プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[561: 匿名さん]

>>556
山口台にある麻生中ですね。
徒歩で20分くらいかかるでしょう。

時々、下校時間にかち合うことがありますが、
以前より、駅の方に行く子がいるような気がします。
たぶん、山手地区が開発されたからでしょうね。

[562: 匿名さん]

>>557さん 　>>560さん

結構よく読むと面白いデータですね。
様々な層の人たちが評価しているようなのでそういう人たちを全部足すとノブレスの方が高いですね。
しかし、内訳を良く見ると、都会派ファミリー、DINKSだけをとると断然プライムの評価が高い、
逆に、自然派、近郊派は圧倒的にノブレスのようですね。

価格想定がプライムの方が20％ほど高く想定されていますからそれも考慮しないといけませんね。

つまり、余り都会的な生活でなくてもいい、郊外で落ち着いて暮らしたいという人にはノブレスの方がいいんですよ。
それに、価格的にもかなりノブレスの方が安いから仕様などにも割安感が出て、満足度が増しているということでしょうか。
逆に、プライムは新百合の交通利便性、駅5分という立地が気に入って
それなら少し高くてもいいと思う人たちの評価が高いということですね。

住まいについての考え方、経済性によって妥当な結果に落ち着いている、というように私には読めますが、
いかが？

[563: 匿名さん]

同じ街で都会的な暮らしとか言うのはどうなんでしょうね。

[564: 匿名さん]

>>563さん、562ですが、誤解しないでくださいね。
>>557さんの投稿のところにあるURLに行くと、
そこに各層全体の評価があって
その下に都会派とか郊外派とかがあるんです。

同じ街だって異なる視点から見れば、あるいは生活の方向性によっては、
街の見方が正反対にもなるということを言いたかったんです。

概ね間違ってないでしょ？

[565: 物件比較中さん]

確かにノブレスのほうが評価は高いですが、値段も関係しているんでしょうね。私はここのマンションのほうが気に入っています。

[566: 物件比較中さん]

マンション評価ランキングでは、堂々の一位がドレッセ青葉台です。
こちらのスレではかなり酷評されていましたが、一般的にはプライムよりかなり上の評価。
あちらも苦戦苦戦といわれ続けてきましたが、実はかなり売れたそうです。
掲示板の口コミもあてにはできませんね。

路線が違うとはいえ、お隣の町ですから、プライムの検討者であちらに流れた方も多いのでしょう。
崖が問題とは言われていましたが、現地に行ってみると崖など存在せず、美しい庭ができあがっていました。

[567: 匿名さん]

ドレッセ青葉台もいいですね。
何よりも駅から３分という立地がいいですね。
それと、東急は住宅地の作り方が実にうまいですよ。
でも、その分高いから、サイフの中身と相談でしょうか？
資金たっぷりの人は青葉台でいいんじゃないですか。

電車通勤は似たようなものかな？少し、新百合の方がいいかな？
新百合の方が今後可能性が高そうですね。

車だと断然東急沿線。
道路事情が津久井道と２４６では比べ物にならない。
小田急線沿線が東急沿線よりもどこかステータスで劣るところがあるとすれば
第一に並行して走る津久井道がしょぼいからですね。

しかし、結局はどんな人が主に買うかですよ。
客層が違うと思う。
最終的に自分が選んだ所が自分にとって高い評価だと考えればいいんです。

[568: 匿名さん]

続けての投稿になりますが、許してください。

資金豊富で高くてもいいならパークコート神宮前というのが
７月から販売開始されますよ。
東郷神社、東郷記念館の隣り。
昔、友達が住んでいたので思い出もあり、買いたいのですが、
今の私にはとても手が出ません。

青葉台なり、新百合なり、自分の身の丈にあったところを選ぼうと思っています。

[569: 物件比較中さん]

５６６さん
　マンション評価ランキングでドレッセ青葉台が一番ですか？どこのランキングですか？

[570: 匿名さん]

ドレッセ青葉台は246に面してっるっていうだけで、自分にとっては大きなマイナスポイント。
せっかく郊外に住むのにわざわざ空気が悪そうなところにしなくても・・・という感じ。
値段は客層が変わるほどは違わないんじゃないかい？

車はね、実際に住んだら246も津久井道もいずれもほとんど使わないと思う。
細目の道のほうが便利だと思うよ。あと東名ね。
横浜青葉インターが近い点では青葉台の方がいいかな。

[571: 匿名さん]

横浜と川崎をくらべてもね。。
一般的にどちらがイメージいいかは
ご想像のとおり。

[572: 匿名さん]

青葉台住民が振り向いてほしくてしょうがないみたいですね(笑)

青葉台良い街だと思いますよ。優良な住宅街ですよね。
他に特にこれと言って特徴ないみたいだけど。

[573: 匿名さん]

みんな、自分が買うマンション、自分が住む街が一番なんですよ。
実際に、住めば都ですし。

[574: 物件比較中さん]

青葉台も良い街、246も便利だけど、246の近くに住みたいとは思いません。

車で通って便利なのと、近くに住むのは別。排気ガスもすごそう。。

[575: 周辺住民さん]

青葉台は駅前の雰囲気が中野に似てるからヤダ。

[576: 物件比較中さん]

>>571
新百合はいわゆる「川崎」ではないし
青葉台もいわゆる「横浜」には該当しないと思いまーす

[577: 匿名さん]

新百合の住所は、紛れもなく川崎市(平尾は除く)
自分は、川崎市が気に入ってるけど、
新百合は、他の川崎市内を差別するような人が多いよね。

[578: 匿名さん]

横浜市青葉区の人は、住所にこだわる人が多いみたいですね。
結構田舎なのに、住んでいる人たちはステイタス感じているのでしょうか。

[579: 匿名さん]

自分は、近所に引っ越してくるまで新百合も青葉台も知らなかったのですが、住んでみると意外といい町でした。
万福寺をはじめ、どんどん森が削られているのが悲しいですが。。。
ノブレスが出来てきましたが、ビルで囲まれていて緑が見えず、残念な作りです。
ゆりがおかヴィレッジのようなマンションだったらよかったのに。
プライムは、中心にある商業地マンションってことで、バランス取れてていいと思います。

[580: 匿名さん]

>>579
ノブレスは、ガーデンアリーナのビオトープまではいかないまでも、
保存樹木とかあって、配慮してくれてる方ですよね。
（山手地区の縛りなのかもしれませんが）

せっかく、郊外に住むのに、
プライムは、商業地区なので、その辺が残念な感じですね。
本来は、マンションを建てる場所でないので、仕方ありませんが。
駅に近いのは、魅力ですが。

ゆりがおかヴィレッジは、
たまに売りに出てますが、古くても広いからかそれなりのお値段しますね。

[581: 匿名さん]

新百合は川崎ですよ。
住所・車のナンバープレート・電話番号、どれをとっても川崎でしょ？
新百合は川崎じゃないなんて、妄想です。
だれも、そんなこと認めてくれませんよ。

[582: 物件比較中さん]

>横浜市青葉区の人は、住所にこだわる人が多いみたいですね。
>結構田舎なのに、住んでいる人たちはステイタス感じているのでしょうか。

皆さん、よその地域になると急に攻撃的になりますが。。。
新百合にしても青葉台にしても、田舎、郊外が好きということで住んでる人が多いのでは？
また、新百合の人は新百合にステイタスを感じているのだと思いますよ。
新百合も青葉区もはっきりいって同じかと。
あとは自分の判断で購入すればいいだけの話ですよね。
価格はドレッセ青葉台のほうが、同面積で比較すれば500万ぐらい高いみたいです。

[583: 匿名さん]

>>582
概ね同感ですが、
私は、新百合に長年、住んでますがステイタスなんて感じたことありませんよ。
新百合の名前が知られるようになったのは、ここ最近なので、
近年に引っ越してこられた方は、そうなのかもしれませんが。

[584: 匿名さん]

「新百合にステイタス」なんて、はずかしい・・・
「新百合は川崎じゃない」発言には、「目くそ、鼻くそを笑う」ということわざを思い出してしまう。気取るのはやめましょ。新百合はまあまあいい街だけど、所詮は田舎です。

[585: ご近所さん]

＞581

576を擁護するわけではありませんが。

自分の周りの人に「川崎」っていったら何をイメージするか聞いてみたらいかがでしょう？
おそらく、ほとんどの人が工業地帯や川崎駅周辺をイメージするはずです。　
それが「いわゆる」一般的なイメージの川崎です。

また、「横浜」は何をイメージするか聞いてみてください。
おそらく、多くの人は横浜駅近辺、みなとみらいなどの港の都市を想像する人が多いでしょう。

つまり、新百合ヶ丘は一般的なイメージの川崎ではないし青葉台も同様じゃないですか？って
ことをいいたいのでは？　何も電話や自動車ナンバーを持ち出すまでも無くみんな川崎だって
知ってますし。

私も「いわゆる」川崎とは違うイメージをもつ新百合ヶ丘は好きですね。
青葉台に住んでる人も同じじゃないかなぁ。

[586: 匿名さん]

585に同感。
皆さん、いわゆる都会ではない、いい意味での田舎が気に入って住んでいるのではと思います。
それは新百合も青葉台も一緒でしょう。
駅周辺は便利だけれど、少し駅からはなれれば、素晴らしい環境がまだ残されているのですから。

所詮田舎、と言う人は、都会に住めばいいのだと思います。
私も未来都市のようなみなとみらい、雑多感のある川崎中心部に住もうとは思いませんが、
そういったイメージとは違う新百合、青葉区は大好きですね。

[587: 匿名さん]

同じ川崎市内でも、雰囲気が北部と南部では違うのは事実ですが、
川崎市の住所も含めて新百合ヶ丘を気に入ってるものとしては、
どうも、南部とは一緒にされたくないって言ってるようで、嫌ですね。

世間一般的には、横浜市の方がイメージは良いですが、
青葉区あたりの新しくて綺麗な地名よりも
川崎市の古くからの地名を大事にしてる方が、個人的には好きですね。
（はるひ野や虹ヶ丘などの一部の例外はありますが）

[588: 匿名さん]

＞所詮田舎、と言う人は、都会に住めばいいのだと思います。＜

そういうことじゃないんですよ。所詮田舎だ、と承知して、「ステイタス」なんて勘違いなことも言わず、身分相応な田舎町にのんきに住んでいたい、と新百合在住３０年の私は思っております。

[589: 匿名さん]

>>588
同感です。
古くから（駅前に何もない頃から）住んでる人は、皆、そう思ってますよ。
最近、微妙に勘違いしてる方が増えてますね。

[590: 匿名さん]

またまたステータスに戻ってきましたか。
そういうさもしいことで議論するのはもう止めにしたらどうですか？
あるいは過去ログを読み返すとか。

住みたいところで住めるところに住めばいいんですよ。
田園調布の間借り人（あるかどうか知りませんが）と青葉台の300坪の土地持ちと
どっちがステータスが上ですか？
横浜の鶴見の山の上の古くて小さなマンションと川崎の新百合駅前の豪邸の持ち主との間で
ステータスなど考えますか？
人気の二子玉川から徒歩10分の30坪未満の小さな土地に建つ鉛筆みたいな家と
徒歩25分、岡本の300坪の土地に建つ100坪とではどうですか？
小さい方が最新機能完備の新築で、大きい方が雨漏りのするボロ家だったら？

江戸っ子かどうかの議論と似てて、何の意味もないんじゃないですか？

それでもこだわるなら銀座、麻布、広尾、田園調布、成城・・・・辺りにどうぞ！
尤も、その辺りにもボロ家はありまっせ！

[591: 匿名さん]

いちいち煽りの反応しないでスルーしましょう。
前もこんな話出ましたし。もういいでしょう。

[592: 匿名さん]

ということを>> 590のところで言ってるんですよ。
>>591さん、あなたの書いた2行はまったく必要ないでしょう。
とても尊大な態度に思えますよ。
水戸黄門じゃないんだから。

[593: 匿名さん]

2行で済む話ってことですよ。
荒らし・煽り相手に真剣になってどうします？
議論ならともかく、ただの落書きですよ？
尊大という言葉は当てはまりません。

[594: 匿名さん]

テナント分譲についての情報はなにかありませんか？
どんな店が入るのか楽しみです。

乳がん専門病院の隣になにができるのかとかも、なにも情報はないのでしょうか？

[595: 匿名さん]

>>593　私も尊大だと思うね。
何をそんなにタカビーになってるの？
荒らし、煽りって、そんなこと言ってたら
掲示板の意味がなくなっちゃうだろ？
そんな訳知り顔で決めつけないで自由に発言させたらどうだい？
君の2行こそ、この掲示板には全く無駄だと思うな。

私は590さんの方がずっと真面目に書き込んでると思う。
君は管理者でもないのに利口ぶって人の意見を封殺してどうするの？
ネットは他人に思いやりを持たなかったら成り立たない。
それは社会生活でも、マンション生活でも同じ。
もっと謙虚にね！

[596: 周辺住民さん]

青葉台はパチンコ屋、スロットが駅前に一杯あるから
都心の喧騒の雰囲気が好きな人なら、こっちかな・・・。
ちなみに雀荘もあったよ・・。

[597: 匿名さん]

なぜ青葉台と比較するんでしょう。
青葉台のスレで比較されてるのはあざみ野、たまプラが主で
新百合はあんまり話題にのぼらないですよ。
同じ小田急沿線に比較できる街はないんですか？

[598: 匿名さん]

くだらない

[599: 匿名さん]

テナント分譲って、どこかで募集がかけられているんですかね？

[600: 物件比較中さん]

田園都市沿線にコンプレックスがあるからでは。。。

[601: 匿名さん]

597みたいに部品の点数が足りないと思われるような投稿を読むと
確かに593や598の言ってることも一理あるね。

田園都市線に住んだことがあれば青葉台を検討している人たちが
その比較にたまプラやあざみ野を持ってくる意味がよ〜くわかると思うよ。

田園都市線では青葉台は奥の奥地というイメージがあるからね。
旧新玉川線の二子玉川までが都会でそこから先はずーっと飛ばしてたまプラが新興の
比較的よい住宅地、次第にあざみ野にまで及んできた、というところだね。

あとはぐちゃぐちゃゴミゴミか、駅前ちまちまというのがあの線のイメージ。

そういう中で青葉台は昔から都市計画がしっかりしてて、
まあまあの住宅地のイメージがある。遠いけどね。

青葉台って言ったら元々目黒区青葉台が本家本元だったんだけど
最近じゃこちらの青葉台もかなり知られてきたよね。
青葉区っていうのが出来たからね。何か由緒正しそうだろ？

だけど、勤め人にとってはいい街に住んでるといったらたまプラまでかな？
それもここ10年余りだけどね。
美しが丘というネーミングがよかったんだよね。
それと、比較的広めの住宅地分譲。

だから二子玉川を越えたら戸建ならともかく団地みたいな長屋ではあまり誇れないね。

そうねえ、小田急線で言ったらこれから開発が進んですっきりしたとして登戸、向ヶ丘遊園あたりかな。
いままでの登戸は溝の口に似てるけどね。同じ南武線沿線だし。

逆に、田園都市線には成城みたいなところはないねえ。
東横線の田園調布までと小田急線の成城までがいい勝負かな？
田都はそれよりずーっとそれこそ田園的、庶民的。

[602: 匿名さん]

神奈川県高額所得世帯が住む駅ランキング（１５００万円以上世帯数）
１．茅ヶ崎１２１６、２．山手１１５９、３．鷺沼１１４７、４．青葉台１１１２、５．たまプラーザ１０６５、６．宮前平９２８、７．藤が丘９２１、８．百合丘８９６、９．市ヶ尾８６４、１０．新百合ヶ丘８２９、１０．あざみ野８２９、１２．センター北８１７、１３．こどもの国７７７、１４．柿生７７５、１５．センター南７５７、（国税調査を元に不動産マーケティング会社アトラクターズ・ラボが神奈川・埼玉・千葉３県を分析し発表したものから抽出）
このようになっているのが事実です。これ以上憶測で話をしても意味がないのでは。
物件そのものの話をしましょう。

[603: 購入検討中さん]

ここのマンションができることや、開発が進んでいることから、小学校、特に中学校は近くにできませんか？犬蔵ではマンション住人が多くなり学校問題がいろいろあると聞いていますが、親としては一番気になるところです。どなたか教えてください。

[604: ご近所さん]

今のところ聞いていません。田園都市線の荏田に慶応小・中とできるみたいですが、ここにもどこか私立でもできる可能性はあるかもしれませんね。子供が多くなり活気が出てくると良いですね。

[605: 匿名さん]

>> 602さん、そんな統計持ってきて何の意味があるんですか？
高額所得者が多く住んでればいい街なんですか？
しかも、たった1500万円？

そんなことで人の品格は決められませんよ。
金持ちの＊＊＊もいれば、貧乏な科学者もいっぱいいます。
人の意見をばっさりと切り捨てる材料にはなりませんよ、そんな屁みたいな統計。

あなたの物件に関する話とはどこに載ってるどの話ですか？
ただただ、チャリを入れてるだけじゃないですか？


さて、学校。
これはとても大事な問題ですね。
私立に入るのが一番かな？
公立は何かと難しい問題がありますね。
小田急沿線とか、ちょっと入ったところにいい学校がたくさんありますよ。
歩いて通うのがいいとは限りません。
うちの子なんか小学校一年生から乗り物で通ってました。
乗り物大好きな子でしたから。
低学年のときでもなんのトラブルもありませんでしたよ。
大丈夫大丈夫！
子供は賢い！

[606: 匿名さん]

>>603
残念ですが、学校の用地も確保されていないので、無理でしょうね。
麻生小中も児童・生徒数は増えたかもしれませんが、
まだ、適正規模の範囲内ですので、学区が変わることもなさそうです。

確かに、山手地区は、中学は遠いですね。
プライムは、それでも、まだ、近いほうですが。

[607: 匿名さん]

>602

ソースは何ですか？これはネットなどで確認できる情報ですか？

こんなデータを出したということはもしかして1500万以上世帯は青葉台が多くて新百合ヶ丘
が少ない、ということを言いたいのでしょうか？
だいたい、元になる世帯の総数情報がないので比較もできないでしょう。

新百合ヶ丘で高額所得の人が多い地域としては王禅寺などがあると思いますが、ここに住む
人は百合丘ですか？　新百合ヶ丘ですか？　柿生ですか？
住居表示別ならともかく駅ランキングなんてずいぶんあいまいなデータですね。

>このようになっているのが事実です

って言い切ってますけど、なんか突っ込みどころ満載のデータですから何を言いたいのが
さっぱりです。
このデータから何がわかるのか説明していただけます？

[608: 匿名さん]

人の品格の話とか誰もしてないでしょう。
602は601の発言を受けて、勝手な個人の推測・思い込みを色々言っていてもしょうがないから、
推測ではない数字のデータをあげて、客観的な見方をしめしているだけでは？

新百合のランクがあまりよくないことで過剰に反応されたのかもしれませんが、
それこそランクと品格がリンクしないと思っているのであれば、どうでもいいではないですか。
それより、あなたの書き込みのほうが品格を感じられず残念です。

新百合の公立小は、けして悪くないと聞いています。
歩いて通える範囲内にいい学校があるのなら、それにこしたことはないと思いますよ。
もちろん、私立でもいい学校はいいですから、個々人の判断ですが・・・・。
ただ、満員電車に小さな子を乗せるのは、親としてはかわいそうに思うところもあります。
子供にとってはそれが当たり前になっているので、なんとも感じないみたいですけれどね。

[609: 物件比較中さん]

＞こんなデータを出したということはもしかして1500万以上世帯は青葉台が多くて新百合ヶ丘が少ない、ということを言いたいのでしょうか？

ここに出入りしている人たちは、やたらと青葉台を目の敵にしているんだね(笑)
新百合住人は青葉台という名称に敏感に反応して目くじらたてて、
青葉台の悪い所をいっしょうけんめいにあげつらって溜飲を下げているみたいだけど、
青葉台スレで新百合の話題がでても、みんな「新百合もいいよね」という感じで特に議論にならない。

どうしてそんなに青葉台だけに敏感になるのかな？
所詮田舎ですから、なんていい人ぶってるけど、青葉台にだけは負けられないみたいな、
そんな変なコンプレックスがあることこそが、新百合住人の特徴と思われてしまうよ。

[610: 匿名さん]

数年前のあさお統計白書では、年収の平均は1000万超えてましたが、
最新版の統計白書では、820万円と書いてあるね。

[611: ご近所さん]

＞６０７さん
　このデータは皆さんが駅名を中心に話をされることが多いから、駅名になっているのでは。恐らく番地であるとか、総世帯数もデータは勿論あると思いますが。なかったら問題ですね。
ソースは書かれているので後で私も確認してみますね。

[612: 匿名さん]

６０５さん
たった１５００万円ではなく１５００万円以上とかかれてますよ。もしこれを２０００万円以上とか３０００万円以上とかにすると更に差が出るような。。。
どうしてそんなにムキになっているのか理解できない。スルーしましょ。

[613: 匿名さん]

新百合にはヒステリックなママさんたちが多そう……でちょっとこわいです。
どうしてここまでムキになるのか、理解できません。

[614: 593]

>>595

荒らし・煽りと否定的意見は似て非なるもの。
否定的意見は議論の対象ですが、荒らし煽りは検討者などが必死に反論してくる様子を見て楽しんでるだけなんですよ？只の愉快犯。
ほとんど書き捨てですからね。さらに反論してくることなんてない。
皆さんそういう書き込みに釣られすぎなんですよ。中には釣られた振りした荒らしもいますけどね。
こんなんだからこのスレは荒れっぱなし。有用な情報なんて出てこない。
匿名掲示板ですからね、こうなるのは仕方ないと思いますが。
もうちょっと大人の対応（何もせずスルー）をすれば荒らしはいなくなるはずですよ。

いまはまさに釣り堀状態。

古い話で済みませんね。もう出てきませんから。

[615: 匿名さん]

608さんのように、人の言ってることを理解しないのか、
理解しようとしていないのか、
とにかく自分勝手に解釈して仮想敵にしていては
掲示板の意味合いがないじゃない。

601や605の意見がどうして君には理解できないの？
君の敵でもなんでもなく、至極まともな意見じゃないの？

自分の住みたいところで自分の住めるところに住むのがいいよ、と言ってるんでしょ？

それに子供が喜んで乗り物に乗っているのに
親が勝手にかわいそうだって、どこかおかしくない？
できることはさせる、我慢もさせるのが教育でしょう。
生っちろい子供に育てるんじゃないよ、まったく！
605はエライと思うよ。
子供を信頼してるし、親も責任感をもってる。
そういう親が少なくなって困っているのが教育現場の本当の声だよ。

[616: 匿名さん]

でも、>>605さんの子は、私立に電車通学だから、
良いのだろうけど、
公立を考えてる方もいるのだから、
私立が1番かな？と言う書き方は、どうかと思いますよ。

[617: 匿名さん]

605の子はかわいそうだな。
こんな母親じゃ、怖くて逆らえないな。
性格的に変な方に行かなきゃいいがね。コワッ
掲示板に張り付いてないで、きちんと家事をしましょう！
もっと子供を見ましょう！主婦業大丈夫？

[618: 匿名さん]

605＝615ですよね？
613と617の言ってる事わかるなぁ。。605＝615

[619: 匿名さん]

そう、605＝615でしょう。わかりすぎてなんだかこわい。
605のようなヒステリックで自己満足な親が増えてモンスター化されて困ってるのが教育現場。
それに、608のほうが605よりよっぽどまともな意見だと思う。
私も、613と617の言ってることがとってもよくわかるなあ。

[620: 物件比較中さん]

青葉台vs新百合ヶ丘なんてどうでも良いです。
物件に関して語り合いましょう。
他のマンションの板の方がよっぽど参考になります。。

[621: 匿名さん]

ところで、ライトとレフトの価格差が、住民間で対立というか、見下しみたいのになりそうで不安。。

[622: 匿名さん]

親の前だけは頑張ってイイコ。
いくら乗り物好きでも毎日通学はキツイはず。
そのことは分かってあげてね、お母さん。
スレ違いですみません。

[623: 匿名さん]

>>621
安い部屋と高い部屋で、倍以上値段が違うので、
将来、少し、心配です。

[624: 匿名さん]

>>623さん

具体的にどんな懸念材料が考えられますか？
物件価格の差で差別とかするようなことってあるのでしょうかねェ..。

[625: 購入検討中さん]

正式価格も人気なさそうな部屋が下がっただけだし、今のところ、せいぜい100〜200万円の差ですよね？
今は、マンション価格がどんどんさがっているので、プライムに入居するころには、そんなの誤差じゃないでしょうか？

[626: 匿名さん]

価格差別はあるみたいですね。
ママ友達に「一緒にしないで〜」みたいな事言ってる人います。
安く入った人の部屋は家具も安っぽいしセンスがないから、遊びに来た人に全体的にもそのレベルのマンションと思われるのがイヤなんだってさ。
じゃ、全部億ションのとこへ行けば？と思いましたが。。

[627: 匿名さん]

先輩ママに、最近は保育園出身者が迫害されてると聞きました。
ここはほとんどが幼稚園出身者だとか。。
しかも八割が中学受験だとか。
うちは保育園に入れる予定なので不安です。

[628: 匿名さん]

同一マンションの値段による差別は確かにあるとのことですが、それはタワーマンションのことではないかと思います。最上階と１階ではかなりの差が開くのでしょうがないと思いますが。ここはそれほど問題ないと思いますが。

住民の中ではもちろんあの部屋の値段はいくらだったか、ある程度わかるため、個人的にあそこよりも高いところに住んでると優越感を持つ人がいることは否定できないと思いますが、差別はないと思いますよ。

それよりも、販売が苦戦し、値下げをしたり（家具つき販売も含む）、一部賃貸に変わることもあるため、分譲で購入した人と賃貸で購入した人の間で、さまざまな問題が出てくると思います。

私自身、現在は成城のマンションに住んでいます。購入時期がいわゆるバブル期であったため、かなり高額でしたが、最近は賃貸の部屋もいくつかあり個人的には？のところが多いです。

息子夫婦がマンションを探しておりここの掲示板に来ました。ここのマンションは、客観的に見て特にここが良いといったところはありませんが、総合的にバランスのとれた物件だと感じています。

あまり、掲示板で他の物件や地域と比較しすぎて感情的になる方が多いとは感じますが、ほどほどに。

[629: 匿名さん]

>>624
価格差があることで、嫌な言い方ですが、貧富の差が生まれ、
価値観の相違によって、将来、管理・修繕で揉めそうかなと心配しています。
どこのマンションでも多かれ少なかれあることでしょうけどね。

>>627
8割受験は、オーバーでは？
確か、麻生小の私立中進学率は、毎年、30％台半ばくらいなので、
8割受験したら、麻生中は、私立残念組だらけってことですか？

[630: 匿名さん]

すいません。
麻生小に通ってる人からそういう風に聞いたものですから、八割と書きました。実際、小４で進学塾に通ってるのは八割ぐらいだそうですよ。
麻生中学が私立残念組だらけかなんてしりません。
しかし七割近く受験してたらそういう子達も多いんでは？
私のまわりも０歳から掛け持ちおけいこしてる子は多いです。シンユリは教育に熱心な街なんでしょうね。

うちは中学受験はしないつもりなので、ストレートで麻生中学です。

[631: 匿名さん]

この辺りは、麻生小でなくとも塾に通ってる子、多いですよね。
すでに、20〜30年前から、私立中受験が流行っていた地域ですから。

[632: 匿名さん]

>>630
謝らないで下さい。書き方がきつかったですか？
素朴な疑問だっただけですので。

[633: 匿名さん]

子供がいないので全くわかりませんが。。

中学から私立を目指して早くから塾に行く子もいるでしょうけど、漠然と、もしくは
単に親の希望だけで塾に行っている子はいないんでしょうか？　もしそういった子なら
私立へ行く気はなくても塾や親が薦めるままに受験はするでしょうね。　

私立入学が目的ならレベルにあった学校を探して受験するでしょうけど、塾の薦めとか
なんとなく受験するだけだったら無理して難関の私立を受験したり。
だから、受験の「率」だけ出してきても学校の学力やその近辺(学区？)のレベルなどは
計れないと思うんですけど。

それから、受験して受かっても通学の問題とか色々考慮した結果行かない子とかもいるん
でしょうかね？

何もわからない素人の疑問でした。

そもそもこの様な内容はマンションスレじゃなくて新百合ヶ丘地域スレのほうがいいのかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8754/

[634: 匿名さん]

615です。
私は605さんと＝ではありませんよ。
何なら管理人さんに言って調べてもらったらどうですか？

しかし、ネットは怖いですね。
勝手に決め付けて異論を排除していく。
何の説明もなく短い結論だけで。
いじめの原型がここにありますね。

私は605さんの考えに同調できるからそう書いただけなのに
違う意見は徹底的につぶして発言すらさせまいとするんですからね。

子供は親のおもちゃじゃないですよ。
いずれ大きくなって自立して行く個体なのですよ。
ただただかわいいかわいいって過保護にして
どういう大人になるんですか。

私の子供は小さい頃からどんどん自立して行動してましたよ。
留学も日本の大学に入る前にしましたが、全部自分で組み立てて親の出る幕はなかったです。
今の親たちはかわいがり方を間違ってるように思えてならないんですが・・・
また非難ごうごうでしょうか？

若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々なので
素晴らしい高等教育を受けた方々だと思うのですが、
私の言ってることは理解していただけませんか？

[635: 匿名さん]

とりあえず冷静に。言いたいことはわかりますが書き方に棘が・・・。
それとあなたが相手にしているのは”若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々”ではないと思いますよ。
そういう人を刺激しても不愉快な感情が増すだけでしょうから、穏便に、ね。

[636: 匿名さん]

確かに。

言いたいことはわかるけど、
このマンションスレで、棘のある言い方で
長々教育論を述べられても・・・

[638: 匿名さん]

634さんは学校の話が出てるので教育の話を持ち出したので
流れの中で何も問題ないと私は思いますね。
むしろ管理人気取りで人の意見をばさばさ切り捨ててる投稿より
よほど好感が持てます。
長いだのとげがあるだのというのも、自分の耳が痛いからでしょ？

人の牽制をしているだけで思いやりの無い、中身の無い投稿が多すぎませんか？

[641: 匿名さん]

634です。
確かにこの部分はそうですね。
どうしてわからないんだろうという苛立ちから
皮肉っぽくなってますね。
申し訳ないです。

教育は銭金より何より一番大事だと思ってます。
その時機を逃すと後戻りはなかなか難しい。
様々な情報に耳を傾けて真剣に考えてください。
親が真剣に考えれば子供にも伝わります。
そして、彼らの可能性を信じて、少し大きな荷物でも背負わせましょう。

そういう隣人がたくさんできたら嬉しいと思います。

[642: 物件比較中さん]

話をさえぎってしまいすみません、マンションの現実的な話をさせていただきます。
現在、私は横浜市にある、とあるマンションに住んでいます。諸事情があるため、ここのマンションの検討に入っています。現在住んでいるところは、振興開発住宅地であり、何もなかったところに便利な大手スーパー、雑貨店ができ喜んでいたのですが、しばらくすると住民のみしか使わないであろうと勝手に考えていた細い道も買い物をされる方で、週末はかなりの混雑があり駐車場から幹線道路に出るのもかなりの時間がかかってしまいます。
　ここもこれから開発され、ますます便利になると思いますが、マンションから幹線道路に出るための道路状況を、教えていただきたいのですが、お願いします。

[644: 物件比較中さん]

>>642

今のところ、あの辺の道路状況は、渋滞などの混雑もなく静かです。
OXなどが出来ると、今よりは賑やかになると思いますが、駅からも近いし
皆が皆、車で来るとは思えませんし、心配する程ではないのじゃないかな
と楽観的に考えております。

[647: 匿名さん]

妬み、冷やかしなど負の感情が入ってきて荒れるんですよ。否定とは全然違う。
そして真剣な意見の中にちょっとでも引っかかる部分があると、そこにすぐつけ込んでくるんですね。
投稿者の神経を逆なでしてるだけ。なぜそんなことをするかはわかりません。
そういう趣味があるのか・・・、はたまた何かしらの理由で物件の価値を下げようとしているのか・・・。

とにかくいろんな人がいます。見てると色々おもしろいことも・・・。

[648: 匿名さん]

コミュニケーションかどうかはさておき、こちらはマンションを検討するスレです。
教育論は他でやったらいかがですか。
マンションを検討する上での学校の評判などはともかく、あまりに極端な教育論の連発にげんなりしています。

[649: 匿名さん]

>>648 どうぞどうぞ、存分にやってください。
いい人が多く住むマンションにしてくださいね。

[650: 物件比較中さん]

そうなんです。
まったくもって648さんの意見に同感です。

”いっさい教育論にふれるな”とは誰も言っていません。
ただここしばらく、議論が完全に教育論に移ってしまっていて
長いことやりとりされているので、指摘されるのだと思います。

この板はプライム検討板なのに、>>642さんのような
この物件を検討するにあたり、直接関係ある話題の質問には
殆ど答えてあげる人がいないのに、物件に関係ない話題には
ものすごい勢いで反応されている人がいますね。
無礼だ云々とちょっとこわいです。。

[654: 匿名さん]

６０７さん
本屋で見つけましたので町名別でデータを出して見ました。以前投稿されていた人はここから抜粋したものと思います。
高級住宅街の真実２００８vol.２（講談社）の神奈川、千葉、埼玉エリア年収１５００万円以上の高額所得世帯数ランキングより麻生区、青葉区抜粋しました。特に意味はないですが、前回も二つの区を比較しているようだったので選びました。

１．青葉区藤が丘２丁目２８９、２．青葉区大場町２１６、３．青葉区桜台２０４、４．青葉区美しが丘西３丁目１９３、５．青葉区松風台１８６、６．青葉区つつじヶ丘１８３、７．青葉区美しが丘４丁目１８２、８．青葉区あざみ野３丁目１５８、９．麻生区上麻生３丁目１５２、１０．青葉区美しが丘５丁目１４６

[655: ビギナーさん]

思った以上に青葉区って頑張ってるんですね。でもこちらはこれからの町ですから。

[658: 匿名さん]

いよいよ、明日からレフト登録受付開始ですね。

[660: 申込予定さん]

本日ＭＲへ行って話を聞いてきましたが
既に倍率がついてしまいそうな住戸もあるそうです…