プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[521: 購入検討中さん]

>> 520さん

売れ行きに関する情報を何かお持ちなんですか？
予想通り苦戦とは、何をもってのご判断なのでしょうか？
是非教えてください。

[525: 匿名さん]

あいかわらずのプライム賛美、上から目線だし、なんか不気味。
ライトとは条件が違うものの、価格が下がっていることは事実だし、
全戸売り出さないことから見ても、販売側も一挙に売り切る自信が
ないから様子を見てるってことでしょ。これで売れ行きが悪いと
２期２次以降はもっと価格を下げてくる可能性もあるだろうし。

[527: 匿名さん]

マンションって価格に関係なく、住み替えする人が多いのでは？

プライムは駅に近いので、住人の入れ替えも激しそうな気もします。
個人的には、永住するには、環境が微妙かなと思ってます。

[528: 匿名さん]

永住にいいと思いますよ。少し高いな〜とは思ってしまいはしますが。（数年前の相場から考えれば、土地区画整理のご祝儀相場のような気がします。）
しかし、歩道やパチンコのことを言う人はいますが、駅に近いのは事実ですし、区役所は目と鼻の先ですし、税務署も南口へでてすぐ、警察署もまあ近いとなれば、年金、税金、確定申告、免許等々便利ですし、特に年をとればなおさら、それらが近くにあるのはありがたいと思います。
警察署の近くに総合病院ができるので、（山を切りひらいた山の上なので、年をとったとき、徒歩で、とは、少しきついのかも知れませんが）、健康を害した際や、慢性病をわずらわったときは、やはり便利。お産ができる産婦人科もできるそうなので、若い夫婦にとっても安心かと。近いと検診が楽だし、お産入院でも、すぐに駆けつけられるし。
麻生小学校が児童であふれて手狭になっているのが、少しマイナス。

[531: 携帯さん]

販売が始まるとどこも書き込みはぐっと減りますね。
情報もある程度出尽くしてるし、抽選になるか冷や冷やする時期も過ぎたし、竣工は一年以上先だし。
見てるだけの契約済みさんも多いはず。
最近見始めた人は変な情報に惑わされないようにね。

[533: ビギナーさん]

皆様、いろいろとためになるご意見ありがとうございます。なにせ、本当に書き込みビギナーなもので・・・。マンション購入にあたり掲示板があることを知り、ちょくちょく読んでいるうちに、思わず質問してみたくなってしまいました。

無知をさらけ出したついでにもう一つ教えてください。
マンションに関係ないことで申し訳ありません。
＞＞５２３＆５２４（その後に出てくる５２９＆５３０さんは同じ方達ですよね）へ
どうして＞＞５２２さんが荒らしってわかったんですか？しかも他のサイトでも同じような事をしてるって。皆さん匿名で、しかも匿名さんが何人も居るので、ホント誰が誰だか素人は目が？？？です。

[534: 契約済みさん]

プライムの北側の階段の道をとおってマンションルームに行きますが、その階段からプライムをみると、大きな大きな塀にみえます。
プライムに面する一戸建ての方々は、どう思っていらっしゃるのでしょう。
同じ三井から購入されたと思うのですが、プライムが目の前に迫ってくるわ、一部日陰になるわで、申し訳なく思います。

[535: 物件比較中さん]

>534さん

たしかにこのマンションは、裏の戸建ての前にある大きな塀のようですね。かなりの圧迫感が。。。でも戸建てを購入された方々は将来何が建つか覚悟して買われているのは当然でしょう。坂の上にあるし、意外と邪魔にならないのかもしれないし。工事の音うるさいでしょうね・・・

[536: 匿名さんば]

ライト契約したので、暇つぶしに見ているがだんだん面白くなくなってきた。

が、まだ惰性でみてしまう。新百合駅のプライム側はこれぞ日本の駅裏側（表があるとすると）というくらい裏口っぽい雰囲気で表彰されそう。また土地勘なく購入したが、なんでこの沿線のこの駅表周りだけ異常に店進出しているのかふしぎになってきた。前後の駅のさびれ具合からみて異常なほど。レフト側よりライト側の道（新百合なんとかという道）曲がると格段にしずかになるのでよかったと思う。誰かもいっていたが、表層的な街、作られた街という印象がぬぐえないが、山の神がえらく気に入っているのでその感性にもがっくり来ているが家内平和がなによりで決めた。年取ったら瀬戸内で暮らしたい。

[537: 匿名さん]

５３６さん
ライトは目の前の道がオダキューの駐車場出入口になるという話を聞いていたんで格段に静かとは思えないんですが、、、

[538: 匿名さん]

>>536
お隣の柿生は、麻生区内でも古くからの住人が多い地域で、
急行停車を拒んだ過去があるので、積極的に開発はしてないのです。

百合ヶ丘は、柿生に比べれば新しいですが、
団地も建替えられ、すでに開発が終わった街。

新百合は、近隣の駅よりも新しく（多摩線沿線は除く）、
周りは空き地だらけだったので、地主さんたちが計画的に街づくりをしてきたのですよ。

[539: 匿名さん]

>>525

どこが ”上から目線”で”賛美”なのか？？
522の発言は、芝居だと、断言しただけ。
案の定、522の書込みは、削除されてるし。
荒らしだった証拠！