CREST CITY TOWER YOKOHAMA partⅠ

[㏍]

ゴクレマンションだけど竹中工務店の設計・施工だよ。
安いけど大丈夫だよね。
ＭＧＴやめてこっちにしようと思っているんだけどどうかな。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[481: 匿名さん]

＞480
特定の物件の話をする上で、デベ、ゼネコン、販売済み物件の状況等は非常に参考になると思いますが。

[482: 匿名さん]

ところで467さんの「生麦の朝市」とは、生麦の魚河岸でのことでしょうか？
朝市に関しては知りませんが、生麦の魚河岸なら行ったことがあります。
ここはプロの料理店や小売店向けの卸しが中心ですが、
一般にも小売をしてくれるので、年末などは特に込んでいました。
やはりプロ向けに商売をしているだけに、物は良くしかも安かったです。
あそこからだったら自転車で10分もかからないと思います。

[484: るりこ]

歩いて行ける距離のキリンビアホールがおすすめです。

[485: 匿名さん]

もうほとんど完成してます。
中身も完成してるので変更できないって言われたので、リフォームになっちゃうらしい。
和室を洋室にしたかった。
リフォームか・・・いくらくらいなんだろう？

[486: 匿名さん]

>485さん
うちも和室を洋室にしたかったので、見積もりを出してもらったの、竹中工務店の見積もりだと約８０万ですって、しかも引渡し後の工事になります。ゴクレの営業マンによると、入居後ほかのところに頼んだほうが安いらしい、それでやめました。

[487: 匿名さん]

485さん
教えてくれてありがとうございます。
うちももう完成してるから出来ないと言われ、リフォームしたいんですけど〜。
完成した後の見学で何社か業者が来てるので頼んだほうがいいと言われました。
気になりますね〜！！

[488: 匿名さん]

↑ごめんなさい４８６さんです。

[489: 匿名さん]

具体的なお部屋のを話題は、なんだか実感あっていいですね！
・・・うちも、ビックウォーキンクローゼットの中をどのように使えば、無駄なく使い易くできるのか、考えて見たりしています。
建具を取り付けたほうが見栄えも、仕様もいいかとは思いますが、・・・なにか、それ以外で、具体的にこんなのがいいです！と参考になるような事がありましたら、どなたか教えてくださいませ・・

[490: 匿名さん]

食器乾燥洗い機をつけるか迷ってます。
２１万てどうなんでしょう？高いの？
ディスポーザーもあればいいのに。

[491: 匿名さん]

私はＭＲで見た食器乾燥機やオーブンはつけません。
価格は安いのか高いのか分かりませんが、キッチンに組み込んじゃうと交換するときにまた大変かなぁと思っています。
なので、置くとしたら普通に電気屋さんで購入して別に置こうかと思います。
ただ、別置きにすると場所がね・・・。
４９０さん、参考にしてもらえたら幸いです。

[492: 匿名さん]

私もディスポーザーがほしいです。生ごみの処理には結構便利ですね。
多分入居後、業者を頼んで設置できると思いますが。

[493: 匿名さん]

491さん
そうなんですよー！！
でも食器洗い機は中に組み込んじゃった方が見た目きれいかなーと思って・・・
オーブンはやっぱり壊れた時に不便だしつけないつもりですけどね。。
もちろん食器洗い機も壊れたら不便だけど、なんかキッチンにあう食器洗い機がなかったのでそれだけはつけようかなと。。。
ほんと場所が困るんですよね。

[494: 匿名さん]

ディスポーザーは確かに便利そうですよね！

聞いた話によると捨てるゴミが限定されているそうなので
使い勝手がまだ不便だと聞きました。
そこを上手く使っていくといいのかもしれませんね。
うちも食洗機は悩んでいます。
21万円は相場だと思います。

[495: 匿名さん]

そうですよね。
確かにはめ込みのほうが見栄えは良いですよね。
私は、キッチンの背中側？冷蔵庫などを置く側にキッチンとお揃いの立て付けの食器棚が欲しいです。
これも見栄えの問題で、やっぱりお揃いの方が良いですよね。

[496: 匿名さん]

そうそうお揃いが良いですよね。色とかね。
ディスポーザーはかなり欲しいです。まだ流しを使わないうちに付けちゃいたいですよね。
流しをけっこう使ってから付けると流しの下の管も開けなきゃいけないしぬるぬるしてたりして気持ち悪いかなーと。ま、自分で付けるわけじゃないですが、入居する前に付けたいと考えてます。

[497: 匿名さん]

ディスポーザーの取り付けってどれくらい費用かかるんでしょうかね？
どなたか概算をご存知の方はいらっしゃいますか？

[498: 匿名さん]

ディスポーザーを後付けなんて出来るわけないでしょう。
専用配管と共同貯水槽がないと無理なのです。貯水槽はマンション一階などの共有部に
巨大な貯水タンクを地下に埋め込み微生物等で浄化して一般下水道へ導く・・・
なので最初からディスポーザー付きの物件以外は使用できません。
全住民が必要と感じた場合にディスポーザー取り付け工事が出来るか不明ですが、
過去にそんな大規模な工事をしたマンションなんてあるのでしょうか?
万が一出来たとしても数億円単位の工事になると思います。しかも水周りですから。
それを施工できる建築会社があるかどうかも不明です。

[499: 匿名さん]

ディスポーザーを後付け出来ない理由を碓井先生が詳しく述べられています。諦めましょう。
https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=97

[500: 匿名さん]

https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=97

[502: 匿名さん]

ディスポーザーは、確かに後付けできないですね。私も、実はディスポーザーに憧れたものですが、壊れやすく長い目で見たらないほうがいい場合もあるとわかったのは最近でした。
５０１さんの購入者のレベル・・・という表現は残念に感じます。マンション購入はプロの集団ばかりではないのです。設備なども調べたつもりでも知らないことばかり・・・私も、こんなこと書いたら笑われてしまうかと思いつつ、ちょっと聞いてみたいと思うこともあります。
そんな何気ないことも気楽に書き込めるコミニティにしてきたいのですが・・・どうでしょう。
もちろん、モラルあることは大前提ですよ・・・

[504: 匿名さん]

497です。
ディスポーザーが簡単且つ個々に付けられるものではないと良く分かりました。
しかし、我々は素人です。初めはただ付いていたら便利かなとかその程度です。その後、こういった掲示板やいろいろなところで情報を集めて、可能であるか不可能であるか便利か不便かなどを知り判断していくのだと思います。
詳しく教えて頂けるのはありがたいですが、こんなに批判的に頭ごなしに言う必要性を感じません。
購入者のレベルが・・・っておっしゃいますが、あなたはそんなにレベルが高い方なのですか？
それにその「レベル」って何を基準にしているのですか？

[505: 匿名さん]

契約者でも参考者でもない野次馬が多くいるようですね、
水をさすような発言ばかりして、なにが面白いでしょ？

[507: 匿名さん]

ゴメン、それ、今のうちのマンション。
今度はそうならないように気をつけます。

[508: 匿名さん]

ディズポーザー、後からでも普通につけられますけど。

http://www.honkakuya.com/html/anahaim.htm
http://www.despojapan.com/

[509: 匿名さん]

ほんとに５０６さんのような方には、参加していただきたくないです。
批判ばかりするのではなく、情報の共有していきましょうという位の、人としての度量がないと
マンションのような共有住宅には、住めないのではないですか・・・

[510: 匿名さん]

だから、何を基準にレベルを決めているのですか？
年収ですか？学歴ですか？人間性ですか？それとも他の何かですか？
いずれにしても、そこまで言うのはあなたが基準にしているレベルにおいてあなたは相当高いレベルだということですか？
もし、あなたがレベルの高い方と言うなら、掲示板で水をさすようなことを言うことが、あなたがいうレベルが高い人間がすることなのですか？

[511: 匿名さん]

ほんと、後からでも付けられるみたいですね。
契約する気も参考にする気もなく、暇つぶしのように批判ばかりする方は本当に迷惑です。
今後は皆さんもこういう方はあまり相手にしないようにしましょ。

[512: 匿名さん]

ディスポーザーを取り付けるためにはマンションとして浄化槽を持つことが義務付けられます。
勝手に個人で設置することはできません。
生ごみを粉砕すれば下水に流せると勘違いしている方がいますが、浄化槽で浄化して排水します。
定期的に浄化槽の清掃も必要で、維持費がかかります。

[514: 匿名さん]

[515: 匿名さん]

509さんに同感です！
ほんとですね。ただ便利なのでは？と思って聞いただけなのにそんな事言われるなんで気分悪いです。
ディスポーザーには憧れててただつけたいなって思っただけなんですけど。
みんな素人なんだからそんな506さんみたいな事みんな知らないと思います。
ディスポーザーは簡単に取り付けられるってネットでも売ってるし。
普通にレベルとか言うんじゃなくて付けれませんよぐらいな教えてあげよう的なアドバイスでいいじゃないですか？
なぜレベルとかいうんでしょうね？？
でも506さんは購入者じゃないんですよね？
そんなうるさいめんどくさい人が住民じゃなくて良かったです。

[516: 匿名さん]

506さん
もう書き込みしないで下さい。
はっきり言ってウザイ！！
514さん
なんなの？なにこの人いきなりこんなの載せるって気持ち悪いんですけど。
509、510、511、515さん
あたしも同感です！！
506さんはなんなんですかね？
購入者じゃなくて良かったですよね。あんな人がもし隣だったらマジうざい。

[517: 匿名さん]

514さんは、あちこちの掲示板にも同じ投稿を定期的にしていますね。

[518: 匿名さん]

ほんと５０６さんが契約者じゃなくて良かったです。
あんな方が隣人だったらかなり嫌ですよね。
でも、５０６さんみたいな方はきっと契約する勇気もお金もないんですよ。
だからみんなでカワイそうな人だなぁって不憫だぁって同情してあげましょ。

[519: 匿名さん]

518さん
確かに可哀相な人ですね。
ああいう書き込みしか出来ないなんてお気の毒です。
ただただ契約者じゃなくて良かったと思うばかりです。
そういう人ってかなりめんどくさいし、仲良くしたくないですよね。

[520: 匿名さん]

早く内覧会にならないかな？
もう見た目も出来てるのにいつなんだろう？？
工事が早く進んでるから早く出きるってゴクレが言ってましたよね。
３月中には引っ越したいな。４月入ると今住んでるとこ家賃払わなきゃいけないし。
今賃貸の方はどうやって引越しお考えですか？

[521: 匿名さん]

ほんと、待ちきれないです。早く入居できそうなんですか？（＾＾）

[522: 匿名さん]

なんか営業の方の話だと１月くらいに第１陣の内覧会があるそうですよ。
入居は3月末から４月中旬とのコトでした。
子供がいたりすると春休み中に引越しできたら良いですよね。

[523: 匿名さん]

そうなんですか。そーですよね、一斉に短期間であの世帯数が入居なんてむずかしいですもんね！
なんだかしつこくてすみませんが、第１陣とは、購入者順なんですかね・・・？

[524: 匿名さん]

ディスポーザーに関してですが、厳しい言い方の方にはムッとします。
しかしながら的を得てるような事を言っている方がいるのも間違いないので、
営業さんや詳しい方に聞いてみようと思います。
マンションでは基本的には後付け無理のようなのは本当のようです。

[525: 匿名さん]

詳しくは分かりませんが、内覧会・引渡し・駐車場などの抽選、全て順番で何回かに分けて行うみたいですよ。
私が営業の方に聞いた話だと契約した順番みたいです。

[526: 匿名さん]

契約した順か・・・・
自分はどれくらいなんだろう？？
ローンの審査はどれくらいいかかるんでしょうか？
１ヶ月くらい？？

[527: 匿名さん]

バルコニーのタイル貼り（タイルやウッド）っていくらなんでしょうかね？
オプションで付けれるって聞きましたが、ホームセンターなどで購入した方が安いのでしょうか？
でも張るのがめんどくさいかなと。

[528: 匿名さん]

525さん、ありがとうございました。

[529: 匿名さん]

ちなみに私は９月中旬に契約しましたが、ローン審査などが順調に終われば第１陣に含まれると聞きました。
私と同じくらいの時期に契約した方はきっと第１陣でしょう。前後の方も参考にしてください。

[530: 匿名さん]

529さん
そうですかっ！！
大変参考になりました！！