プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

[購入見送り]

【参考】

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/

[201: 匿名さん]

>>200さん

契約者です。
新聞の件ですが、誰が配達することを想定されてますか？
セキュリティ面での反対を気にされてるんですよね？

[202: 契約済みさん]

ちゃんといますよ、ご心配なく。
絶対数は少ないと思いますので、時間帯によっては返信がないこともあるでしょうね

自分は共同住宅の場合新聞はメールボックスまで取りに行くものだと思ってました。
頼めばできるんでしょうか？
でも新聞屋さんも一人だと全部回るのに30分とかかかりそうですね・・・。

[203: 匿名さん]

契約済みの方々、レフト検討者さんありがとうございます！

新聞の件ですが、すいません。
ガーデンさんにいる友人が部屋まで届けてくれるって言ってたもので。。
でもそうですね、セキュリティ面でちょっと心配ですよね。

[204: 匿名さん]

今のマンションは古いので、オートロックではないので、
朝刊のみ玄関前に配達されますが、
オートロックのマンションは、基本的に新聞は玄関前には配達されないと思ってましたが。

現在、牛乳の宅配をしてもらってますが、
新聞が許可されるなら牛乳も良いのでしょうか？

新聞の配達ですが、今のマンションはマンション内で配達する方を募集してました。
実際にどなたが配っているかは、不明ですが。

[206: 匿名さん]

確か明日再登録受付だけど、他にキャンセル出ないかなぁ。。
もうライト諦めてレフトに絞ろうかなぁ。
また抽選落ちたらかなり凹みます。はぁ。

[207: 匿名さん]

私も眺望、日当たり面だけは妥協できません。
いい部屋は少ないですよね。

[208: 購入検討中さん]

＞２０６
私も落ちた口ですが、落ちたら本当へこむよね。

現在のキャンセルの状況にもよりますが、再登録しようと考えて
います。でも次回も当たると限らないし。

値段、競争率等考慮して近くの多摩線急行停車の栗平辺りも
ターゲットに入れていますが、物件も少なく、値段も高くて
現実は厳しそうです。
それ以上遠くに行くと新百合ヶ丘の臭いもしなくなるし・・。

よろしければ他の惜しくも落選された方々が今後どうされるか
参考までに教えてください。

[209: 購入検討中さん]

キャンセルも少しは出ると思いますので
まずは今週末再登録予定です。万一だめな場合は
レフトで検討します。

[210: 匿名さん]

ガーデン棟からのライト棟側（南東側）風景は、やはりライト棟でかなり遮られる感じに
なってしまうのでしょうか？
高層階ならまだ気にならないくらいになるのでしょうか？

[211: 匿名さん]

多少遮られる感じになってしまうのかもしれません。
でも素敵な中庭の景色が見られるし
各々の良さがありますよね。

[212: 匿名さん]

オーナーズスタイリング相談会・本契約の後は、どのような日程になるのでしょうか？

[213: 匿名さん]

いよいよ今日抽選ですね〜ドキドキ・・！

[214: 周辺住民さん]

将来の値段が心配で、今買う必要がない人は、乳がんセンタ隣（新百合山手中央通り沿い奥側）に建設される、マンションも、検討範囲に加えては？プライムレフトの一部と向き合うし、２年後くらいだしで、今！と思われる方には不向きかもしれませんが。

[215: 購入経験者さん]

将来の値段が気になる人、まだ待てる人は、乳がんセンタの隣（新百合山手中央通奥側）のマンションを考慮しても良いのでは？
プライムレフトと一部向き合うし、２年後くらいだから、今！という人には関係ないかも知れませんが。。。。。

[216: 匿名さん]

>>215

マンションが建つってだけで、分譲か賃貸かわからないのでは？詳しい情報をお持ちですか？

[217: 匿名さん]

ほぼ東向きとなると 日当たりは どんな感じなんでしょうか。

[218: 匿名さん]

>214,215

そもそも、マンションが建設されることが決まっているのですか？
建坪はかなり狭い感じがしますが．．．

[219: 契約済みさん]

メディカルビルの並びに10階建てマンションが予定されている、というのは聞きましたが、
隣ではなくモデルルーム向かいぐらいだったような・・・
聞き間違えだったらごめんなさい。

[220: 購入検討中さん]

あーだ、こーだと客層について勝手なこと書きやがって、ふざけるなつーの。ここは仕事でバリバリの働き盛りが住むマンションだ。こんな掲示板に書き込みしてるほどヒマじゃねーんだよ。
駅からすぐの場所じゃないと仕事に不便だろ。近けりゃ価格が高くてもいいんだよ。
共用のなんとかなんていらねーよ。うざいだけだろそんなもの。

[221: 匿名さん]

↑カルシウム不足？

[222: 契約済みさん]

＞１９７さん

このマンションに桜ってあるのでしょうか？
あるととても嬉しいです！！

また以前、別の方が線路沿い（？）に咲いてるって
書き込まれていた記憶があります。

このマンション近辺の桜情報を知っている方が
いらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

[223: 購入検討中さん]

あ〜っ、もっと日当たりのいいマンションほしい！
場所にもよるけど、レフトだと日照時間がどのくらいなんだろ。

日当たり良くて、人の目を気にしなくてよいマンションってなかなかありませんね

[224: 周辺住民さん]

線路沿いというより川沿いというべきでしょうか。柿生まで歩いて行かれれば素晴らしい桜並木が見られますよ。

[225: 匿名さん]

「公式ＨＰに１９戸販売中」ってあります。
更新日が４月１５日。
再登録受付抽選で２０戸のうち１戸、売れたってことですか？

[226: 契約済みさん]

＞224さん

有難うございます！！
助かりました。

[228: 匿名さん]

＞225さん

5〜10件売れたという話もありました。笑
どういうことでしょうかねェ．．

辞退された方がいらっしゃるのかもしれません。

20戸しか残らなかったのに、まだ買い手が付かないなんて不思議です。

[229: 匿名さん]

ここ買おうかと思ったら、海外転勤になりそうです。
買って貸していくより、戻ってから借りた方がよさそうなのでやめました。
帰ってきたらこのあたりで貸りたいと思います。
またたつんですか？
大量供給なので、いい条件で借りれる可能性大なエリアですね。

[230: 匿名さん]

残り９戸で１７日（木）から先着順販売だそうです。

[231: 買いたいけど買えない人]

残り９戸！結局すごい売れ行きでしたね。
とても良い物件だと思いますが、我が家には予算オーバーでした。
こちらでも高い高いと言われていたので、
ひょっとして売れ残って値下げなどないかと期待しましたがダメでしたね。

[232: 匿名さん]

そうかな
１期で２回目で決められなかったのは相当売れ行きわるいでしょう。
購入希望者ももう少ないから相当数残るでしょう。

[233: 匿名さん]

ライトウィングと比べて値段がどれくらいになるかでレフト・ガーデンの売れ行きは
大きく変わってくると思う。

[234: 匿名さん]

１６８戸中の９戸だったら、あんなに高くても
約９５％が既に売れてしまったということですから
びっくりです。

[235: 匿名さん]

新ゆりにそんなに住みたければ賃貸で住めばいいのに。
しかし相続税対策マンションだから一般サラリーマンはこんなとこに
買わないだろー。

[236: 匿名さん]

>>235
君は「車に乗りたければコストの安い軽自動車にすればいいのに。」とでも言いたいのかね？

[237: 購入検討中さん]

購入検討中ですが 一般サラリーマンです。。

[238: 匿名さん]

購入しましたが、普通のサラリーマンです。
賃貸に住まなければならない必然性はありません。笑

[239: 匿名さん]

214、215です。おっしゃるとおり賃貸か分譲か確認しませんでした。
場所はメディカルセンタ隣中央通りと西通りに面したところ。店舗が2〜3。
プライムと同じように三井と小田急なので、ＭＲにきけば教えてくれると思います。

[240: 物件比較中さん]

土地の仕入れが、ガーデンやシーズンと同時期なことを考えると、
相当、含み益があるはずです。

それなのに、資材価格の高騰を転化し、仕様を下げたなんて、
良心的な業者ではありません。

[241: 匿名さん]

あなたのような方は社会主義の国に行って暮らしたらいいでしょう。
ビジネスの根本が全くわかっていません。

[242: 購入検討中さん]

私、MR行ったときに「ここは貴方の年収では難しいですね」と言われて、まあそうか、と思っていたのですが、最近になって猛烈な営業攻撃を受けています。

売れてないんですねえ。

[243: 匿名さん]

＞「ここは貴方の年収では難しいですね」

本当にそんなこと言われたんですか？
失礼な営業ですね！

[244: 匿名さん]

>>243

真に受けずに、スルーしましょう。

[245: 購入検討中さん]

そのままの言葉ではありませんが、そういう意図の事を言われましたよ。

[246: 匿名さん]

新百合近辺に住んで２０年以上たちます。
現在のマンションも悪くはないのですが、いい物件があれば、となんとなく捜しています。
ただ、やっぱり、住所の「川崎市」、車の「川崎ナンバー」は、カッコよくないなぁ、と思います。新百合にはデパートがないので、新宿まで行きますが、特に頑張ってある程度の価格の品を購入した時など、お届け票に「川崎市」と書き込む時、、自分は所詮川崎市民なんだなぁ、となんとなく、みじめっぽい気分になります。
世田谷、六本木、麻布、白金台とかに住む人たちから見れば、新百合なんて「川崎」にすぎないんで、やはり身分の差を感じてしまいます。
だから、「所詮新百合」のマンションに、都内並みの価格を払うのは抵抗があり、もうちょっとお買得価格に下がるまで、気長に待とうと思います。

[247: 匿名さん]

なんか勘違いしてませんか？
別に世田谷、六本木、麻布、白金台に住んでいなくても
足立区、葛飾区の人から見ても
新百合は川崎です。川崎の中の新百合ですが・・
あなたの様な人は恥ずかしい。

[248: 通りすがりの人]

だからスルーしなさいって（笑）

[249: 匿名さん]

新百合駅前からタクシーで赤坂見附のニュー・オータニまでタクシーに乗ったことがあります。
タクシーの運転手さんが、川崎ナンバーでニュー・オータニの車寄せに乗り付けるのは、びびるなぁ、と言ってましたよ。

[250: 匿名さん]

>>247さん
人はそれぞれに色んな感覚を持っているからいいんじゃないですか？
私は246さんの意見は面白いと思いました。
我が家は主人も私も日本内外を問わず小さい頃から流浪の民なので、どこでも住めば都です。
自分にとって暮らしやすいのが一番ですよね。新百合は好きです。