CREST CITY TOWER YOKOHAMA partⅠ

[㏍]

ゴクレマンションだけど竹中工務店の設計・施工だよ。
安いけど大丈夫だよね。
ＭＧＴやめてこっちにしようと思っているんだけどどうかな。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[221: 匿名さん]

>年収低いやらなんやら言って、検討してる人ともう契約済みの人を馬鹿にしてませんか？
別に「馬鹿にしている」訳ではありません。217氏のように気分を害される方もいるだろう
ということは否定しません。

ただ、マンションは買って終わりではなくその後何十年も住み続けるのですから、住んでから
のこと方が重要だと考えています。

景気は近年上向きになっていると言われていますが、サラリーマンの給与は格段上がってはいません。
全サラリーマン（新入社員〜ベテランまで）年収平均は700万を少し越える額と言われていますが、
実際は二極化しており下がり続けている人もいます。
ご自身の年収はどうですか？（もちろん答えていただく必要はまったくありませんので）
平均付近であれば普通でしょう。越えていれば高給取り（おめでとう。）
下回っていれば・・・

それに、当たり前のことと思いますが、十分な収入と十分な自己資金があればここではなく横浜
駅周辺やMMの物件を真っ先に検討しますよね。

[222: 匿名さん]

私も２１７さんの意見に同感です。ちなみに私も契約者です。
やはりここの掲示板では、純粋に契約者や検討者で前向きな情報交換がしたいですね。

[223: 匿名さん]

>221さん
ちょっと失礼にもほどがあると思います。

[224: 匿名さん]

>221さん
ご自身はどこの分譲マンションに住んいますか？
私はこのマンションの契約者です。分譲マンションを買うのは今回が２軒目です。
ここのマンションの周辺の工場のことを気にすることはあると思いますが、将来資産形成のため
いい物件だと思います。新子安はこれからもっと発展する町になると思いませんか？

[225: 匿名さん]

おっ契約者の方が出てこられましたね(^。^)

これまで登録開始日が何度も延期になっていたようなので、申込書１５枚が集まらず、
契約した方が本当にいるのか心配でしたが。

でも３月に既に契約済みって・・・
あきらかに違反ですよね。

もしゴクレと裏で握っていたとしたならあんまり公の掲示板では言わない
方が良いのでは。

[226: 匿名さん]

先日鶴見線に乗りましたが、
右を見ても左を見ても工場地帯でした。
このマンションの建つところもそんな様子なので
しょうか。
航空写真を見るとそんな感じですが。

[227: 匿名さん]

>将来資産形成のためいい物件だと思います

将来、売却する際に価格アップが期待できるということだろうか？
ゴグレの物件は立地が立地だけに、売却時に買い手がつきにくいということは聞いたことがあるが・・・

また、賃貸に出すにしても横浜周辺は元町中華街を除き、マンションPERは25以上あり
賃貸には向かないところですよね。

[228: 匿名さん]

>214さん
私はこのマンションの分譲主や購入者や検討者でもなく、
興味あってここを覗いた地元民なのですが、
「粉塵と騒音で窓の開けられない生活」って、ちょっと言い過ぎなのでは。
新子安を馬鹿にしているようで嫌です。

>226さん
新子安は鶴見線の沿線ではありません。
鶴見線は工場との旅客貨物輸送を目的として施設された鉄道なので、
おっしゃるとおりの感想かもしれません。
新子安の場合は、こちらのマンションの位置する海側だけでなく、
線路を挟んで反対側の山側(オルトヨコハマ側)もあり、
以外と静かで趣が違いますよ。
一度下車されてみてはいかがでしょうか。

[229: 匿名さん]

では228さん、実際はどうなのでしょう？
マンション前後を幹線道路が挟み（しかも交通量も多い）、間近に煙を吐出す煙突があり、
駅近とはいえ8本の線路が平行して走る環境ですよね。
新子安を馬鹿にするつもりはありませんが、
そもそもこの土地にマンションを乱立させるゴクレの姿勢そのものを疑いますね。
デベは売ってしまえば終わりですから、相場より安く見せれば買う方はいる訳ですしね。

[230: 匿名さん]

確かに、都内で購入は無理。
ココが無理なくぴったりの年収です。
自分でもわかっているので全てをふまえて検討しているものです。
他人にいわれるとやはり不快ですよね。

土地やデベの批評はかなりわかりましたので
今度は購入された方にいろいろ素直な意見を伺いたいものですね。

[231: 匿名さん]

一期一次が登録中にも関わらず購入者が既にいるって？？？

[232: 匿名さん]

横浜市民優先分譲、友の会優先分譲の方では？

[233: 匿名さん]

この物件を検討中です。ＭＲや現地にも行ってきました。
営業の方にも話を伺いましたが、工場の煙突からは有害なものは出ていないと仰ってました。
ただ、その工場がどうしてもネックになって、それだけでこの物件はいやだって言う方もいると。
私は確かに気にはなりますが、２路線利用できる利便性や、ＭＲを見た感じでここにしようかなと考えています。
今日、いよいよ抽選ですよね。どのくらいの方が申し込みを済まされているのでしょう。

[234: 匿名さん]

私は価格でこの物件に惹かれましたが、現地に行って納得しました。
あとあと後悔しそうなのでやめました。
営業は、抽選なしで部屋が選べるといっていましたが、どうなんでしょうか。

[235: 匿名さん]

このマンションの契約者です。かなりはやい時期にＭＲに行ったので自由に好きは部屋を選べました。登録抽選のことはそのあとからかもしれません。
この会社は小人数でやってるような会社でしつこくない営業をしてるような感じを受けます。
通勤便でこのマンションを選べましたが、もちろん環境のことを気になるなら、駅から離れて閑静の住宅街を選ぶのは無難かもしれません。
またこの会社は住宅土地が値上がる何年も前からかなり大量な土地を入手済みのようで、この値段で
提供できたのでは？ちなにみ自分は株投資もやってますので、参考のためゴクレの会社情報をいろいろと調べていました。

[236: 匿名さん]

契約者って言ってる奴は業者の臭いが・・・

[237: 匿名さん]

うんうん、

[238: 匿名さん]

業者ではありません。自分の意見をすこしでも参考になれるのかなと思うだけです。
大きい買い物ですから、あくまでも自己責任ですね。もう契約済みですので、これからの
新子安の繁栄を期待するばかりです。場所よりも建物を建つ会社竹中さんに強く惹かれました。
マンションの偽装事件は後がたたないですから。。。

[239: 匿名さん]

建物よりデベに問題ありの気がします。

[240: 匿名さん]

>>235
ゴグレが取得する土地は住宅用の土地ではなく工場地区や準工業地区で、マンションがよく建てられる商業地区と比べ非常に安く取得することできます。
別に土地の取得を早い時期から行っているわけではありません。

横浜市は工場地区にマンションを建てる（特に海に近いところ）ことに難色を示しており、
一部地域においては今後は21ｍを越えるマンションを認可しないことも条例で定められました。
将来立替時期が来たときに規模を縮小しなくてはいけない事態になる可能性もあります。

[241: 匿名さん]

ゴクレは普通他の大手が買わないような土地を安く買っているから販売価格も
抑えられる。そのため立地条件が悪い物件が多い。よって資産価値も低い。
これって良く聞く話ですよね。
なのでゴクレの物件はあまりいい印象がありません。
本物件も典型的なゴクレ物件ですね。立地が悪く住む気になれません。

[242: 匿名さん]

工業地帯や準工業地帯に分譲してるのはゴクレだけではありませんが、
明らかに見た目が工業地帯に分譲してるのがゴクレの特徴ですね。

[243: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、
何人かの方がここでおっしゃっている土地の取得値段というものは、
どこで分かるのですか？
我々素人でもそういう情報はたやすく得られるものなのですか？
そのような情報は不動産業界の方ではないと知りえないような気がするのですが？

[244: 匿名さん]

２４３さん
私は某大手ゼネコンの友人と知り合いです。
やはりそういう方と接触があると
何かと情報が得られるのは事実です。
なので、それに関わるデベの評判・建物の詳細・値段・現在の売り状況等
資料を全て頂いたりよく相談に乗ってもらっているのも事実です。

「家を買う」というのはやはり皆様慎重なので
それなりの手段を使って徹底に調べ上げると思います。
偽装物件等をつかまされるのも今や自己責任になってしまう世の中です。
このスレに書かれていることは大げさかもしれないですが間違ってはいないと思います。
それだけ私も含めて皆様必死なのだと思います。

[245: 匿名さん]

>243
実際にゴグレがいくらで土地を取得したか詳細を知ることはできません。
ただ、ゴグレはマスコミ等の取材で240氏や241氏が書いたようなことをよく述べているし
10年たらず急成長してきた背景でもあります。（けっこう有名な話です。）

あとその地域の価格を知りたければ路線価を調べれば周辺地域にとの比較はできます。
路線価はWebで調べることもできますし市役所に問い合わせれば知る方法も教えてくれます。
※路線価は必ずしも実勢価格とは一致しませんのでご注意ください。
実勢価格と路線価にどの程度開きがあるのかは調べておいて損はないと思います。
（実勢価格が路線価の3倍程度であればよいですが、5倍を越えると売却や賃貸に出す際に
苦労することになります。）
路線価に対する実勢価格の割合は質問すればデベは必ず答えてくれます。答えないようであれば
その物件は購入しない方がよいです。（何か大きな問題がある可能性があります。）

[246: 匿名さん]

いろいろなリスクファクターはレスを読めば明確ですから、
あとはそれぞれが気に入った物件を買われるのが一番ですね。

[247: 匿名さん]

ここの検討を考えていて、現地に出向いてみました。
歩いてみましたが、独特の匂いに我慢できませんでした。
子供が喘息になりそうで、ここはやめることにしようか悩んでいます。
実際に歩かれた方で同じようなことを気になった方はいませんか？

[248: 匿名さん]

高度成長時代のように工場が公害をばらまいている訳ではないですが、
空気が悪いのは間違いないです。
営業が工場の空気はきれいと言ってもそんなのは信じられるわけありません。
一度買ったら買い替えは困難だと思うので、よくご検討された方がよいと思います。

[249: 243です]

244さん245さんご回答ありがとうございました。勉強になりました。

[250: 匿名さん]

みなさん、抽選はどうなりましたか？
（というより、抽選になった部屋はあったのでしょうか？）

[251: 匿名さん]

>229さん
228です。
おっしゃっている現状は残念ながら今のところ事実ですので、仕方ないです。
ただ書き方が気になったため、思わず書き込んでしまっただけです。
一点補足するとすれば、煙突の煙は煤煙ではなく、
水蒸気だと私も聞いたことがあります。
ゴールドクエスト社の事情はよく分りませんし関係ありませんが、
子安通の全部が全部、同社のマンションではなかったはずです。

新子安の地元民としては、
もちろん229さんだけの話ではないので恐縮ですが、
あまりにも地元を中傷するような表現をされると、気分を害します。
こちらのマンションには関係のない、
私のような地元民も閲覧しているということを、
ご理解いただけたらと思います。

[252: 匿名さん]

http://www.goldcrest.co.jp/html/yokohamanegishi/index.html
ここもかなり安いけど、新子安の方が駅から近い分ましです。

[253: 匿名さん]

251さん
心中お察しします。
ですか匿名での掲示板なのである程度は仕方ないのではと思います。
ストレートに書いてもらったほうが検討者としてはわかり易いです。
でもあまりにひどい中傷投稿は削除依頼をしたほうがいいですよ。

[254: 匿名さん]

このマンションの購入を予定しています。
ここの掲示板で色々なマイナス面も知りましたが、ＭＲも気に入ったので早く入居したいと思っています。
この先、新子安周辺はオルト以外に何か商業施設とか出来るんでしょうか？
もしご存知の方がおられましたら教えてください。

[255: 匿名さん]

商業施設を建設する場所がありません。

[256: 匿名さん]

>225さん
ありがとうございました。

[257: 匿名さん]

抽選をして、契約された方っていますか？

[258: 匿名さん]

ゴールドクレストは販売方法が不透明ですね。
全戸分の記載がある価格表はもらえないようですし。
購入者の年収で価格表を変えるって噂もありますし。

[259: 匿名さん]

抽選するほど契約者はいませんでした・・・（ＴＴ）

[260: 匿名さん]

でも今は１次２期の募集になっているから５月から９月にかけての
４ヶ月間でなんとか１５戸の申し込みがあったってことだよね。

よかったよかった。

[261: 260]

ごめん今は第１期２次でした

[262: 匿名さん]

７月時点では予定価格帯２９００万円〜４０００万円台だったのが
いまでは３２００万円〜４４００万円台に。
ちょっと前までは最高価格４２００万円台でした

ゴクレ２ヶ月の間に４０００万円も高くしてきましたね。
これも新価格？
早く買わないとどんどん高くなっちゃうよって煽ってるのかな。

[263: 匿名さん]

とても4000万も出して買う物件ではありませんね。

[264: 匿名さん]

>262
誤：４０００万円も高く
正：４００万円も高く

[265: 匿名さん]

>260
「４ヶ月間で１５戸の申し込み」って少なすぎ！
全332戸を売るのに何年かかるのだろう？？？
しかもHPに「第1期1次完売」ってどこにも書いてないよ！

[266: 匿名さん]

このままでは、ゴーストマンションになりそうです。
早く値下げして売った方がいい。

[267: 匿名さん]

ゴースト！？
そんなに売れ残るのかな。そうなるとマンション自体はどうなるんでしょうね。
賃貸ばっかりになるのでしょうか？
第一期一次の売れ具合を是非知りたいですよね。

[268: 匿名さん]

入居予定 平成19年5月中旬までに完売するとは思わないけど。。。
管理費・修繕積立金はどうなるの？

[269: 匿名さん]

完売しない時、そりゃ当面はゴクレが払ってくれるものと。
でもそうなると入居が始まり管理組合ができても何かを決める段階になると
ゴクレが沢山部屋を持っているので住民は多数決で負けちゃいますね。

[270: 匿名さん]

なんだか・・・このマンション購入したのに、ゴーストとかいわれると辛いです。
工場、ということがネックになっているのでしょうか。
そんなに悪くないと思っているのですが・・・。

[271: 匿名さん]

あるいは賃貸業者へまとまった数の部屋を売却している可能性もありますね。

[272: 匿名さん]

私は遠方からなので、なかなか現地やMRに行けません。
住宅マンションズでこのマンションに興味をもち、HPや掲示板で色々な情報を探しているところです。
MRに行かれた方、色々情報をいただければ、とてもありがたいです。
一次は２９９０万〜だったのが、二次では３２００万〜になってますよね。値上がりなんでしょうか。
あともう少ししたら、もっと高くなっていくのでしょうか。その辺のこともご存知の方がおられましたらお願いします。

[273: 匿名さん]

>254さん
新子安駅の海側は可能性がありますが、
山側は住宅地のために広い土地はないので可能性は低いです。
隣町の大口にスーパーサミットとコジマ電器ができる模様です。

[274: 匿名さん]

>>273
説明会では、コジマだけが出来ると聞きました。

[275: 匿名さん]

値段があがるのは、すでに売れなかった時のリスクを重ねて算出しなおしているからです。
決して金利の影響ではありません。
売れないところは、さらに売れなくなるだけなんだけどね。

[276: 匿名さん]

これだけマンションが乱立すればゴースト化するマンションて少なくないですよね。
よく見極めて購入しないと。

[277: 匿名さん]

営業さんに秋から新価格に、と言われましたが、どの程度なんでしょうね。
ふたを開けてみれば、今の価格よりかなり値下げで大損・・・なんてことは？？

[278: 匿名さん]

すでに購入している人は大幅値下げに対してクレームを言える権利がありますか？

[279: 匿名さん]

基本的には無い。
デベが大幅値下げのわかる資料提示するわけが無いしな。
もし堂々と広告に記載されていたら、交渉する価値はあるね。

[280: 匿名さん]

ゴクレはあからさまな値下げはしないのでは？
品川のタワーはすでに3年くらい販売してますが、
値下げしてないようですし。
この物件もかなり長期の販売になるのでは？
立地の割に高すぎですし。

[281: 匿名さん]

>>277
秋からの新価格というのは、マンション用地の高騰と鉄鋼資材の高騰の影響を受ける物件が、
秋頃から分譲になるという意味です。
ここのようにすでに出来上がっている物件が値上がりするのは、便乗です。
ホントに営業がそのようなこと言ってるなら、馬鹿にしてますね。

[282: 匿名さん]

そんなデベや営業のマンションは信用できないな。
住んでからなにかと問題が起きそう。

[283: 匿名さん]

>280

そうですよね。あからさまには値引きはしないはずです。
友人もゴクレ物件購入しましたが（もちろん値引き）
口外厳禁の文言が入った誓約書を書かされてたですし。

まだ値引く時期じゃないんじゃないかな。。。

[284: 匿名さん]

>>274さん
273です。
説明会とは大口の建設予定地近隣住民説明会でのことでしょうか？
いずれにしろ貴重な情報ありがとうございました。

[285: 匿名さん]

秋から新価格というのは、営業は確か「全般的には」みたいなことを言っていました。
けれど、それがこの物件も含んでいるのかどうかはわかりません。
今、本当にどのくらい売れているんでしょう。
周りの物件に比べるとやっぱり割と安いですよね？立地条件さえ飲み込めればとてもいいように思えます。

[286: 匿名さん]

とても良いとは思えないけど・・・。
価値観の違いかな。

[287: 匿名さん]

工場地帯でいろいろ言われてるけど、価格的には安いと思います。
都心へのアクセスも便利だと思うし。穴場じゃないんですかね。
このへんの湾岸（川崎から本牧の辺り）だったら、空気はどこも変わらないのではないでしょうか。

[288: 440]

それなりということですよ。

[289: 匿名さん]

今までの意見をまとめてみると・・・

よいところ）
１）東京方面へ３０分圏内の中では価格が安い
２）ＪＲと京急の２つの駅から徒歩４分
３）アクアタワー６Ｆ以上、ガーデンタワー高層階で展望が開ける

ちょっとよいところ）
１）１００％駐車場完備
２）収納が大きい（ビッグウォークインクローゼット）
３）筐体（作り）はわりとしっかりしている

ちょっと気になるところ）
１）どの間取りも変わり映えのしない田の字
２）売主がゴールドクレスト
３）まだ安いとはいえ最近価格を上げてきている
４）売れ残り物件になるかもしれない

気になるところ）
１）まわりに工場が広がっており煙がいつもでているエントツが目の前
２）線路、高速道路、国道に隣接している
３）時々臭う川沿い
４）修繕計画が信頼できない（駐車場2000円で本当に？など）

どれを優先するか、個人の価値感で良い物件にも映るし悪くも映りますね
非常に悩ましい物件です

[290: 匿名さん]

気になるところの多いマンションです。

[291: 匿名さん]

>289さん
気になるところ）
１）まわりに工場が広がっており煙がいつもでているエントツが目の前

あの日石の高い煙突は、ここ1年ぐらい煙が出ているのは見たことないです。
低い方の煙突は、煤煙ではなく水蒸気だと地元では聞いています。
参考までに。

[292: 匿名さん]

>291さん
ただ、「目の前」は別として視界に入る周りにたくさんの煙を吐くエントツが立っているのも事実。
映画「ブラックレイン」のような風景が目の前に広がっていることをどうとるかは個々人の感覚ですね。
私は３年間ほど新子安に住んでいましたが、線路から海側の景色は正直キツイと感じています。

[293: 匿名さん]

この地域、国道を通ると分りますが、労務者の方々が多いところでもあります。
(紫の作業着とかを売っているユニフォームショップがやけに多い・・・)
そのため公立校のレベルも低いのが現状です。
寝に帰るだけのDINKSであれば、価格的にも良い物件かもしれません。
しかしながら、家族でここに越してこよう、というのは残念な選択になるかもしれません。

[294: 匿名さん]

>>293
私立にいけばＯＫ．

[295: 匿名さん]

>>294
女子ならＨ女子高かい。

[296: 匿名さん]

「多少でも販売価格を上げるチャンスがあるということで、売り急がなくなっている」
（箱崎一彦　常務／ゴールドクレスト）

こういうことだったんですね。

[297: 匿名さん]

>>294
>>295
浅野学園と法政女子が近いし、京浜東北線で一本の山手には私学がいっぱい。

[298: 匿名さん]

>296さん
それって、今後、値上げされていくということですよね？
そうなると５月末（営業には３月末と聞いたが）の入居は遅れるんですかね。。。。
確かにこのペースでの販売となると、完売なんてまだまだ先のような気がしますね。

[299: 匿名さん]

目先の安さ（しかもたいして安くもない）につられて購入したら、
何か大切なものを失う気がします。
何十年も暮らすという現実をよく考えたほうがいいですよ。

[300: 匿名さん]

>293さん
この掲示板の「クレストシティタワーズ横浜（新子安）はどうですか？」に、
この件に関連した情報が載っていましたが、実情はそうでもないようです。

[301: 匿名さん]

>>300
実際に住んでいたので、現実です・・・。
このあたりの工場に勤務している社員の方々(但し全国転勤有りのホワイトカラー)は社宅や
借り上げ社宅に住んでいます。
結婚までは我慢しますが、子供ができると引越しする、というのが定番です。
何れにしろ、あえてこのあたりに永住する、という方はほとんど聞いたことがありません。
もちろん、上記のような方々の中でも、私の知らない人がたくさんいますので、全員では
ありませんが・・・。

[302: 匿名さん]

ゴクレのHPで神奈川物件特集を見ると「大型収納付3LDKが2,200万円台より！」
これって近隣の中古物件より安くないですか？

[303: 匿名さん]

302さん、それは根岸の物件でしょ。
現地行きましたが石油コンビナート地帯にぽつんとあるマンションでした。
ゴールドクレストのマンションの典型という感じ。

[304: 匿名さん]

>>303
高速道路・産業道路と根岸線に挟まれた最強の立地で、駅まで遠いときた。

[305: 匿名さん]

>>194
１月の時点では最上階でも4000万円いってなかったんですよね。
今最高価格は4488万円台ってＨＰではなってますが、これって最上階ではなく11階とのことです。

最上階だと4900万円台とか、もしかしたら5000万円以上の価格にするつもりなんでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいます？

[306: 匿名さん]

305さん、ホントの話ですか？？？
随分購入者をなめてますね。

[307: 匿名さん]

今の流れでは、最上階で８０平米以上だとで5000万円以上でしょうね。
コットンの値付けより、割安感を持たせた感じにするのでは？
でも、景観は悪いのでどうなることやら。

[308: 匿名さん]

＞305さん
ＭＲで予定価格表を入手しましたが、80㎡の15階だと4978万
63平米の19階は3798万
ご参考まで

[309: 匿名さん]

価格的には安そうですね！

[310: 匿名さん]

>>301(293)
私は新子安の街に現在住んでいます。
おっしゃっている作業着のお店があるのは、
新子安ではなく鶴見の方ではないでしょうか。
学校に関しても、300さんの引用した書き込みに書いてある通り、
最近は悪い噂は聞かず、進学熱も高いようです。
もしかしたら301さんもそうだったのかもしれませんが、
社宅の方が転勤や借り上げ期限などで他所へ引っ越す方もよくいましたし、
社宅が無くなって引っ越すケースも最近はどこでも多いのではないでしょうか。
永住に関しては各個人の考え方なので特には申し上げることはありません。
いずれにしろここ数年、新子安は分譲マンションが多く建てられるようになり、
地の利を活かして都内などへ通う新住民の人が増えているように思います。
休日のオルト辺りなどはベビーカーでの親子連れや子連れが多く見られます。
こちらのマンションも一つですが、分譲マンションが増えてきて、
地域外からの新住民の人も増えてきているので、
301さんの住まわれていた時に比べて新子安の街も変わっていくと思いますし、
皆で変えていけば良いと思います。

[311: 匿名さん]

>310さん
おっしゃる通りです。
住めば都、町のよしあしは住民が皆で努力するものですね。
この掲示板は差別用語が多いようです、マンションに対する意見だけで
良かったですが、住民まで。。。。

[312: 450]

>ＭＲで予定価格表を入手しましたが、80㎡の15階だと4978万
>63平米の19階は3798万
>ご参考まで

ＭＧＴ並みもしくはそれ以上の価格ですね。

[313: 匿名さん]

ＭＧＴはもっと価格は高いと思うけど。
こっちは、割安だよ。

[314: 匿名さん]

ＭＧＴ２０階〜
海側７６．９８㎡　４６００万円台〜
横濱駅側　７５．３５㎡　４３００万円台〜

[315: 305]

>>308さん
ありがとうございます。
１１Ｆと１５Ｆの４階の差で５００ｕｐですか・・・
ということは最上階は確実に５５００越えますね。
４０００ちょっとくらいだと思っていたのでショックです。

[316: 匿名さん]

少しでも多く利益を出そうとする販売方法ですね。

[317: 匿名さん]

首都圏マンションにおける「秋からの新価格」ってやつ？

[318: 匿名さん]

ここはあきらかに便乗値上です。
ゴールドクレストは他のデベのように全住居の販売価格が提示できないみたい。
購入者の年収によって価格表を替えてるみたいですし。
購入を検討されてる方はそういったことも納得されたほうがいいですよ。

[319: 匿名さん]

なんか・・・あまりいい意見がなくてさびしいですが、購入しようと考えています。
価格表を替えているというのは、かなりの額なんでしょうか？
でもそれってすぐにバレそうなことだし、かなり揉めごとになっちゃいそうな気がしますね・・・。
今までもそんなふうにお客さんと揉めたこととかあるんでしょうかね？
まあ揉めごとだけでいえば、ゴクレだけではなくて色々なところで起こっているでしょうけど。
実際、他のマンションの掲示板見ても、いいことだけが書かれているところはない感じでしたけど、
ここはあまりにも批判的意見が多くて、どうなんだろうか・・・と不安に思っています。
肯定的な方にも色々とお話を伺いたいです。また、今のところの売れ行きはどうなんでしょうか？

[320: 匿名さん]

だってゴクレだから・・・
何をやるか分からないよ。ね、どなどなさん。