CREST CITY TOWER YOKOHAMA partⅠ

[㏍]

ゴクレマンションだけど竹中工務店の設計・施工だよ。
安いけど大丈夫だよね。
ＭＧＴやめてこっちにしようと思っているんだけどどうかな。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[21: 匿名さん]

>20
第１期２５戸とはずいぶん控えめでしたね、これは要望書が２５枚しか
出なかったということなのかな？私もモデルルームには行きましたが
立地はまずまずと感じましたが間取りの変更ができないというのがネックでした。
今後検討するみたいな話はしてましたが

[22: 匿名さん]

一期で２５戸だと完売まで１０期以上かかるね。
1年で1番売れる時期の販売数じゃないね。

[23: 匿名さん]

21

高層階まで建設が進んでしまっているのに、間取り変更に関して検討中もなにもないですよね。
変更するなら改装しか方法は無いでしょうに・・・

[24: 匿名さん]

和室を洋室に変えるぐらいのゆうずうはしないとね

[25: 匿名さん]

確かに１２〜３階までは建設が進んでいるようなんですけど、ここ２ヶ月以上は
工事が全く止まってしまっているようです。

どうしたのかな？何かあったのかな？

それとも、もしかしてこれが間取り変更させるための手段なんですかね。

[26: 匿名さん]

いや、工事は今日も行っていましたよ。大きなクレーンが２台あって、ひっきりなしに鉄骨？を下からあげている様子が見えます。一月程前は確か隣のマンション（11階建て・ゴールドクレスト）と同じくらいの高さでしたが、今はすでに2階分ほど高くなっています。

[27: 25]

>26さん
そうですか。
３月に見たときも隣のマンションより２階くらい高く見えたので工事ストップ
しているのかと思いました。

[28: 匿名さん]

煙突の件もそうですが、夜の工場が駄目です。
夜、夕暮れ以降、羽田線の高速道路に乗って、現地見たことがありますか？
東京方面からいくと、子安出口の手前ぐらいのカーブで左手に工場が見えます。
ちょうど、目の前の工場がいくつもの光でライトアップされていて、とても不気味な光景でした。

なぜ、不気味かというと老朽化した錆びた工場をライトアップしてあったからです。
↓イメージとしてはこんな感じ・・・
ttp://kasako.web.infoseek.co.jp/keihinfoto1.html

工場地帯の夜景を好きと思うかどうかは好みでしょうね。私は不気味で駄目でした。
そのとき、安い理由がやっとわかりました。
あと、沖のほうはずっと京浜工業地帯が続きます。どんな場所かは上のHPに書いてあります。

事実として、事前に知っておいたほうがよいかと思います・・・・

[29: 匿名さん]

あれ？未来都市みたいで結構好みかも。
好みだけど心安らぐ風景ではない。
部屋からの風景と考えると微妙ですね。

ターミネーターの映画に出てくる未来世界のような・・・

28さん情報ありがとう。

[30: 28]

＞29
工場地帯を走ってみたら、FF(ファイナルファンタジー)シリーズに出てきそうな工場シーンが本当にあってびっくり。

確かに、好み別れると思いますよ。男性では好きな人はいると思うけど、女性だったら引いちゃうんじゃないかなぁ。
駅前のタワーマンションの高層階あたりから見ると、ちっちゃく点のように見えて綺麗かもしれないけど、目の前に見えたらどうかと思います。

その上で、判断したほうがいいですよ。
一度、車で現地の周囲や工場地帯を走ってみてください。
あと直接、マンション前の工場を見れるのは、高速道路からしかないと思います。

[31: 29]

なるほど。ターミネーターよりもファイナルファンダジーの工場風景の世界の方が近いかも。

一度見に行きますわ。

[32: 匿名さん]

夜景評論家の先生がお薦めしていた、
横浜の夜景の穴場スポットのレストランが新子安にあるみたいだから、
上層階だとそれなりの夜景が望めるのかもしれませんね??

[33: 匿名さん]

海側じゃないほうがいかも。
富士山も見えるだろうし。

[34: 匿名さん]

煙突はこれか。
http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5...

[35: 匿名さん]

旧関東版の書き込みにあった和菓子屋、桃太郎に行ってきました。
いちご餅、おいしかったですよ。
あの街の中にこういった和菓子屋さんがありますと、ほっとしますね。

[36: 匿名さん]

住まいサーフィンのユーザ評価に書いてあるとおり、
マンションから最寄りの小学校までは、
横断歩道を渡れば、確かに歩道橋で一本なんですね!?
あと、工場は工場でも、キリンビールの工場が近いですね。
工場見学＆試飲コーナーあるかな？

[37: 匿名さん]

>>36 ありますよ。キリンビアビレッジ。

[38: 匿名さん]

>37さん
本当ですか！それはうれしいです!!

[39: 匿名さん]

>36さん、小学校は確かに近いです。歩道橋と言っても普通の歩道橋ではなく、自転車も通行できる大きな距離も長い歩道橋？です。そのおかげで子供達は安全に小学校に行くことができます。しかも学区の子安小学校は「登校班」を採用していて子供たちは団体で登校しているのでさらに安心です（往路のみですが）。ですが中学校はかなり遠いです。

[40: 36]

>39さん
子安小学校の情報ありがとうございます。
こちらの小学校も登校は班制なんですね。
中学校は、一番の最寄りですと浅野学園中学ですから、
デキるお子さんでないと入学できないですもんね…。

[41: 36]

>37さん
キリンビアビレッジの情報ありがとうございます。
ビールの試飲や工場見学はもちろん、
レストランやバーベキューがあったり、
ビールセミナー等のイベントがあったり、興味が湧きます。
楽しそうな工場ですね。

[42: 匿名さん]

ゴールドクレストのマンションはどうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47879/res/26

[43: 匿名さん]

↑
？

[44: 匿名さん]

建設現場の大型クレーン２台も、
以前に比べて高さがアップしてましたね。
電車内から眺めているだけなので、詳しく見えないのですが、
今何階分まで建ってきているのですか？

[45: 匿名さん]

確かに！大型クレーン高くなりましたね

[46: 匿名さん]

線路挟んで反対の山側の子安台公園よりも、建物の高さが高くなってますね。
子安台公園からの景色は、ベイブリッジが意外とよく見えるもんですね。
マリンタワーも見えました。マンションからも同じように見えるのかな。

[47: 匿名さん]

電車内から眺めているだけなので、詳しく見えないのですが、
今何階分まで建ってきているのですか？

[48: 匿名さん]

>41さん
造りたてビールに、バーベキュー！
子供会や管理組合などのイベントを開けそうじゃありませんか。
歩いて帰れる距離だし。

[49: 匿名さん]

名前がないなと思って探していたら、
英語表記だったんですね、スレッドの物件名。

[50: 匿名さん]

ずいぶん工事が進んできましたねー

[51: 匿名さん]

横浜市神奈川区子安通3-353
http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.39.41.4N35.29.3.2&ZM=1...

航空写真にすると、隣のマンションの影が見えますね。

[52: 匿名さん]

販売時期　第1期２５戸はＧＷだったけど要望書２５枚集まらなかったのかな？
その後販売時期は６月初旬、６月下旬、７月初旬予定と変わり、現在のＨＰでは７月下旬に
なっています。

マンション自体は順調に出来上がってきています。
２５戸売るのってそんなに大変なんですかね。

[53: 匿名さん]

平米数と価格帯おしえてくれませんか？

[54: 匿名さん]

航空写真のアドレスなんてここにリンクしても、
余計なお世話のような気がします。
そういうのは書かれなくても自分で調べますよ。
立地などを知った上でここに興味を持っているのに、
水をさされるようで気分が害されます。
以前からちょくちょく出てきていたようですが、
こういうのって他のマンション業者さんの仕業なんですか？

確かに建物は以前に比べて出来上がってきてますね。
今はあれで何階分まで建て上がってきているのでしょうね？

[55: 匿名さん]

>52さん
52さんの説以外にも、
近隣の物件との販売時期の競合を避けるためかもしれませんし、
今後の全国的なマンション分譲価格の上昇を見据えて、
販売時期を遅らせて(売り急がない？)需給調整をし、
高めに売ろうとしているのかもしれない…って考えすぎかな？

[56: 匿名さん]

>>51
航空写真たいへん参考になりました。
ありがとうございます。
選ぶにあたって、日当たりは重要なポイントと思います。

[57: 匿名さん]

>需給調整
ここに限っては、それは、ちょっと……

[58: 匿名さん]

>57さん
品川(港南)の同社のタワーマンションの例について、
日経ビジネスか何かのマンション特集で以前取り上げられていたから、
ここもなのかなと思って。

夜になると、
新子安駅からマンション方面へ帰宅するサラリーマンやOLが結構多いところを見ると、
あの辺に生活している人もそれなりに多くて、
もし賃貸だとしても、それなりに需要はあるのかなと思いました。

[59: 匿名さん]

子安仲木戸地区はまだまだ需要があります。
ＣＨＴのあっという間の売れ行きを見るとまだまだです。

[60: 匿名さん]

>59さん
「CHT」ってどこのマンションのことですか？

[61: 匿名さん]

こっとんですか？

[62: 匿名さん]

>61さん
なるほど！そう言われると確かに当てはまりますね。
ありがとうございました。

中区から神奈川区にかけての海沿いのマンションは、
英語表記やアルファベット3文字で略されることが多いですから。
初めてここの横浜湾岸マンション板などを見たときには、
アルファベット3文字略称のオンパレードでびっくりしました。
ここの物件の板名も、英語で表記だったので、
恥ずかしながらすぐには見つけられなかったです。
シンプルにカタカナ表記にしないんですか？管理人様。

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

このマンションにわかに注目をあびてきましたね。
マリナゲートタワーの抽選落ちの方が買われるのではないでしょうか？
立地は駅に近い分こちらの方がいいですし。
煙突＆工場地帯は気になりますが、
コットンハーバー地区と五十歩百歩ですよね。
私はここの完成後残りの部屋を検討します。

[65: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[66: 匿名さん]

>>６４
目の前が海という環境と、目の前が重化学工場の環境
が五十歩百歩のはずがない。
売主のレベルも違いすぎる。

[67: 匿名さん]

でもコットンの周辺環境は酷過ぎます。
こちらの方が工場を除いてはまともかな。

[68: 匿名さん]

>>66

まあまあ。MGTの抽選と契約会が終わるまでは、このマンションが対抗馬として
持ち上げられる状態が続くと思いますので、適当に合わせて下さるようお願いします。

ネガティブキャンペーン合戦よりはよっぽどマシですから・・・

[69: 匿名さん]

新子安と仲木戸は近いので、仲良くしたいです。
同じ横浜湾岸マンションとして発展するとおもいます。

[70: 匿名さん]

>68
MGTの抽選と契約会が終わるまでは、このマンションが対抗馬として・・・

価格帯や購入層がぜんぜん違うと思いますが。