CREST CITY TOWER YOKOHAMA partⅠ

[㏍]

ゴクレマンションだけど竹中工務店の設計・施工だよ。
安いけど大丈夫だよね。
ＭＧＴやめてこっちにしようと思っているんだけどどうかな。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[581: 匿名さん]

５８０さん
ありがとうございます。待ってます♪
うちも食器洗機はつけようかなって思っています。

[583: 匿名さん]

今は下層階しか空いてないんじゃないですか?

[584: 匿名さん]

このマンションの購入を検討するに当たって、現地に行ってきました。
駅から近いのは非常に魅力的でした。
しかし、ＪＲ・第一京浜・高速道路・貨物列車の音が気になりました。
利便性と騒音との間で揺れています。
実際に購入された方は音が気になったりしなかったのですか？

[585: 匿名さん]

景観を見せてもらったマンションで、二重窓を実際体験させてもらいました。
きちんと閉めれば全然気になりませんでした。線路は現地マンションよりそっちの方が近いし。
ただ同じような条件の上層階を選びました。

[586: 匿名さん]

>584さん
近くの貨物線の貨物列車の走行頻度は少ないです。
東海道本線系列の貨物列車は別ルートを走行しているので、
あの線は根岸線方面の貨物列車のみです。

[587: 匿名さん]

>>584
夏場の週末の深夜は暴走族がすごいので眠れなません。
二重サッシでも爆音が響きます。
数十台の改造車両が川崎方面から南下して青木橋あたり
でユータンして北上していきます。
まさにテレビで放映されている映像と同じ光景が見られます。

これにパトカーのサイレンが加わればもう無敵です。

[588: 匿名さん]

＞585・586
真面目にレスしてくれてどうもありがとうございました！
前向きに購入を検討します。来年みなさんに会えるのが楽しみです。

＞587
やはり、暴走族は気になりますね・・・
しかし、駅からたったの４分ということですので、
そっちを優先することにしました。
アドバイスありがとうございました。

[589: 匿名さん]

>587
そうでしたっけ？
私ここの近所に住んでいるのですが、私が鈍感なだけ??
あったとしても毎週末じゃないと思います。

[590: 匿名さん]

>>589
毎週末だったのは、20年前のことですよ。
私がそうだったので(>_<)

[591: 匿名さん]

契約者です。

土曜日に現地を見てきましたが、建物の工事はほぼ終わり、庭や遊歩道の工事に入っていますね。
それでもゴクレ担当者によれば、入居は３月末とのこと。本当かなあ。
まあ、１月中には入居予定者への説明会があるらしいので、その時にはっきりするでしょう。

あと、周辺を散策していて見つけたのですが、子安通２のナイス物件のちょっと駅寄りに、
ライオンズが新たに建築を始めています（完成は平成20年）。
これで新子安がますます発展していけばいいですね。

[593: 匿名さん]

私は以前、駅の真横に立っているタワーマンションに住んでたことがあって、
入居の際は結構駅の音（電車の音・発車ベル・音声）が気になったんですが、
住んで３日で慣れてしまいました。

まあ個人差があるとは思いますが、線路の真横でもないですし
神経質でなければ大丈夫ですよね、きっと。

それより道路からのススの方が気になってます。
http://www.bunjo.jp/bukken_detail61.html

このサイトで地図にある「航空写真」のボタンを押すと、
衛星写真が見られるのですが、やっぱり物件両側の
交通量が気になります。

どうでしょうかね。。

[594: 匿名さん]

>592さん591さん
横浜駅に近く都心にも電車で一本のJR駅なのに、
繁華街化していないところが、かえって魅力かなと私は思います。

>593さん
道路に関しては気になりましたが、
そんなこと言ったら都心や市街地にはどこも住めないと思いますよ。

[595: 匿名さん]

＞594さん
591です。確かに繁華街化していないところが、私も魅力だと思っています。
大きな買い物は、横浜や川崎に行けば事足りますから。

国道・高速沿いという点に関しては私も悩みましたが、
その分、坂道はないし交通アクセスは最高にいいですからね。

[596: 匿名さん]

国道沿いっていうのは、都内にも横浜にも川崎にも近いし交通の便がいいから仕方ないですよね。
わたしも近くの国道沿いにずっと住んでいますが喘息もないし健康です。
そういうのって慣れるし問題ないです。騒音も家にいれば聞こえないし。

[598: 匿名さん]

５８４さんへ。
契約者です。うちは利便性を取りました。今は都内で国道沿いに住んでいるので、道路に関してはほとんど気にならず、首都高に関しても、短期間ですが、勤め先が首都高から３０m位しか離れていないところにいまたことがありますが、そんなに気にならなかったので、騒音についてはほとんど心配していなんです。
共働きということもあり、駅近を最優先しました。横浜・川崎も近いし、都内も出やすいですし、
利便性はいいと思います。やはり、JRが使えるのは便利ですよね・・・

５９１さん、サークルガーデンの工事についに入ってんですね（＾＾）
お正月休みにでも見に行ってみたいと思います。
入居が待ち遠しいですね！

[600: 匿名さん]

実際のことは良く分かりませんが、営業の方の話ではガーデンタワーはもうほとんど完売したと聞きました。
アクアタワーも１/３以上は契約済みとか。
ちなみにこれは私が契約したときなので、９月頃の話です。（リップサービスかもしれませんが・・・）

[601: 匿名さん]

ガーデンタワーはほぼ完売ですかあ。
リップサービスの可能性が高いと思いますが、
販売価格の下限が上がっているのは、
ガーデンタワーの安い部屋が売れたからなのではないかとも思います。
それにしても、販売戸数がいつまでも「15戸」というのは、
ちょっとありえませんよね。

[602: 匿名さん]

HPによると、今回販売戸数は20戸みたいですよ。

[604: 匿名さん]

こんな売り方は、ままりしないですね。

[606: 匿名さん]

どちらにしてもあと３ヶ月で竣工なので、全てが明らかになりますね。
殆ど完売していると聞いて購入した方もいるようですが、もしガラガラ
だったらどうなるんでしょう？

「あれはリップサービスですから」で許されるんですかね。

[607: 匿名さん]

ゴクレさんが竣工後にガラガラなのはいつものことなので、
その辺は覚悟済みです。

[608: 匿名さん]

箱根駅伝が目の前を通るから、明日現場に行って観戦し応援したいと思います。

[609: 匿名さん]

↑箱根駅伝は私も楽しみにしています。
来年からは気軽に観戦できますね。

ところで１月21日と27日のオプション会の案内が届きました。
私はもちろん参加しますが、楽しみですね。

[610: 匿名さん]

駅伝、往路９区でのヘリコプターからの空撮にもマンションがしっかり映ってましたね。
来年、楽しみです。
オプション会の案内が届いたんですか？
では、うちもまもなく届くのかと待ってみます。いよいよですね・・・
ちなみにどちらか都合のいい日を希望して行くのですか？

[611: 匿名さん]

６０９です。
オプション会の案内は年内に届きました。
場所は横浜ランドマークタワーのトステム横浜ショウルームで行われます。
案内と一緒に申し込み書が入っているので、
希望の日にちと時間を書いて、郵送かFAXで返事をします。

私は申込書を郵送してしまったので正確には覚えていないのですが、
申込書は１２日までに送らないとならないので、
まだ届いていないようなら聞いた方が良いと思いますよ。

[612: 匿名さん]

611さん、ありがとうございます。
さっそく問い合わせてみます。
オプションですが、一般的にオプション会で注文するのは高いと言われていますし、実際うちも照明器具などネットで調べて見たのですが、自分で取り付けられるものは自分で手配したほうがかなり安
いですね。
それと、表札と郵便ポストの名札もオプションなんですね。
うちは今住んでるマンションはけっこう古いのでバラバラなんですが、最近の新築マンションは全て同じだと思っていましたが、オプションだったんですね。統一感がなくなってしまう気がするんですが。
でもそれぞれの好みもあるし、考慮されてるのでしょうけれど。

[614: 匿名さん]

私は表札と玄関の鏡を注文するつもりです。
表札はサイズがピッタリになりますからね（笑）
玄関の鏡は島忠の見積もりより、オプションの方が安そうでした。

[615: 匿名さん]

リップサービスってなんのサービスなの？
それただの「ウソ」じゃん。

[616: 匿名さん]

オプション会、楽しみにしています。
なんだかカタログを見ていると、あれもこれも〜と考えてしまいますが、
金額を計算するととてもじゃないけど、そんなにいっぱい出来ません・・・。
バルコニーのタイルはいいなあと思いますが、自分でタイルを敷かれますか？
その場合、どのくらいお金がかかるのでしょう？
なにしろ裏が工場なので、そんなにお金をかけて綺麗にしても・・・とも思い、悩んでます。
食器洗い乾燥機は高いけど、つけるつもりです！
標準仕様でどこまであるんだったっけ・・・・と思い出しながら色々楽しんで考えています。
３月末に入居できるといいですね☆この間、見に行ったら、もう庭を作っていました。
玄関もすごく豪華っぽかったです！内覧会も楽しみですね。

[617: 匿名さん]

>>605 さん　>>少なくとも年初では4000万を超える部屋は無かったようです

それって本当ですか。いま4400万円台をつけてるのと同等の部屋もそれ以下だったんでしょうか。

[619: 匿名さん]

>>617
私もそのように記憶してます。
コットンよりお得でした。

[621: 匿名さん]

618さん、私もネットで予約してＭＲへ行きましたが、
ギフト券は１ヵ月後くらいに届いていたと思います。
気になるなら問い合わせてみては？

[626: 匿名さん]

６１６さん・・・我が家もいよいよオプション会かと実感がわいて来ております。楽しみにしていますが、いいなと思うもの全て注文したら大変な額になりますから、かなり絞って検討しております。
食洗機は注文する方向でほぼ決まりました。
あとは、マンション住まいの友人の意見も参考に急いで検討しようかと思っています。

レンジフィルターですが、グラスファイバー製のフィルターを現在使っていらっしゃる方の
ご意見伺いたいのですが・・・

[628: 匿名さん]

食洗機は水道代の節約にはなりますが、電気代はそれなりに増えます。
また、結局一度軽く洗ってから入れないとこびりついた油汚れはとれ
ないので、万能ではありません。
レンジフィルタはあった方がよいです。東急ハンズでも枠とフィルタ
は売っていますのでレンジの型番が分かれば他で探すことも可能です。
（たぶんオプション会の販売価格よりも安いし、フィルタのまとめ買い
をさせられないのでよいかと。）

[629: 匿名さん]

レンジフィルターは、汎用性のあるものがホームセンターなどで売っていて安いので、
それを買って自分で貼ればいいかなと思います。

[631: 匿名さん]

６２６です。
６２８さん・６２９さん、ありがとうございました（＾＾）

[632: 匿名さん]

630さん
購入してないんですよね？

[633: 匿名さん]

うちも今の家で、シートタイプのレンジフィルターを使っています。
汚れてきたら張り替えるだけで済みますし、どこのホームセンターでも安く売っています。

[635: 匿名さん]

契約者です。
内覧会ですが、１２月初旬に営業の方と話したときには、３月初め頃とおしゃってました。

[636: 匿名さん]

契約者です。
ゴクレの新しいＣＭを見ました。とってもいい感じでできてます。
このマンションもＣＭと同じような住み続けたいマンションであってほしいですね♪

[637: 匿名さん]

６３６さんに同感です。
「わっ、素敵なＣＭ・・・」って思ったらなんとゴクレ。
ＣＭイメージだけで終わりたくないですね☆◆☆

[640: 匿名さん]

ゴクレに都合の悪いレスが軒並み削除されていますね。
法外な値上げのこととか。
この掲示板って業者の宣伝なのでしょうか？？？

[641: 匿名さん]

契約者です。
そんなに値上げしてるのですか？？

[642: 匿名さん]

前レス参照

[643: 匿名さん]

今日現地に行ってきました、前庭に１葉も無い木が植えられていました、
人気も無く寒々しい感じでしたが想像以上に広々としていい感じでしたね、
花も植えられ彩りも添えられれば、無機質風景が一変すると思います。
オプションは最低限にするつもりです、浄水器は標準装備のハズですよね。

[644: 匿名さん]

６４３さんへ。
ご報告ありがとうございます。
サークルガーデンはお花が無いにしても、着々とに完成に近づいているんですね。
オプション会も間近になり、いろいろ具体化していきます。大変でしょうが、わくわくもしてきます・・・

[645: 匿名さん]

>643さん
とすると落葉樹のようですね。今は冬ですから仕方ないです。
春になると新緑に始まり、青々としてくるでしょう。

[646: 匿名さん]

購入者さん、もしくはＭＲに見学に行った方、詳しい資料をもらった方にお聞きしたいのですが、
ここって、宅配ポストってあるんでしょうか？
留守でも、荷物を受け取れるっていうやつです。
当方、共働きＤＩＮＫＳなので、ソレが設置されていないと検討対象に出来ないんですが、ここのデベロッパの他のマンションにはついているようなので、書いていないだけだったりしないかなぁと思いまして。

[647: 匿名さん]

646さん
宅配ＢＯＸついてますよ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cct_yokohama/quality/index2.html
書いてありますよ。

[648: 匿名さん]

647さん
ありがとうございます。本当だ、書いてありますね。
一生懸命、パブリックスペースのページの中を探していました（汗）

[649: 匿名さん]

いよいよ３月１６日から引渡し会ですね！！
楽しみです！！
まだけっこう部屋はあるのでしょうか？？

[650: 匿名さん]

皆さん入居はいつを予定されてますか？やはり１７日の土曜なんかは混むのでしょうね。
また、うちはガーデンタワーなので引越しはサカイに頼むことにしましたが、
皆さんはどうされますか？

[651: 650]

間違えました。アクアタワーです！

[652: 匿名さん]

入居に向けての書類も届き、いよいよといった感じですね。皆様、よろしくお願いいたします。
引越しの幹事会社はサカイでしたね。６５０さんは、他社に見積もり依頼はしないのですよね？
うちもガーデンですが、他に１社位は見積もり取ってみようかとも考えています。時期ですが、うちも３月で早い時期で混雑を少しでも避けたいので平日がいいかと検討する予定です。
・・・実家の両親は、日がいい時が（大安とか、漠然とですが）いいといってるんですが、そのへんのことにこだわると、会社のお休みの関係とか土日の混雑が避けられなかったりで、考えてしまいますね。・・・ただ、サカイが例年のデータをもとに作った表を見ると、平日もかなり混雑するのがわかり驚きました！

[653: 匿名さん]

あ、、こちらもつられてしまい、ガーデンと・・・アクアでしたね（ＴＴ）

[654: 匿名さん]

うちもアクアタワーなのでサカイになると思いますが、これって値引き交渉ができるのでしょうか…
他のマンションの掲示板をみると結構価格に開きがあるので、競合がないのは心配です。

[655: 匿名さん]

我が家もアクアタワーです。引越しはスムーズにいくようサカイにしてしまう予定です。
日取りは４月の中旬を予定しています。
３月１７日とかって混みますかね？？
引渡しを終えても、部屋の掃除とかいろいろしてたらすぐに引越しをするのは難しいと思いますが。
うちは引渡し後に掃除をして購入する家電製品や家具を全て新居に配送してもらい設置した上で、引越しをと考えています。

[656: 匿名さん]

先日現地見てきました。川の評判が悪かったので心配していましたが匂いもなかったし
川底のカニがはっきり見えるくらい透き通っていたので安心しました。まあ日によって違うのかもしれませんが。入居がまちどおしいです。

[657: 匿名さん]

うちもめんどくさいのでサカイにします。
でも仕事あるし土日じゃないと引越しは出来ませんね・・・・
混むのかしら？

[658: 650]

650です。
うちは、もう引越しはサカイにしようと思ってます。
３月１７日に希望しましたが、655さんの話を聞いて、それもそうだなあと迷ってきました。
家具などは引越日に配送してもらうとややこしいですかね？やはり。
でも本当にいよいよマイホームを手に入れられるんだなあと実感が湧いてきて、嬉しい限りです。
それにしてもやっぱり当初よりも価格は上がってるようですね。
うちは早めに購入したつもりでいたのですが、もしかしたらもっと前だと更に安かったのかな。（苦笑）

[659: 匿名さん]

655です。
春休みになると引越しも混むと思うので、春休み前か春休み後のが空いていると思います。
でも、やはり掃除をしないと家具を入れられないような気が・・・。
以前に新築マンションへの引越し経験（小学生の頃）がありますが、確か何度も掃除に行ったような気がします。
658さんの言うように購入の家具・家電の配送と引越しが同日でも可能ではあると思いますが、やはり引越しが時間通りに終わるとも限りませんし、もしも引越し中に配送が来てしまったらかなりテンパルのではないでしょうか？？
我が家は冷蔵庫・洗濯機・エアコン・電子レンジ・テレビなどの電化製品一式とテレビボード・食器棚・ダイニングテーブルなどほとんどの家具・家電を新規購入する予定なのでなおさらです。
上記のものがないと生活できないので・・・（泣）でも、同時に届くと大変なパニックになりそうです。
ちなみにカーテンは内覧会後に注文して引渡し後、すぐに取り付けに行く予定です。

あと、床にワックスかけたり、洗面所（脱衣所）とキッチンなどの水回りにはタイルカーペット（50×50）をしく予定なので、それも引越し前に済ませようと思っています。

[660: 匿名さん]

うちも今の家から近いので引渡し後にカーテンとか付けたい思ってました！

[661: 匿名さん]

今日、オプション会に行かれた方、いかがでしたか？
どのようなものを頼まれましたか？参考までに教えていただけたら、と思います。
よろしくお願いします。
先日、現地に行ってきましたが、かなり出来上がっていて、あとは本当にガーデンだけでした。
においも全然しなかったので安心しました。内覧会がすごく楽しみです。

[662: 匿名さん]

オプション会に行ってきました。
うちは食洗器を注文しました。
うちは、３項目しか説明受けたり見積をとったりしませんでしたが、あっという間に２時間くらいたち意外と時間がかかりましたよ。
カーテンの金額はやはり予想通り高いですね。

[663: 匿名さん]

うちも食洗機と床と壁フルコーティングしました。

[664: 匿名さん]

私も今日、オプション会に行ってきました。
我が家は食洗機と表札、ミラーを注文。
カーテンと床コーティングは、お財布と相談して
外部に頼むことにしました（笑）。

現地は昨日見てきましたが661さんのおっしゃる通り、
あとはガーデンだけのようですね。
工事予定表を見ても、余裕を持って施工しているようなので、
出来上がりは期待できそうで楽しみです。

[665: 匿名さん]

オプション会で食洗機とレンジフードと床フルコーティングを頼んでます。

[666: 匿名さん]

床のコーティングはやめたほうがいいですよ。
あとで歩くとパキパキ音鳴りしますよ。

[667: 匿名さん]

コーティングした時は鳴るのが当たり前ですよ。
でもその音って最初だけですよ。
今の家でもコーティングしてますが、絶対やった方がいいですよ。
水とかなにかこぼすとシミになるし、傷もつくし定期的なワックスも入りませんよ。

[668: 匿名さん]

音が鳴るのは硬化したコーティング剤が床板のしなりで割れるためです。
コーティング剤を厚く塗りすぎするとよく起きます。（業者の腕次第かと・・・）
水をこぼした場合、割れ目から水分が浸入してしまうとかえってやっかいです。
水はこぼしたらすぐにふき取ればしみにはなりません。

[669: 匿名さん]

うち壁と床もコーティングしました。
バスコニーのタイルもお願いしました。
１７．１８．１９日にオプション取り付けるそうなので、引越しはそれ以降になりますね。
３月２１日〜土日祝混むんでしょうかね？

[670: 匿名さん]

我が家はOP会の案内すら来ませんでした・・・。
ゴールドクレストって人によって案内されてたりされてなかったりすることが結構ある気がします。
案内されてないことで後々、困ったことにならないか心配です。

それでいて、「こんな話を聞いたんですけど・・・」ってゴクレに質問すると順次ご案内するところでしたとか、ご要望のあった方だけにご案内していますとか、挙句の果てには「あれ？？まだご案内していなかったですか？？」とか言われる。

施工や会社事態には問題はないと思いますが、あんまり良い傾向ではないですよね？？

[671: 匿名さん]

>>施工や会社事態には問題はないと思いますが、

会社自体は問題だらけだと思われ。

[672: 匿名さん]

670さん
えー！それ本当ですか？クレームですよそれ！！
ＯＰの案内が来ないって・・・
でも何回かにわけて案内してるみたいですよ。
前回もあったみたいです。
まだあるんじゃないですか？

[673: 匿名さん]

672さん
まだ、あるんですかね？？
でも、２月１０日には内覧会で１５日に説明会、２４日に確認会。３月には引き渡しですよね？？
（人によって若干、日にちは違うかもしれませんが・・・）
となると、もうOP会を出来そうな日は無いように思えるのですが・・・。
あれば、行きたいのですが・・・。
OP会ってOP品を実際に見たり出来るんですか？？

[674: 匿名さん]

672さん、ＯＰ会の案内はゴクレからではなく、トステム株式会社から来ましたよ、電話をすれば、見に行けると思います。トステム　インテリア営業部電話[phone]
ちなみに我が家は1/27に見に行く予定です。また内覧会にもOP会をやるとスケジュール表には書いてます。ご参考ください。

[675: 匿名さん]

↑ごめんなさい、673さん宛てでした。

[676: 匿名さん]

675さん、ありがとうございます。
では、トステムに電話を入れて聞いてみいますね。

[677: 匿名さん]

うちもＯＰ会の案内が来なくてトステムの担当の方に連絡して、案内をいただきました。うちはかなり早い時期にＯＰのパンフレットをゴクレの営業の方に送って欲しいと催促してしまったので、パンフレットだけゴクレさんから早くにいただいていて、おそらくその辺で行き違ったのでしょうか。・・・トステムさんは、申し訳ありませんと、とても丁寧で連絡後すぐ対応してくださって、ゴクレさんかトステムさんのミスかはわかりませんが、嫌な印象はなかったです。なので、673さん、すぐトステムさんに連絡されたらどうでしょうか。

[678: 匿名さん]

日曜日のＯＰ会に参加しました、見積もりだけは何件か出してもらいましたが
合計すると結構な額になりました。やはり商品の購入と違い人件費がかさむ分割高ですね。
ミラーなども大半が人件費だと思いますが、商品を探し購入運搬取り付けを考えると
依頼したほうが賢明だと思いました、カーテンはサイズ的に既製品で間に合うみたいだから
金具の取り付けもさほどのことではないので、じっくり探したほうが、
満足のいくものが見つけられそうだ。
窓のフイルムも２重サッシではありがたみも感じないだろうし、
床のコーティングは人に聞くと賛否両論で迷っています。
照明は小泉のカタログに気に入ったものがありリビングだけは頼もうと思っています
ただ同じものがホームセンターで３割程度の価格で販売されていました
しかしよく見ると白熱球でカタログは蛍光球対応のため同型ではありませんでした
今度の休みに川崎の電気店を廻ってみようと思います、なければ神田か中川の小泉のＳＲに行って
現物を確認するつもりです。
通常の照明はリモコンインバーターで１万円台で購入できます差額でスタンド等の照明器具を
購入するつもりです。
食洗器、クーラーは最新式のものを購入したいのでパス、特にクーラーは自動掃除機能が
ついたものにしたいです。一度にすべてを揃えるよりも、
納得の行くものをじっくり選んで揃えてゆくつもりです。

[679: 匿名さん]

食洗機はまだ市場に出てない２月発売の新作が出てましたよ。
それにしときました。

[680: 匿名さん]

はい、うちも確か１月発売と言っていたような・・・パンフレットには掲載されていないナショナルの新商品
を注文しました。パンフレット掲載品がいつ頃の型なのか聞いたところ、新商品のことを教えてくれました。
値段も２万弱高くなるくらいでしたので、最新のものにしました。