【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
[スレ作成日時]2008-04-05 15:22:00
プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】
|
321:
匿名さん
[2008-04-20 00:20:00]
|
||
|
322:
匿名さん
[2008-04-20 08:54:00]
|
||
|
323:
匿名さん
[2008-04-20 09:37:00]
知らないです。教えて下さい。
|
||
|
324:
匿名さん
[2008-04-20 09:56:00]
>>323
例えば以下が参考になるかと思いますが、危険負担というキーワード でググすれば他にもいくつか見つかりますよ。 http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020801A/ ここのデベに関しては、地震よりも、市川の鉄筋不足による是正工事 の件が、まだ、最終決着がついていないようですね。 |
||
|
325:
匿名さん
[2008-04-20 10:15:00]
>>324さん
有難うございます。大変参考になります。 |
||
|
326:
匿名さん
[2008-04-20 11:02:00]
>>325
もう少し補足します。 危険負担が適用される期間は、引渡し日までです。引渡し後については買主負担と なります。売主負担となるケースは瑕疵のケースのみで、瑕疵担保責任は、新築物 件では通常２年間、ただし、構造耐力上重要な部分については法律で１０年となっ ています。 構造耐力上主要な部分の瑕疵が見つかるのは、１回目の大規模修繕における調査時 というケースもあるようですので、長期修繕計画も要チェックです。 |
||
|
327:
ご近所さん
[2008-04-20 11:53:00]
駅前の昭和音楽学院で、ピアノの練習室が借りれますよ！
アップライトピアノだったら、３０分で１００円位だったと思います。 家では電子ピアノで練習して、生ピアノは練習室を借りるのもいいんじゃないかしら。 |
||
|
328:
周辺住民さん
[2008-04-20 14:09:00]
三井はしんゆり・芸術のまちを推進しているのだから、楽器の使える共用施設
を考えてくれてもよかったのかもしれませんね。 近隣で販売中のマンションだとパークスクエア相模大野にマルチスタジオ（ピ アノ＋防音）があります。 |
||
|
329:
匿名さん
[2008-04-20 17:30:00]
プランセレクト、まだ悩んでいます。笑
生活スペースと収納スペースのせめぎ合い。 |
||
|
330:
匿名さん
[2008-04-20 19:15:00]
>>326さん
勉強になります。有難うございます。 |
||
|
|
||
|
331:
匿名さん
[2008-04-22 12:53:00]
|
||
|
332:
匿名さん
[2008-04-22 18:53:00]
レフトウィング販売開始
4/26〜 第２期第１次モデルルームオープン 5/3〜5/18 要望書受付期間 5月下旬 登録受付開始 |
||
|
333:
匿名さん
[2008-04-22 22:57:00]
いよいよレフトも販売開始ですね。
ライトも残り7戸だし。 |
||
|
334:
匿名さん
[2008-04-24 08:09:00]
レフトとガーデンは当然ながらライトより値段が下がってくるでしょうが、
どれくらいになるのでしょう？ 500万くらいだと下がった感じはしないよなァ．．． 4,000万円台が中心なのでしょうね。 やっぱり、三井様．． 当然ながら、売り切る自信があるのでしょうね。 プロが綿密な計画のもと開発しているのでしょうから。 |
||
|
336:
匿名さん
[2008-04-24 16:00:00]
そんな安くないだろう
|
||
|
337:
匿名さん
[2008-04-24 20:53:00]
＞レフトとガーデンは当然ながらライトより値段が下がってくるでしょうが、
何を根拠に？ |
||
|
338:
匿名さん
[2008-04-24 22:51:00]
レフトはライトと条件は変わらないので、同じ位の価格だと思いますよ。
ガーデンは日当たり面で、多少下がるかもしれないですね。 |
||
|
339:
匿名さん
[2008-04-24 23:02:00]
レフトとライト、かなり条件違うでしょ。
向きはもちろん、前面道路の交通量、対面する建物の 高さや種類、店舗の有無など。 |
||
|
340:
周辺住民さん
[2008-04-24 23:08:00]
ライトは南東向きに対して、レフトは西南西向き（ほぼ西向き）なので日当たりは若
干劣るだろうし、幹線道路ではないにせよ大通りに面しているので音の影響もある。 ガーデンはライトに眺望がさえぎられるし、北側は駐車場。しかも、場所によっては ライトとレフトの影になる。 ただ、坪単価で１割下げるかどうかってところだろうか？それを見越してライトを見 送った人もいるんじゃないかな。まあ、レフトの予定価格は２６日にわかるけど。 ところでライトの残り住戸、HPの物件概要から削除されたね。レフトと一緒に販売す るんだろうけど、それだったら何であんな売り方をしたんだろう。完売できなかった ことを明示しただけのように思えるのだけど。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
契約者かどうかわからない人とやってもまったく意味が無いので。