プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[341: 匿名さん]

確かに条件は異なるけど
向き、対面する建物の種類、店舗の有無などは
好みによるので、一概に条件として上下はつけられないのでは。

[342: 匿名さん]

ライトは完売をあきらめたみたいね。最終的に何戸残ったのかわからないけど。レフトも第２期第１次になってるところを見ると、一気に売り切る見通しがなくなったのでは。

[343: 契約済みさん]

契約した者としては
変な値段で叩き売り完売されるより
適当な時間をかけて、まともな方に丁寧に売り切ってほしいものです。
そもそも売れ行きをあれこれ言うほど苦戦はしていないようですしね。

[344: 匿名さん]

そうそう。
7戸(？)なんて、ほぼ完売も同然ですよ。

[345: 匿名さん]

価格設定、その他条件の総合的判断からすると、ライトの‘売れ行き’は「よく売れた」
と言えるような気がするのですが。(当然、素人判断です。)
すべての部屋が抽選になるような‘一発完売’って普通にあるのですか？

[346: 匿名さん]

一般的に言って、住宅の価格設定は南、東、西、北向きの順で価格設定されます。
また、販売順も、好条件から順なのは常識ですよね。
個人的な趣味ですが、私ならレフトよりガーデンの方に惹かれます。

[347: 匿名さん]

全国市区町村別平均寿命の統計で
男の長寿No.1は横浜市青葉区、No.2は川崎市麻生区だって。
どういう要素が関係してるんだろうね。

[348: 匿名さん]

>>345さん

マンション販売が低迷する以前は、（特に立地）条件のいいマンションは即日
完売でしたよ。というか、期分け販売の場合、要望書の状況で売れる見込みの
ある住戸を販売対象とするので、完売するようにしていたというのが正しいの
かな。で、以降の期には第○期即日完売と広告に表示して、購入者に急がない
と、という気にさせる販売手法が普通でしたね。

ライトの価格は即日完売狙いではない設定だったとは思うけど、抽選外れ組で
残りをはけなかったという点が、レフト、ガーデンの価格設定にどう影響して
くるか注目ですね。

[349: 契約済みさん]

抽選にはずれると、すぐに切り替えて次！という心境になれない人間もいます。
ですので、抽選はずれ組ではけさせる、というのは少し的がずれているような。

[350: 匿名さん]

まったくその通りです。
間取りや階数のまったく違う住戸を提示されても買う気にはなれないですから…
価格の違いもありますし、悩ましいところです。

[351: 匿名さん]

確かに今回のように間取り・広さが多岐に渡っていると、抽選はずれ組としては
残りの住戸で検討したくても、選択肢がないので、レフト狙いでいきます。

眺望はレフトの方が良さそうですもの。

[352: 匿名さん]

やはりみなさん行き着くところは同じようですね
私も次に行くとしたらレフトですが、また落ちたら相当凹みそうで辛い

[354: 匿名さん]

これから売り出すのだったら、ここより安くなるのでは？

[355: 匿名さん]

新百合駅近くにこだわるなら、選択肢はあとわずかだし
今後開発のところ迄待ってダメだったら、いよいよ
もうあとがなくなってしまうので、出来ればレフトで決めたいな〜

[357: 周辺住民さん]

毎日音楽の練習をしなければならない人は、マンションには気をつけてね。
意地悪な人が隣だったら、文句言われて練習できなくなりますよ。

こんな話すると、そんなの常識でしょって怒られるかもね。

[358: 匿名さん]

そういえば、今日からレフトの予定価格が発表になるですよね。
見に行った方いますか？

[359: 匿名さん]

ライト　168戸　　レフト　153戸　　ガーデン　72戸

[360: ご近所さん]

プライムは普通のマンションだなんて
ふざけた意見のやつが多いようだな。

一流企業の一流スタッフの企画力を
なめるんじゃねえ。ぼんくらとは目のつけどころが違うんだよ。

実は他のマンションにはない、すごい目玉施設があるんだ。
よく公式ホームページを見てみろよ。

共用施設のところにある、かわいいワンちゃんの写真を見たか?

ウフフン、「ペット足洗い場」があるんですヨーン。
こういうふうにちゃんとワンちゃんの足を洗う場所を作っておかないと
マンションの中が汚れちゃったりするでショ。