょう。
生っちろい子供に育てるんじゃないよ、まったく！
605はエライと思うよ。
子供を信頼してるし、親も責任感をもってる。
そういう親が少なくなって困っているのが教育現場の本当の声だよ。

[616: 匿名さん]

でも、>>605さんの子は、私立に電車通学だから、
良いのだろうけど、
公立を考えてる方もいるのだから、
私立が1番かな？と言う書き方は、どうかと思いますよ。

[617: 匿名さん]

605の子はかわいそうだな。
こんな母親じゃ、怖くて逆らえないな。
性格的に変な方に行かなきゃいいがね。コワッ
掲示板に張り付いてないで、きちんと家事をしましょう！
もっと子供を見ましょう！主婦業大丈夫？

[618: 匿名さん]

605＝615ですよね？
613と617の言ってる事わかるなぁ。。605＝615

[619: 匿名さん]

そう、605＝615でしょう。わかりすぎてなんだかこわい。
605のようなヒステリックで自己満足な親が増えてモンスター化されて困ってるのが教育現場。
それに、608のほうが605よりよっぽどまともな意見だと思う。
私も、613と617の言ってることがとってもよくわかるなあ。

[620: 物件比較中さん]

青葉台vs新百合ヶ丘なんてどうでも良いです。
物件に関して語り合いましょう。
他のマンションの板の方がよっぽど参考になります。。

[621: 匿名さん]

ところで、ライトとレフトの価格差が、住民間で対立というか、見下しみたいのになりそうで不安。。

[622: 匿名さん]

親の前だけは頑張ってイイコ。
いくら乗り物好きでも毎日通学はキツイはず。
そのことは分かってあげてね、お母さん。
スレ違いですみません。

[623: 匿名さん]

>>621
安い部屋と高い部屋で、倍以上値段が違うので、
将来、少し、心配です。

[624: 匿名さん]

>>623さん

具体的にどんな懸念材料が考えられますか？
物件価格の差で差別とかするようなことってあるのでしょうかねェ..。

[625: 購入検討中さん]

正式価格も人気なさそうな部屋が下がっただけだし、今のところ、せいぜい100〜200万円の差ですよね？
今は、マンション価格がどんどんさがっているので、プライムに入居するころには、そんなの誤差じゃないでしょうか？

[626: 匿名さん]

価格差別はあるみたいですね。
ママ友達に「一緒にしないで〜」みたいな事言ってる人います。
安く入った人の部屋は家具も安っぽいしセンスがないから、遊びに来た人に全体的にもそのレベルのマンションと思われるのがイヤなんだってさ。
じゃ、全部億ションのとこへ行けば？と思いましたが。。

[627: 匿名さん]

先輩ママに、最近は保育園出身者が迫害されてると聞きました。
ここはほとんどが幼稚園出身者だとか。。
しかも八割が中学受験だとか。
うちは保育園に入れる予定なので不安です。

[628: 匿名さん]

同一マンションの値段による差別は確かにあるとのことですが、それはタワーマンションのことではないかと思います。最上階と１階ではかなりの差が開くのでしょうがないと思いますが。ここはそれほど問題ないと思いますが。

住民の中ではもちろんあの部屋の値段はいくらだったか、ある程度わかるため、個人的にあそこよりも高いところに住んでると優越感を持つ人がいることは否定できないと思いますが、差別はないと思いますよ。

それよりも、販売が苦戦し、値下げをしたり（家具つき販売も含む）、一部賃貸に変わることもあるため、分譲で購入した人と賃貸で購入した人の間で、さまざまな問題が出てくると思います。

私自身、現在は成城のマンションに住んでいます。購入時期がいわゆるバブル期であったため、かなり高額でしたが、最近は賃貸の部屋もいくつかあり個人的には？のところが多いです。

息子夫婦がマンションを探しておりここの掲示板に来ました。ここのマンションは、客観的に見て特にここが良いといったところはありませんが、総合的にバランスのとれた物件だと感じています。

あまり、掲示板で他の物件や地域と比較しすぎて感情的になる方が多いとは感じますが、ほどほどに。

[629: 匿名さん]

>>624
価格差があることで、嫌な言い方ですが、貧富の差が生まれ、
価値観の相違によって、将来、管理・修繕で揉めそうかなと心配しています。
どこのマンションでも多かれ少なかれあることでしょうけどね。

>>627
8割受験は、オーバーでは？
確か、麻生小の私立中進学率は、毎年、30％台半ばくらいなので、
8割受験したら、麻生中は、私立残念組だらけってことですか？

[630: 匿名さん]

すいません。
麻生小に通ってる人からそういう風に聞いたものですから、八割と書きました。実際、小４で進学塾に通ってるのは八割ぐらいだそうですよ。
麻生中学が私立残念組だらけかなんてしりません。
しかし七割近く受験してたらそういう子達も多いんでは？
私のまわりも０歳から掛け持ちおけいこしてる子は多いです。シンユリは教育に熱心な街なんでしょうね。

うちは中学受験はしないつもりなので、ストレートで麻生中学です。

[631: 匿名さん]

この辺りは、麻生小でなくとも塾に通ってる子、多いですよね。
すでに、20〜30年前から、私立中受験が流行っていた地域ですから。

[632: 匿名さん]

>>630
謝らないで下さい。書き方がきつかったですか？
素朴な疑問だっただけですので。

[633: 匿名さん]

子供がいないので全くわかりませんが。。

中学から私立を目指して早くから塾に行く子もいるでしょうけど、漠然と、もしくは
単に親の希望だけで塾に行っている子はいないんでしょうか？　もしそういった子なら
私立へ行く気はなくても塾や親が薦めるままに受験はするでしょうね。　

私立入学が目的ならレベルにあった学校を探して受験するでしょうけど、塾の薦めとか
なんとなく受験するだけだったら無理して難関の私立を受験したり。
だから、受験の「率」だけ出してきても学校の学力やその近辺(学区？)のレベルなどは
計れないと思うんですけど。

それから、受験して受かっても通学の問題とか色々考慮した結果行かない子とかもいるん
でしょうかね？

何もわからない素人の疑問でした。

そもそもこの様な内容はマンションスレじゃなくて新百合ヶ丘地域スレのほうがいいのかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8754/

[634: 匿名さん]

615です。
私は605さんと＝ではありませんよ。
何なら管理人さんに言って調べてもらったらどうですか？

しかし、ネットは怖いですね。
勝手に決め付けて異論を排除していく。
何の説明もなく短い結論だけで。
いじめの原型がここにありますね。

私は605さんの考えに同調できるからそう書いただけなのに
違う意見は徹底的につぶして発言すらさせまいとするんですからね。

子供は親のおもちゃじゃないですよ。
いずれ大きくなって自立して行く個体なのですよ。
ただただかわいいかわいいって過保護にして
どういう大人になるんですか。

私の子供は小さい頃からどんどん自立して行動してましたよ。
留学も日本の大学に入る前にしましたが、全部自分で組み立てて親の出る幕はなかったです。
今の親たちはかわいがり方を間違ってるように思えてならないんですが・・・
また非難ごうごうでしょうか？

若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々なので
素晴らしい高等教育を受けた方々だと思うのですが、
私の言ってることは理解していただけませんか？

[635: 匿名さん]

とりあえず冷静に。言いたいことはわかりますが書き方に棘が・・・。
それとあなたが相手にしているのは”若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々”ではないと思いますよ。
そういう人を刺激しても不愉快な感情が増すだけでしょうから、穏便に、ね。

[636: 匿名さん]

確かに。

言いたいことはわかるけど、
このマンションスレで、棘のある言い方で
長々教育論を述べられても・・・

[638: 匿名さん]

634さんは学校の話が出てるので教育の話を持ち出したので
流れの中で何も問題ないと私は思いますね。
むしろ管理人気取りで人の意見をばさばさ切り捨ててる投稿より
よほど好感が持てます。
長いだのとげがあるだのというのも、自分の耳が痛いからでしょ？

人の牽制をしているだけで思いやりの無い、中身の無い投稿が多すぎませんか？

[641: 匿名さん]

634です。
確かにこの部分はそうですね。
どうしてわからないんだろうという苛立ちから
皮肉っぽくなってますね。
申し訳ないです。

教育は銭金より何より一番大事だと思ってます。
その時機を逃すと後戻りはなかなか難しい。
様々な情報に耳を傾けて真剣に考えてください。
親が真剣に考えれば子供にも伝わります。
そして、彼らの可能性を信じて、少し大きな荷物でも背負わせましょう。

そういう隣人がたくさんできたら嬉しいと思います。

[642: 物件比較中さん]

話をさえぎってしまいすみません、マンションの現実的な話をさせていただきます。
現在、私は横浜市にある、とあるマンションに住んでいます。諸事情があるため、ここのマンションの検討に入っています。現在住んでいるところは、振興開発住宅地であり、何もなかったところに便利な大手スーパー、雑貨店ができ喜んでいたのですが、しばらくすると住民のみしか使わないであろうと勝手に考えていた細い道も買い物をされる方で、週末はかなりの混雑があり駐車場から幹線道路に出るのもかなりの時間がかかってしまいます。
　ここもこれから開発され、ますます便利になると思いますが、マンションから幹線道路に出るための道路状況を、教えていただきたいのですが、お願いします。

[644: 物件比較中さん]

>>642

今のところ、あの辺の道路状況は、渋滞などの混雑もなく静かです。
OXなどが出来ると、今よりは賑やかになると思いますが、駅からも近いし
皆が皆、車で来るとは思えませんし、心配する程ではないのじゃないかな
と楽観的に考えております。

[647: 匿名さん]

妬み、冷やかしなど負の感情が入ってきて荒れるんですよ。否定とは全然違う。
そして真剣な意見の中にちょっとでも引っかかる部分があると、そこにすぐつけ込んでくるんですね。
投稿者の神経を逆なでしてるだけ。なぜそんなことをするかはわかりません。
そういう趣味があるのか・・・、はたまた何かしらの理由で物件の価値を下げようとしているのか・・・。

とにかくいろんな人がいます。見てると色々おもしろいことも・・・。

[648: 匿名さん]

コミュニケーションかどうかはさておき、こちらはマンションを検討するスレです。
教育論は他でやったらいかがですか。
マンションを検討する上での学校の評判などはともかく、あまりに極端な教育論の連発にげんなりしています。

[649: 匿名さん]

>>648 どうぞどうぞ、存分にやってください。
いい人が多く住むマンションにしてくださいね。

[650: 物件比較中さん]

そうなんです。
まったくもって648さんの意見に同感です。

”いっさい教育論にふれるな”とは誰も言っていません。
ただここしばらく、議論が完全に教育論に移ってしまっていて
長いことやりとりされているので、指摘されるのだと思います。

この板はプライム検討板なのに、>>642さんのような
この物件を検討するにあたり、直接関係ある話題の質問には
殆ど答えてあげる人がいないのに、物件に関係ない話題には
ものすごい勢いで反応されている人がいますね。
無礼だ云々とちょっとこわいです。。